ယခုႏွစ္ပထမသံုးလပတ္ စကၤာပူအိမ္ၿခံေျမေရာင္းအား စံခ်ိန္တင္

စကၤာပူတြင္ အိမ္ၿခံေျမေရာင္းအားသည္ ယခုၿပီးခဲ့သည့္ ပထမသံုးလပတ္(၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ပထမသံုးလပတ္) တြင္ ေရာင္းအားအေကာင္းဆံုးအျဖစ္ စံခ်ိန္တင္ခဲ့ၿပီး စကၤာပူေဒၚလာ ၁၀ ဒသမ ၈၄ ဘီလ်ံ ရွိခဲ့ေၾကာင္း၊ ယင္းသည္ ၁၉၉၄ ခုႏွစ္ကတည္းက ေရာင္းအားအမ်ားဆံုးသံုးလပတ္ျဖစ္ေၾကာင္း JLL Singapore စကၤာပူအိမ္ၿခံေျမအတုိင္ပင္ခံကုမၸဏီက ထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။

၎ပမာဏသည္ ယခင္စံခ်ိန္ေဟာင္းျဖစ္ေသာ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ပထမသံုးလပတ္တြင္ ရွိခဲ့သည့္ ေရာင္းအား စကၤာပူေဒၚလာ ၅ ဒသမ ၅၅ ဘီလ်ံမွ ၉၅ ဒသမ ၂ ရာခိုင္ႏႈန္း သိသိသာသာ ျမင့္တက္လာခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

၁၀ ဒသမ ၈၄ ဘီလ်ံတြင္ လူေနအိမ္ၿခံေျမေရာင္းအားက ၈ ဒသမ ၉၃ ဘီလ်ံ သို႔မဟုတ္ ရာခုိင္ႏႈန္း ၈၀ ေက်ာ္ ရွိခဲ့သည္။ developer (ေျမယာဝယ္ယူ၍ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ေရာင္းခ်ေရးကုမၸဏီ) မ်ားကလည္း ထိုသံုးလပတ္အတြင္း စကၤာပူေဒၚလာ ၇ ဒသမ ၂၇ ဘီလ်ံဖိုး လူေနေျမကြက္မ်ား ဝယ္ယူခဲ့ၾကသည္။

ထိုသံုးလပတ္အတြင္း ထိပ္တန္းအိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္ငါးခုမွာ Pacific Mansion ကြန္ဒိုအား GuocoLand ႏွင့္ Hong Leong Holdings တို႔က
ပူးတြဲလုပ္ငန္းတစ္ခုအတြက္ ေဒၚလာ သန္း ၉၈၀ ျဖင့္ ဝယ္ယူခဲ့ျခင္း၊ Park West ကြန္ဒိုအား SingHaiyi လုပ္ငန္းစုက စကၤာပူေဒၚလာ သန္း ၈၄၀ ဒသမ ၈၉ သန္းျဖင့္ ဝယ္ယူခဲ့ျခင္း၊ Pearl Bank တိုက္ခန္းတြဲအား CapitaLand က စကၤာပူေဒၚလာ ၇၂၈ သန္းျဖင့္ ဝယ္ယူခဲ့ျခင္းႏွင့္ Goodluck Garden ကြန္ဒိုအား Qingjian လုပ္ငန္းစုက စကၤာပူေဒၚလာ သန္း ၆၁၀ ျဖင့္ ဝယ္ယူခဲ့ျခင္းႏွင့္ Brookvale Park ဥယ်ာဥ္အိမ္ရာအား Hoi Hup Sunway က စကၤာပူေဒၚလာ သန္း ၉၈၀ ျဖင့္ ဝယ္ယူခဲ့ျခင္းတို႔ ျဖစ္သည္။

"developer ေတြရဲ႕ ေျမဝယ္ယူမႈေတြ ဆက္လက္တုိးတက္လာတာေၾကာင့္ စကၤာပူအိမ္ၿခံေျမေရာင္းအား ဆက္လက္တိုးတက္မယ္လုိ႔ ခန္႔မွန္းရပါတယ္" ဟု JLL Singapore ၏ သုေတသနႏွင့္ အတိုင္ပင္ခံေခါင္းေဆာင္ ေတေဟြယင္က ေျပာၾကားခဲ့သည္။

စကၤာပူတြင္ ေျမေနရာမ်ားအား ေလလံဆြဲဝယ္ယူမႈမ်ား စံခ်ိန္တင္ မ်ားျပားလာမႈေၾကာင့္ အနာဂတ္တြင္ စကၤာပူပုဂၢလိကအိမ္ေဈးမ်ား
ပိုမိုျမင့္တက္ႏုိင္ဖြယ္ရွိေၾကာင္း Knight Frank Singapore အိမ္ၿခံေျမအတိုင္ပင္ခံကုမၸဏီ၏ သုေတသနေခါင္းေဆာင္ အဲလစ္တန္ကလည္း
ေျပာၾကားခဲ့သည္။

ၿပီးခဲ့ေသာ အိမ္ေဈးက်ဆင္းမႈျဖစ္သည့္ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ေႏွာင္းပိုင္းႏွင့္ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္ဒုတိယသံုးလပတ္အၾကား အိမ္ေဈးမ်ား က်ဆင္းမႈကလည္း လက္ရွိတြင္ အိမ္ေဈးျမင့္တက္ေစေသာအေၾကာင္းခံျဖစ္သည့္ ဝယ္လိုအားျမင့္တက္မႈကို ျဖစ္ေစသည္။ ထို႔အျပင္ ယခုအခါ စကၤာပူဇိမ္ခံအိမ္မ်ားကလည္း ကမာၻတစ္၀န္း အျခားေဈးကြက္ႀကီးမ်ားရွိ ဇိမ္ခံအိမ္ေဈးႏႈန္းမ်ားႏွင့္ႏိႈင္းယွဥ္လွ်င္
ဝယ္ယူရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရန္ပိုမိုတတ္ႏုိင္မႈတို႔ေၾကာင့္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားအား ဆြဲေဆာင္ေနသည္။

စံခ်ိန္ွတင္ေျမအေရာင္းအဝယ္မ်ား ပိုမိုမ်ားျပားျဖစ္ပြားလာသည့္ စကၤာပူတြင္ ယခုႏွစ္အတြင္း developer မ်ားမႇ ေျမဝယ္ယူမႈသည္ ေဒၚလာ ၁၆ ဘီလ်ံ ႐ွိႏိုင္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအတိုင္ပင္ခံလုပ္ငန္း Cushman & Wakefield ကလည္း
ခန္႔မွန္းထားေၾကာင္း သိရသည္။

ခင္ေအးခ်မ္း မွ iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) အတြက္ အထူးဘာသာျပန္ ေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com