ႏုိင္ငံေတာ္အစိုးရမွ ျပည္သူမ်ား အဆင္ေျပေစရန္အတြက္ အိမ္ၿခံေျမ ဝင္ေငြအေပၚ ဝင္ေငြခြန္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ ၃ဝရာခိုင္ႏႈန္း အထိပယ္ဖ်က္လိုက္ၿပီး ဝင္ေငြ ႏွင့္ ပိုင္ဆိုင္မႈမ်ားအတြက္အခြန္ႏႈန္းထား ျပင္ဆင္ေလွ်ာ့ခ်ရန္ထုတ္ျပန္ထားေသာေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္းမ်ား ပိုမိုလည္ပတ္လာႏုိင္ေတာ့မည္ျဖစ္ေၾကာင္းဝါရင့္ အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားထံမွ သိရသည္။
ယခင္က အိမ္ၿခံေျမ ဝယ္ခြန္စနစ္တြင္ ေငြက်ပ္ ၁ဝဝဝအထက္လွ်င္ ျပည္တြင္းအခြန္ ၃ဝရာခိုင္ႏႈန္း ႏွင့္ တံဆိပ္ေခါင္းအခြန္ ေလးရာခိုင္ႏႈန္း ေပးေဆာင္ရေၾကာင္း၊အေၾကာင္းေၾကာင္းေၾကာင့္အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ႏွင့္ အျခားစီးပြားေရးေစ်းကြက္တြင္ က်ဆင္းခဲ့ရေၾကာင္း၊ၿပီးခဲ့သည့္ ရက္ပိုင္းအတြင္းက ႏုိင္ငံေတာ္အစိုးရမွ ထုတ္ျပန္ခဲ့ေသာ အခြန္စနစ္ေျပာင္းလဲျခင္းေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မ်ား
ပိုမိုေကာင္းမြန္လာႏုိင္ၿပီး ထိုကဲ့သို႔ ထုတ္ျပန္လိုက္ျခင္းေၾကာင့္ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအတြက္ လည္ပတ္မႈ ျဖစ္ေစႏုိင္ကာ အေျခခံ လူတန္းစားမ်ားအတြက္ပါ အက်ိဳးသက္ေရာက္မႈမ်ားရွိၿပီး ၎တို႔အတြက္ လူေနမႈ ဘဝမ်ား ပိုမို ဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္လာႏုိင္ေၾကာင္း သိရသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံ အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္းဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္ေရး အသင္း ဒုဥကၠ႒မွ ယခုအခြန္ ေလွ်ာ့ခ်ေပးျခင္းသည္ အတည္မျဖစ္ေသးေသာ္လည္း ပထမ ၆လတာ ကာလတြင္ အခြန္ေဆာင္လွ်င္ သံုးရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္ဒုတိယ ၆လထဲတြင္ အခြန္ငါးရာခိုင္ႏႈန္း ေပးေဆာင္ရန္ အတြက္ ႏုိင္ငံေတာ္ အစိုးရမွ ထုတ္ျပန္ထားၿပီး လႊတ္ေတာ္တြင္လည္း ေဆြးေႏြးအတည္ျပဳေတာ့မည္ျဖစ္သည့္အတြက္ ယခုလို အခြန္ေလွ်ာ့ေပါ့ျခင္းကို ႀကိဳဆို သည္။
ႏုိင္ငံေတာ္ စီးပြားေရး ဦးေမာ့လာႏုိင္ရန္ တာဝန္ရွိသူ အသီးသီး မွ အေျမာ္အျမင္ ႀကီးႀကီးႏွင့္ လုပ္ေဆာင္ေပးေနေသာေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္းႏွင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑မ်ားတြင္ဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္လာမည္ျဖစ္သည္။
ယခုလို အခြန္ႏႈန္းထားေလွ်ာ့ခ်ေပးလုိက္ျခင္းသည္ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအတြက္ လုပ္ငန္းလည္ပတ္အဆင္ေျပေစၿပီး ႏုိင္ငံေတာ္ အတြက္လည္း ဝင္ေငြ ခြန္ပိုမို ရရွိေစမည္ျဖစ္သည္။
ယခင္က အိမ္ၿခံေျမ ဝယ္ယူသူနည္းပါးၿပီး အခြန္ေဆာင္ရာတြင္ႏႈန္းထားျမင့္မားသည့္အတြက္ျပည္သူမ်ားအေနႏွင့္ ဝန္ထုပ္ဝန္ပိုးျဖစ္ၿပီး အခြန္မေဆာင္ဘဲ ေစာင့္ၾကည့္ေနသူမ်ား လည္း ရွိေနသည္။
ယခုလို ႏုိင္ငံေတာ္ အစိုးရအေနႏွင့္ ဝင္ေငြခြန္ ရရွိဖို႔ကို အေျမာ္အျမင္ ႀကီးစြာႏွင့္ ေလွ်ာ့ခ်ေပးသည့္အတြက္ အိမ္ၿခံေျမ ဝယ္ယူသူမ်ား ႏွင့္ အမည္ေပါက္ ေျပာင္းလဲခ်င္သူမ်ား ပိုမို မ်ားျပားလာမည္ျဖစ္ၿပီး ႏုိင္ငံေတာ္ အတြက္လည္း အခြန္ဘတ္ဂ်က္ ဝင္ေငြ ပိုမို ရရွိေစမည္ျဖစ္သည္။ယခုလို အခြန္ေလွ်ာ့ခ်ေပးသည့္အတါက္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားသည္ လည္း ႀကိဳဆိုေနသည္ကို ေတြ႔ျမင္ေနရသည္။
လက္ရွိအေနအထားအရ အခြန္ႏႈန္းထား စနစ္ေလွ်ာ့ခ်ေတာ့မည္ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမ အဝယ္သမားမ်ား ပိုမို ျမင့္တက္လာခဲ့ေၾကာင္း၊အခြန္စနစ္အတည္ျဖစ္ပါကအိမ္ၿခံေျမ အဝယ္ႏႈန္း ပုိမို ျမင့္တက္လာႏိုင္ေၾကာင္း၊ယခင္ကာလ တြင္ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္အတြင္း ပိုမိုရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား ရွိခဲ့ေသာေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ား လြန္စြာျမင့္မားခဲ့ေသာ္လည္းယခုအခါ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္တစ္ခုအေနျဖင့္ ပံုမွန္လည္ပတ္ႏိုင္ေတာ့မည္ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ ေနရာ အေနအထားေပၚမူတည္ကာ အထိုက္အေလ်ာက္ သာ ေစ်းႏႈန္း ျမင့္တက္လာႏုိင္ၿပီးယခင္ကဲ့သို႔ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းႏႈန္းျမင့္မားမႈမ်ား မရွိႏုိင္ေတာ့ေၾကာင္း သိရသည္။
ျပည္သူမ်ားအေနျဖင့္ ေျမပိုင္ဆိုင္မႈ ဂရန္ အမည္ေပါက္ရရွိေရးအတြက္ ေလွ်ာက္ထားရာတြင္ လက္ရွိအေနအထား အရ ၾကန္႔ၾကာမႈမ်ား ရွိေနေၾကာင္း၊အေဆာက္အအံုမ်ားေဆာက္လုပ္ရာတြင္ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ ပါမစ္ ရရွိေရးအတြက္ အခ်ိန္ၾကန္႔ၾကာမႈမ်ား ရွိေနၿပီး အိမ္ၿခံေျမ အမည္ေပါက္ရရွိရန္အတြက္ ႏွစ္လခြဲ၊သံုးလ ၾကန္႔ၾကာမႈမ်ား ရွိေနေၾကာင္းႏွင့္ အမ်ားျပည္သူအတြက္စီးပြားေရး ဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္ေစမႈ မွာလည္း ၾကန္႔ၾကာေႏွာင့္ေႏွးေစႏုိင္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း၊ယခုကဲ့သို႔ အမ်ားျပည္သူအတြက္ေလွ်ာ့ေပါ့လုိက္သည့္ အခြန္စနစ္မွာ မည္ကဲ့သို႔ေသာ ဝန္ေဆာင္မႈမ်ား ေပးႏုိင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း၊အခြန္ေပးေဆာင္ရာတြင္ အခြန္ဝန္ထမ္းမ်ားမွ ျမန္ဆန္ေသာ ဝန္ေဆာင္မႈမ်ား ေပးႏုိင္ရန္ ျပင္ဆင္ထားသင့္ေၾကာင္း ႏွင့္ ဂရန္အမည္ေပါက္ ရရွိေရးအတြက္ ေလွ်ာက္ထားရာတြင္ သက္ဆိုင္ရာ ဌာနမ်ားမွ ျမန္ဆန္ေသာဝန္ေဆာင္မႈ မ်ားေပးႏုိင္ရန္ ျပင္ဆင္ေဆာင္ရြက္ထားသင့္ေၾကာင္း ထို႔အတြက္ေၾကာင့္ အခြန္ေျပာင္းစနစ္အား ႏွစ္ႏွစ္တာ ကာလေပးၿပီး ဒုတိယႏွစ္တြင္ ခုႏွစ္ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္ ၁ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း တိုးျမွင့္ေကာက္ခံမည္ဆိုပါက ႏုိင္ငံေတာ္ မွလည္း အခြန္ဝင္ေငြ ပိုမို ရရွိေစမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ယခုအခါ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္မွာ အေရာင္းအဝယ္အနည္းငယ္ျပန္လည္ျဖစ္လာၿပီး ယခင္ကဲ့သို႔ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းႏႈန္း အဆမတန္ျမင့္မားမႈမ်ား မျဖစ္ႏုိင္ေတာ့ေၾကာင္း ႏွင့္ယခုအခါ အိမ္ၿခံေျမ ဝယ္ယူရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရန္ အခ်ိန္ေကာင္းျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားထံမွ သိရသည္။
Credit : The Mirror
