မိဘပိုင္အိမ္ေရာင္းျခင္းကို သားသမီးကန္႔ကြက္ျခင္း တရားဝင္မႈမရွိ

မိဘပိုင္အိမ္ေရာင္းျခင္းကို သားသမီးကန္႔ကြက္ျခင္း တရားဝင္မႈမရွိ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
12 Jun 2017 11:26 am တွင် တင်ခဲ့သည်
32456 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by အေးမြတ်သူ

မေရႊ႕ေျပာင္းႏုိင္ေသာ ပစၥည္း ျဖစ္သည့္ အိမ္ျခံေျမ၊ တုိက္ခန္းမ်ား ေရာင္းဝယ္ ရာတြင္ အေမြဆိုင္ သားသမီးမ်ားက ကန္႔ကြက္ျခင္းသည္ ျမန္မာ့ဓေလ့ ထံုး တမ္း ဥပေဒအရ တရားမဝင္ေၾကာင္း ဥပေဒပညာရွင္မ်ားက ေျပာသည္။

အိမ္ျခံေျမ၊ တိုက္ခန္း၊ ကြန္ဒို၊ ကား အစရွိသည့္ ပိုင္ဆိုင္မႈမ်ားကို မိဘႏွစ္ပါး သက္ရွိထင္ရွား ရွိေနစဥ္အတြင္း ထုခြဲေရာင္းခ်ျခင္းအေပၚ သားသမီးမ်ားက ကန္႔ကြက္ျခင္း၊ အေႏွာင့္အယွက္ေပးျခင္းတို႔မွာ ျမန္မာ့ဓေလ႔ ထံုးတမ္းဥပေ ဒႏွင့္ မကိုက္ညီသည့္အျပင္ သက္ဆိုင္သူမ်ားအေနျဖင့္ ဥပေဒပါ ျပ႒ာန္း ခ်က္မ်ားကို သိရွိမႈအား နည္းျခင္းေၾကာင့္ ပိုင္ဆိုင္မႈဆိုင္ရာျပႆနာမ်ား၊ မိသားစု ဝင္အခ်င္းခ်င္း အျပန္အလွန္ တရားစြဲမႈမ်ား ျဖစ္ပြားရျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ဥပေဒပ ညာရွင္မ်ားထံမွ သိရသည္။

မိဘပိုင္ အိမ္ျခံေျမကို ေရာင္းခ်ရာတြင္ သားသမီးမ်ားက တားျမစ္ ကန္႔ကြက္ျ ခင္း၊ ေငြေၾကးေတာင္းခံ ျခင္းတို႔ ျပဳလုပ္လာခဲ့ျခင္းေၾကာင့္အေရာင္းအဝယ္ ပ်က္ျပားရသည့္ ျဖစ္စဥ္မ်ား အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္ ေစ်းကြက္အတြင္း မ်ားျပားစြာျဖစ္ပြားခဲ့ေၾကာင္း၊ ေနာင္လည္း ျဖစ္ပြားေနဦးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း၊ မိ ဘႏွစ္ပါး သက္ရွိထင္ရွားရွိစဥ္ ေရာင္းဝယ္မႈမ်ားကို သားသမီးမ်ားက ဥပေဒေ ၾကာင္းအရ ကန္႔ကြက္ပိုင္ခြင့္ ရွိမရွိႏွင့္ ပတ္သက္၍ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ မ်ား ကိုယ္တိုင္ နားလည္သိရွိမႈအားနည္းလ်က္ရိွေၾကာင္း သဃၤန္းကြၽန္း ၿမိဳ႕နယ္ ျပည္သူ႕လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ဦးသိန္းၫြန္႔က ေျပာသည္။

”ဗုဒၶဘာသာမွာ လင္ေသရင္မယား၊ မယားေသရင္ လင္ ဆိုၿပီး ျပ႒ာန္းထား တယ္။ မိဘႏွစ္ပါး ပိုင္ ဆိုင္မႈက မိဘနဲ႔ပဲ ဆိုင္တယ္။ သူအသက္ရွိစဥ္မွာ ႀကိဳက္သလို စီမံခန္႔ခြဲခြင့္ ရွိတယ္။ ေသသြားရင္ မိဘရဲ႕ ပိုင္ဆိုင္မႈကို သားသ မီးေတြပဲ ရတယ္။ ဗုဒၶဘာသာမွာက ေသတမ္းစာေရးခြင့္မရွိဘူး။ ခရစ္ယာန္ မွာေတာ့ ရွိတယ္။ မိဘေသရင္ မိဘပိုင္ဆိုင္တာကို သားသမီးေတြ ဆက္ခံခြင့္ ရွိတယ္။ ျမန္မာ့ဓေလ့ထံုးတမ္းဥပေဒ မွာ ဒါကို အတိအလင္းျပ႒ာန္းထား တယ္။ မိဘသက္ရွိထင္ရွားရွိစဥ္မွာ ေတာ့ သူပိုင္တဲ့အိမ္ျခံေျမ သူ႕သေဘာနဲ႔ သူေရာင္းတာကို သားသမီးေတြကန္႔ကြက္ေနတာေတြက မွားေနတယ္။ ကိုယ့္အတြက္ မိဘေစတနာရွိ ေအာင္ေနၿပီး ႀကိဳးစားဖို႔ပဲ လိုတယ္”ဟု ၎ က ေျပာသည္။

မိဘမ်ား ကြယ္လြန္ၿပီးေနာက္ ပိုင္းတြင္ က်န္ရစ္သူ အေမြဆိုင္သားသမီးမ်ား အေနျဖင့္ ပိုင္ဆိုင္မႈတန္ဖိုး ပိုမိုရရွိေစျခင္းငွာ တရားတေပါင္ ျဖစ္ပြားၾကရာ တြင္ အမႈသက္တမ္း ရွည္လ်ားသျဖင့္ အခ်ိန္ကုန္၊ လူပန္းျဖစ္ၿပီး အားလံုးအက်ဳိး မရွိ ျဖစ္ရ ေၾကာင္း၊ ထို႔ေၾကာင့္ အေမြဆိုင္သားသမီးအခ်င္းခ်င္း ညႇိႏႈိင္းၿပီး သေဘာတူမႈျဖင့္ ခြဲေဝျခင္းသည္သာ အေကာင္းဆံုးျဖစ္ေၾကာင္း မ႑ိဳင္ဥပေဒ အကယ္ဒမီမွ တရားလႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေန လုပ္သက္ ႏွစ္ ၂ဝ ေက်ာ္ ရွိသည့္ ေရွ ႕ေန ဦးေမာင္ေမာင္ဝင္းက ေျပာသည္။

”တစ္ခါတေလ အမႈက သိပ္႐ႈပ္ေထြးလာရင္ အမႈၿပီးဖို႔က ၁ဝ ႏွစ္ေလာက္ အ ထိ ၾကာတတ္တယ္။ ႏွစ္ ၃ဝ ေလာက္အထိ ၾကာတဲ့အမႈေတြေတာင္ ရွိေန တယ္။ အေမြပံု ကုန္မွေအး ဆိုတဲ့ စကားေတာင္ ရွိေသးတယ္” ဟု ၎ က ေျပာသည္။

မိဘႏွစ္ပါး သက္ရွိထင္ရွားရွိေနစဥ္အတြင္း သားသမီးမ်ားကို ခြဲျခားကာ ႏႈတ္ျ ဖင့္ ေပးကမ္းခဲ့မႈမ်ား၊ စာခ်ဳပ္စာတမ္းျဖင့္ ေပးကမ္းခဲ့မႈမ်ားေၾကာင့္ မိဘမ်ား ကြယ္လြန္သည့္အခါ ေသြးသားရင္းခ်ာ ေမာင္ႏွမမ်ား အခ်င္းခ်င္း တရားတေ ပါင္ ရင္ဆိုင္ရျခင္း၊ အမႈမ်ား ႏွစ္ရွည္ၾကာျမင့္ ရျခင္းတို႔မွာ ျမန္မာဓေလ့ ထံုး တမ္း ဥပေဒကို နားလည္သိကြၽမ္းမႈ အားနည္းသည့္အတြက္ ျဖစ္ပြားရျခ င္းျ ဖစ္ေၾကာင္း၊ ဗုဒၶဘာသာဝင္ မိဘမ်ားအေနျဖင့္ ႏႈတ္ျဖင့္ ေပးကမ္းျခင္း၊ အ ရပ္ စာခ်ဳပ္မ်ားျဖင့္ ႏွစ္သက္ရာသားသမီးမ်ားကို ေပးကမ္းျခင္းမွာလည္း တရားဝင္ မႈ မရွိေၾကာင္း၊ ထိုသို႔ ေပးကမ္းခဲ့ျခင္းေၾကာင့္ မိဘမ်ားကြယ္လြန္ပါက ပိုင္ဆိုင္ မႈမ်ား လက္ဝယ္ရရွိထားသည့္ သားသမီးမ်ားႏွင့္ က်န္မိသားစုဝင္မ်ား အ ၾကား ျပႆနာမ်ားျဖစ္ပြားကာ တရား႐ံုးမ်ားတြင္ အေမြပံုစီမံခန္႔ခြဲမႈ အတြက္ ဦး တိုက္ေလွ်ာက္ထားမႈမ်ားတစ္ေန႔တျခား မ်ားျပားလာျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ဥပေဒ ပညာရွင္မ်ားက ေျပာသည္။

ကြယ္လြန္သူမိဘ၏ က်န္ရစ္သူသားသမီးမ်ားအၾကား ပိုင္ဆိုင္မႈအျငင္းပြားျ ခင္းေၾကာင့္ သတင္းစာ မ်ားတြင္ ေၾကာ္ျငာထည့္သြင္းကာကန္႔ကြက္ျခင္း၊ အျ ပန္အလွန္ တရားစြဲဆိုျခင္း၊ လက္ရွိ လက္ေရာက္ေနထိုင္ ပိုင္ဆိုင္ထားသူက အမႈမၿပီးျပတ္ေအာင္ လုပ္ပိုင္ခြင့္မ်ားအတြင္းမွ အခ်ိန္ဆြဲျခင္းတို႔ေၾကာင့္ ဝယ္ ယူသည့္သူမ်ား အတြက္ ေႏွာင့္ေႏွးၾကန္႔ၾကာမႈမ်ားႏွင့္ အတူ ေငြေၾကး ဆံုး႐ံႈး မႈမ်ား ေတြ႕ၾကံဳရေၾကာင္း၊ ယင္းအေမြမႈမ်ား ၿပီးျပတ္ရန္ ႏွစ္ႏွင့္ခ်ီ ၾကာျမင့္ မည္ျ ဖစ္ေၾကာင္း၊ လက္ေရာက္ပိုင္ ဆိုင္ထားသူအေနျဖင့္ စိတ္ႀကိဳက္ အေနအထား မေရာက္မခ်င္း အမႈကိုဆြဲဆန္႔ထားေလ့ရွိေၾကာင္း၊ အေမြပံုစီမံခန္႔ခြဲမႈသည္ ရာဇဝတ္ေၾကာင္းႏွင့္ မဟုတ္ဘဲ တရားမေၾကာင္းႏွင့္သာ သြားရျခင္းေၾကာင့္ အခ်ိန္ေပးၿပီး တရားရင္ဆိုင္ျခင္းျပဳႏိုင္သူက တရားခြင္ တြင္ တစ္နည္းတစ္ လမ္း အားျဖင့္ အေရးသာေလ့ရွိေၾကာင္းသိရသည္။

”အမ်ားအားျဖင့္ ပိုင္ဆိုင္ထားတဲ့သူက ခြဲမေပးခ်င္၊ ဒီေနရာကေနဖယ္ မေပး ခ်င္လို႔ မၾကာၾကာေအာင္ သူ႕ရဲ႕ေရွ႕ေနေတြနဲ႔ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းအတိုင္း အခ်ိန္ဆြဲၿပီး လုပ္လာၾကတယ္။ ျမန္မာ့ဓေလ႔ထံုးတမ္းဥပေဒ အတိုင္း မလုပ္ ၾကလို႔ ျပႆနာေတြက မမ်ားသင့္ဘဲ မ်ားေနတာ” ဟု ဦးေမာင္ေမာင္ဝင္းက ဆက္လက္ ေျပာသည္။

Credit: The Trade Times

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

အမေရိကန်တွင် သူဌေးကြီးတစ်ဦးက ရတနာသေတ္တာကြီး ၅ လုံးကို တိုင်းပြည်အနှံ့ ဖြန့်ကျက်သိုဝှက်ထားပြီး မည်သူမဆို လိုက်လံရှာဖွေ ရယူနိုင်ကြောင်းကြေညာ၊ ရတနာသေတ္တာများ တည်ရှိသည့်နေရာများအကြောင်း စာအုပ်တစ်အုပ်ရေ...
အမေရိကန်တွင် သူဌေးကြီးတစ်ဦးက ရတနာသေတ္တာကြီး ၅ လုံးကို တိုင်းပြည်အနှံ့ ဖြန့်ကျက်သိုဝှက်ထားပြီး မည်သူမဆို လိုက်လံရှာဖွေ ရယူနိုင်ကြောင်းကြေညာ၊ ရတနာသေတ္တာများ တည်ရှိသည့်နေရာများအကြောင်း စာအုပ်တစ်အုပ်ရေ...
ဘတ်စ်ကား စပယ်ယာ၊ လမ်းဘေးသစ်သီးသည်ဘဝမှ ဆင်းဆင်းရဲရဲ ရုန်းကန်ခဲ့ရသော ကျွဲရိုင်းအချိုရည် မိသားစု ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာပုံ...
ဘတ်စ်ကား စပယ်ယာ၊ လမ်းဘေးသစ်သီးသည်ဘဝမှ ဆင်းဆင်းရဲရဲ ရုန်းကန်ခဲ့ရသော ကျွဲရိုင်းအချိုရည် မိသားစု ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာပုံ...
ဗြိတိန်တွင် ပန်းရံဆရာအဖြစ် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသော မလေးရှားနိုင်ငံသားက တစ်ရက်လျှင် ဒေါ်လာ ၂၀၀ ရကာ လစဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၅၁၀၀ ကျော်ရကြောင်း ပြောပြထားသည့် TikTok ဗွီဒီယို လူမှုကွန်ရက်တွင် နာမည်ကြီးနေ...
ဗြိတိန်တွင် ပန်းရံဆရာအဖြစ် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသော မလေးရှားနိုင်ငံသားက တစ်ရက်လျှင် ဒေါ်လာ ၂၀၀ ရကာ လစဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၅၁၀၀ ကျော်ရကြောင်း ပြောပြထားသည့် TikTok ဗွီဒီယို လူမှုကွန်ရက်တွင် နာမည်ကြီးနေ...
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်နယ်ထရမ့်ပြောကြား...
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်နယ်ထရမ့်ပြောကြား...
အင်္ဂလန်တွင် ဇနီးမောင်နှံနှစ်ဦး ၂၆ နှစ်အချိန်ယူ စိုက်ပျိုးမွမ်းမံခဲ့ရတဲ့ ပန်းအိမ်လေး
အင်္ဂလန်တွင် ဇနီးမောင်နှံနှစ်ဦး ၂၆ နှစ်အချိန်ယူ စိုက်ပျိုးမွမ်းမံခဲ့ရတဲ့ ပန်းအိမ်လေး
ရှန်ဟိုင်းတွင် ယနေ့စတင်ကျင်းပလျက်ရှိသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းသုံး စက်ယန္တယားများနှင့် ယာဉ်များ ပြပွဲ...
ရှန်ဟိုင်းတွင် ယနေ့စတင်ကျင်းပလျက်ရှိသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းသုံး စက်ယန္တယားများနှင့် ယာဉ်များ ပြပွဲ...
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့
မှတ်သားဖွယ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
မှတ်သားဖွယ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
သဲမရှိ ရေမရှိ ဆောင်းဦးရောက်တိုင်း ကြက်သွေးရောင်အတိဖြစ်သွားတဲ့ တရုတ်နိုင်ငံက အနီရောင်ကမ်းခြေ...
သဲမရှိ ရေမရှိ ဆောင်းဦးရောက်တိုင်း ကြက်သွေးရောင်အတိဖြစ်သွားတဲ့ တရုတ်နိုင်ငံက အနီရောင်ကမ်းခြေ...
ကာကွယ်ခုခံပိုင်ခွင့်နှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
ကာကွယ်ခုခံပိုင်ခွင့်နှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ပတ်တီးရိုက်ရာတွင် လိုက်နာရမည့် ဆောင်ရန် ရှောင်ရန်အချက်များ
ပတ်တီးရိုက်ရာတွင် လိုက်နာရမည့် ဆောင်ရန် ရှောင်ရန်အချက်များ
မလေးရှားတွင် သန့်ရှင်းရေးအလုပ်သမားအဖြစ် ၂၇ နှစ်တာလုံး ခွင့်တစ်ရက်မှ မယူဘဲ သွားရောက်လုပ်ကိုင်ခဲ့သူ အမျိုးသားကြီး၏ သားသမီး
မလေးရှားတွင် သန့်ရှင်းရေးအလုပ်သမားအဖြစ် ၂၇ နှစ်တာလုံး ခွင့်တစ်ရက်မှ မယူဘဲ သွားရောက်လုပ်ကိုင်ခဲ့သူ အမျိုးသားကြီး၏ သားသမီး
တောင်ကိုရီးယားနိုင်ငံ၊ ဆိုးလ်မြို့တော်ရှိ Luxury ဟိုတယ်ကြီး ၁၄ ခုမှ ခေတ်မမီတော့သည့် ပရိဘောဂ ၁၂၀,၀၀၀ ကျော်ကို ဝင်ငွေနည်းပ
တောင်ကိုရီးယားနိုင်ငံ၊ ဆိုးလ်မြို့တော်ရှိ Luxury ဟိုတယ်ကြီး ၁၄ ခုမှ ခေတ်မမီတော့သည့် ပရိဘောဂ ၁၂၀,၀၀၀ ကျော်ကို ဝင်ငွေနည်းပ
သားသမီးခြောက်ယောက်အထိမွေးဖွားခဲ့ပြီး အသက် ၆၀ ကျော်တွင် ယောင်္ကျားဘဝမှမိန်းမဘဝသို့ပြောင်းလဲခံယူခဲ့သူ Caitlyn Marie Jenner
သားသမီးခြောက်ယောက်အထိမွေးဖွားခဲ့ပြီး အသက် ၆၀ ကျော်တွင် ယောင်္ကျားဘဝမှမိန်းမဘဝသို့ပြောင်းလဲခံယူခဲ့သူ Caitlyn Marie Jenner
သိမ်းငှက်သူရဲကောင်း (အတွဲ-၂) ဖြင့် ထင်ရှားသူ အသက် ၇၄ နှစ်အရွယ် ဟောင်ကောင်ရုပ်ရှင်မင်းသားကြီး Lee Lung Kei က ၎င်းနှင့်စေ့
သိမ်းငှက်သူရဲကောင်း (အတွဲ-၂) ဖြင့် ထင်ရှားသူ အသက် ၇၄ နှစ်အရွယ် ဟောင်ကောင်ရုပ်ရှင်မင်းသားကြီး Lee Lung Kei က ၎င်းနှင့်စေ့
ဂရိနိုင်ငံတွင် အိမ်နီးချင်းတို့၏ နေအိမ်များအတွင်း မကြာခဏ ဝင်ရောက်ကာ ဖိနပ်များ၏ အနံ့ကို ရှူကြည့်သော အမျိုးသား
ဂရိနိုင်ငံတွင် အိမ်နီးချင်းတို့၏ နေအိမ်များအတွင်း မကြာခဏ ဝင်ရောက်ကာ ဖိနပ်များ၏ အနံ့ကို ရှူကြည့်သော အမျိုးသား
အိမ်ဖြူတော်သို့ ဒေါ်နယ်ထရမ့် ပြန်လည်ရောက်ရှိလာခြင်းနှင့် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်လားရာ
အိမ်ဖြူတော်သို့ ဒေါ်နယ်ထရမ့် ပြန်လည်ရောက်ရှိလာခြင်းနှင့် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်လားရာ
ဗြိတိန်သူဌေးကြီးက အခြားသူထံမှ ပေါင် ၃ သန်း ငွေချေးယူပြီးနောက် အတိုးအရင်းပေါင်း ပေါင် ၄၂ သန်းအထိရှိလာပြီးနောက် သူ၏စံအိမ်က
ဗြိတိန်သူဌေးကြီးက အခြားသူထံမှ ပေါင် ၃ သန်း ငွေချေးယူပြီးနောက် အတိုးအရင်းပေါင်း ပေါင် ၄၂ သန်းအထိရှိလာပြီးနောက် သူ၏စံအိမ်က
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့
ဗြိတိန်တွင် တောင်ကုန်းတစ်ခုအောက်မှ တွင်းတစ်တွင်းကို လေလံတင်ရောင်းချရာ ပေါင် ၃၆,၀၀၀ ဖြင့် အရောင်းအဝယ်ဖြစ်ခဲ့
ဗြိတိန်တွင် တောင်ကုန်းတစ်ခုအောက်မှ တွင်းတစ်တွင်းကို လေလံတင်ရောင်းချရာ ပေါင် ၃၆,၀၀၀ ဖြင့် အရောင်းအဝယ်ဖြစ်ခဲ့
Neighbourhood
sales-gallery

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service