ေဆာက္လုပ္ေရးေလာကသားေတြ အတြက္ ေမ်ွာ္လင့္ခ်က္အသစ္

တိုက္ခန္းနဲ ့အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာဥပေဒအဆိုျပဳမူ ၾကမ္းက အိမ္ျခံေျမေလာကသားေတြအတြက္ ျပန္လည္ျပီး ေစ်းကြက္ေကာင္းလာဖို ့ေမ်ွာ္လင့္ရတဲ့ ေမ်ွာ္လင့္ခ်က္တစ္ခုလည္းျဖစ္လာပါတယ္။

အိမ္ရွင္ႏွင့္ ကန္ထ႐ိုက္တာမ်ားၾကား ျဖစ္ပြားေနသည့္ ပဋိပကၡမ်ား၊ ေျမရွင္ႏွင့္ ဝယ္ယူသူမ်ားၾကား ျဖစ္ေပၚေနသည့္ ပိုင္ဆိုင္မႈဆိုင္ရာျပႆနာမ်ားကို တိုက္ခန္းဆိုင္ရာဥပေဒကေျဖရွင္းႏိုင္မည္ဟု ကန္ထ႐ိုက္တာမ်ားက ေမွ်ာ္လင့္ေနၾကသည္။

ထို႔ျပင္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းခိုင္မာမႈမ်ားေၾကာင့္ ေရာင္းသူ၊ ဝယ္သူမ်ားအေနျဖင့္ ဘဏ္မ်ား၏ေခ်းေငြရရွိမႈ ပိုမိုေကာင္းမြန္ လာလိမ့္မယ္လို ့လည္းယံုၾကည္ေနၾကတာပါ။

တိုက္ခန္းနဲ႔ အေဆာက္အအုံဆိုင္ရာ ဥပေဒၾကမ္း Apartment Law ထြက္ေပၚလာပါက ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈႏွင့္ တိုက္ခန္းပိုင္ဆိုင္မႈ ခိုင္မာလာမည္ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္ေဈးကြက္ ျပန္လည္ေကာင္းမြန္လာႏိုင္ေၾကာင္း က်ြမ္းက်င္သူေတြကဆိုပါတယ္။ တိုက္ခန္းပိုင္ဆိုင္မႈ ပိုမိုခိုင္မာေစတဲ့ တိုက္္ခန္း၊ အိမ္ရာအေဆာက္အအံုဆိုင္ရာ ဥပေဒ အဆိုျပဳမႈၾကမ္းကို ျပည္သူ႕လႊတ္ေတာ္မွာ တင္ျပထားပါျပီ။

လက္ရွိမွာ တိုက္ခန္းနဲ႔ ပက္သက္ၿပီး လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်တဲ့အခါ ဝယ္သူ၊ ေရာင္းသူေတြရဲ႕ ပိုင္ဆိုင္မႈ၊ ေဆာက္လုပ္မႈေတြမွာ သတ္မွတ္တဲ့ ျပ႒ာန္းခ်က္ေတြ မရွိတဲ့အတြက္ ဥပေဒတစ္ခု အမွန္တကယ္လိုအပ္ေနတာ ျဖစ္ပါတယ္။

အခုလို ျပႆနာေတြကို ေျပလည္ေစဖုိ႔အတြက္ တိုက္ခန္း၊ အိမ္ရာအဆာက္အအံုဆိုင္ရာ ဥပေဒကို ျပ႒ာန္းႏိုင္ဖို႔ ႀကိဳးစားေနၾကပါတယ္။

' ျပည္သူက ေရးဆြဲတဲ့ဥပေဒတစ္ခုျဖစ္တယ္၊ ေအာက္ေျခကေနအေပၚထိတင္တဲ့ ဥပေဒျဖစ္တယ္၊ အဲဒီကေန ျပည္သူ႕လႊတ္ေတာ္ေရးရာေကာ္မတီေတြက အဆင့္ဆင့္ၾကားနာလိမ့္မယ္၊ လိုတာေတြျပင္မယ္၊ ျဖည့္မယ္၊ ျဖဳတ္မယ္၊ အဲဒါေတြ ၿပီးရင္ ဥပေဒၾကမ္းေကာ္မတီကို တင္မယ္၊ ဥပေဒၾကမ္းေကာ္မတီက ၾကားနာၿပီးၿပီဆုိရင္ အမ်ိဳးသားလႊတ္ေတာ္တို႔ ျပည္သူ႕လႊတ္ေတာ္တို႔ကို တင္မယ္ ' လို႔ Apartment Law ကို ဦးေဆာင္ေရးဆြဲေနတဲ့ MLCA နာယကျဖစ္သူ တရားလႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေနဦးအုန္းေမာင္က ေျပာပါတယ္။

လက္ရွိအေျခအေနတြင္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ား ယိုင္နဲ႔ေနၿပီး အေရာင္းအဝယ္ေဈးကြက္ ေအးစက္ေနသည့္အျပင္ ေငြေၾကးေဈးကြက္မတည္ၿငိမ္ျခင္း၊ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းသုံးပစၥည္းမ်ား ေဈးႀကီးျမင့္ေနျခင္း၊ ဘဏ္မ်ားမွ ေခ်းေငြရရွိမႈ အားနည္းေနျခင္း အခက္အခဲေပါင္းစုံျဖင့္ ရင္ဆိုင္ေနၾကရတဲ့အေျခအေနျဖစ္ပါတယ္။

ဒါ့ေၾကာင့္ဒီအေျခအေနေတြကိုေက်ာ္လႊားႏိုင္ဖို ့တိုက္ခန္းအိမ္ရာဆိုင္ရာဥပေဒအျမန္ဆံုးေပၚထြက္လာဖို ့လိုအပ္ေနတဲ့အေျခအေနပဲျဖစ္ပါတယ္။

ေနးရွင္းျမန္မာ ( iMyanmarHouse.com အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။ Credit: iMyanmarHouse.com