အာရွအႀကီးဆံုးအိမ္ၿခံေျမကုမၸဏီတစ္ခုျဖစ္သည့္ CapitaLand ၏ အမႈေဆာင္အရာရွိခ်ဳပ္ လင္မ္မင္ယန္က စကၤာပူတြင္ အိမ္ေဈးမ်ားသည္ ယခုႏွစ္၌
၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္အထိ ျမင့္တက္ႏိုင္ေၾကာင္း ခန္႔မွန္းခဲ့သည္။
ယင္းခန္႔မွန္းခ်က္သည္ အျခားခန္႔မွန္းခ်က္မ်ားႏွင့္ ညီေၾကာင္း ဘလြန္းဘတ္သတင္းတစ္ခုက အစီရင္ခံခဲ့သည္။
ေငြေၾကးဆုိင္ရာ ၀န္ေဆာင္မႈကုမၸဏီ Credit Suisse ၏ သုေတသီမ်ားက အိမ္ေဈးမ်ားသည္ ယခုႏွစ္တြင္ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ျမင့္တက္မည္ဟု ခန္႔မွန္း
ထားၿပီး အလားတူကုမၸဏီမ်ားျဖစ္ေသာ OCBC Investment Research ႏွင့္ Morgan Stanley တုိ႔ကလည္း ၈ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ျမင့္တက္ႏုိင္သည္ဟုခန္႔မွန္းထားၾကသည္။
"အေရာင္းအ၀ယ္ပမာဏ ျမင့္တက္လာပါတယ္။ အမ်ားအားျဖင့္ အဲ့ဒါက အိမ္ေဈးေတြ ျမင့္တက္မယ့္ ေရွ႕ေျပးနိမိတ္တစ္ခုပါပဲ။ ဒီႏွစ္မွာ ျမင့္တက္ႏႈန္းက
ငါးရာခိုင္ႏႈန္းကေန ဆယ္ရာခိုင္ႏႈန္းအၾကား ျဖစ္ႏိုင္ပါတယ္" ဟု လင္မ္က
အင္တာဗ်ဴးတစ္ခုတြင္ ေျပာၾကားခဲ့သည္။
ျမင့္တက္လာေသာ အိမ္ေရာင္းအားႏွင့္ အိမ္ေဈးႏႈန္းမ်ားက ေလးႏွစ္ဆက္တုိက္အိမ္ေဈးထိုးက်မႈကို အဆံုးသတ္ေစမည့္ လကၡဏာမ်ားကို ျဖည့္တင္းေပးေနသည္။ ထုိင္းမိႈင္းေနခဲ့ရာမွ ေဈးကြက္ျပန္သြက္လာျခင္းေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမ developer (ေျမယာ၀ယ္ယူ၍ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ကာ
ေရာင္းခ်သူ၊ ကုမၸဏီ) မ်ား၏ ေျမေလလံဆြဲ၀ယ္ယူမႈမ်ား အင္တိုက္အားတိုက္ ေတြ႕လာရသည္။
စံခ်ိန္ွတင္ေျမအေရာင္းအဝယ္မ်ား ပိုမိုမ်ားျပားျဖစ္ပြားလာသည့္ စကၤာပူတြင္ ယခုႏွစ္အတြင္း developer မ်ားမႇ ေျမဝယ္ယူမႈသည္ ေဒၚလာ ၁၆ ဘီလ်ံ
႐ွိႏိုင္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအတိုင္ပင္ခံလုပ္ငန္း Cushman & Wakefield က ခန္႔မွန္းထားၿပီးျဖစ္သည္။
"အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ နာလန္ထူစ စပ္ကူးမပ္ကူးကာလ ျဖစ္ေနတာေၾကာင့္ developer ေတြဟာ အစိုးရရဲ႕ ေျမတင္ဒါေခၚမႈေတြနဲ႔ ပုဂၢလိကေျမေရာင္းခ်မႈေတြကတစ္ဆင့္ ေျမေတြလိုက္ဝယ္ေနကို တိုးလို႔ပိုလုပ္လာဖြယ္႐ွိပါတယ္" ဟု ကမာၻ႔အိမ္ျခံေျမဝန္ေဆာင္မႈကုမၸဏီ Colliers International ၏ စကၤာပူႏိုင္ငံဆိုင္ရာ သုေတသနေခါင္းေဆာင္ႏွင့္ ဒါ႐ိုက္တာ ထရစ္႐ွာဆုန္ကလည္း ေျပာၾကားခဲ့ၿပီးျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ခင္ေအးခ်မ္း မွ iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) အတြက္ အထူးဘာသာျပန္ ေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
