ေမတၱာျဖင့္ ေပးကမ္းထားသည့္ ေျမနွင့္အိမ္ကို ဝယ္မည္ဆိုလွ်င္

ေမတၱာျဖင့္ ေပးကမ္းထားသည့္ ေျမနွင့္အိမ္ကို ဝယ္မည္ဆိုလွ်င္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
28 Sep 2017 12:26 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
11266 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by ဇာနည်ကျော်

''သူငယ္ခ်င္း ေရာက္ေနတာ ၾကာၿပီ ထင္တယ္''

စာေရးသူ၏ ႐ုံးခန္းေရွ႕၌ သုန္သုန္မႈန္မႈန္မ်က္ႏွာျဖင့္ ထုိင္ေနေသာ ငယ္သူငယ္ခ်င္းအား ေတာင္းပန္သည့္သေဘာ ေျပာလုိက္ျခင္းျဖစ္သည္။

''အခ်ိန္နာရီဝက္ခန္႔ေတာ့ ရွိသြားၿပီ။ တရား႐ုံးဆီတစ္ဆက္တည္း သြားၿပီထင္တာ''

''ကဲ-ဆုိပါဦး။ သူငယ္ခ်င္းကုိ ၾကည့္ရတာ ျပႆနာတစ္ခုခုမ်ားရွိ ေနသလားလုိ႔''

''ျပႆနာရယ္ေတာ့ မျဖစ္ေသးဘူးေပါ့ သူငယ္ခ်င္း။ ဒါေပမယ့္ အ ခက္အခဲေတာ့ရွိေနတာနဲ႔ေမးဖုိ႔ ေရာက္လာတာပဲ ဆုိပါေတာ့''

''ျဖစ္စဥ္ေလး ေျပာပါဦး''

''ေျမနဲ႔ အိမ္ဝယ္ဖုိ႔သြားၾကည့္တယ္။ ေစ်းကလည္း သင့္တယ္''

''ဒါနဲ႔ - စရန္ေငြေပးလုိက္တယ္ေပါ့''

''အဲဒီလုိျဖစ္သြားတယ္။ ဒါေပမယ့္ ကန္႔ကြက္သူရွိ မရွိကို သတင္းစာထဲမွာ ထည့္ၿပီး ေၾကညာလုိက္ တယ္''

''ကန္႔ကြက္သူရွိလာတယ္ေပါ့''

''ဟုတ္ပါတယ္''

''သူက ဘာအေၾကာင္းျပခ်က္နဲ႔ ကန္႔ကြက္တာလဲ''

''မေရာင္းဖုိ႔ ကတိျပဳထားတဲ့အတြက္ ကန္႔ကြက္ေၾကာင္း ေဖာ္ျပထားတာပဲ''

''ထူးထူးဆန္းဆန္း မေရာင္းဖုိ႔ ကန္႔ကြက္တာျဖစ္ေနတယ္''

''ဒါေၾကာင့္ ဥပေဒေၾကာင္းအရ ဘယ္လုိရွိတယ္ဆုိတာ သိခ်င္လုိ႔ သူူ ငယ္ခ်င္းဆီေရာက္လာတာ''

''ေျမဂရန္ ေျမပဲလား''

''ဟုတ္တယ္။ ဂရန္ေျမ''

''ဒါဆုိရင္ ေရာင္းမယ္ဆုိတဲ့ သူက အဲဒီေျမနဲ႔အိမ္ကို ဘယ္လုိပုိင္ ဆုိင္လာသလဲ။ ေမးၾကည့္ခဲ့လား''

''ဂရန္အမည္ေျပာင္းေလွ်ာက္ ထားတယ္လုိ႔ေျပာတယ္။ ဒါေပမယ့္ ခြင့္ျပဳခ်က္မက်ေသးဘူး''

''ဂရန္အမည္ေျပာင္းေလွ်ာက္ ထားတယ္ဆုိေတာ့ ဝယ္ထားတဲ့ ေျမ နဲ႔ အိမ္လား''

''ဝယ္ထားတာမဟုတ္ဘူး။ ဂရန္အမည္ေပါက္က ေရာင္းမယ္ဆုိသူရဲ႕ မိခင္အမည္နဲ႔ ရွိေနတာ''

''ဂရန္အမည္ေပါက္ျဖစ္တဲ့ မိခင္က ကြယ္လြန္သြားၿပီလား''

''သက္ရွိထင္ရွားရွိေနလုိ႔ ကန္႔ကြက္တာေပါ့''

''ေမာင္ႏွမသားခ်င္းက ကန္႔ကြက္တာမဟုတ္ဘဲ သက္ရွိထင္ရွားရွိတဲ့ မိခင္က ကန္႔ကြက္တာဆုိေတာ့ မိခင္နဲ႔ အေပးအယူကတိစာခ်ဳပ္ တစ္ခုခုရွိမယ္ထင္တယ္''

''အေပးစာခ်ဳပ္လုပ္ထားတယ္ ဆုိလားပဲ''

''စာခ်ဳပ္ကုိ ေသခ်ာမၾကည့္ခဲ့ဘူးလား။ ေရာင္းမယ္ဆုိတဲ့ အိမ္မွာ ဘယ္သူေနသလဲ''

''ေရာင္းမယ္ဆုိတဲ့ သမီးျဖစ္သူ မိသားစုေနတာေတြ႔တယ္''

''မိခင္ျဖစ္သူက ေရာင္းမယ္ဆုိတဲ့ အိမ္မွာ သမီးျဖစ္သူနဲ႔အတူမေန ဘူးလား''

''မေနဘူး။ သားျဖစ္သူနဲ႔ အျခား တစ္အိမ္မွာေနတယ္''

''ဒါဆုိရင္ မိခင္က ဒီအိမ္နဲ႔ ေျမကုိ သမီးျဖစ္သူထံ အေပးစာခ်ဳပ္နဲ႔ လႊဲေျပာင္းေပးကမ္းထားတာျဖစ္မယ္''

''သမီးျဖစ္သူ ေျပာတာေတာ့ မိခင္က ဒီအိမ္နဲ႔ ေျမကုိ မွတ္ပုံတင္ စာခ်ဳပ္႐ုံးမွာ မွတ္ပုံတင္ အေပး စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိ လႊဲေျပာင္းေပးကမ္းထား တဲ့အတြက္ သူပုိင္သြားၿပီျဖစ္လုိ႔ ကန္႔ ကြက္ခြင့္မရွိ၊ ေရာင္းပုိင္ခြင့္ရွိတယ္လုိ႔ ေျပာတယ္။ အဲဒါျဖစ္ႏုိင္ပါသလား''

''ျမန္မာ့ဓေလ့ထုံးတမ္းဥပေဒ အရေတာ့ မိဘမွသားသမီး၊ ေျမး၊ ျမစ္ စသူေတြထံ မိမိပုိင္ ပစၥည္းကုိ မိမိ အသက္ရွင္ေနစဥ္ကာလမွာ အၿပီးအပုိင္ လႊဲေျပာင္းေပးကမ္းႏုိင္တယ္။ တရားဝင္ျဖစ္ဖုိ႔ စာခ်ဳပ္စာတမ္းခ်ဳပ္ ဆုိဖို႔ လုိတယ္''

''သူငယ္ခ်င္းရဲ႕ ေျပာစကားအရဆုိရင္ အခုကိစၥမွာ ဥပေဒနဲ႔အညီ ေပးကမ္းထားတာပဲ မဟုတ္လား''

''ေမတၱာျဖင့္ ေပးကမ္းျခင္း စာခ်ဳပ္ကုိ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံတင္႐ုံးမွာ သက္ေသႏွစ္ဦးနဲ႔ လက္မွတ္ေရး ထုိးၿပီး မွတ္ပုံတင္ျပဳလုပ္ခ်ဳပ္ဆုိရမွာ ျဖစ္တယ္။ ဒါမွ - ဥပေဒနဲ႔အညီ ေပး ကမ္းျခင္း အထေျမာက္မွာျဖစ္တယ္''

''အခ်ဳိ႕က ေျပာေတာ့ ေပးကမ္းတဲ့ပစၥည္းကို လက္ဝယ္ရရွိမထားရင္ တရားမဝင္ဘူးဆုိတာ ဟုတ္သလား''

''အခုကိစၥက ေပးကမ္းျခင္း စာခ်ဳပ္က မွတ္ပုံတင္ခ်ဳပ္ဆုိထားတဲ့အျပင္ ေပးကမ္းတဲ့ ေျမနဲ႔အိမ္ကို လက္ခံသူသမီးရဲ႕ လက္ဝယ္ရွိေနၿပီ ဆုိေတာ့ အျငင္းပြားစရာ မရွိပါဘူး''

''ဒါဆုိရင္ မေရာင္းဖုိ႔ ကတိျပဳထားတဲ့အတြက္ ေရာင္းခြင့္မရွိ ကန္႔ကြက္တယ္ဆုိတဲ့ ကိစၥက ဘယ္လုိ ျဖစ္ႏုိင္သလဲ''

''ေမတၱာနဲ႔ ေပးကမ္းျခင္းမွာ ထူးျခားခ်က္က တားျမစ္ခ်က္၊ ကန္႔သတ္ခ်က္ေတြ ထည့္သြင္းခ်ဳပ္ဆုိႏုိင္တဲ့ သေဘာပဲျဖစ္တယ္'

''ဒါဆုိရင္ ေပးကမ္းသူက မေက်နပ္ရင္ ျပန္လည္႐ုပ္သိမ္းပယ္ဖ်က္ႏုိင္တဲ့ သေဘာေပါ့။ ဟုတ္လား''

''ဒီလိုေတာ့ မဟုတ္ဘူး။ ေပးကမ္းသူတစ္ဦးတည္း၏ သေဘာ သက္သက္အရ ေမတၱာျဖင့္ ေပးကမ္းျခင္းကုိ မပယ္ဖ်က္ႏုိင္ဖုိ႔ ဥပေဒက သတ္မွတ္ျပ႒ာန္းထားပါတယ္။ ရွင္းေအာင္ ေျပာရမယ္ဆုိရင္ တရား႐ုံး ခ်ဳပ္က ဆုံးျဖတ္ထားတဲ့ ေဒၚေအး ေအးယုႏွင့္ ဦးဂါယုပါ (၂)၊ ၁၉၉၅ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏုိင္ငံ တရားစီရင္ထုံး စာမ်က္ႏွာ ၂ဝ၅ အမႈမွာ ေမတၱာႏွင့္ ေပးကမ္းျခင္းျပဳရာတြင္ ေပးကမ္းျခင္း စာခ်ဳပ္၌ျဖစ္ေစ၊ ႏႈတ္ကတိျဖင့္ျဖစ္ ေစ၊ မည္သည့္အခါတြင္ ေပးကမ္းျခင္း ရပ္ဆုိင္းမည္။ ဖ်က္သိမ္းမည္ဟု သေဘာတူညီခ်က္ျပဳလုပ္ႏုိင္သည္။ ေပးကမ္းသူ အသက္ရွင္ေနထုိင္စဥ္ အတြင္း၊ ပစၥည္းရယူသူက ယင္းပစၥည္းကုိ ေရာင္းခ်၊ ေပါင္ႏွံျခင္းမျပဳ ရ၊ ျပဳလွ်င္ ေမတၱာျဖင့္ ေပးကမ္းထားျခင္းကို ဖ်က္သိမ္းမည္ဟု သေဘာတူ ညီခြင့္ရွိေၾကာင္း ဆံုးျဖတ္ထားတာကို ေတြ႔ရပါတယ္''

''ဒါဆုိရင္ အခုကိစၥမွာလည္း မိခင္နဲ႔သမီးတုိ႔ သေဘာတူညီထား တာရွိမယ္ထင္တယ္''

''အဲဒါေၾကာင့္ ေမတၱာနဲ႔ အေပးစာခ်ဳပ္ကို ေသခ်ာေလ့လာဖတ္႐ႈၿပီးမွ ဝယ္ပါသူငယ္ခ်င္း''ဟု အႀကံျပဳ ေဆြးေႏြးလုိက္ပါသည္။

Credit: ထီယု (ဥပေဒအတိုင္ပင္ခံ)

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

ဆောင်းအေးတယ်။ ရေချိုးရမလား...မချိုးရဘူးလား.....
ဆောင်းအေးတယ်။ ရေချိုးရမလား...မချိုးရဘူးလား.....
ဆွေးနွေးအဖြေရှာ ဥပဒေရေးရာ
ဆွေးနွေးအဖြေရှာ ဥပဒေရေးရာ
တရားမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ တင်ပြရန် အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
တရားမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ တင်ပြရန် အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
Los Angeles တောမီးလောင်မှုကြောင့် ပျက်စီးသွားသော နှစ် ၄၀ ကျော်စုစည်းထားသော ယုန်နှင့်ဆက်စပ်အမှတ်တရပစ္စည်းများ ပြသရာ The Bunny Museum ယုန်ပြတိုက်...
Los Angeles တောမီးလောင်မှုကြောင့် ပျက်စီးသွားသော နှစ် ၄၀ ကျော်စုစည်းထားသော ယုန်နှင့်ဆက်စပ်အမှတ်တရပစ္စည်းများ ပြသရာ The Bunny Museum ယုန်ပြတိုက်...
ကိတ္တိမသားသမီးမွေးစားခြင်း တရားဝင်ဆောင်ရွက်ရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့်အချက်များ
ကိတ္တိမသားသမီးမွေးစားခြင်း တရားဝင်ဆောင်ရွက်ရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့်အချက်များ
ကားဟောင်းတွေကို စီးပြီး အဝတ်ဟောင်းတွေပဲ ဝတ်တဲ့ သန်းကြွယ်သူဌေးတွေအကြောင်း
ကားဟောင်းတွေကို စီးပြီး အဝတ်ဟောင်းတွေပဲ ဝတ်တဲ့ သန်းကြွယ်သူဌေးတွေအကြောင်း
မဟာနန္ဒိယ၏ ဆန်းကြယ်သော ဖူးစာရှင် (သို့) ချစ်သူနှင့် တွေ့ခွင့်ရရန် အိန္ဒိယမှ ဥရောပအထိ စက်ဘီးနင်းကာ သွားရောက်ခဲ့သော အိန္ဒိယ ပန်းချီဆရာ...
မဟာနန္ဒိယ၏ ဆန်းကြယ်သော ဖူးစာရှင် (သို့) ချစ်သူနှင့် တွေ့ခွင့်ရရန် အိန္ဒိယမှ ဥရောပအထိ စက်ဘီးနင်းကာ သွားရောက်ခဲ့သော အိန္ဒိယ ပန်းချီဆရာ...
တရုတ်ဘီလျံနာကြီး ရစ်ချတ်လျိုက တက္ကသိုလ်တက်စဉ် ယွမ် ၅၀၀ နှင့် ကြက်ဥ ၇၆ လုံး ထောက်ပံ့ပေးခဲ့ ဖူးသော ဇာတိကျေးရွာလေးမှ ရွာသူရွာသားများ၏ ကျေးဇူးကို တုံ့ပြန်သောအားဖြင့် နှစ်သစ်ကူးလက်ဆောင် အဖြစ် တစ်ဦးလျှင် ဒေါ်လာ ၁၄၀၀ စီအပြင် စားသောက်ကုန်၊ အဝတ်အထည်နှင့် အိမ...
တရုတ်ဘီလျံနာကြီး ရစ်ချတ်လျိုက တက္ကသိုလ်တက်စဉ် ယွမ် ၅၀၀ နှင့် ကြက်ဥ ၇၆ လုံး ထောက်ပံ့ပေးခဲ့ ဖူးသော ဇာတိကျေးရွာလေးမှ ရွာသူရွာသားများ၏ ကျေးဇူးကို တုံ့ပြန်သောအားဖြင့် နှစ်သစ်ကူးလက်ဆောင် အဖြစ် တစ်ဦးလျှင် ဒေါ်လာ ၁၄၀၀ စီအပြင် စားသောက်ကုန်၊ အဝတ်အထည်နှင့် အိမ...
တိုယိုတာ ကုမ္ပဏီက ဒေါ်လာ ၁၀ ဘီလီယံ သုံးစွဲကာ ဆောက်လုပ်ထားသော အနာဂတ်မြို့သစ်ကြီးတွင် နည်းပညာသစ်များကို စမ်းသပ်သွားမည်ဖြစ်ရာ နေထိုင်မည့်သူများ ခေါ်ယူလျက်ရှိ...
တိုယိုတာ ကုမ္ပဏီက ဒေါ်လာ ၁၀ ဘီလီယံ သုံးစွဲကာ ဆောက်လုပ်ထားသော အနာဂတ်မြို့သစ်ကြီးတွင် နည်းပညာသစ်များကို စမ်းသပ်သွားမည်ဖြစ်ရာ နေထိုင်မည့်သူများ ခေါ်ယူလျက်ရှိ...
ဟောင်ကောင် ရေကြောင်းရဲအရာရှိတစ်ဦး ၁၀ ဒေါ်လာဖိုး ဖုန်းဆက်ထီထိုးခဲ့ရာ ဒေါ်လာ ၆၉ သန်း Jackpot ဆုကြီး ထီပေါက်...
ဟောင်ကောင် ရေကြောင်းရဲအရာရှိတစ်ဦး ၁၀ ဒေါ်လာဖိုး ဖုန်းဆက်ထီထိုးခဲ့ရာ ဒေါ်လာ ၆၉ သန်း Jackpot ဆုကြီး ထီပေါက်...

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

အမေရိကန်ပြည်၊ မိုင်အမ်မီရှိ ကျွန်းတစ်ကျွန်းတွင် Jeff Bezos ၏ ခြံနှင့် ကပ်လျက်ရှိသော ၂ ဧကနီးပါး သာရှိသည့် ခြံတစ်ခြံ အရောင
အမေရိကန်ပြည်၊ မိုင်အမ်မီရှိ ကျွန်းတစ်ကျွန်းတွင် Jeff Bezos ၏ ခြံနှင့် ကပ်လျက်ရှိသော ၂ ဧကနီးပါး သာရှိသည့် ခြံတစ်ခြံ အရောင
ပြင်သစ်နိုင်ငံတွင် အိမ်ငှားက အိမ်လခ မပေးသောကြောင့် အိမ်ရှင်က တံခါးနှင့် ပြတင်းပေါက်များ ဖြုတ်ပစ်
ပြင်သစ်နိုင်ငံတွင် အိမ်ငှားက အိမ်လခ မပေးသောကြောင့် အိမ်ရှင်က တံခါးနှင့် ပြတင်းပေါက်များ ဖြုတ်ပစ်
တရုတ်ပြည်တွင် တိုက်ခန်းငှားရမ်းနေထိုင်သူတစ်ဦးက ကြက်ခြံအဖြစ် ပြောင်းလဲကာ ကြက်များ မွေးမြူထားရာ အိမ်ရှင်မှာ များစွာ တုန်လှ
တရုတ်ပြည်တွင် တိုက်ခန်းငှားရမ်းနေထိုင်သူတစ်ဦးက ကြက်ခြံအဖြစ် ပြောင်းလဲကာ ကြက်များ မွေးမြူထားရာ အိမ်ရှင်မှာ များစွာ တုန်လှ
တရုတ်ပြည်တွင် ပြန်ပေးဆွဲခံရသော ကလေးတစ်ဦး ၂၆ နှစ်အကြာ၌ ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီ ပိုင်ရှင် မိဘများနှင့် ပြန်လည်ဆုံစည်း၊ ဖခင်ဖြစ
တရုတ်ပြည်တွင် ပြန်ပေးဆွဲခံရသော ကလေးတစ်ဦး ၂၆ နှစ်အကြာ၌ ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီ ပိုင်ရှင် မိဘများနှင့် ပြန်လည်ဆုံစည်း၊ ဖခင်ဖြစ
တရုတ်ပြည်တွင် မိန်းကလေးများကြား နာမည်ကြီးနေသော အဖြူရောင်မာဖီးယားဂိုဏ်း၊ အမျိုးသမီးများအား စပေါ်ငွေ ပြန်မပေးသော အိမ်ရှင်မ
တရုတ်ပြည်တွင် မိန်းကလေးများကြား နာမည်ကြီးနေသော အဖြူရောင်မာဖီးယားဂိုဏ်း၊ အမျိုးသမီးများအား စပေါ်ငွေ ပြန်မပေးသော အိမ်ရှင်မ
ဟယ်ရီဆင်ဖို့ဒ်က တောမီးဦးတည်နေသည့် ဘရန့်ဝုဒ်အရပ်မှ သူ၏ စံအိမ်ဆီသို့ သွားရန် ကြိုးစားရာ ရဲအရာရှိတို့ လိုက်ပါစောင့်ကြပ်ပေးခ
ဟယ်ရီဆင်ဖို့ဒ်က တောမီးဦးတည်နေသည့် ဘရန့်ဝုဒ်အရပ်မှ သူ၏ စံအိမ်ဆီသို့ သွားရန် ကြိုးစားရာ ရဲအရာရှိတို့ လိုက်ပါစောင့်ကြပ်ပေးခ
တေလာဆွစ်ဖ်က ခရစ္စမတ်ကာလအတွင်း ချစ်သူ Travis Kelce ၏ ဒေါ်လာ ၆ သန်းတန် စံအိမ်ကြီးတွင် နေထိုင်ဖြတ်သန်းမည်
တေလာဆွစ်ဖ်က ခရစ္စမတ်ကာလအတွင်း ချစ်သူ Travis Kelce ၏ ဒေါ်လာ ၆ သန်းတန် စံအိမ်ကြီးတွင် နေထိုင်ဖြတ်သန်းမည်
နတ်သမီးများ ပြန်ခေါ်မှ ရုပ်ရှင်နယ်သို့ ပြန်လာမည်ဟု ကြုံးဝါးခဲ့သော်လည်း ငွေလိုနေသဖြင့် ရုပ်ရှင်နယ်သို့ ခြေပြန်ချလာသူ ဂျင်
နတ်သမီးများ ပြန်ခေါ်မှ ရုပ်ရှင်နယ်သို့ ပြန်လာမည်ဟု ကြုံးဝါးခဲ့သော်လည်း ငွေလိုနေသဖြင့် ရုပ်ရှင်နယ်သို့ ခြေပြန်ချလာသူ ဂျင်
အာဆီယံ ချန်ပီယံဖလား ရသွားသော ဗီယက်နမ်လက်ရွေးစင် ဘောလုံးအသင်း၏ ကွင်းလယ်ကစားသမားက ဗိုလ်လုပွဲအပြီးတွင် ဒေါ်လာ ၄၀၀,၀၀၀ တန် န
အာဆီယံ ချန်ပီယံဖလား ရသွားသော ဗီယက်နမ်လက်ရွေးစင် ဘောလုံးအသင်း၏ ကွင်းလယ်ကစားသမားက ဗိုလ်လုပွဲအပြီးတွင် ဒေါ်လာ ၄၀၀,၀၀၀ တန် န
ဂျပန်နိုင်ငံသားများအကြား “အိမ်သာ” ဟု ရည်ညွှန်းပြောဆိုကြသည့် ကျဉ်းမြောင်းလှသော လူနေခန်းလေးများ၊ ဟိုတယ်များ အမြဲပြည့်နေသော
ဂျပန်နိုင်ငံသားများအကြား “အိမ်သာ” ဟု ရည်ညွှန်းပြောဆိုကြသည့် ကျဉ်းမြောင်းလှသော လူနေခန်းလေးများ၊ ဟိုတယ်များ အမြဲပြည့်နေသော

နောင်လာမည့် အိမ်ခြံမြေ ပွဲစဉ်များ

imyanmarmarket
Ponnami Estate

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service