ဗဟုသုတ | Posted by နှင်းအိခင်
[Zawgyi]
ယခုေခတ္သည္ ေျမကြက္အေရာင္းအ၀ယ္တြင္က်ယ္ေသာ ကာလျဖစ္ ၿပီး ေငြပိုေငြလွ်ံ ရွိသူမ်ားအဖုိ႔ ေျမကြက္ ၀ယ္ေရာင္းျခင္းမွာ စီးပြားေရး တစ္ရပ္ သဖြယ္ ျဖစ္လာပါသည္။ အမ်ားဆံုး အေရာင္း အ၀ယ္ျဖစ္သည့္ ေျမကြက္မ်ားမွာ ပါမစ္ေျမ၊ ဂရန္ေျမ မ်ား ျဖစ္ၾကပါသည္။ ဂရန္ေျမအား ၀ယ္ယူရာတြင္ မိမိ အမည္ေပါက္ျဖစ္ေ အာင္ ေဆာင္ရြက္ျခင္းမျပဳသည့္တုိင္ စာခ်ဳပ္အား ခုိင္မာစြာ ခ်ဳပ္ဆုိ၍ အထူး ကုိယ္စားလွယ္လႊဲစာ (SP) အား ယူထားေလ့ရွိပါသည္။ သို႔ရာတြင္ ပါမစ္ေျမအား ယင္းသုိ႔ အထူးကုိယ္စားလွယ္လႊဲစာ (SP) ရယူ၍ ၀ယ္ယူ၍ မရႏိုင္ပါ။ အမည္ေပါက္ျဖစ္သူထံ အေထြေထြကုိယ္စားလွယ္စာ (GP) အားလည္း ေတာ္႐ံုျဖင့္ လႊဲအပ္ေပး ေလ့ မရွိၾကပါ။ ၀ယ္ေရာင္းျပဳ သူမ်ားအေနျဖင့္ အဆုိပါေျမတြင္ အေဆာက္အဦ ေဆာက္လုပ္ေနထုိင္ရန္ အစီအစဥ္မရွိသူမ်ားျဖစ္၍ အဆုိပါေျမႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ ျပႆနာေသာ္လည္းေ ကာင္း၊ အျခားနည္း ေဆာက္ရြက္ျခင္းမ်ားေသာ္လည္းေကာင္း တစ္ဦးတစ္ေ ယာက္မွ် ျပဳလုပ္ထားျခင္း ရွိမရွိအား အစဥ္တစိုက္ နားဖြင့္ရမည့္ အေနအ ထားျဖစ္ေပၚေနရပါသည္။ သုိ႔ျဖစ္၍ ပါမစ္ေျမအား ၀ယ္ယူပုိင္ဆုိင္ထားသူမ်ားအေနျဖင့္ သက္ဆုိင္ရာ ႐ံုးဌာနမ်ားတြင္ ႀကဳိတင္ကန္႔ကြက္တင္ျပမႈေလး ျပဳလုပ္ျခင္းျဖင့္ မလုိလားအပ္ သည့္ ျပႆနာရပ္မ်ားအား သိရွိ၍ ကာကြယ္ခုခံမႈမ်ား ျပဳလုပ္ႏုိင္ မည္ျဖစ္ေ ၾကာင္း အသိေပးလုိက္ပါရေစ။ ေနာက္၀ယ္လက္သို႔ ျပန္လည္ေရာင္းခ်သည့္အခါတြင္ ယင္းသို႔ ႀကဳိတင္ ကန္႔ ကြက္မႈအား ျပန္လည္႐ုတ္သိမ္းေပးဖုိ႔ လိုအပ္ပါတယ္လုိ႔ ထပ္မံအေၾကာင္း ၾကားအပ္ပါသည္ရွင္။ Credit : Myanmar Property News
[Unicode]
ပါမစ်မြေ ဝယ်ယူထားသူများ သိအပ်စရာ
ယခုခေတ်သည် မြေကွက်အရောင်းအဝယ်တွင်ကျယ်သော ကာလဖြစ် ပြီး ငွေပိုငွေလျှံ ရှိသူများအဖို့ မြေကွက် ဝယ်ရောင်းခြင်းမှာ စီးပွားရေး တစ်ရပ် သဖွယ် ဖြစ်လာပါသည်။
အများဆုံး အရောင်း အဝယ်ဖြစ်သည့် မြေကွက်များမှာ ပါမစ်မြေ၊ ဂရန်မြေ များ ဖြစ်ကြပါသည်။ ဂရန်မြေအား ဝယ်ယူရာတွင် မိမိ အမည်ပေါက်ဖြစ်အောင် ဆောင်ရွက်ခြင်းမပြုသည့်တိုင် စာချုပ်အား ခိုင်မာစွာ ချုပ်ဆို၍ အထူး ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ (SP) အား ယူထားလေ့ရှိပါသည်။
သို့ရာတွင် ပါမစ်မြေအား ယင်းသို့ အထူးကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ (SP) ရယူ၍ ဝယ်ယူ၍ မရနိုင်ပါ။ အမည်ပေါက်ဖြစ်သူထံ အထွေထွေကိုယ်စားလှယ်စာ (GP) အားလည်း တော်ရုံဖြင့် လွှဲအပ်ပေး လေ့ မရှိကြပါ။ ဝယ်ရောင်းပြု သူများအနေဖြင့် အဆိုပါမြေတွင် အဆောက်အဦ ဆောက်လုပ်နေထိုင်ရန် အစီအစဉ်မရှိသူများဖြစ်၍ အဆိုပါမြေနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ပြဿနာသော်လည်းကောင်း၊ အခြားနည်း ဆောက်ရွက်ခြင်းများသော်လည်းကောင်း တစ်ဦးတစ်ယောက်မျှ ပြုလုပ်ထားခြင်း ရှိမရှိအား အစဉ်တစိုက် နားဖွင့်ရမည့် အနေအ ထားဖြစ်ပေါ်နေရပါသည်။
သို့ဖြစ်၍ ပါမစ်မြေအား ဝယ်ယူပိုင်ဆိုင်ထားသူများအနေဖြင့် သက်ဆိုင်ရာ ရုံးဌာနများတွင် ကြိုတင်ကန့်ကွက်တင်ပြမှုလေး ပြုလုပ်ခြင်းဖြင့် မလိုလားအပ် သည့် ပြဿနာရပ်များအား သိရှိ၍ ကာကွယ်ခုခံမှုများ ပြုလုပ်နိုင် မည်ဖြစ်ကြောင်း အသိပေးလိုက်ပါရစေ။
နောက်ဝယ်လက်သို့ ပြန်လည်ရောင်းချသည့်အခါတွင် ယင်းသို့ ကြိုတင် ကန့် ကွက်မှုအား ပြန်လည်ရုတ်သိမ်းပေးဖို့ လိုအပ်ပါတယ်လို့ ထပ်မံအကြောင်း ကြားအပ်ပါသည်ရှင်။
Credit : Myanmar Property News
