စကၤာပူတြင္ လူေနေျမေရာင္းခ်ရမႈ ၂၀၁၈ တြင္ ေဒၚလာ ၁၆ ဘီလ်ံ ႐ွိႏိုင္

စံခ်ိန္ွတင္ေျမအေရာင္းအဝယ္မ်ား ပိုမိုမ်ားျပားျဖစ္ပြားလာသည့္ စကၤာပူတြင္ ယခုႏွစ္အတြင္း အိမ္ျခံေျမ developer (ေျမယာဝယ္ယူ၍ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ေရာင္းခ်သူ) မ်ားမႇ ေျမဝယ္ယူမႈသည္ ေဒၚလာ ၁၆ ဘီလ်ံ ႐ွိႏိုင္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအတိုင္ပင္ခံလုပ္ငန္း Cushman & Wakefield က ခန္႔မွန္းလိုက္သည္ဟု ဘလြန္းဘတ္သတင္းတစ္ရပ္အရ သိရသည္။

စကၤာပူတြင္ ယခင္က အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ အားေပ်ာ့ခဲ့ကတည္းက developer မ်ားက ေငြေၾကးအေျမာက္အျမား စုေဆာင္းေနခဲ့သည္ဟု Cushman ၏ သုေတသနဒါ႐ိုက္တာ ခရစၥတင္းလီက ယူဆသျဖင့္ ထိုသို႔ခန္႔မွန္းခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။

ယခုအခါ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္က ျပန္လည္ဦးေမာ့လာသျဖင့္ developer မ်ားက ေျမမ်ားကို စိတ္အားထက္သန္စြာျဖင့္ ေဈးၿပိဳင္ေပး၊ ေလလံဆြဲေနၾကၿပီျဖစ္ကာ အရင္းအႏွီးအတြက္ ဘဏ္ေခ်းေငြမ်ားရရန္ ႀကိဳးပမ္းေနၾကၿပီျဖစ္ေၾကာင္း လီက ေျပာၾကားခဲ့သည္။

ၿပီးခဲ့သည့္ဒီဇင္ဘာက အိမ္ျခံေျမဝန္ေဆာင္မႈကုမၸဏီ Frasers Property သည္ စကၤာပူျမစ္အနီး Jiak Kim လမ္း႐ွိ လူေနေျမတစ္ေနရာကို ေဒၚလာ ၉၅၅ ဒသမ ၄ သန္း ေပးဝယ္ခဲ့သည္။ ၁ စတုရန္းေပလ်ွင္ ၁,၇၃၃ ေဒၚလာႏႈန္းျဖင့္ ေပးဝယ္ခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။ ယင္းသည္ ၁ စတုရန္းေပေဈးႏႈန္းတြင္ အျမင့္ဆံုးေဈးႏႈန္း ျဖစ္သည္။

အထက္ေဖာ္ျပပါခန္႔မွန္းခ်က္အတိုင္း ၂၀၁၈ လူေနေျမေရာင္းအား ႐ွိပါက ေဒၚလာ ၁၂ ဒသမ ၈ ဘီလ်ံ ႐ွိခဲ့သည့္ ၂၀၁၇ ထက္ သာလြန္မည္ ျဖစ္သည္။

"အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ နာလန္ထူစ စပ္ကူးမပ္ကူးကာလ ျဖစ္ေနတာေၾကာင့္ developer ေတြဟာ အစိုးရရဲ႕ ေျမတင္ဒါေခၚမႈေတြနဲ႔ ပုဂၢလိကေျမေရာင္းခ်မႈေတြကတစ္ဆင့္ ေျမေတြလိုက္ဝယ္ေနကို တိုးလို႔ပိုလုပ္လာဖြယ္႐ွိပါတယ္" ဟု ကမာၻ႔အိမ္ျခံေျမဝန္ေဆာင္မႈကုမၸဏီ Colliers International ၏ စကၤာပူႏိုင္ငံဆိုင္ရာ သုေတသနေခါင္းေဆာင္ႏွင့္ ဒါ႐ိုက္တာ ထရစ္႐ွာဆုန္ကလည္း ေျပာၾကားခဲ့သည္။

ခင္ေအးခ်မ္း မွ iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) အတြက္ အထူးဘာသာျပန္ ေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com