ကိုယ္စားလွယ္လဲႊစာ

ကိုယ္စားလွယ္လဲႊစာ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
3 Apr 2017 12:48 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
8415 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by နှင်းအိခင်

ကိုယ္စားလွယ္ဆိုသည္မွာ အထူးကိစၥရပ္အတြက္ ေဆာင္႐ြက္ရန္ လဲႊအပ္သည့္ ကိုယ္စားလွယ္ႏွင့္ အေထြေထြ ကိစၥမ်ားအတြက္ ေဆာင္ရြက္ရန္ လဲႊအပ္သည့္ ကိုယ္စားလွယ္ ဟူ၍ ရွိသည္။

အေထြေထြ ကိုယ္စားလွယ္ လဲႊစာ (GENERAL POWER) ႏွင့္ အထူးကိုယ္စားလွယ္လဲႊစာ (SPECIAL POWER ) တို႔ ျဖစ္သည္။ တရားရံုး ႏွင့္ သက္ဆိုင္ေသာ အမႈကိစၥအတြက္ ျဖစ္ေစ၊ တျခားျပင္ပ ကိစၥမ်ားအတြက္ျဖစ္ေစ ၊ မည္သည့္ကိစၥတြင္မဆို ပဋိညာဥ္ အက္ဥပေဒအရ အရြယ္မေရာက္ေသးသူႏွင့္ ရူးသြပ္သူမွတစ္ပါး မည္သူကိုမဆို ကိုယ္စားလွယ္ လဲႊအပ္ေစၿပီး ေဆာင္႐ြက္ႏိုင္သည္။

ကိုယ္စားလွယ္ လဲႊအပ္ရာတြင္ စာျဖင့္ျဖစ္ေစ ၊ ႏႈတ္ျဖင့္ျဖစ္ေစ လဲႊအပ္သည့္ သေဘာ သက္ေရာက္ေစျခင္းျဖင့္ ျဖစ္ေစ ၊ လဲႊအပ္ႏိုင္သည္။

ေယဘုယ်အားျဖင့္ ကိုယ္စားလွယ္လဲႊစာမ်ားကို စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုတင္ အက္ဥပေဒအရ မွတ္ပံုမတင္ဘဲ ေနႏိုင္သည္ ။ သို႔ေသာ္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပံုတင္ အက္ဥပေဒ ပုဒ္မ ၃၂ ပါ ျပဌာန္းခ်က္မ်ားအရ ရံုးတြင္းဆိုင္ရာ ခြင့္ေတာင္ဆိုရန္ ဒီဂရီ အတည္ျပဳေဆာင္႐ြက္ရန္ စသည္တို႔အတြက္ ကုိယ္စာလွယ္ ဟုတ္မွန္ေၾကာင္း အသိအမွတ္ျပဳသည့္ အေနျဖင့္ ယင္းဥပေဒ ပုဒ္မ ၃၃ အရ မွတ္ပံုတင္ရန္ လိုသည္။ မွတ္ပံုတင္သည့္အခါ တံဆိပ္ေခါင္း အက္ဥပေဒ ဇယား ၁ အပိုက္ ၄၈ အရ သတ္မွတ္သည့္ တံဆိပ္ေခါင္း ထမ္းေဆာင္ရမည္။

ကိုယ္စားလွယ္ လဲႊစာမ်ားကို မွတ္ပံုတင္ျခင္း ၊ မတင္ျခင္းသည္ လုပ္ေဆာင္ေသာ လုပ္ငန္းကိစၥအေပၚ မူတည္သည္။ အခ်ိဳ႕မွတ္ပံုမတင္ဘဲလည္း ရိွသည္ ။ တခ်ိဳ႕မွာ ႏိုထရီပတ္ဗလစ္ေရွ႕ေနထံ မွတ္ပံုတင္သည္လည္း ရိွသည္။ တခ်ိဳ႕မွာ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုတင္ရံုးတြင္ မွတ္ပံုတင္ရသည္လည္း ရွိ၏ ။ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းမ်ားႏွင့္ စပ္လ်ဥ္းသည့္ ကိစၥမိ်ဳးျဖစ္ပါက စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုတင္ရမည္ ျဖစ္ေပသည္။

ကိုယ္စားလွယ္ လဲႊစာကို ကိုယ္စားလွယ္လဲႊသူအေနျဖင့္ ျပန္လည္ မရုပ္သိမ္းႏိုင္သည့္ ကိုယ္စားလွယ္ လဲႊစာမွတစ္ပါး ၊ တျခားကိုယ္စားလွယ္ လဲႊစာမ်ားကို ျပန္လည္ ရုပ္သိမ္းႏိုင္သည္။

သတင္းစာမွ ေန၍ ကိုယ္စားလွယ္လဲႊအပ္ျခင္းကို ျပန္လည္၍ ရုပ္သိမ္းေၾကာင္း ေၾကညာကာ ယင္းေၾကညာခ်က္ႏွင့္အတူ မိမိမွတ္ပံုတင္ထားေသာဌာနသို႔ အေၾကာင္းၾကား ေပးပို႔ရသည္။ ျပန္လည္ မရုပ္သိမ္း ႏိုင္သည့္ ကိုယ္စားလွယ္လဲႊစာကို ျပန္လည္ ရုပ္သိမ္းလိုပါက လဲႊသူႏွင့္ လဲႊအပ္ခံရသူ ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္ သေဘာတူညီခ်က္ျဖင့္ ျပန္လည္ ရုပ္သိမ္းႏိုင္သည္။

Credit: Winningland

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

ဆောင်းအေးတယ်။ ရေချိုးရမလား...မချိုးရဘူးလား.....
ဆောင်းအေးတယ်။ ရေချိုးရမလား...မချိုးရဘူးလား.....
ဆွေးနွေးအဖြေရှာ ဥပဒေရေးရာ
ဆွေးနွေးအဖြေရှာ ဥပဒေရေးရာ
တရားမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ တင်ပြရန် အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
တရားမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ တင်ပြရန် အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
Los Angeles တောမီးလောင်မှုကြောင့် ပျက်စီးသွားသော နှစ် ၄၀ ကျော်စုစည်းထားသော ယုန်နှင့်ဆက်စပ်အမှတ်တရပစ္စည်းများ ပြသရာ The Bunny Museum ယုန်ပြတိုက်...
Los Angeles တောမီးလောင်မှုကြောင့် ပျက်စီးသွားသော နှစ် ၄၀ ကျော်စုစည်းထားသော ယုန်နှင့်ဆက်စပ်အမှတ်တရပစ္စည်းများ ပြသရာ The Bunny Museum ယုန်ပြတိုက်...
ကိတ္တိမသားသမီးမွေးစားခြင်း တရားဝင်ဆောင်ရွက်ရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့်အချက်များ
ကိတ္တိမသားသမီးမွေးစားခြင်း တရားဝင်ဆောင်ရွက်ရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့်အချက်များ
ကားဟောင်းတွေကို စီးပြီး အဝတ်ဟောင်းတွေပဲ ဝတ်တဲ့ သန်းကြွယ်သူဌေးတွေအကြောင်း
ကားဟောင်းတွေကို စီးပြီး အဝတ်ဟောင်းတွေပဲ ဝတ်တဲ့ သန်းကြွယ်သူဌေးတွေအကြောင်း
မဟာနန္ဒိယ၏ ဆန်းကြယ်သော ဖူးစာရှင် (သို့) ချစ်သူနှင့် တွေ့ခွင့်ရရန် အိန္ဒိယမှ ဥရောပအထိ စက်ဘီးနင်းကာ သွားရောက်ခဲ့သော အိန္ဒိယ ပန်းချီဆရာ...
မဟာနန္ဒိယ၏ ဆန်းကြယ်သော ဖူးစာရှင် (သို့) ချစ်သူနှင့် တွေ့ခွင့်ရရန် အိန္ဒိယမှ ဥရောပအထိ စက်ဘီးနင်းကာ သွားရောက်ခဲ့သော အိန္ဒိယ ပန်းချီဆရာ...
တရုတ်ဘီလျံနာကြီး ရစ်ချတ်လျိုက တက္ကသိုလ်တက်စဉ် ယွမ် ၅၀၀ နှင့် ကြက်ဥ ၇၆ လုံး ထောက်ပံ့ပေးခဲ့ ဖူးသော ဇာတိကျေးရွာလေးမှ ရွာသူရွာသားများ၏ ကျေးဇူးကို တုံ့ပြန်သောအားဖြင့် နှစ်သစ်ကူးလက်ဆောင် အဖြစ် တစ်ဦးလျှင် ဒေါ်လာ ၁၄၀၀ စီအပြင် စားသောက်ကုန်၊ အဝတ်အထည်နှင့် အိမ...
တရုတ်ဘီလျံနာကြီး ရစ်ချတ်လျိုက တက္ကသိုလ်တက်စဉ် ယွမ် ၅၀၀ နှင့် ကြက်ဥ ၇၆ လုံး ထောက်ပံ့ပေးခဲ့ ဖူးသော ဇာတိကျေးရွာလေးမှ ရွာသူရွာသားများ၏ ကျေးဇူးကို တုံ့ပြန်သောအားဖြင့် နှစ်သစ်ကူးလက်ဆောင် အဖြစ် တစ်ဦးလျှင် ဒေါ်လာ ၁၄၀၀ စီအပြင် စားသောက်ကုန်၊ အဝတ်အထည်နှင့် အိမ...
တိုယိုတာ ကုမ္ပဏီက ဒေါ်လာ ၁၀ ဘီလီယံ သုံးစွဲကာ ဆောက်လုပ်ထားသော အနာဂတ်မြို့သစ်ကြီးတွင် နည်းပညာသစ်များကို စမ်းသပ်သွားမည်ဖြစ်ရာ နေထိုင်မည့်သူများ ခေါ်ယူလျက်ရှိ...
တိုယိုတာ ကုမ္ပဏီက ဒေါ်လာ ၁၀ ဘီလီယံ သုံးစွဲကာ ဆောက်လုပ်ထားသော အနာဂတ်မြို့သစ်ကြီးတွင် နည်းပညာသစ်များကို စမ်းသပ်သွားမည်ဖြစ်ရာ နေထိုင်မည့်သူများ ခေါ်ယူလျက်ရှိ...
ဟောင်ကောင် ရေကြောင်းရဲအရာရှိတစ်ဦး ၁၀ ဒေါ်လာဖိုး ဖုန်းဆက်ထီထိုးခဲ့ရာ ဒေါ်လာ ၆၉ သန်း Jackpot ဆုကြီး ထီပေါက်...
ဟောင်ကောင် ရေကြောင်းရဲအရာရှိတစ်ဦး ၁၀ ဒေါ်လာဖိုး ဖုန်းဆက်ထီထိုးခဲ့ရာ ဒေါ်လာ ၆၉ သန်း Jackpot ဆုကြီး ထီပေါက်...

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ကာဇက်စတန်မှ ရွာကလေးတွင် ရွာသူရွာသားတို့မှာ လမ်းလျှောက်ရင်းပင် ရုတ်တရက် အိပ်ပျော်သွားတတ်ကြပြီး ပြန်နိုးလာချိန်တွင် မည်သည်
ကာဇက်စတန်မှ ရွာကလေးတွင် ရွာသူရွာသားတို့မှာ လမ်းလျှောက်ရင်းပင် ရုတ်တရက် အိပ်ပျော်သွားတတ်ကြပြီး ပြန်နိုးလာချိန်တွင် မည်သည်
(ထူးထူးခြားခြား အိမ်ခြံမြေဒိုင်ယာရီ) အိန္ဒိယတွင် အိမ်ခြံမြေ Developer တစ်ဦးက ဆောက်လုပ်ရေးအတွက် မြေတူးစဉ် ရွှေအိုးကြီးတစ်
(ထူးထူးခြားခြား အိမ်ခြံမြေဒိုင်ယာရီ) အိန္ဒိယတွင် အိမ်ခြံမြေ Developer တစ်ဦးက ဆောက်လုပ်ရေးအတွက် မြေတူးစဉ် ရွှေအိုးကြီးတစ်
ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းများအတွက် CHID ဘဏ်က ချေးငွေထုတ်ပေးလျက်ရှိ
ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းများအတွက် CHID ဘဏ်က ချေးငွေထုတ်ပေးလျက်ရှိ
အိမ်ပိုင်ရှင်များသတိထားနိုင်ဖို့ တစ်ထပ်အိမ်ကို အဆင့်မြှင့်တဲ့အခါ ဆောင်ရန်ရှောင်ဖွယ်အချက် ( ၄) ချက်
အိမ်ပိုင်ရှင်များသတိထားနိုင်ဖို့ တစ်ထပ်အိမ်ကို အဆင့်မြှင့်တဲ့အခါ ဆောင်ရန်ရှောင်ဖွယ်အချက် ( ၄) ချက်
တရုတ်ပြည်တွင် မိန်းကလေးများကြား နာမည်ကြီးနေသော အဖြူရောင်မာဖီးယားဂိုဏ်း၊ အမျိုးသမီးများအား စပေါ်ငွေ ပြန်မပေးသော အိမ်ရှင်မ
တရုတ်ပြည်တွင် မိန်းကလေးများကြား နာမည်ကြီးနေသော အဖြူရောင်မာဖီးယားဂိုဏ်း၊ အမျိုးသမီးများအား စပေါ်ငွေ ပြန်မပေးသော အိမ်ရှင်မ
ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်အဖြစ် မအောင်မြင်သေးမီက လူသေအလောင်းများ သယ်ယူသည့်အလုပ်လုပ်ခဲ့ရသူ Kenny Ho (သို့မဟုတ်) ကျန်ကျောင်း၏ ဘဝဖြ
ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်အဖြစ် မအောင်မြင်သေးမီက လူသေအလောင်းများ သယ်ယူသည့်အလုပ်လုပ်ခဲ့ရသူ Kenny Ho (သို့မဟုတ်) ကျန်ကျောင်း၏ ဘဝဖြ
အိမ်ရှင်နှင်ထုတ်ခြင်းခံရသော အိမ်ငှားက အိမ်နောက်ဘက်ရှိ ပန်းအိုးများအားလုံးကို ယူဆောင်သွားရာ အိမ်ရှင်မှာ ယမ်းပုံမီးကျဖြစ်က
အိမ်ရှင်နှင်ထုတ်ခြင်းခံရသော အိမ်ငှားက အိမ်နောက်ဘက်ရှိ ပန်းအိုးများအားလုံးကို ယူဆောင်သွားရာ အိမ်ရှင်မှာ ယမ်းပုံမီးကျဖြစ်က
တရုတ်ပြည်တွင် ၅၇ ထပ်မြင့်မားသော မိုးမျှော်တိုက်ကြီးကို ၁၉ ရက်အတွင်း ဆောက်လုပ်ခဲ့ပုံ
တရုတ်ပြည်တွင် ၅၇ ထပ်မြင့်မားသော မိုးမျှော်တိုက်ကြီးကို ၁၉ ရက်အတွင်း ဆောက်လုပ်ခဲ့ပုံ
ပြင်သစ်နိုင်ငံတွင် အိမ်ငှားက အိမ်လခ မပေးသောကြောင့် အိမ်ရှင်က တံခါးနှင့် ပြတင်းပေါက်များ ဖြုတ်ပစ်
ပြင်သစ်နိုင်ငံတွင် အိမ်ငှားက အိမ်လခ မပေးသောကြောင့် အိမ်ရှင်က တံခါးနှင့် ပြတင်းပေါက်များ ဖြုတ်ပစ်
ချောင်ယွန်ဖတ်က သူ၏ ဒေါ်လာ သန်း ၂၂၀ တန် စံအိမ်ကြီး ရောင်းမထွက်သောကြောင့် ၁၄ ရာခိုင်နှုန်းအထိ ဈေးလျှော့ပေးလာ
ချောင်ယွန်ဖတ်က သူ၏ ဒေါ်လာ သန်း ၂၂၀ တန် စံအိမ်ကြီး ရောင်းမထွက်သောကြောင့် ၁၄ ရာခိုင်နှုန်းအထိ ဈေးလျှော့ပေးလာ

နောင်လာမည့် အိမ်ခြံမြေ ပွဲစဉ်များ

imyanmarmarket
Maha Mini Condo

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service