ႏိုင္ငံရွိ ကမာၻ႕အဆင့္မီ ေဆး႐ံုမ်ားႏွင့္ ႏုိင္ငံတကာစာသင္ေက်ာင္းမ်ား ရွိၿပီး မန္ဒရင္းက တရား၀င္ဘာသာစကားေလးမ်ဳိးအနက္ တစ္ခုအပါအ၀င္ျဖစ္ျခင္း တုိ႔ေၾကာင့္ စကၤာပူသည္ တ႐ုတ္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားအၾကား တစ္ဟုန္ထိုး ေရပန္းစားလ်က္ရွိသည္။
တ႐ုတ္၏ ျပည္ပရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈအတြက္ ေဟာင္ေကာင္က အဓိကေနရာအျဖစ္ ဆက္လက္ရပ္တည္ေနေသာ္လည္း တ႐ုတ္ေၾကးရတတ္လူတန္းစားမ်ားသည္ သူတို႔၏ ဓနဥစၥာတို႔အား သိမ္းဆည္းရန္ လံုၿခံဳေသာ နတ္ဘံုနတ္နန္းတစ္ခုအျဖစ္ စကၤာပူအား မ်က္စိက်ေနသည္။
ေဟာင္ေကာင္၏ ေျပာင္းလဲလာေသာ ဘဏ္လုပ္ငန္းလုပ္ထံုးလုပ္နည္းမ်ားေၾကာင့္ တ႐ုတ္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားက မလံုမၿခံဳခံစားလာရေသာေၾကာင့္ ထိုကဲ့သို႔ ျဖစ္လာျခင္းလည္း ျဖစ္သည္။
ေဟာင္ေကာင္တြင္ ဘဏ္မ်ားအေနျဖင့္ တ႐ုတ္ျပည္မႀကီးအပါအ၀င္ ေဒသေပါင္းစံုမွ အေကာင့္ပိုင္ရွင္မ်ားအားလံုး၏ အခ်က္အလက္မ်ားကို ေဟာင္ေကာင္တာ၀န္ရွိသူမ်ားထံ သတင္းပို႔ရန္ လိုအပ္သည့္ အခြန္ပြင့္လင္းျမင္သာမႈသေဘာတူညီခ်က္မ်ားက စတင္အာဏာ သက္ေရာက္ေနၿပီျဖစ္သည္။
စကၤာပူတြင္လည္း အလားတူသေဘာတူညီခ်က္မ်ား ရွိေသာ္လည္း ေဟာင္ေကာင္ မပါ၀င္သကဲ့သို႔ ေပက်င္းလည္း မပါ၀င္ေပ။ သို႔ျဖစ္ရာ စကၤာပူရွိ ဘဏ္အေကာင့္ပိုင္ရွင္မ်ားအား အခ်က္အလက္တစ္စံုတစ္ရာကိုမွ် တ႐ုတ္အစိုးရအေနျဖင့္ သိခြင့္မရွိေပ။
"ျပည္မႀကီးက ခ်မ္းသာတဲ့သူေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက ေဟာင္ေကာင္ဟာ တ႐ုတ္ရဲ႕ တစ္စိတ္တစ္ပိုင္းျဖစ္ေနဆဲလို႔ အခုတိုင္ ယူဆၾကပါတယ္။ ေငြေတြကို ေဟာင္ေကာင္မွာပဲ ထားထား ေပက်င္းမွာပဲ ထားထား ဘာမွမကြာဘူးလို႔ သူတို႔ ထင္ၾကပါတယ္" ဟု ေဟာင္ေကာင္ရွိ ပိုင္ဆုိင္မႈစီမံခန္႔ခြဲေရး၀န္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္း Noah Holdings Ltd. ၏ သုေတသနအရာရွိခ်ဳပ္ ရွားခၽြမ္းက ေျပာၾကားခဲ့သည္။
သူတုိ႔အတြက္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈရန္ အျခားေနရာထက္ ပိုမိုဦးစားေပးႏွစ္သက္သည့္ ျပည္ပေနရာအျဖစ္ ေဟာင္ေကာင္အား စဥ္းစားၾကေသာ တ႐ုတ္လူခ်မ္းသာဦးေရသည္ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္တြင္ ၇၁ ရာခိုင္ႏႈန္း ရွိခဲ့ရာမွ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္တြင္ ၅၃ ရာခုိင္ႏႈန္းသို႔ က်ဆင္းသြားခဲ့ေၾကာင္းကိုလည္း Bain & Co. ၏ စစ္တမ္းတစ္ရပ္က ေဖာ္ျပခဲ့သည္။ စကၤာပူကို မိုမိုႏွစ္သက္သူဦးေရသည္ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္တြင္ ၁၅ ရာခုိင္ႏႈန္း ရွိခဲ့ရာမွ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္တြင္ ၂၀ ရာခုိင္ႏႈန္းသို႔ ျမင့္တက္လာခဲ့သည္။
ေဟာင္ေကာင္တြင္ထက္ အိမ္ၿခံေျမေဈး ပိုမိုသက္သာျခင္းႏွင့္အတူ တ႐ုတ္ျပည္မႀကီးသည္ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ပထမႏွစ္၀က္တြင္ စကၤာပူရွိ အဆင့္ျမင့္အိမ္ၿခံေျမမ်ားအား အမ်ားဆံုး၀ယ္ယူသည့္ ႏုိင္ငံျခား၀ယ္လက္မ်ား ျဖစ္ခဲ့ေၾကာင္းလည္း အေမရိကန္အိမ္ၿခံေျမ၀န္ေဆာင္မႈကုမၸဏီ Cushman & Wakefield က ထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။
ခင္ေအးခ်မ္း မွ iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) အတြက္ အထူးဘာသာျပန္ ေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
