ေျမအိမ္တိုက္ခန္း ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္က ခိုင္မာမႈမရွိပါ

ေျမအိမ္တိုက္ခန္း ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္က ခိုင္မာမႈမရွိပါ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
28 Nov 2017 11:53 am တွင် တင်ခဲ့သည်
1958 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by နှင်းအိခင်

ရပ္ကြက္ထဲမွာ နားလည္မႈနဲ. ေျမ၊အိမ္၊ တိုက္ခန္းေတြကို ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျပီး ေပါင္ၾကတာေတြက ဥပေဒအရခိုင္မာမႈ မရွိေပမဲ့ လက္ခံၾကသူေတြ ရွိတယ္လိုသိရပါတယ္။

ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျပီး တိုက္ခန္းဆိုရင္ အခန္းပိတ္မွ လက္ခံၾကတာမ်ားတယ္။ ေပါင္တဲ့အခါမွာလည္း တခ်ိဳ.က ကာလတန္ဖိုးရဲ.တစ္ဝက္ေလာက္အထိေပးပါတယ္။ တခ်ိဳ.သူေတြက်ေတာ့ ကာလတန္ဖိုးရဲ. သံုးပံုတစ္ပံု၊ တခ်ိဳ.က သံုးပံုႏွစ္ပံုကိုသာ ေခ်းယူခြင့္ျပဳၾကတယ္လို.သိရတယ္။

ဝယ္ေရာင္းအက်ိဳးေဆာင္ ဦးဝင္းႏိုင္က ‘ တရားဝင္ခြင့္ျပဳထားတာ မဟုတ္ပါဘူး၊ နားလည္မႈနဲ.ပဲ လုပ္ေနၾကတာ၊ ဒါေပမဲ့ တခ်ိဳ. ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္ေတြနဲ. ေငြေခ်းျပီးဆံုးသြားၾကတာေတြမ်ားတယ္၊ အတိုးႏႈန္းနဲ. ေငြအရင္း မဆပ္ႏိုင္ၾကတာေလ၊ စာခ်ဳပ္ကာလက ေျခာက္လခ်ဳပ္တာမ်ားတယ္’ လို.ရွင္းျပပါတယ္။

အေပါင္ထားတဲ့အခါမွာ အတိုးႏႈန္းက သံုးက်ပ္ကေန ခုနစ္က်ပ္ေလာက္အထိ ရွိတယ္လို.ဆိုတယ္။ ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၾကတာက အေပါင္ခံသူကလည္း သူ.ဘက္က ခိုင္မာမႈရွိေအာင္ လုပ္တာ ျဖစ္သလို အေပါင္ထားသူ အတြက္ကေတာ့ ေငြမဆပ္ႏိုင္တာနဲ. တစ္ပါတည္း ဆံုးရံႈးသြားႏိုင္ပါတယ္။ ျပင္ပေစ်းကြက္မွာ သည္လို ဆံုးရႈံးသြားတဲ့ သူေတြရွိတယ္ လို.လည္း သိရတယ္။ တရားဝင္ခြင့္ ျပဳထားတာ မဟုတ္ေပမဲ့ ရပ္ကြက္ေတြထဲမွာ အခုလို အေပါင္ခံတဲ့သူေတြ ရွိပါတယ္။

အေပါင္ထားတဲ့သူအမ်ားစုက ျပည္ပထြက္ခြာဖို.အတြက္ မိသားစု အေရးေပၚေငြလိုတာေၾကာင့္နဲ. ဝယ္ေရာင္း(အိမ္ျခံေျမ)ေစ်းကြက္ထဲဝင္ျပီး ေစ်းကစားရင္းနဲ. ေငြမလည္ေတာ့တာေၾကာင့္ ေပါင္ၾကတဲ့သူေတြမ်ားတယ္လို. သိရတယ္။

အက်ိဳးေဆာင္ေဒၚေကသီက ‘တိုက္ခန္းအေပါင္ထားရင္ေတာ့ အမ်ားစုက အခန္းကေန ဖယ္ေပးရတယ္၊ ေရာင္းေပါင္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၾကျပီးေသာ့အပ္ရတယ္၊ ေပါင္သူရဲဈ အမည္ေပါက္ျဖစ္ရတယ္၊ အတိုးက ပံုမွန္က သံုးက်ပ္နဲ. ယူၾကေပမဲ့ တခ်ိဳ.က ေျခာက္က်ပ္ယူတာေတြရွိတယ္၊ ဒါက တရားယင္ လုပ္ခင့္မရွိေပမဲ့ နားလည္မႈနဲ. ေပါင္လို.ရတယ္။ အတိုးက တစ္လတစ္ခါ ဆိုေတာ့ မ်ားတယ္ ေပးရတာ၊ သက္တမ္းကိုေတာ့ ႏွစ္ဦးသေဘာတူ ကန္.သတ္ၾကတယ္’ လို.ေျပာပါတယ္။

ဂရန္ေျမကြက္နဲ. လံုးခ်င္းအိမ္ေတြက ဘဏ္မွာ အေပါင္ထားလို.ရေပမဲ့ တိုက္ခန္းကေတာ့ မရဘူးလို. အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ.ရဲ. ေျပာျပခ်က္အရသိရပါတယ္။ အေပါင္ခံထားျပီး ဆံုးသြားတဲ့ အခန္း၊ အိမ္ေတြကို ျပန္ေရာင္းၾကတာ ရွိေပမဲ့ တခ်ိဳ.ေတြက အေပါင္ထားတဲ့ ေနရာရဲ. ကာလတန္ဖိုးကိုျဖတ္ျပီး ေငြျပန္အမ္းေပးၾကပါတယ္။ ရွားေပမဲ့ အမ်ားစုက အပိုင္ေပးလိုက္ရတာလို. သိရတယ္။ တခ်ိဳ.ကေတာ့ အေပါင္ခံထားသူနဲ. ညိွႏႈိင္းျပီး ကာလတန္ဖိုးနဲ. ေရာင္းလိုက္တာမ်ိဳးလည္း ရွိတယ္လို. သိရပါတယ္။

ဝယ္ေရာင္းအက်ိဳးေဆာင္ဦးေက်ာ္ဝင္းက ‘အေပါင္ခံတဲ့ အလုပ္ေတာ့ စိတ္ဝင္စားေပမဲ့ နားမလည္လို. မလုပ္ရဲတာ၊ ဥပေဒအရ မခိုင္မာေတာ့ ျပႆနာ ျဖစ္ခဲ့ရင္ ရွင္းရခက္မယ္၊ ေသခ်ာစစ္ေဆးျပီးမွ လုုပ္သင့္တဲ့အလုပ္ပါ၊ ဒါေပမဲ့ ေစ်းကြက္ထဲမွာ ေစ်းဝင္ကစားၾကတဲ့ ဝယ္ေရာင္းသမားေလးေတြ တခ်ိဳ. ေငြလည္ႏိုင္ေတာ့ပဲ ေငြက်ပ္ျပီးအေပါင္ထားေငြလွည့္ၾကတယ္၊ ပြဲစားအခ်င္းခ်င္း ေငြလွည့္ၾကတာလဲ ရွိတယ္’ လို.ေျပာပါတယ္။

သူကပဲ အေပါင္ထားတာက တရားဝင္ျဖစ္တဲ့ဘဏ္မွာ အေပါင္ထားတာေတာင္ ဟိုတေလာက တာေမြဘက္မွာ ျပႆနာျဖစ္သြားတာ သိၾကတဲ့ အတိုင္းပဲေလ၊ တိုက္ခန္းသမားေတြက မသိဘဲ ေျမရွင္က ဘဏ္မွာ အေပါင္ထားျပီး ျပန္မေရြးဘဲ အဆံုးခံလိုက္တယ္၊ ဆံုးသြားလို. ဘဏ္က တရားဥပေဒအရလုပ္ေတာ့ အမႈျဖစ္ၾကေရာ။ အႏၱရာယ္မ်ားတဲ့ အလုပ္ပါ။ ျဖစ္ႏိုင္ရင္ အျပတ္ေရာင္းျပီး ကိုယ့္ေငြနဲ. သင့္ေတာ္တဲ့ေနရာမွာ ျပန္ဝယ္ေန။ အေပါင္ထားတာေတာ့ အားမေပးဘူးလို.ရွင္းျပပါတယ္။

Credit : The Modern

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

အမေရိကန်တွင် သူဌေးကြီးတစ်ဦးက ရတနာသေတ္တာကြီး ၅ လုံးကို တိုင်းပြည်အနှံ့ ဖြန့်ကျက်သိုဝှက်ထားပြီး မည်သူမဆို လိုက်လံရှာဖွေ ရယူနိုင်ကြောင်းကြေညာ၊ ရတနာသေတ္တာများ တည်ရှိသည့်နေရာများအကြောင်း စာအုပ်တစ်အုပ်ရေ...
အမေရိကန်တွင် သူဌေးကြီးတစ်ဦးက ရတနာသေတ္တာကြီး ၅ လုံးကို တိုင်းပြည်အနှံ့ ဖြန့်ကျက်သိုဝှက်ထားပြီး မည်သူမဆို လိုက်လံရှာဖွေ ရယူနိုင်ကြောင်းကြေညာ၊ ရတနာသေတ္တာများ တည်ရှိသည့်နေရာများအကြောင်း စာအုပ်တစ်အုပ်ရေ...
ဘတ်စ်ကား စပယ်ယာ၊ လမ်းဘေးသစ်သီးသည်ဘဝမှ ဆင်းဆင်းရဲရဲ ရုန်းကန်ခဲ့ရသော ကျွဲရိုင်းအချိုရည် မိသားစု ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာပုံ...
ဘတ်စ်ကား စပယ်ယာ၊ လမ်းဘေးသစ်သီးသည်ဘဝမှ ဆင်းဆင်းရဲရဲ ရုန်းကန်ခဲ့ရသော ကျွဲရိုင်းအချိုရည် မိသားစု ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာပုံ...
ဗြိတိန်တွင် ပန်းရံဆရာအဖြစ် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသော မလေးရှားနိုင်ငံသားက တစ်ရက်လျှင် ဒေါ်လာ ၂၀၀ ရကာ လစဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၅၁၀၀ ကျော်ရကြောင်း ပြောပြထားသည့် TikTok ဗွီဒီယို လူမှုကွန်ရက်တွင် နာမည်ကြီးနေ...
ဗြိတိန်တွင် ပန်းရံဆရာအဖြစ် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသော မလေးရှားနိုင်ငံသားက တစ်ရက်လျှင် ဒေါ်လာ ၂၀၀ ရကာ လစဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၅၁၀၀ ကျော်ရကြောင်း ပြောပြထားသည့် TikTok ဗွီဒီယို လူမှုကွန်ရက်တွင် နာမည်ကြီးနေ...
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်နယ်ထရမ့်ပြောကြား...
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်နယ်ထရမ့်ပြောကြား...
အင်္ဂလန်တွင် ဇနီးမောင်နှံနှစ်ဦး ၂၆ နှစ်အချိန်ယူ စိုက်ပျိုးမွမ်းမံခဲ့ရတဲ့ ပန်းအိမ်လေး
အင်္ဂလန်တွင် ဇနီးမောင်နှံနှစ်ဦး ၂၆ နှစ်အချိန်ယူ စိုက်ပျိုးမွမ်းမံခဲ့ရတဲ့ ပန်းအိမ်လေး
ရှန်ဟိုင်းတွင် ယနေ့စတင်ကျင်းပလျက်ရှိသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းသုံး စက်ယန္တယားများနှင့် ယာဉ်များ ပြပွဲ...
ရှန်ဟိုင်းတွင် ယနေ့စတင်ကျင်းပလျက်ရှိသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းသုံး စက်ယန္တယားများနှင့် ယာဉ်များ ပြပွဲ...
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့
မှတ်သားဖွယ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
မှတ်သားဖွယ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
သဲမရှိ ရေမရှိ ဆောင်းဦးရောက်တိုင်း ကြက်သွေးရောင်အတိဖြစ်သွားတဲ့ တရုတ်နိုင်ငံက အနီရောင်ကမ်းခြေ...
သဲမရှိ ရေမရှိ ဆောင်းဦးရောက်တိုင်း ကြက်သွေးရောင်အတိဖြစ်သွားတဲ့ တရုတ်နိုင်ငံက အနီရောင်ကမ်းခြေ...
ကာကွယ်ခုခံပိုင်ခွင့်နှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
ကာကွယ်ခုခံပိုင်ခွင့်နှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ဆော်ဒီအာရေးဘီးယားတွင် ကမ္ဘာ့အကြီးမားဆုံး အဆောက်အအုံကြီး Mukaab ဆောက်လုပ်မှုစတင်၊ ကန်ဒေါ်လာ ၅၀ ဘီလီယံကုန်ကျမည်ဖြစ်ပြီး အမ
ဆော်ဒီအာရေးဘီးယားတွင် ကမ္ဘာ့အကြီးမားဆုံး အဆောက်အအုံကြီး Mukaab ဆောက်လုပ်မှုစတင်၊ ကန်ဒေါ်လာ ၅၀ ဘီလီယံကုန်ကျမည်ဖြစ်ပြီး အမ
ဗီယက်နမ်တွင် အုန်းပင်ပေါင်း ၄၀၀၀ ဖြင့် ဆောက်လုပ်ထားသောအိမ်ကို ကမ္ဘာလှည့်ခရီးသည်များ နေ့စဉ်ရာနှင့်ချီကာ လာရောက်လေ့လာကြရာ
ဗီယက်နမ်တွင် အုန်းပင်ပေါင်း ၄၀၀၀ ဖြင့် ဆောက်လုပ်ထားသောအိမ်ကို ကမ္ဘာလှည့်ခရီးသည်များ နေ့စဉ်ရာနှင့်ချီကာ လာရောက်လေ့လာကြရာ
အိန္ဒိယတွင် လမ်းဘေးလေလွင့်ခွေးလေးများအကြောင်း နာမည်ကျော်သူဌေးကြီးတာတာထံသို့ စာရေးသား ပေးပို့ခဲ့ရာမှ သူဌေးကြီး၏ လက်ထောက်အ
အိန္ဒိယတွင် လမ်းဘေးလေလွင့်ခွေးလေးများအကြောင်း နာမည်ကျော်သူဌေးကြီးတာတာထံသို့ စာရေးသား ပေးပို့ခဲ့ရာမှ သူဌေးကြီး၏ လက်ထောက်အ
အမေရိကန်ပြည်၊ San Jose မြို့တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက သူနေအိမ် လှေကားခွင်အောက် ၃×၁၀ ပေသာရှိသော ချောင်နေရာလေးကို တစ်လလျှင် ဒေါ
အမေရိကန်ပြည်၊ San Jose မြို့တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက သူနေအိမ် လှေကားခွင်အောက် ၃×၁၀ ပေသာရှိသော ချောင်နေရာလေးကို တစ်လလျှင် ဒေါ
ဒီတစ်ခါမှတော့ ဩရသအခွင့်အရေးနှင့် စပ်လျဉ်းပြီး အကျိုးခံစားခွင့် ဆက်ခံရရှိသူများအကြောင်း
ဒီတစ်ခါမှတော့ ဩရသအခွင့်အရေးနှင့် စပ်လျဉ်းပြီး အကျိုးခံစားခွင့် ဆက်ခံရရှိသူများအကြောင်း
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့
ဆွေမျိုးတစ်ဦးထံမှ ရူပီး ၅၀၀၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၆၀) ငွေချေးယူကာ ဘဝရပ်တည်နိုင်ရန် စတင်ခဲ့သူ အိန္ဒိယအမျိုးသား ယခုအခါ ကန်ဒေါ်လာ ၅ ဘ
ဆွေမျိုးတစ်ဦးထံမှ ရူပီး ၅၀၀၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၆၀) ငွေချေးယူကာ ဘဝရပ်တည်နိုင်ရန် စတင်ခဲ့သူ အိန္ဒိယအမျိုးသား ယခုအခါ ကန်ဒေါ်လာ ၅ ဘ
ပတ်တီးရိုက်ရာတွင် လိုက်နာရမည့် ဆောင်ရန် ရှောင်ရန်အချက်များ
ပတ်တီးရိုက်ရာတွင် လိုက်နာရမည့် ဆောင်ရန် ရှောင်ရန်အချက်များ
အိမ် ၃ လုံး၊ ကလေးအမေ ၃ ဦးနှင့် ကလေး ၁၁ ဦးအကြောင်း (သို့) Elon Musk က ၎င်း၏ ကလေး ၁၁ ဦးနှင့် ကလေးမိခင်တို့ နေထိုင်ရန် စံအိ
အိမ် ၃ လုံး၊ ကလေးအမေ ၃ ဦးနှင့် ကလေး ၁၁ ဦးအကြောင်း (သို့) Elon Musk က ၎င်း၏ ကလေး ၁၁ ဦးနှင့် ကလေးမိခင်တို့ နေထိုင်ရန် စံအိ
Tesla တွင် အကြိမ် ၃၀၀ ကျော် လျှောက်လွှာတင်ခဲ့ပြီး နောက်ဆုံး၌ အလုပ်ရသွားခဲ့သော အိန္ဒိယနိုင်ငံသား အင်ဂျင်နီယာ၏ ခိုင်မာသောသ
Tesla တွင် အကြိမ် ၃၀၀ ကျော် လျှောက်လွှာတင်ခဲ့ပြီး နောက်ဆုံး၌ အလုပ်ရသွားခဲ့သော အိန္ဒိယနိုင်ငံသား အင်ဂျင်နီယာ၏ ခိုင်မာသောသ

နောင်လာမည့် အိမ်ခြံမြေ ပွဲစဉ်များ

magical-world
Neighbourhood

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service