အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ရာတြင္ အခြန္ေဆာင္ရန္အတြက္ သတ္ မွတ္က်င္႔သုံးရမည့္ ရာျဖတ္တန္ဖိုး စံႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္အသစ္မ်ားကို တိုင္းေဒ သႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕႐ုံးက အတည္ျပဳ ထုတ္ျပန္လိုက္ၿပီး စံႏႈန္းမ်ားကို ယခင္ႏွစ္ ထက္ ေလွ်ာ့ခ်သတ္မွတ္လိုက္သည္။
မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕႐ုံး၏ ၾသဂုတ္ ၃ရက္ ရက္စြဲပါ စာအမွတ္ (၂/၃ ၄/ ၄ ဦး ၆ (၃၁၂) (စီမံ/ဘ႑ာ) အရ ထုတ္ျပန္ခ်က္ကို မႏၲေလးတိုင္းေ ဒသႀကီး အိမ္ျခံေျမကာလတန္ဖိုး စိစစ္သတ္မွတ္ေရးအဖြဲ႕႐ုံးတြင္ၾသဂုတ္လ ဒုတိယပတ္အတြင္း ထုတ္ျပန္ေၾကညာထားၿပီးယခင္ႏွစ္ သတ္မွတ္ခ်က္မ်ား ထက္ ပ်မ္းမွ် ၂ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ေလွ်ာ့ခ်ထားသည္။
မႏၲေလးၿမိဳ႕အတြင္း ခ်မ္းျမသာစည္ၿမိဳ႕နယ္၊ ခ်မ္းေအးသာစံၿမိဳ႕နယ္၊ ေအာင္ေျ မသာစံၿမိဳ႕နယ္၊ မဟာေအာင္ေျမၿမိဳ႕နယ္၊ ျပည္ႀကီးတံခြန္ၿမိဳ႕နယ္၊ အမရပူရ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားအတြင္း ဧရိယာအလိုက္ တစ္ဧကစံႏႈန္းမ်ားအျဖစ္ သတ္မွတ္ ထုတ္ျပန္ရာ၌ ခ်မ္းေအးသာစံၿမိဳ႕နယ္အတြင္းေအာင္နန္းရိပ္သာ အေနာက္ ရပ္ကြက္ရွိ ၈၄ လမ္းေပၚ(လမ္း ၃ဝ ႏွင့္ ၃၅ လမ္းၾကား) ႏွင့္ ခ်မ္းေအးသာစံ အေနာက္ရပ္ကြက္ ၈၄ လမ္းေပၚ (၂၈ လမ္းႏွင့္ လမ္း ၃ဝ) ၾကားမွာေစ်းႏႈန္း အျမင့္မားဆုံး ျဖစ္ေနကာ တစ္ဧကလွ်င္ က်ပ္သန္း၁၇,၂၈ဝ မွ ၁၈,၇၂ဝ အ တြင္း ရွိေနသည္။ အဆိုပါဧရိယာအတြင္း ယမန္ႏွစ္က တစ္ဧကလွ်င္
က်ပ္ ၂၁,၆ဝဝ သန္းမွ၂၃,၄ဝဝ သန္းၾကား သတ္မွတ္ခဲ့သည္။
ၿမိဳ႕တြင္း၌ ဒုတိယေစ်းႏႈန္း အမ်ားဆုံးအျဖစ္ ခ်မ္းေအးသာစံၿမိဳ႕နယ္ ကၪၥဏမ ဟီ ရပ္အတြင္း လမ္း ၈ဝ (၂၆လမ္းမွ ၃၅ လမ္းၾကား) တြင္ တစ္ဧကလွ်င္ က်ပ္သန္းေပါင္း၁၅,၈၄ဝ သန္းမွ ၁၇,၂၈ဝ အတြင္း သတ္မွတ္ထားသည္။
ၿမိဳ႕သစ္ဧရိယာအတြင္းတြင္ ခ်မ္းျမသာစည္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း သိပၸံလမ္းမေပၚ (လမ္း ၆ဝ မွ မဂၤလာမႏၲေလးအေနာက္ဘက္ ေရနီေျမာင္းအထိ) မွာ စံႏႈန္း သတ္မွတ္ခ်က္ အျမင့္ဆုံး ျဖစ္ေနကာ တစ္ဧကလွ်င္ က်ပ္သန္းေပါင္း၁၄,၁၈ဝ သန္းမွ ၁၄,၈၅ဝ သန္းအတြင္း သတ္မွတ္ထားသည္။ အဆိုပါ ဧရိယာကို ယ ခင္ႏွစ္က တစ္ဧကလွ်င္က်ပ္သန္းေပါင္း ၁၈,၉ဝဝ သန္းမွ ၁၉,၈ဝဝ သန္း အတြင္း သတ္မွတ္ခဲ့သည္။ ၿမိဳ႕သစ္ဧရိယာအတြင္း ယခု စံႏႈန္း ဒုတိယအမ်ား ဆုံး အျဖစ္ ၿမိဳ႕သစ္ (၁) ဧရိယာအတြင္း ၆၂ လမ္းမေပၚတြင္ တစ္ဧကလွ်င္ က်ပ္သန္းေပါင္း ၁၂,၂၄ဝ သန္းမွ ၁၂,၉၆ဝ သန္းအတြင္း သတ္မွတ္ထား သည္။
ယခင္က အိမ္ျခံေျမစံႏႈန္းမ်ားႏွင့္ ပတ္သက္၍ ရာျဖတ္တန္ဖိုး သတ္မွတ္ခ်က္ မ်ားမွာ ေစ်းကြက္အတြင္း လက္ေတြ႕အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေနေသာ ေစ်းႏႈန္း မ်ားထက္ မ်ားျပားသည္ဟု ေဝဖန္မႈမ်ား ရွိခဲ့ကာ အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္ေ အးရျခင္း အေၾကာင္းရင္းမ်ားတြင္ တစ္ခုအပါအဝင္ျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ေျမ အ က်ဳိးေဆာင္အမ်ားစုက သုံးသပ္ခဲ့ၾကသည္။
''အခု အိမ္ေျမစံႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္ေတြဒီလိုေလ်ာ႔လာတာ ဝမ္းသာမိပါတယ္။ ဒါေပမဲ့တစ္ဖက္မွာ အခြန္ႏႈန္းထား သတ္မွတ္ခ်က္ေတြက ေစ်းကြက္မွာ အေ ရာင္းအဝယ္အတြက္ အတိုင္းအတာတစ္ခုအထိ အတားအဆီးျဖစ္ေနႏိုင္ေ သးတယ္။ အထူးသျဖင့္တန္ဖိုးျမင့္တဲ့ အိမ္ေျမအကြက္အကြင္းေတြအတြက္ ပါ''ဟု မႏၲေလးၿမိဳ႕ခံ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ ဦးေအာင္ဝင္းက ယခုလ ၁ဝ ရက္တြင္ ေျပာသည္။
လက္ရွိ သတ္မွတ္ခ်က္အရ ဝင္ေငြရလမ္းျပႏိုင္ျခင္း မရွိပါက အိမ္ေျမတန္ဖိုး တစ္က်ပ္မွ က်ပ္သိန္း ၃ဝဝ အထိကို ဝင္ေငြခြန္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ က်ပ္သိန္း ၃ဝ၁ မွ က်ပ္သိန္း ၁,ဝဝဝ အထိကို ၂ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ က်ပ္သိန္း ၁,ဝဝ၁ ႏွင့္ အထက္ကို ၃ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးေဆာင္ရန္ သတ္မွတ္ထားရာ အခြန္သတ္ မွတ္ခ်က္မွာ တန္ဖိုးျမင့္အိမ္ေျမမ်ားအတြက္ ပိုမိုစဥ္းစားဖြယ္ ျဖစ္ေနသည္။
လက္ရွိအခြန္စနစ္ မတိုင္မီက အိမ္ေျမတန္ဖိုး တစ္က်ပ္မွ က်ပ္သိန္း ၁,ဝဝဝ အထိကို၃ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ က်ပ္သိန္း ၁,ဝဝ၁ မွ က်ပ္သိန္း၅,ဝဝဝ အထိကို ၅ ရာ ခိုင္ႏႈန္း၊ က်ပ္သိန္း ၅,ဝဝ၁မွ က်ပ္သိန္း ၁ဝ,ဝဝဝ အထိကို ၁ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ က်ပ္သိန္း ၁ဝ,ဝဝ၁ မွ က်ပ္သိန္း ၁၅,ဝဝဝ အထိကို ၂ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ က်ပ္သိန္း ၁၅,ဝဝ၁ ႏွင့္အထက္ကို ၃ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း သတ္မွတ္ခဲ့ရာ ဝယ္ယူသူမ်ား အ တြက္ ပိုမို လုပ္သာကိုင္သာရွိခဲ့သည္။
Credit: Myanmar Time
