ေတာင္ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ရွိ ေျမကြက္မ်ား ေစ်းႏႈန္းက် ဆင္းေနေသာ္လည္း ၎င္းအက်ေစ်းျဖင့္ ပင္ အ၀ယ္လိုက္လ်က္ရွိေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္အတြင္းမွ သိရသည္။
““ဒီရက္ပုိင္းမွာ လုပ္ငန္းရွင္တစ္ ဦးက စက္မွႈဇုန္ ေလးဧက ၀ယ္ယူျပီးခ်ိန္ ကစျပီးေတာ့ ေျမကြက္ေတြ အ၀ယ္လုိက္ လာတာပါ”” ဟု ေဒသခံ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္ မခ်ဳိႏြယ္ကေျပာသည္။
သုိ႕ေသာ္ ေျမကြက္ေစ်းႏႈန္းမ်ား မွာ သိသိသာသာ က်ဆင္းေနျပီး ေျမကြက္ ပုိင္ရွင္အမ်ားစုက အ႐ႈံးခံ ေရာင္းခ်ေနၾက ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ၄င္းကေျပာသည္။
““လမ္းမတန္းေပၚက ေပ ၄၀xေပ ၆၀ ေျမတစ္ကြက္ကုိ က်ပ္သိန္း ၂၈၀ ေလာက္ပဲ ေပါက္ေစ်းနဲ႔ အေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္ေနပါတယ္။ အရင္တုန္းက အဲဒီေျမ ကြက္ေတြက တစ္ကြက္ကုိ အနည္းဆံုး သိန္း ၄၀၀ ေလာက္ ေပါက္ေစ်းရိွခဲ့ပါ တယ္””ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။
အိမ္ၿခံေျမေစ်းေကာင္းခဲ႔စဥ္အ ခ်ိန္က ေစ်းႏႈန္းႀကီးျမင့္စြာျဖင့္ ေျမကြက္ မ်ား ၀ယ္ယူထားသူမ်ားပင္လွ်င္ အက် ေစ်းျဖင့္ ယင္းေျမကြက္မ်ားကို ျပန္လည္ ေရာင္းခ်လာၾကေၾကာင္း မခ်ဳိႏြယ္က ေျပာသည္။
““ေျမေစ်း ထပ္မတက္ႏိုင္ေတာ့ ဘူးလုိ႔ ယံုၾကည္ေနတာေတြေၾကာင့္္ ေျမ ကြက္ကုိ ေစ်းကစားဖုိ႔ ဆက္ရင္းႏွီးမျမႇဳပ္ႏွံ လုိၾကေတာ့ဘဲ အက်ေစ်းနဲ႔ပဲ ေရာင္းၾက တာ ျဖစ္ႏိုင္ပါတယ္””ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။
ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအစုိးရက ၿမိဳ႕သစ္မ်ား ခ်ဲ႕ထြင္ျခင္းႏွင့္ တန္ဖုိးနည္း အိမ္ရာ စီမံကိန္း အေကာင္အထည္ေဖာ္ မႈမ်ား ျပဳလုပ္လာသည့္အျပင္ ေျမေစ်းႏႈန္ မ်ား ဆက္လက္မျမင့္တက္ေစရန္ ေစ်းႏႈန္းထိန္းမည္ဟု ေျပာဆုိမွုမ်ားလည္းရိွသည့္ အတြက္ ေျမကြက္ေစ်းမ်ား မျမင့္တက္လာႏိုင္ဟု အိမ္ျခံေျမ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားက ယံုၾကည္လာၾကျခင္းျဖစ္သည္ဟု ေျမာက္ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ အေျခစုိက္
သစၥာေျမ အိမ္ျခံ ေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ မသူဇာေမ ကေျပာသည္။
““အိမ္ျခံေျမ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံလုိသူအမ်ားစုက ေျမေစ်းကအတက္ဘက္ထက္ အက်ဘက္ကုိပဲ ဦးတည္ေနတယ္လုိ႕ ယံုၾကည္ေနၾကအတယ္။ အက်ဘက္ပဲ ဦးတည္မယ္လုိ႔ ေတြးေနၾကေတာ့ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံဖို႔ ၀ယ္ယူသူမရိွၾကဘဲ ေနထုိင္ဖုိ့ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းေတြလုပ္ဖုိ႔ပဲ ေျမကြက္ေတြကုိ ၀ယ္ယူလာၾကတယ္””ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။
““အေရွ႕ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္မ်ားႏွင့္ ေျမာက္ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္လည္း ေျမကြက္မ်ား ေစ်းႏႈန္းက်ဆင္းၿပီး ေနထုိင္ရန္ ၀ယ္ယူလုိ သူမ်ားရိွေၾကာင္း”” မခ်ဳိႏြယ္က ေျပာသည္။
““အေရွ႕ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္မွာ ေပ ၄၀၊ ေပ ၆၀ ေျမတစ္ကြက္ကုိ အရင္က သိန္း ၅၀၀ ေလာက္ ေပါက္ေစ်းရိွခဲ့ေပမယ့္ အခု သိန္း ၃၅၀ ေလာက္ပဲ ေစ်းရိွေတာ့တယ္။ ေျမာက္ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္မွာေတာ့ အရင္က သိန္း ၈၀၀ ေလာက္ ေပါက္ေစ်းရိွခဲ့တဲ့ ေပ ၄၀x ေပ ၆၀ ေျမတစ္ကြက္ကုိ အခု သိန္း ၄၅၀ ေလာက္နဲ႔ အေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္ပါတယ္””ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။
ယခုအခါတြင္ အိမ္ၿခံေျမႏွင့္ ပတ္သက္၍ ေတာင္ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္တြင္သာမ က ၿမိဳ႕နယ္ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားတြင္ ယခင္ ႏွစ္ကတည္းကပင္ ေရာင္းလိုအားမွာ ၀ယ္ လိုအားထက္ မ်ားေနခဲ႔ၾကၿပီး ယခုႏွစ္ဆန္း ပိုင္းမွ စတင္ကာ ၀ယ္လိုအား တျဖည္း ျဖည္းတက္လာေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမေလ့လာ ကၽြမ္းက်င္သူမ်ားက ဆိုသည္။
မယ္တင္ မွ iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
