တ႐ုတ္ႏိုင္ငံ၏ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္အေျခအေနသည္ ယိုင္တိယိုင္တုိင္
အေနအထားသို႔ ပိုမိုေရာက္ရွိလာသျဖင့္ တ႐ုတ္တြင္ အိမ္ၿခံေျမရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားအေနျဖင့္ အိမ္အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ျခင္းမ်ားအား ဆိုင္းငံ့ထားသင့္ေၾကာင္း
ဆြစ္ဇာလန္အေျခစိုက္ ကမာၻ႕ထိပ္တန္းရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈဘဏ္ UBS က ဇူလိုင္ ၃၁
တြင္ ထုတ္ျပန္ခဲ့ေသာ အစီရင္ခံစာတစ္ေစာင္တြင္ အႀကံျပဳခဲ့သည္။
ဘဏ္ေခ်းေငြေႂကြးၿမီျမင့္တက္လာမႈ၊ ေဆာက္လုပ္ေဖာ္ေဆာင္မႈမ်ား
မ်ားျပားလာမႈႏွင့္ အစိုးရ၏ ထိန္းခ်ဳပ္မႈတို႔က ႏုိင္ငံအား အိမ္ၿခံေျမစီးပြားေရး
အလြန္ေကာင္းမြန္ေသာ ကာလအပိုင္းအျခားသို႔ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံဦးတည္လာၿပီ
ျဖစ္ေၾကာင္း၊ ထို႔ေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမကိုင္ထားသည့္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားအေနျဖင့္
အက်ဳိးျဖစ္ထြန္းမည့္ အေရာင္းအဝယ္ ျပဳလုပ္ရန္အတြက္ လတ္တေလာ
ရွည္ၾကာေနေသာ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ ေအးေနမႈကာလ၌ ေတာင့္ခံထားသင့္
ေၾကာင္းလည္း ၎အစီရင္ခံစာတြင္ UBS က ေဖာ္ျပခဲ့သည္။
တ႐ုတ္စီးပြားေရးတြင္ အစိုးရ၏ ထိန္းခ်ဳပ္စြက္ဖက္မႈသည္႐ုတ္တရက္ေဈးႏႈန္းထိုးက်ျခင္းကို ကာကြယ္ႏုိင္ေျခရွိမည္ျဖစ္ေၾကာင္းလည္း ေဖာ္ျပခဲ့သည္။
တ႐ုတ္အစိုးရက ပုဂၢလိကအိမ္ၿခံေျမပိုင္ဆုိင္မႈဥပေဒကို စတင္ျပ႒ာန္းခဲ့သည့္
၁၉၉၈ ခုႏွစ္ကတည္းက တ႐ုတ္တြင္ ေဆာက္လုပ္မႈမ်ားႏွင့္ အိမ္ဝယ္ယူမႈမ်ား
လ်င္ျမန္စြာတိုးတက္လာခဲ့သည္။
"ယေန႔မွာလည္း ေဈးကြက္ထိုင္းမိႈင္းမႈလကၡဏာေတြျမင္ေနရတယ္ဆိုေပမဲ့
ေဈးကြက္သက္ဝင္မႈနဲ႔ ေဈးႏႈန္းအဆင့္ေတြဟာ မႀကံဳစဖူးျမင့္မားေနဆဲပါပဲ" ဟု
အစီရင္ခံတြင္ ေဖာ္ျပခဲ့သည္။
ကြမ္က်ဳိး၊ ေပက်င္းႏွင့္ ရွန္ဟိုင္းတို႔ရွိ ဇိမ္ခံအိမ္ေဈးမ်ားအားလံုး
ျမင့္တက္လာၾကၿပီျဖစ္ေၾကာင္း ကမာၻ႕အိမ္ၿခံေျမအတိုင္ပင္ခံကုမၸဏီ Knight
Frank မၾကာေသးမီက ထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။
ၿပီးခဲ့သည့္ႏွစ္ႏွစ္က တ႐ုတ္အစိုးရသည္ အိမ္ဝယ္ယူမႈဆိုင္ရာဘဏ္ေခ်းေငြ
စည္းမ်ဥ္းမ်ား တင္းက်ပ္မႈအပါအဝင္ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္တည္ၿငိမ္ေစေရး
စီမံခ်က္မ်ားကို စတင္ျပ႒ာန္းခဲ့သည္။ သို႔ေသာ္လည္း အိမ္သစ္အမ်ားအျပား
ေဈးကြက္ထဲေရာက္ရွိလာမႈကို တားဆီးႏုိင္ေျခမရွိဟု သံုးသပ္ရေၾကာင္း UBS က ေဖာ္ျပခဲ့သည္။
တ႐ုတ္ရွိ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားအေနျဖင့္ ယခုအခ်ိန္တြင္ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္ ျပဳလုပ္ရန္ ႀကိဳးပမ္းျခင္းထက္ မဖြံ႕ၿဖိဳးေသးေသာ အငွားေဈးကြက္တြင္
အာ႐ံုစိုက္သင့္ေၾကာင္းလည္း UBS က အစီရင္ခံစာတြင္ အႀကံျပဳခဲ့သည္။
ခင္ေအးခ်မ္း ( iMyanmarHouse.com အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
