စမတ္က်ၿပီး ၾကည့္ေကာင္းေနတဲ့ ေနအိမ္တစ္လံုးကုိ အိမ္ၿခံေျမေစ်း ကြက္ထဲမွာ ေစ်းေကာင္းေကာင္းနဲ႔ အေရာင္းထုတ္ႏုိင္ဖုိ႔အတြက္ က ေတာ့ သိပ္ခက္ခဲတဲ့ကိစၥေတာ့မဟုတ္ပါဘူး။ အိမ္အတြင္းပုိင္းေကာ၊ အျပင္ပုိင္းပါသပ္ရပ္ၿပီး လူသစ္ေနထုိင္ဖုိ႔ထပ္ၿပီးျပင္ဆင္စရာမလုိတဲ့ အိမ္တစ္လံုးကုိ ဝယ္လက္ေတြေစ်းေပါေပါနဲ႔ ေစ်းဆစ္ခ်မွာမဟုတ္သ လုိ ဝယ္ယူလုိက္ဖုိ႔လည္း စဥ္းစားေတြေဝေနၾကမွာ မဟုတ္ပါဘူး။
ဒါေပမဲ့ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္နဲ႔ အိမ္ပုိင္ရွင္ေတြရဲ႕ ထံုးစံအတုိင္းအ ေရာင္းပြဲတစ္ခုျဖစ္ဖုိ႔ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ကၽြမ္းက်င္သူ တစ္နည္း အိမ္အေရာင္းပြဲစားေတြ လက္ထဲကုိထည့္ၿပီး ေစ်းေကာင္းေကာင္းနဲ႔ ျမန္ျမန္အေရာင္းထြက္ဖုိ႔ နည္းလမ္းတစ္ခုအျဖစ္ အသံုးခ်လိုက္ၾကပါ တယ္။ ဒီနည္းလမ္းကေန ကၽြမ္းက်င္တဲ့ အိမ္ၿခံေျမပြဲစားက မိမိအိမ္ ကုိ ေစ်းေကာင္းေကာင္းနဲ႔ ျမန္ျမန္ဆန္ဆန္ပဲ အေရာင္းထြက္သြားဖုိ႔ ႀကိဳးစားအားထုတ္တဲ့အတြက္ေပးရတဲ့ အက်ိဳးေဆာင္ခကလည္း နည္းနည္းေနာေနာပဲဆုိလည္း အဆင္မေျပႏုိင္လွပါ။
အိမ္ကုိေစ်းေကာင္းေကာင္းနဲ႔အေရာင္း ထြက္သြားေသာ္လည္းပဲ အိမ္ၿခံေျမပြဲစားကုိေပးရတဲ့ပြဲခက ပ်မ္းမွ်အားျဖင့္ မိမိဝင္ေငြတစ္ လ စာနီးပါးေလာက္ ရွိေနတဲ့အတြက္ေၾကာင့္မုိ႔လုိ႔ အိမ္ၿခံေျမပြဲစားအ က်ိဳးေဆာင္ကုိေပးရမယ့္ အက်ိဳးေဆာင္ခသက္သာေအာင္နဲ႔ ဘယ္ လုိနည္းလမ္းလုပ္ငန္းသေဘာ တူညွိႏႈိင္းမႈေတြ ျပဳလုပ္သင့္သလဲဆုိ တာ အႀကံဥာဏ္ေကာင္း ေဖာ္ျပေပးခ်င္ပါတယ္။
၁။ အေရာင္းထြက္ဖုိ႔ အလုပ္မအပ္ခင္ကတည္းက အက်ိဳးေဆာင္ခ ကုိညွိႏႈိင္းပါ။
လုပ္ငန္းသေဘာအရ စကားေတြေျပာေတာ့မယ္ဆုိကတည္းက တိ က်ေသခ်ာဖုိ႔လုိပါတယ္။ မိမိရဲ႕ အိမ္အေရာင္းထြက္သည္ျဖစ္ေစ၊ အ ေရာင္းမထြက္သည္ျဖစ္ေစ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လက္ထဲ အပ္ လုိက္ၿပီဆုိကတည္းက သူ႕ကုိေပးရမယ့္ အက်ိဳးေဆာင္ခအေၾကာင္း ကုိ ခုိင္ခုိင္မာမာေျပာဆုိပါ။ မိမိနဲ႔ ဘယ္ေလာက္ပဲ ရင္းႏွီးတဲ့ပြဲစားပဲ ျဖစ္ျဖစ္၊ အသိမိတ္ေဆြပဲ ျဖစ္ျဖစ္၊ ပြဲခကုိေစတနာေၾကးတုိ႔၊ မိတ္ ေဆြေၾကးတုိ႔သေဘာမထားပဲ လုပ္ငန္းအေနနဲ႔ပဲ လုပ္ကုိင္ပါ။ ကုိယ့္ အိမ္ေရာင္းထြက္မယ့္ တန္ေၾကးနဲ႔ ပြဲခေပးႏုိင္မယ့္တန္ေၾကးေတြကုိ အျပန္အလွန္အဆင္ေျပႏုိင္ေအာင္ ညွိႏႈိင္းၿပီးလုပ္ငန္းလုပ္ေဆာင္ပါ။ တခ်ိဳ႕ကစကားအျဖစ္နဲ႔ ေျပာထားတုန္းက တစ္မ်ိဳး ေနာက္ပုိင္းအိမ္ အေရာင္းထြက္သြားေတာ့ မွ ေငြျမင္ၿပီး ေလာဘတက္ကာ အက်ိဳး ေဆာင္ခကုိ ထပ္တုိးၿပီးေတာင္လားႏုိင္ၾကပါတယ္။ ဒီ့အတြက္ ေၾကာင့္ ဘယ္ေလာက္ပဲခင္မင္ေနပါေစ။ အလုပ္ကိစၥအေၾကာင္းကုိပဲ တိက်စြာလုပ္ကိုင္တတ္ဖုိ႔လုိပါတယ္။
၂။ အက်ိဳးေဆာင္ခ သက္သာတဲ့ အိမ္ၿခံေျမပြဲစားနဲ႔ အလုပ္လုပ္ကုိင္ ပါ။
အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းထြက္ဖုိ႔ အက်ိဳးေဆာင္ခ ေလွ်ာ့ခ်တဲ့နည္းလမ္း ေဖာ္ျပမယ္ဆုိကတည္းက အက်ိဳးေဆာင္ခ သက္သာတဲ့နည္းလမ္း ကုိပဲ ဦးစားေပးသင့္ပါတယ္။ အက်ိဳးေဆာင္ခ သက္သာတဲ့ အိမ္ၿခံ ေျမပြဲစားဆုိေပမယ့္ အိမ္ၿခံေျမေလာကမွ ကၽြမ္းက်င္ၿပီး အေတြ႕အ ႀကံဳရွိၿပီးသားလူ ကုိ ေရြးခ်ယ္တတ္ဖုိ႔လည္း လုိပါတယ္။ တခ်ိဳ႕အိမ္ၿခံ ေျမပြဲစားေတြက သူတုိ႔လက္ထဲမွာကုိင္ထားတဲ့ ေစ်းေကာင္းအိမ္ႀကီး အိမ္ေကာင္းေတြရဲ႕ အေရာင္းအဝယ္ကိစၥေတြေၾကာင့္ပဲ နာမည္ႀကီး လာတာမုိ႔လုိ႔ သူတုိ႔ကုိေပးရတဲ့ ပြဲစားခေတြကလည္း မ်ားလြန္းပါ တယ္။ တခ်ိဳ႕အေတြ႕အႀကံဳအမ်ားႀကီးရွိေသးတာ မဟုတ္တဲ့ပြဲစား ငယ္ေလးေတြက်ေတာ့လည္း သူတုိ႔ရဲ႕အိမ္အေရာင္းအပ္ထားတဲ့ အိမ္ေတြက အေကာင္းႀကီး မဟုတ္ေပမယ့္ သူတုိ႔အစြမ္းအစနဲ႔သူ တုိ႔ေတာ့ အေရာင္းထြက္ႏုိင္ေအာင္ ျပဳလုပ္တတ္ၾကပါတယ္။ အဲ့ဒီ လုိပြဲစားေတြကေတာ့ သူတုိ႔အတြက္အက်ိဳးေဆာင္ခက သိပ္ၿပီးေတာ့ ေၾကးမမ်ားေလာက္ပါဘူး။
၃။ သတင္းစာ၊ စာေစာင္နဲ႔ အင္တာနက္ဝက္ဆုိက္ေတြမွာ အေရာင္း ေၾကာ္ျငာေတြ ကမ္းလွမ္းတာမ်ိဳးေတြလုပ္ပါ။
ဒီနည္းလမ္းက မိမိအိမ္အေရာင္းအတြက္ကုိ ပြဲစားအပ္ၿပီးေရာင္း လုိက္တာမ်ိဳးေလာက္ အက်ိဳးမျဖစ္ထြန္းေပမယ့္ ကုိယ့္အိမ္အေရာင္း အတြက္ကုိေတာ့ လူအမ်ားႀကီးကိုေပးသိသြားႏုိင္ မွာျဖစ္ပါတယ္။ အရင္က စာေစာင္ ေတြနဲ႔သတင္းစာေတြမွာ အိမ္အေရာင္းေၾကာ္ျငာ အတြက္ ေၾကာ္ျငာခေပးၿပီး တင္ရေသာ္လည္းပဲ အခုေနာက္ပုိင္း အိုင္တီေခတ္မွာေတာ့ လူမႈကြန္ရက္စာမ်က္ႏွာေတြနဲ႔ ဆုိရွယ္ေပ့ခ်္ ေတြမွာ အိမ္ၿခံေျမနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး အေရာင္းေၾကာ္ျငာတင္တဲ့ ဝက္ ဆုိက္ေတြက မ်ားလာပါတယ္။ သူတုိ႔ေတြက ဒီအတုိင္း အသင္းဝင္ တဲ့ အေကာင့္ေလးတစ္ခုရွိယုံနဲ႔တင္ ဘာအဖုိးအခအကုန္အက်မွ မရွိပဲ မိမိေရာင္းခ်တင္တဲ့ အိမ္ၿခံေျမအေၾကာင္းကုိ ျပည့္ျပည့္စံုစံုေရး သားေဖာ္ျပၿပီး အေရာင္းထုတ္ႏုိင္ပါတယ္။ တခ်ိဳ႕ဝယ္လက္ေတြက ဒီ ဝက္ဆုိက္ေတြကုိ ဝင္ၾကည့္ၿပီး စိတ္ဝင္စားသေဘာက်တဲ့ အိမ္ေတြ ကုိ အိမ္ပုိင္ရွင္ေတြနဲ႔ တုိက္ရုိက္ဆက္သြယ္ၿပီး အေရာင္းအဝယ္စ ကား ေျပာလာၾကတာလည္းျဖစ္ပါတယ္။ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္သြား တာမ်ိဳးေတြလည္းရွိပါတယ္။ ဒီ့အတြက္ေၾကာင့္ ဒီနည္းလမ္းကုိအသံုး ျပဳမယ္ဆုိရင္လည္း အက်ိဳးေဆာင္ခေပးစရာမလုိပဲ အိမ္အေရာင္းအ ဝယ္ျပဳလုပ္ႏုိင္ပါတယ္။
Credit: iMyanmarHouse.com
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)
