၂၀၁၈ ေဖေဖာ္၀ါရီ ရဲ႕ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္ဟာ အခြန္ႏႈန္းထားျပင္ဆင္သတ္မွတ္မႈ ၊ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑ျပန္လည္ အစပ်ိဳး မႈေတြနဲ႔အတူ သက္၀င္နိုးထလာပါတယ္။အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္တစ္ေက်ာ့ျပန္ႏိုးထလာဖို႔အတြက္ အဆင္သင့္ရွိေနတဲ့အေနအထားပံုစံနဲ႔ေတြ႔ျမင္လာရေၾကာင္းလည္း ရန္ကုန္အေျခစိုက္ ၀ါရင့္ အိမ္ ျခံ ေျမ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက တညီတညြတ္တည္း သံုးသပ္လာၾကတာကိုလည္းေတြ႔ျမင္ရပါတယ္။
၂၀၁၈ ေဖေဖာ္၀ါရီလမွာေတာ့ အငွားေတြအားေကာင္းတာ နဲ႔အမၽွ အေရာင္းအဝယ္ဟာလည္း ျပန္လည္သြက္လက္လာတယ္လို႔ ျမန္မာနိုင္ငံအိမ္ ျခံ ေျမ ၀န္ေဆာင္မႈအသင္းက ဒုတိယဥကၠဌက ဆိုပါတယ္။
ဒီလထဲမွာေတာ့ တိုက္ခန္း ၊ လံုးခ်င္း ၊ ကြန္ဒိုေတြ အကုန္လံုးအငွားကပိုျဖစ္တယ္။အေရာင္းအဝယ္ပိုင္းမွာေတာ့ ပါမစ္ေျမေတြ ျပန္လည္လႈပ္ရွားသက္၀င္လ်က္ရွိတယ္လို႔ ဆိုပါတယ္။၏
Down Town Area
ရန္ကုန္႔ၿမိဳ႕ရဲ႕ ၿမိဳ႕တြင္း ေျခာက္ၿမိဳ႕နယ္ ရဲ႕ အေနအထားကေတာ့ အငွားပိုင္းမွာထိပ္ဆံုးကဦးေဆာင္ေနပါတယ္။စီးပြားေရးဆိုင္ရာ အငွားေတြ ၊ လူေနထိုင္ဖို႔အငွားေတြနဲ႔ အတူ ၿမိဳင္ၿမိဳင္ဆိုင္ဆိုင္အားေကာင္းခဲ့တယ္လို႔သိရပါတယ္။အေရာင္းျဖစ္ထြန္းမႈအပိုင္းမွာေတာ့ အရွိန္ရစျပဳေနၿပီး တိုက္ခန္းအေရာင္း အဝယ္သာ အနည္းငယ္ရွိလာတယ္လို႔ အထက္ပါ ပုဂၢိဳလ္ကေျပာဆိုပါတယ္။
ဗဟန္း
အငွား အားေကာင္းသလို အေရာင္းအဝယ္ပိုင္းမွာေနာ့ အခြန္ႏငန္းထားျပန္လည္ေျဖေလွ်ာ့မႈေတြနဲ႕အတူ လူစိတ္၀င္စားလာၾကတာကိုေတြ႔ျမင္ရပါတယ္။ေစ်းႏငန္းအေျခအေနအရ အတက္အက် ၾကမ္းတမ္းတာမ်ိဳးမရွိေသးတာေၾကာင့္အေျခအေနေကာင္းေတြရွိေနတယ္လို႔ သိရပါတယ္။ဝယ္ယူလိုသူအမ်ားစုကေတာ့ ေျမေနရာက်ယ္ဝန္းတဲ့ လံုးခ်င္းပံုစံေတြကို အဓိကထားဝယ္ယူလိုၾကတယ္လို႔သိရပါတယ္။ေစ်းကြက္အေျခအေနအရ ႀကိဳက္ေရာင္း ႀကိဳက္၀ယ္ျဖစ္ေနၾကၿပီး ေစ်းႏငန္းအေနအထားမွာေတာ့ အရင္ေစ်းႏႈန္းကို မမွီေသးေၾကာင္းသိပါတယ္။
ဒဂံုေလးၿမိဳ႕နယ္
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ အေရွ႕ ၊ ေတာင္ ၊ ေျမာက္ ၊ ဆိပ္ကမ္း အားလံုးမွာ အေရာင္းအဝယ္အားေကာင္း သလို အငွားလည္းအားေကာင္းေ နပါတယ္။အဓိက အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္တဲ့ ေျမကေတာ့ ပါမစ္ေျမေတြ အေရာင္းအ၀ယ္သြက္လက္ေနတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္ေတြက ဆိုပါတယ္။အေရာင္းအဝယ္ပိုင္းမွာ သိန္း ငါးရာမွ တစ္ေထာင္ ဝန္းက်င္ေတြအလုပ္ျဖစ္ေနၿပီး သိတန္း ႏွစ္ရာတစ္ပတ္လည္ကေတာ့ ခပ္စိတ္စိတ္အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ေနပါတယ္။အငွားပိုင္းမွာေတာ့ တစ္သိန္း မွ ၃ သိန္း ဝန္းက်င္ေတြ အားေကာင္းေနသလို အသင့္ေနအိမ္ေတြျဖစ္တဲ့ လံုးခ်င္းေတြဟာလည္း ဆယ္ႏွစ္သိန္းတစ္ပတ္လည္နဲ႔ အငွားလိုက္ေနပါတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
စက္မႈဇုန္ ႏွင့္ စီမံကိနးေျမ
လက္ရွိအခ်ိန္ကာလမွာေတာ့ အေရာင္း အဝယ္ အငွား ေအးစက္ေနဆဲပဲျဖစ္ပါတယ္။ဒါ့အျပင္ ရန္ကုန္တုိင္းအတြင္းမွာ ဆက္လက္ေဖာ္ေဆာင္ဖို႔ရွိေနတဲ့ စက္မႈဇုန္ စီမံကိန္းသစ္ေတြေၾကာင့္ ယင္အပိုင္းမွာလည္း အားေကာင္းလာႏိုင္ေျခရွိတယ္လို႔သံုးသပ္ရပါတယ္။စီမံကိန္းေျမ ဧရိယာေတြမွာေတာ့ ေဖာ္ေဆာင္ဖို႔ႀကိဳးပမ္းေနတဲ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ ဧရိယာ နဲ႔ ဒလ တံတားစီမံကိန္းအနီးမ်ာေတာ့ စိတ္၀င္စားသူေတြမ်ားလာေသာ္လည္း ေျမျပင္အေျခအေနမွာေတာ့ ေစာင့္ၾကည့္တဲ့အေနအထားသာရွိေနေသးတယ္လို႔သိရပါတယ္။
မင္းခ်ိဳ မွ iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
