ေျမအိမ္တိုက္ခန္း ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္က ခိုင္မာမႈမရွိပါ

ေျမအိမ္တိုက္ခန္း ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္က ခိုင္မာမႈမရွိပါ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
28 Nov 2017 11:53 am တွင် တင်ခဲ့သည်
1963 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by နှင်းအိခင်

ရပ္ကြက္ထဲမွာ နားလည္မႈနဲ. ေျမ၊အိမ္၊ တိုက္ခန္းေတြကို ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျပီး ေပါင္ၾကတာေတြက ဥပေဒအရခိုင္မာမႈ မရွိေပမဲ့ လက္ခံၾကသူေတြ ရွိတယ္လိုသိရပါတယ္။

ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျပီး တိုက္ခန္းဆိုရင္ အခန္းပိတ္မွ လက္ခံၾကတာမ်ားတယ္။ ေပါင္တဲ့အခါမွာလည္း တခ်ိဳ.က ကာလတန္ဖိုးရဲ.တစ္ဝက္ေလာက္အထိေပးပါတယ္။ တခ်ိဳ.သူေတြက်ေတာ့ ကာလတန္ဖိုးရဲ. သံုးပံုတစ္ပံု၊ တခ်ိဳ.က သံုးပံုႏွစ္ပံုကိုသာ ေခ်းယူခြင့္ျပဳၾကတယ္လို.သိရတယ္။

ဝယ္ေရာင္းအက်ိဳးေဆာင္ ဦးဝင္းႏိုင္က ‘ တရားဝင္ခြင့္ျပဳထားတာ မဟုတ္ပါဘူး၊ နားလည္မႈနဲ.ပဲ လုပ္ေနၾကတာ၊ ဒါေပမဲ့ တခ်ိဳ. ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္ေတြနဲ. ေငြေခ်းျပီးဆံုးသြားၾကတာေတြမ်ားတယ္၊ အတိုးႏႈန္းနဲ. ေငြအရင္း မဆပ္ႏိုင္ၾကတာေလ၊ စာခ်ဳပ္ကာလက ေျခာက္လခ်ဳပ္တာမ်ားတယ္’ လို.ရွင္းျပပါတယ္။

အေပါင္ထားတဲ့အခါမွာ အတိုးႏႈန္းက သံုးက်ပ္ကေန ခုနစ္က်ပ္ေလာက္အထိ ရွိတယ္လို.ဆိုတယ္။ ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၾကတာက အေပါင္ခံသူကလည္း သူ.ဘက္က ခိုင္မာမႈရွိေအာင္ လုပ္တာ ျဖစ္သလို အေပါင္ထားသူ အတြက္ကေတာ့ ေငြမဆပ္ႏိုင္တာနဲ. တစ္ပါတည္း ဆံုးရံႈးသြားႏိုင္ပါတယ္။ ျပင္ပေစ်းကြက္မွာ သည္လို ဆံုးရႈံးသြားတဲ့ သူေတြရွိတယ္ လို.လည္း သိရတယ္။ တရားဝင္ခြင့္ ျပဳထားတာ မဟုတ္ေပမဲ့ ရပ္ကြက္ေတြထဲမွာ အခုလို အေပါင္ခံတဲ့သူေတြ ရွိပါတယ္။

အေပါင္ထားတဲ့သူအမ်ားစုက ျပည္ပထြက္ခြာဖို.အတြက္ မိသားစု အေရးေပၚေငြလိုတာေၾကာင့္နဲ. ဝယ္ေရာင္း(အိမ္ျခံေျမ)ေစ်းကြက္ထဲဝင္ျပီး ေစ်းကစားရင္းနဲ. ေငြမလည္ေတာ့တာေၾကာင့္ ေပါင္ၾကတဲ့သူေတြမ်ားတယ္လို. သိရတယ္။

အက်ိဳးေဆာင္ေဒၚေကသီက ‘တိုက္ခန္းအေပါင္ထားရင္ေတာ့ အမ်ားစုက အခန္းကေန ဖယ္ေပးရတယ္၊ ေရာင္းေပါင္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၾကျပီးေသာ့အပ္ရတယ္၊ ေပါင္သူရဲဈ အမည္ေပါက္ျဖစ္ရတယ္၊ အတိုးက ပံုမွန္က သံုးက်ပ္နဲ. ယူၾကေပမဲ့ တခ်ိဳ.က ေျခာက္က်ပ္ယူတာေတြရွိတယ္၊ ဒါက တရားယင္ လုပ္ခင့္မရွိေပမဲ့ နားလည္မႈနဲ. ေပါင္လို.ရတယ္။ အတိုးက တစ္လတစ္ခါ ဆိုေတာ့ မ်ားတယ္ ေပးရတာ၊ သက္တမ္းကိုေတာ့ ႏွစ္ဦးသေဘာတူ ကန္.သတ္ၾကတယ္’ လို.ေျပာပါတယ္။

ဂရန္ေျမကြက္နဲ. လံုးခ်င္းအိမ္ေတြက ဘဏ္မွာ အေပါင္ထားလို.ရေပမဲ့ တိုက္ခန္းကေတာ့ မရဘူးလို. အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ.ရဲ. ေျပာျပခ်က္အရသိရပါတယ္။ အေပါင္ခံထားျပီး ဆံုးသြားတဲ့ အခန္း၊ အိမ္ေတြကို ျပန္ေရာင္းၾကတာ ရွိေပမဲ့ တခ်ိဳ.ေတြက အေပါင္ထားတဲ့ ေနရာရဲ. ကာလတန္ဖိုးကိုျဖတ္ျပီး ေငြျပန္အမ္းေပးၾကပါတယ္။ ရွားေပမဲ့ အမ်ားစုက အပိုင္ေပးလိုက္ရတာလို. သိရတယ္။ တခ်ိဳ.ကေတာ့ အေပါင္ခံထားသူနဲ. ညိွႏႈိင္းျပီး ကာလတန္ဖိုးနဲ. ေရာင္းလိုက္တာမ်ိဳးလည္း ရွိတယ္လို. သိရပါတယ္။

ဝယ္ေရာင္းအက်ိဳးေဆာင္ဦးေက်ာ္ဝင္းက ‘အေပါင္ခံတဲ့ အလုပ္ေတာ့ စိတ္ဝင္စားေပမဲ့ နားမလည္လို. မလုပ္ရဲတာ၊ ဥပေဒအရ မခိုင္မာေတာ့ ျပႆနာ ျဖစ္ခဲ့ရင္ ရွင္းရခက္မယ္၊ ေသခ်ာစစ္ေဆးျပီးမွ လုုပ္သင့္တဲ့အလုပ္ပါ၊ ဒါေပမဲ့ ေစ်းကြက္ထဲမွာ ေစ်းဝင္ကစားၾကတဲ့ ဝယ္ေရာင္းသမားေလးေတြ တခ်ိဳ. ေငြလည္ႏိုင္ေတာ့ပဲ ေငြက်ပ္ျပီးအေပါင္ထားေငြလွည့္ၾကတယ္၊ ပြဲစားအခ်င္းခ်င္း ေငြလွည့္ၾကတာလဲ ရွိတယ္’ လို.ေျပာပါတယ္။

သူကပဲ အေပါင္ထားတာက တရားဝင္ျဖစ္တဲ့ဘဏ္မွာ အေပါင္ထားတာေတာင္ ဟိုတေလာက တာေမြဘက္မွာ ျပႆနာျဖစ္သြားတာ သိၾကတဲ့ အတိုင္းပဲေလ၊ တိုက္ခန္းသမားေတြက မသိဘဲ ေျမရွင္က ဘဏ္မွာ အေပါင္ထားျပီး ျပန္မေရြးဘဲ အဆံုးခံလိုက္တယ္၊ ဆံုးသြားလို. ဘဏ္က တရားဥပေဒအရလုပ္ေတာ့ အမႈျဖစ္ၾကေရာ။ အႏၱရာယ္မ်ားတဲ့ အလုပ္ပါ။ ျဖစ္ႏိုင္ရင္ အျပတ္ေရာင္းျပီး ကိုယ့္ေငြနဲ. သင့္ေတာ္တဲ့ေနရာမွာ ျပန္ဝယ္ေန။ အေပါင္ထားတာေတာ့ အားမေပးဘူးလို.ရွင္းျပပါတယ္။

Credit : The Modern

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

ဆောင်းအေးတယ်။ ရေချိုးရမလား...မချိုးရဘူးလား.....
ဆောင်းအေးတယ်။ ရေချိုးရမလား...မချိုးရဘူးလား.....
ဆွေးနွေးအဖြေရှာ ဥပဒေရေးရာ
ဆွေးနွေးအဖြေရှာ ဥပဒေရေးရာ
တရားမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ တင်ပြရန် အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
တရားမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ တင်ပြရန် အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
Los Angeles တောမီးလောင်မှုကြောင့် ပျက်စီးသွားသော နှစ် ၄၀ ကျော်စုစည်းထားသော ယုန်နှင့်ဆက်စပ်အမှတ်တရပစ္စည်းများ ပြသရာ The Bunny Museum ယုန်ပြတိုက်...
Los Angeles တောမီးလောင်မှုကြောင့် ပျက်စီးသွားသော နှစ် ၄၀ ကျော်စုစည်းထားသော ယုန်နှင့်ဆက်စပ်အမှတ်တရပစ္စည်းများ ပြသရာ The Bunny Museum ယုန်ပြတိုက်...
ကိတ္တိမသားသမီးမွေးစားခြင်း တရားဝင်ဆောင်ရွက်ရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့်အချက်များ
ကိတ္တိမသားသမီးမွေးစားခြင်း တရားဝင်ဆောင်ရွက်ရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့်အချက်များ
ကားဟောင်းတွေကို စီးပြီး အဝတ်ဟောင်းတွေပဲ ဝတ်တဲ့ သန်းကြွယ်သူဌေးတွေအကြောင်း
ကားဟောင်းတွေကို စီးပြီး အဝတ်ဟောင်းတွေပဲ ဝတ်တဲ့ သန်းကြွယ်သူဌေးတွေအကြောင်း
မဟာနန္ဒိယ၏ ဆန်းကြယ်သော ဖူးစာရှင် (သို့) ချစ်သူနှင့် တွေ့ခွင့်ရရန် အိန္ဒိယမှ ဥရောပအထိ စက်ဘီးနင်းကာ သွားရောက်ခဲ့သော အိန္ဒိယ ပန်းချီဆရာ...
မဟာနန္ဒိယ၏ ဆန်းကြယ်သော ဖူးစာရှင် (သို့) ချစ်သူနှင့် တွေ့ခွင့်ရရန် အိန္ဒိယမှ ဥရောပအထိ စက်ဘီးနင်းကာ သွားရောက်ခဲ့သော အိန္ဒိယ ပန်းချီဆရာ...
တရုတ်ဘီလျံနာကြီး ရစ်ချတ်လျိုက တက္ကသိုလ်တက်စဉ် ယွမ် ၅၀၀ နှင့် ကြက်ဥ ၇၆ လုံး ထောက်ပံ့ပေးခဲ့ ဖူးသော ဇာတိကျေးရွာလေးမှ ရွာသူရွာသားများ၏ ကျေးဇူးကို တုံ့ပြန်သောအားဖြင့် နှစ်သစ်ကူးလက်ဆောင် အဖြစ် တစ်ဦးလျှင် ဒေါ်လာ ၁၄၀၀ စီအပြင် စားသောက်ကုန်၊ အဝတ်အထည်နှင့် အိမ...
တရုတ်ဘီလျံနာကြီး ရစ်ချတ်လျိုက တက္ကသိုလ်တက်စဉ် ယွမ် ၅၀၀ နှင့် ကြက်ဥ ၇၆ လုံး ထောက်ပံ့ပေးခဲ့ ဖူးသော ဇာတိကျေးရွာလေးမှ ရွာသူရွာသားများ၏ ကျေးဇူးကို တုံ့ပြန်သောအားဖြင့် နှစ်သစ်ကူးလက်ဆောင် အဖြစ် တစ်ဦးလျှင် ဒေါ်လာ ၁၄၀၀ စီအပြင် စားသောက်ကုန်၊ အဝတ်အထည်နှင့် အိမ...
တိုယိုတာ ကုမ္ပဏီက ဒေါ်လာ ၁၀ ဘီလီယံ သုံးစွဲကာ ဆောက်လုပ်ထားသော အနာဂတ်မြို့သစ်ကြီးတွင် နည်းပညာသစ်များကို စမ်းသပ်သွားမည်ဖြစ်ရာ နေထိုင်မည့်သူများ ခေါ်ယူလျက်ရှိ...
တိုယိုတာ ကုမ္ပဏီက ဒေါ်လာ ၁၀ ဘီလီယံ သုံးစွဲကာ ဆောက်လုပ်ထားသော အနာဂတ်မြို့သစ်ကြီးတွင် နည်းပညာသစ်များကို စမ်းသပ်သွားမည်ဖြစ်ရာ နေထိုင်မည့်သူများ ခေါ်ယူလျက်ရှိ...
ဟောင်ကောင် ရေကြောင်းရဲအရာရှိတစ်ဦး ၁၀ ဒေါ်လာဖိုး ဖုန်းဆက်ထီထိုးခဲ့ရာ ဒေါ်လာ ၆၉ သန်း Jackpot ဆုကြီး ထီပေါက်...
ဟောင်ကောင် ရေကြောင်းရဲအရာရှိတစ်ဦး ၁၀ ဒေါ်လာဖိုး ဖုန်းဆက်ထီထိုးခဲ့ရာ ဒေါ်လာ ၆၉ သန်း Jackpot ဆုကြီး ထီပေါက်...

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

နတ်သမီးများ ပြန်ခေါ်မှ ရုပ်ရှင်နယ်သို့ ပြန်လာမည်ဟု ကြုံးဝါးခဲ့သော်လည်း ငွေလိုနေသဖြင့် ရုပ်ရှင်နယ်သို့ ခြေပြန်ချလာသူ ဂျင်
နတ်သမီးများ ပြန်ခေါ်မှ ရုပ်ရှင်နယ်သို့ ပြန်လာမည်ဟု ကြုံးဝါးခဲ့သော်လည်း ငွေလိုနေသဖြင့် ရုပ်ရှင်နယ်သို့ ခြေပြန်ချလာသူ ဂျင်
၃ နာရီထဲနဲ့ အပြီးဆောက်ကာ ကမ္ဘာ့အမြန်ဆုံးဆောက်လုပ်သောစံအိမ်အဖြစ် ဂင်းနက်စံချိန်တင်ခဲ့တဲ့ အမေရိကန်ပြည်က စံအိမ်ကြီး
၃ နာရီထဲနဲ့ အပြီးဆောက်ကာ ကမ္ဘာ့အမြန်ဆုံးဆောက်လုပ်သောစံအိမ်အဖြစ် ဂင်းနက်စံချိန်တင်ခဲ့တဲ့ အမေရိကန်ပြည်က စံအိမ်ကြီး
တရုတ်ပြည်တွင် မြစ်ရေစီးကြောင်းအတိုင်း မြစ်လယ်၌ အလျားလိုက် ဆောက်လုပ်ထားသည့် ပေါလော တံတား၏ အံ့မခန်း အင်ဂျင်နီယာ ပညာ
တရုတ်ပြည်တွင် မြစ်ရေစီးကြောင်းအတိုင်း မြစ်လယ်၌ အလျားလိုက် ဆောက်လုပ်ထားသည့် ပေါလော တံတား၏ အံ့မခန်း အင်ဂျင်နီယာ ပညာ
၁၄ နာရီအတွင်း အမျိုးသားပေါင်း ၁၀၁ ဦးနှင့် အိပ်ခဲ့သော OnlyFans လူမှုကွန်ရက်မှ အကျော်အမော် အင်္ဂလန်နိုင်ငံသူ မိန်းကလေး Lil
၁၄ နာရီအတွင်း အမျိုးသားပေါင်း ၁၀၁ ဦးနှင့် အိပ်ခဲ့သော OnlyFans လူမှုကွန်ရက်မှ အကျော်အမော် အင်္ဂလန်နိုင်ငံသူ မိန်းကလေး Lil
ပြင်သစ်နိုင်ငံတွင် အိမ်ငှားက အိမ်လခ မပေးသောကြောင့် အိမ်ရှင်က တံခါးနှင့် ပြတင်းပေါက်များ ဖြုတ်ပစ်
ပြင်သစ်နိုင်ငံတွင် အိမ်ငှားက အိမ်လခ မပေးသောကြောင့် အိမ်ရှင်က တံခါးနှင့် ပြတင်းပေါက်များ ဖြုတ်ပစ်
အိမ်ရှင်အိမ်ငှားလိုက်နာရမည့် စည်းကမ်းချက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
အိမ်ရှင်အိမ်ငှားလိုက်နာရမည့် စည်းကမ်းချက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
တရုတ်ဘီလျံနာကြီး ရစ်ချတ်လျိုက တက္ကသိုလ်တက်စဉ် ယွမ် ၅၀၀ နှင့် ကြက်ဥ ၇၆ လုံး ထောက်ပံ့ပေးခဲ့ ဖူးသော ဇာတိကျေးရွာလေးမှ ရွာသူရ
တရုတ်ဘီလျံနာကြီး ရစ်ချတ်လျိုက တက္ကသိုလ်တက်စဉ် ယွမ် ၅၀၀ နှင့် ကြက်ဥ ၇၆ လုံး ထောက်ပံ့ပေးခဲ့ ဖူးသော ဇာတိကျေးရွာလေးမှ ရွာသူရ
အိမ်ရှင်နှင်ထုတ်ခြင်းခံရသော အိမ်ငှားက အိမ်နောက်ဘက်ရှိ ပန်းအိုးများအားလုံးကို ယူဆောင်သွားရာ အိမ်ရှင်မှာ ယမ်းပုံမီးကျဖြစ်က
အိမ်ရှင်နှင်ထုတ်ခြင်းခံရသော အိမ်ငှားက အိမ်နောက်ဘက်ရှိ ပန်းအိုးများအားလုံးကို ယူဆောင်သွားရာ အိမ်ရှင်မှာ ယမ်းပုံမီးကျဖြစ်က
တရုတ်ပြည်တွင် ၅၇ ထပ်မြင့်မားသော မိုးမျှော်တိုက်ကြီးကို ၁၉ ရက်အတွင်း ဆောက်လုပ်ခဲ့ပုံ
တရုတ်ပြည်တွင် ၅၇ ထပ်မြင့်မားသော မိုးမျှော်တိုက်ကြီးကို ၁၉ ရက်အတွင်း ဆောက်လုပ်ခဲ့ပုံ
ဆလီနာ ဂိုမက်ဇ်နှင့် တေးထုတ်လုပ်ရေးပိုင်ရှင် Benny Blanco တို့စေ့စပ်ကြောင်းလမ်း၊ ဆလီနာ ပိုင်တဲ့ အိမ်တွေ အများကြီးထဲက ဘယ်အ
ဆလီနာ ဂိုမက်ဇ်နှင့် တေးထုတ်လုပ်ရေးပိုင်ရှင် Benny Blanco တို့စေ့စပ်ကြောင်းလမ်း၊ ဆလီနာ ပိုင်တဲ့ အိမ်တွေ အများကြီးထဲက ဘယ်အ

နောင်လာမည့် အိမ်ခြံမြေ ပွဲစဉ်များ

Car Expo and Networking
CarsDB

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service