အေရာင္းဝန္ထမ္းဘဝမွ အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းရွင္ သန္းၾကြယ္သူေဌးၾကီးျဖစ္လာသူက သန္းၾကြယ္သူေဌးတို႔၏ လွ်ိဳ႕ဝွက္ခ်က္ ၇ ခုအေၾကာင္း ေဆာင္းပါးေရးသား

29 Nov 2017 11:45 am တွင် တင်ခဲ့သည်

3768 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by ရွှေစင်ဝင်း

ကိုယ့္ဒူးကိုယ္ခၽြန္ အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းရွင္သူေဌးၾကီးလည္းျဖစ္သည့္ ဂရန္႔ထ္ ကာဒြန္းကိုအေမရိကန္ျပည္ေထာင္စု၊ လူ၀ီစီယားနားျပည္နယ္တြင္ ၁၉၅၈ ခုႏွစ္၊ မတ္လ ၂၁ ရက္တြင္ ေမြးဖြားခဲ့သည္။ အသက္ ၂၅ ႏွစ္အရြယ္တြင္ အေၾကြးႏြံနစ္ေနျပီး သူမုန္းတီးလွေသာအေရာင္းသမားအလုပ္ကိုလုပ္ေနရ၏။ ယခုမူကားကုမၸဏီ ၄ ခုကိုပိုင္ဆိုင္ထားျပီး အဆိုပါကုမၸဏီမ်ား၏ ႏွစ္စဥ္ေရာင္းအားမွာကန္ေဒၚလာသန္း ၁၀၀ နီးပါးရွိေနျပီျဖစ္သည္။

သူသည္စာေရးဆရာအျဖစ္လည္းေအာင္ျမင္ခဲ့ျပီးနယူးေယာက္တိုင္းမ္သတင္းစာၾကီး၏ အေရာင္းရဆံုးစာေရးဆရာစာရင္းတြင္ ပါ၀င္ခဲ့သည္။ အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းရွင္သူေဌးၾကီးဂရန္႔ထ္ကာဒြန္းသည္ စာအုပ္ ၅ အုပ္ေရးသားခဲ့ရာတြင္ (၁) Sell to Survive (၂) The Closers Survival Guide (၃) If You're Not First, You're Last (၄) The 10X Rule (၅) Sell or Be Sold ဟူေသာစာအုပ္မ်ား ျဖစ္သည္။
ေအာက္ေဖာ္ျပပါေဆာင္းပါးမွာ သူေဌးၾကီးဂရန္႔ထ္ ကာဒြန္းေရးသားသည့္ ေဆာင္းပါးကို ဆီေလွ်ာ္ေအာင္ ဘာသာျပန္ဆိုထားျခင္း ျဖစ္ပါသည္။

သန္းၾကြယ္သူေဌးတို႔၏ လွ်ိဳ႕ဝွက္ခ်က္ ၇ ပါး
(ဂရန္႔ထ္ ကာဒြန္း)

သန္းၾကြယ္သူေဌးျဖစ္လုိၾကသည္ဆိုရာတြင္ လူတိုင္းသည္ ေငြတစ္သန္းမွ်သာ ခ်မ္းသာလိုၾကသည္မဟုတ္။ စင္စစ္ကား သန္းေပါင္းမ်ားစြာ ၾကြယ္ဝခ်မ္းသာသူမ်ား ျဖစ္လိုၾက၏။
ကန္ေဒၚလာ တစ္သန္းခန္႔ေငြပမာဏျဖင့္ သင့္အတြက္ ဘ႑ာေရးက႑ စိတ္ခ်ရျပီဟု ေတြးထင္ႏိုင္သည္။

မ်က္ေမွာက္ေခတ္ ကမၻာတစ္ဝန္းရွိ စီးပြားေရး၊ အစိုးရအဖြဲ႔မ်ား၊ ဘ႑ာေရးေစ်းကြက္ အစရွိသည္တို႔၏ မေရရာသည့္ အေျခအေန မ်ားေၾကာင့္ ကန္ေဒၚလာ တစ္သန္းခန္႔သည္ သင္ႏွင့္ သင့္မိသားစုအတြက္ ဘ႑ာေရးဆိုင္ရာ စိတ္ခ်လံုျခံဳရသည့္ အေနအထား မရွိေတာ့ေခ်။

ကန္ေဒၚလာ တစ္သန္းဝန္းက်င္ ခ်မ္းသာသူမ်ားကို ယခင္ႏွစ္အတြင္း ေလ့လာခဲ့မႈတစ္ရပ္အရ ၄၂ ရာခိုင္ႏႈန္းမွာ ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝသည္ဟု မခံစားရေၾကာင္း ေျပာၾကားၾကသည္ဟု ဆိုသည္။
သို႔ျဖစ္ရာ သန္းေပါင္းမ်ားစြာ ၾကြယ္ဝသူျဖစ္လုိသူတိုင္း ၎တို႔၏ ေအာက္ေဖာ္ျပပါ ထိပ္တန္းလွ်ိဳ႕ဝွက္ခ်က္ ၇ ရပ္ကို ေလ့လာထားသင့္ေလသည္။

(၁) သန္းေပါင္းမ်ားစြာ ခ်မ္းသာသူျဖစ္ရမည္ဟု အခိုင္အမာသံႏ႖ိဌာန္ခ်ပါ။

မှော်ဘီတိုးဂိတ်အကျော် ပြည်လမ်းမပေါ် ရှိတဲ့ 0.3 Acre ခြံ နှင့် အိမ် လေးပိုင်ရှင်ကိုယ်တိုင်ရောင်းမည် ?

28,000 သိန်း (ကျပ်)

မှော်ဘီ | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

တာမွေမြို့နယ်ရှိ (2860) sqft အကျယ် Royal Pho Sein Condo(2 MB, 2 SB) 8th Floor အရောင်း

6,000 သိန်း (ကျပ်)

တာမွေ | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

အင်းစိန်မြို့နယ်_ကြို့ကုန်း_မဟာသုခိတာလမ်းကျယ်_လုပ်ငန်းအတွက်ဂိုဒေါင်အဖြစ်သုံးမလား #နေထိုင်ရန်အတွက်အိမ

7,000 သိန်း (ကျပ်)

အင်းစိန် | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

ဦးစြာအားျဖင့္ သင္သည္ ကိုယ့္ဒူးကိုယ္ခၽြန္သန္းၾကြယ္သူေဌးတစ္ဦးျဖစ္ရမည္ဟု သံႏ႖ိဌာန္ခ်ရမည္ျဖစ္သည္။
ကၽြႏု္ပ္သည္ မူလက ျခဴးတစ္ျပားမွ် မရွိသူဘဝမွ စိတ္ကူးစိတ္သန္းႏွင့္ အလုပ္အျပင္းအထန္ၾကိဳးစားမႈတို႔ေၾကာင့္ ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝလာၾကျခင္း ျဖစ္ၾကသည္။
ပထမအဆင့္အေနျဖင့္ သင္သည္ ခိုင္မာသည့္သံႏ႖ိဌာန္ခ်ျပီးေနာက္ ပန္းတိုင္တစ္ခု ခ်မွတ္ရမည္ ျဖစ္သည္။

ကၽြႏ္ုပ္ မခ်မ္းသာမီကာလက ေအာက္ေဖာ္ျပပါစာေၾကာင္းကို ေန႔စဥ္ေန႔တိုင္း မွတ္စုစာအုပ္တြင္ ေရးသားခဲ့ဖူး၏။ “ငါဟာ သန္း ၁၀၀ ေက်ာ္ ခ်မ္းသာမယ့္သူ ျဖစ္တယ္”

(၂) ဆင္းရဲသားေတြရဲ႕ အေတြးမ်ဳိး စြန္႔လႊတ္ပါ

ဤကမၻာၾကီးတြင္ ေငြရွားပါးသည္ဟူ၍ မရွိ။ ယင္းအခ်က္ကို အမွန္သိသူသာ ရွားပါးေနျခင္း ျဖစ္သည္။
သင့္အေနျဖင့္ သုညဘဝမွ သန္းၾကြယ္သူေဌးျဖစ္လိုသည္ဆိုပါက ဆင္းရဲသားတို႔၏ ေတြးေခၚပံုမ်ဳိးကို ေက်ာခိုင္းစြန္႔လႊတ္ရန္ လိုအပ္ေလသည္။
ကၽြႏု္ပ္သည္ အဖမဲ့သားတစ္ဦးအျဖစ္ မိခင္၏ အုပ္ထိန္းမႈ ေအာက္တြင္ ၾကီးျပင္းခဲ့ရ၏။
ကၽြႏု္ပ္တို႔ ညီအစ္ကို ၃ ဦးကို ေက်ာင္းထားႏိုင္ရန္ႏွင့္ စားဝတ္ေနေရးဆိုင္ရာ အေျခခံလိုအပ္ခ်က္မ်ားအတြက္ မိခင္ၾကီးက အလုပ္ေပါင္းစံုလုပ္ခဲ့ရသည္။
မိခင္ၾကီးက ကၽြႏ္ုပ္အေပၚ သြန္သင္ခဲ့မႈ အမ်ားစုမွာ ရွားပါးမႈႏွင့္ ရတက္မေအးျဖစ္မႈတို႔အေပၚတြင္ အေျခခံ၏။
“စားစရာေတြကို ကုန္ေအာင္စား၊ စားစရာမရွိလို႔ ငတ္ေနတဲ့သူေတြ အမ်ားၾကီးပဲ၊ ဘာကိုမွ မျဖဳန္းတီးနဲ႔” ဟု မိခင္ၾကီး ဆံုးမေလ့ရွိ၏။
စင္စစ္ကား ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝမႈကို ယင္းသို႔ေသာ အေတြးအေခၚမ်ဳိးက ေဆာင္ၾကဥ္းေပးႏိုင္စြမ္းမရွိေခ်။

(၃) တာဝန္တစ္ရပ္လို သေဘာထားပါ

ကိုယ့္ဒူးကိုယ္ခၽြန္ သန္းၾကြယ္သူေဌးတို႔သည္ ေငြတစ္ခုတည္းျဖင့္ motivate ယူၾကသည္ မဟုတ္။
ေစ်းကြက္လိုအပ္ခ်က္ကို ျဖည့္တင္းေပးႏိုင္ေရးကိုသာ ပိုမိုအေလးထားၾကသည္။
ကၽြန္ေတာ့္အေနျဖင့္ ဥစၥာဓနကို အစဥ္လိုလားသည္ဆိုရာတြင္ အဓိကအားျဖင့္ အမ်ားအတြက္ အေထာက္အကူေပးႏိုင္ေရးကို ရည္ရြယ္၍သာ တြန္းအားယူပါသည္။
သန္းေပါင္းမ်ားစြာ ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝသူတို႔သည္ ရည္မွန္းခ်က္မ်ားကို မည္သည့္အခါမွ် နိမ့္ပါးစြာ မထားရွိၾက။
၎တို႔၏ မိသားစု၊ ကုမၸဏီ၊ လူ႔အသိုက္အဝန္းႏွင့္ ပရဟိတအဖြဲ႔မ်ားအတြက္ အေထာက္အကူမ်ား ဆထက္တံပိုး ေပးစြမ္းႏိုင္ရန္အတြက္ မိမိကိုယ္မိမိ ျမင့္မားသည့္ ရည္မွန္းခ်က္မ်ား၊ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္မ်ား ထားေလ့ရွိၾကသည္။

(၄) မိမိကိုယ္မိမိ သန္းၾကြယ္သူေဌးတို႔ျဖင့္ ဝန္းပတ္ေနပါေစ

ကၽြႏု္ပ္သည္ ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝသူမ်ားကို အသက္ ၁၀ ႏွစ္သားအရြယ္ကပင္ စတင္ေလ့လာခဲ့၏။
၎တို႔၏ ဘဝဇာတ္ေၾကာင္းမ်ားကို ဖတ္ရႈေလ့လာ၏။ ၎တို႔ မည္သို႔မည္ပံု ဘဝျဖတ္သန္းၾကပံုကို ေလ့လာ၏။
၎တို႔အားလံုးသည္ ကၽြႏု္ပ္၏ ဆရာသမားမ်ား၊ အၾကံေကာင္းေပးသူမ်ား ၊ ကၽြႏု္ပ္ေလးစားၾကည္ညိဳသူမ်ား ျဖစ္ၾကေလသည္။
ေငြမည္သို႔ရွာရမည္ဟူသည့္နည္းလမ္းကို ေငြမရွိသူတို႔ထံမွ ေလ့လာရန္ မျဖစ္ႏိုင္ပါ။
“ေပ်ာ္ရႊင္မႈကို ေငြနဲ႔ဝယ္လို႔ရလား” ဟူသည့္စကားကို မည္သူတို႔ ေျပာၾကပါသနည္း။ ေငြမရွိသူတို႔ ေျပာၾကပါသည္။
“ခ်မ္းသာတဲ့သူေတြက ေလာဘၾကီးတယ္” ဟူသည့္ စကားကို မည္သူမ်ား ေျပာပါသနည္း။ မခ်မ္းသာသူတို႔ ေျပာပါသည္။
ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝသူတို႔သည္ ထိုသို႔ ေျပာေလ့မရွိၾကေခ်။
သင့္အေနျဖင့္ မည္သို႔ေသာသူက ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝေအာင္ လုပ္ေဆာင္ႏိုင္သည္ကို သိရန္လိုျပီး ထိုသူတို႔၏ လုပ္ေဆာင္ပံုမ်ားအား အတုယူရန္ လိုေလသည္။
၎တို႔ မည္သည့္စာအုပ္မ်ဳိး ဖတ္ၾကသနည္း၊ မည္သို႔ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံၾကသနည္း၊ မည္သည့္အရာမ်ားက ၎တို႔ကို ေမာင္းႏွင္ေပးေနသနည္း၊ မိမိကိုယ္မိမိမည္သို႔မည္ပံု လံႈ႔ေဆာ္မႈေပးေနၾကသနည္း အစရွိသည္တို႔ကို ေလ့လာရမည္ ျဖစ္သည္။

(၅) သန္းၾကြယ္သူေဌးတစ္ဦးကဲ့သို႔ အလုပ္လုပ္ပါ

အခ်ိန္ႏွင့္ ပတ္သက္၍ ျပဳမူၾကပံုမွာ ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝသူမ်ားႏွင့္ ဆင္းရဲသူတို႔အၾကား ကြာျခားမႈရွိၾကသည္။
ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝသူတို႔က အခ်ိန္ကို ဝယ္ယူၾကျပီး ဆင္းရဲသူတုိ႔က ေရာင္းခ်ၾကသည္။
အခ်ိန္သည္ ေငြထက္တန္ဖိုးရွိေၾကာင္း ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝသူတို႔က ေကာင္းစြာသိျမင္ၾကသည္။
ထို႔ေၾကာင့္ မိမိမကၽြမ္းက်င္သည့္ (သို႔မဟုတ္) ေကာင္းစြာတတ္ကၽြမ္းေသာ္လည္း အခ်ိန္မေပးႏိုင္သည့္ လုပ္ငန္းက႑မ်ားအတြက္ အျခားသူမ်ားကို ငွားရမ္းၾကသည္။

(၆) သံုးစြဲမႈဆီမွ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈဆီသို႔ ဦးတည္ခ်က္ေျပာင္းပါ
ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝသူတို႔သည္ ေငြကို မသံုးၾက၊ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံၾက၏။
အေမရိကန္ျပည္ေထာင္စုတြင္ဆိုလွ်င္ အေကာက္ခြန္ဥပေဒက သံုးစြဲျခင္းထက္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံျခင္းကို ပိုမိုမ်က္ႏွာသာေပးထား၏။

(၇) ဝင္ေငြရလမ္း မ်ားစြာဖန္တီးပါ

အမွန္တကယ္ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝသူတို႔သည္ ဝင္ေငြရလမ္းတစ္ခုတည္းအေပၚ မည္သည့္အခါမွ် မီွခိုေနေလ့မရွိ၊ လမ္းေၾကာင္းမ်ားစြာ ဖန္တီးထားေလ့ရွိၾကသည္။
ကၽြႏု္ပ္သည္ အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းကို ပထမဆံုးစတင္လုပ္ကိုင္ခဲ့ျပီး တစ္ႏွစ္လွ်င္ ဝင္ေငြ ဂဏန္း ၇ လံုးခန္႔ရွိလာကာ အတိုင္ပင္ခံလုပ္ငန္းမွာလည္း မ်ားစြာလည္ပတ္လာခ်ိန္တြင္ ေဆာ့ဖ္ဝဲထုတ္လုပ္သည့္ လုပ္ငန္းနယ္သို႔ ထပ္မံဝင္ေရာက္ခဲ့၏။
ေနာက္ဆံုး နိဂံုးခ်ဳပ္အေနျဖင့္ ေျပာလိုသည့္အခ်က္ကို သင္သိလွ်င္ မ်ားစြာအံ့အားသင့္ေပမည္။
ယင္းကား ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝသူတို႔သည္ သင့္ကိုလည္း ခ်မ္းသာသူတစ္ဦး ျဖစ္လာေစလိုၾကသည့္ ဆႏၵရွိၾကသည္ဟူသည့္အခ်က္ပင္။
အျခားသူမ်ား အဘယ္ေၾကာင့္ မခ်မ္းသာၾကသနည္းဟူသည့္အခ်က္မွာ ခ်မ္းသာသူတို႔အတြက္ အံ့ၾသဖြယ္တစ္ခု ျဖစ္ေနသည္။
ဥစၥာဓနဟူသည္မွာ ဇြဲေကာင္းကာ အာရံုစူးစိုက္မႈရွိသူတိုင္း ရရွိႏိုင္သည့္အရာျဖစ္ျပီး မိမိတို႔မွာ အျခားသူမ်ားထက္ မည္သို႔မွ် ထူးျခားေနသူမဟုတ္ဟူသည္ကို ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝသူတို႔ လက္ခံထားၾကသည္။
ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝသူတို႔က အျခားသူမ်ားကိုလည္း ခ်မ္းသာေစလိုသည္ဟူရာတြင္ အေၾကာင္း ၂ ခ်က္ရွိ၏။
ပထမအခ်က္မွာ သင့္အေနျဖင့္ ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝကာ ဝင္ေငြေကာင္းလာလွ်င္ ၎တို႔၏ ထုတ္ကုန္မ်ား၊ ဝန္ေဆာင္မႈမ်ားကို ဝယ္ယူအားေပးမည့္သူ ျဖစ္လာႏိုင္ျခင္းေၾကာင့္ ျဖစ္သည္။
ဒုတိယအခ်က္မွာ အားလပ္ခ်ိန္မ်ားတြင္ ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝသူတို႔သည္ အျခားလူခ်မ္းသာတို႔ႏွင့္ အခ်ိန္ျဖဳန္းလိုျခင္းေၾကာင့္ ျဖစ္သည္။
အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းရွင္သူေဌးၾကီး ဂရန္႔ကာဒြန္းႏွင့္ စပ္လ်ဥ္းသည့္ သတင္းတစ္ပုဒ္ကို iMyanmarHouse.com တြင္ ေရးသားတင္ျပခဲ့ျပီးျဖစ္ပါသည္။
ျပန္လည္ဖတ္ရႈလိုပါက https://www.imyanmarhouse.com/news/read/545269 အင္တာနက္လင့္ခ္တြင္ ဖတ္ရႈႏိုင္ပါသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)

ေအာင္ျမင္မႈ ဘဝေအာင္ျမင္ေရး ထင္ရွားေက်ာ္ၾကားသူမ်ား

Share on Facebook

Share on Twitter