ဗဟုသုတ | Posted by ရွှေစင်ဝင်း
ဥပေဒမ်ား မည္ေရြ႕မည္ပံုတိုးတက္ေျပာင္းလဲလာသည္ျဖစ္ေစ လူ႕အခြင့္အေရးမ်ား အဘယ္မွ်တိုးတက္လာသည္ျဖစ္ေစ ပိုင္ရွင္ႏွင့္ ငွားရမ္းသူတို႔တြင္ ပိုင္ဆိုင္သူဘက္က ခ်ိန္ခြင္လွ်ာသာသည္မွာ မည္သည့္အခါမွ် မမွားႏိုင္ေသာ နိယာမတစ္ခု မဟုတ္ေပလားရွင္။
ယေန႔ေခတ္၌ သင္သည္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပရွိ တိုက္ခန္းတစ္ခန္းအား ငွားရမ္းရန္ ရွာေဖြေနပါက ထိုတိုက္ခန္းအတြက္ တစ္လလွ်င္ ငွားရမ္းခေငြ မည္မွ်သံုးမည္ ဆိုသည့္အခ်က္အျပင္ ငွားရမ္းၿပီးမွ အိမ္ရွင္ (တိုက္ခန္းပိုင္ရွင္) ႏွင့္အဆင္မေျပမျဖစ္ရ၊ အခ်င္းမမ်ားရေစရန္ ထည့္သြင္းစဥ္းစားစရာ အျခားအခ်က္မ်ား
ရွိေနေပေသးသည္။
ထို႔ေၾကာင့္ ရန္ကုန္တိုက္ခန္းအငွားေဈးကြက္၌ ေတြ႕ျမင္ေနရေသာ ယင္းအခ်က္မ်ားအား ေအာက္ပါအတိုင္း ေဖာ္ျပလိုက္ပါသည္။
၁။ ငွားရမ္းမႈၿပီးဆံုးမည့္ရက္စြဲႏွင့္ သက္တမ္းတိုးငွားရမ္းမႈဆုိင္ရာမ်ား
- စံခ်ိန္မီငွားရမ္းမႈစာခ်ဳပ္မွာ ၁၂ လစာခ်ဳပ္ဆိုမႈျဖစ္ေသာ္လည္း သင္ႏွင့္
တိုက္ခန္းပိုင္ရွင္တို႔အၾကား သေဘာတူညီမႈအေပၚမူတည္၍ ကြဲျပားႏိုင္ေပသည္။ ၆ လစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆိုမႈမ်ားအား ဆင္ေျခဖံုးေနရာမ်ားတြင္ အမ်ားဆံုးေတြ႕ရသည္။ ငွားရမ္းမႈအား သက္တမ္းတိုးရန္ စီစဥ္ေနပါက သို႔မဟုတ္ ဆက္လက္ငွားရမ္းေတာ့မည္ မဟုတ္ပါက ငွားရမ္းမႈၿပီးဆံုးမည့္ရက္စြဲ မတိုင္မီ အနည္းဆံုး ရက္ ၃၀ တင္ႀကိဳ၍အိမ္ပိုင္ရွင္အား အေၾကာင္းရန္ လိုအပ္ေပမည္။
၂။ လံုၿခံဳေရးစေပၚေငြ
- အိမ္စေပၚႏွင့္ လံုၿခံဳေရးစေပၚေငြ မတူပါ။ အိမ္စေပၚဆိုသည္မွာ အိမ္ငွားက
ထိုေနအိမ္အခန္းတြင္ ဆက္မေနေတာ့ပါက အျပည့္အ၀ ျပန္ရမည္ျဖစ္သည္။
အခ်ဳိ႕တိုက္ခန္းပိုင္ရွင္မ်ားသည္ အိမ္စေပၚကို တိုက္ခန္းတန္ဖိုး၏
ထက္၀က္နီးပါးေလာက္ပင္ မ်ားမ်ားစားစား ေတာင္း၍ တိုက္ခန္းငွားခကို
လံုးလံုးမယူသည္မ်ားပင္ ရွိသည္။ လံုၿခံဳေရးစေပၚေငြသည္ ယေန႔ကာလတြင္
ထပ္တိုးလာေသာ ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္ အရပ္သေဘာတူညီမႈတစ္ခု ျဖစ္သည္။
လံုၿခံဳေရးစေပၚေငြမွာ ငွားရမ္းမႈစာခ်ဳပ္ျပည့္ၿပီးေနာက္ အခန္းတြင္ အပ်က္အစီးမရွိပါက ထိုအိမ္မွထြက္ခြါေသာအခါ ထံုးစံအားျဖင့္ အျပည့္အ၀ ျပန္ရမည္ျဖစ္ၿပီး အပ်က္အစီးရွိပါက လိုတိုးပိုေလွ်ာ့လုပ္ၾကသည္ကို ေတြ႕ရသည္။ ေဈးကြက္ထဲတြင္ လံုၿခံဳေရးစေပၚေငြ တင္ခုိင္းသည့္ သို႔မဟုတ္ ေတာင္းသည့္ တိုက္ခန္းပိုင္ရွင္ ရွိသကဲ့သို႔ မေတာင္းသူမ်ားလည္း ရွိေပသည္။ ပိုင္ရွင္အေပၚ မူတည္ပါသည္။ ၎သည္ အမ်ားအားျဖင့္ အိမ္ငွားခ တစ္လစာႏွင့္ ညီမွ်ေလ့ရွိေသာ္လည္း အိမ္ငွားခပမာဏအနည္းအမ်ားအေပၚ မူတည္၍ တိုက္ခန္းပိုင္ရွင္မ်ားက ေတာင္းၾကသည္ကို ေတြ႕ရသည္။
၃။ ေနထိုင္ခြင့္ျပဳသည့္ လူအေရအတြက္
- ငွားမည့္အိမ္တြင္ လူမည္မွ် ေနထိုင္မည္ႏွင့္ပတ္သက္၍ အိမ္ပိုင္ရွင္က
ေမးျမန္းကန္႔သတ္ႏိုင္သည္။ ယင္းက သင့္အား ေနာက္ပိုင္းတြင္ အိမ္၌ ထပ္ဆင့္အငွားခ်၍ မရေစရန္ စီမံေသာ နည္းလည္း ျဖစ္သည္။ လူမ်ား မစင္မ်ားသည္ဟူေသာ ေရွးစကား ရွိခဲ့သကဲ့သို႔ လူမ်ားလွ်င္ အိမ္႐ႈပ္၍ အိမ္အား ပိုမိုထိခိုက္ေစႏိုင္သျဖင့္ အိမ္ရွင္မ်ားက အိမ္ငွားအိမ္ေထာင္စု၏ လူဦးေရနည္းေလ
ႏွစ္သက္ေလ ျဖစ္သည္။
၄။ ဧည့္သည္မူ၀ါဒ
- အိမ္ငွားသေဘာတူစာခ်ဳပ္အမ်ားအျပားတြင္ အိမ္ရွင္မ်ားက ထိုအိမ္သို႔ ညအိပ္ညေန
ဧည့္သည္ေနထိုင္မႈႏွင့္ပတ္သက္၍ ေနထုိင္ခြင့္ရက္ ကန္႔သတ္ၾကသည္။
၅။ အိမ္ေမြးတိရစာၦန္မူ၀ါဒ
- သင့္တြင္ အိမ္ေမြးတိရစာၦန္ရွိပါက သတ္မွတ္အိမ္ငွားခထက္ ပိုေပးရႏိုင္ေျခ မ်ားေပသည္။
တိရစာၦန္အမ်ဳိးအစား၊ သားေပါက္ႏႈန္းႏွင့္ အရြယ္အစားတို႔ႏွင့္ပတ္သက္၍
ကန္႔သတ္ခ်က္မ်ားအားလည္း အခ်ဳိ႕အိမ္ရွင္မ်ားက ျပဳလုပ္တတ္ၾကေပသည္။
ခင္ေအးခ်မ္း မွ iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) အတြက္ အထူးဘာသာျပန္ ေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
