မႏၲေလးၿမိဳ႕ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ ႏွစ္ကာလၾကာရွည္စြာ အေရာင္းအဝယ္ေအးစက္ေနေသာ္လည္း ေရာင္းလို၊ ဝယ္လိုသူမ်ားအတြက္ ယခုအခ်ိန္သည္ သင့္ေတာ္ေသာအခ်ိန္ျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္အခ်ိဳ႕က ေျပာသည္။
လြန္ခဲ့ေသာ ေျခာက္ႏွစ္ေက်ာ္မွစတင္၍ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္တြင္ ေငြေၾကးကစားမွုေၾကာင့္ အိမ္ေျမေစ်းႏွုန္းမ်ားအဆမတန္ျမင့္တက္ကာ အေရာင္းအဝယ္ ေအးခဲ့ၿပီးေနာက္၊ ၂ဝ၁၆ ခုႏွစ္ အခြန္အေကာက္ဥပေဒသစ္ သတ္မွတ္ခ်က္ေၾကာင့္ အေရာင္းအဝယ္မွာ ထပ္ဆင့္ေအးစက္သြားခဲ့ရသည္။
သို႔ေသာ္ ယခုအခါ အိမ္ေျမေစ်းႏွုန္းမ်ားမွာ အလုပ္ျဖစ္ေအာင္ ညႇိႏွိုင္းေရာင္းခ်လာေသာ အေနအထားမ်ားရွိလာကာ၊ အခြန္ေလၽွာ့ေပါ့သတ္မွတ္ေပးမည့္ အေျခအေနရွိလာျခင္းေၾကာင့္ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ရန္အတြက္ ေတြေဝမေနသင့္ေသာအခ်ိန္ ျဖစ္လာေၾကာင္း မႏၲေလးအေျခစိုက္ ဖိုးလမင္းအိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးဝဏၰစိုးက ေျပာသည္။
''ကာလရွည္ ေစ်းကြက္ေအးေနတဲ့ အေနအထားအရ ေရာင္းခ်လိုသူေတြကလည္း မျဖစ္နိုင္တဲ့ ေစ်းတန္းကို မေခၚၾကေတာ့ဘဲ ညႇိ ႏွိုင္းေရာင္းခ်င္တဲ့ပုံစံေတြ ျဖစ္လာၾကပါတယ္။ အခြန္ဥပေဒၾကမ္းအရ ပထမေျခာက္လကို ၃ ရာခိုင္ႏွုန္း၊ ဒုတိယေျခာက္လကို ၅ ရာခိုင္ႏွုန္းပဲ အခြန္ေဆာင္ရဖို႔ရွိတယ္လို႔ ၾကားေနရေတာ့ ဒီအခ်ိန္ဟာ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ဖို႔ အခ်ိန္အခါေကာင္းပဲလို႔ ေျပာခ်င္ပါတယ္''ဟု ၎က ေျပာသည္။
လက္ရွိတြင္ ၂ဝ၁၆ အခြန္အေကာက္သတ္မွတ္ခ်က္ေၾကာင့္ က်ပ္သိန္း ၃ဝဝ ဝန္းက်င္ အိမ္ႏွင့္ေျမမ်ားမွာ အေရာင္းအဝယ္ သိသိသာသာေအးသြားခဲ့ၿပီး မျဖစ္မေနမွသာ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ၾကသည္ဟု ဆိုသည္။
''တခ်ိဳ႕လမ္းေတြက မျပဳျပင္ရေသးလို႔ အကြက္အကြင္းမေပၚဘူးျဖစ္ေနတာ။ တစ္ခ်ိန္မွာ လမ္းေကာင္းသြားရင္ လမ္းက်ယ္၊ လမ္းေကာင္းေတြပါ။ ေျမေစ်းကြက္က ေအးေနေတာ့ အမ်ားစုက မလွုပ္ရွားရဲဘူးျဖစ္ေနတာ။ ေရာင္းမယ့္သူကလည္း အမ်ားႀကီးေလၽွာ့မေရာင္းရဲ၊ ဝယ္မယ့္သူကလည္း မဝယ္ရဲျဖစ္ေနတာ။ ဒီအခ်ိန္က ဝယ္သူအတြက္ ပိုအားသာခ်က္ရွိတဲ့ အခ်ိန္ေကာင္းပါ''ဟု အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ ဦးျပဴးက ေျပာသည္။
လတ္တေလာတြင္ ေစ်းကြက္ထဲ၌ က်ပ္သိန္း ၁,ဝဝဝ မွ ၅,ဝဝဝ ၾကား အိမ္ေျမမ်ားေမးျမန္းမွုမ်ားရွိလာၿပီဟု ဦးဝဏၰစိုးက ေျပာသည္။
Credit: Myanmar Times
