တကယ္လို႔ သင္သာ အိမ္ငွားတစ္ေယာက္ရဲ႕အခြင့္အေရးရပိုင္ခြင့္ေတြကို အစကတည္း က/မ ငွားရမ္းခင္ကတည္းက သိထားမယ္ဆိုရင္ ငွားၿပီးေနာက္ အိမ္ရွင္အိမ္ငွားမရွင္းမရွင္းလုပ္ခဲ့ျခင္းရဲ႕ရလဒ္ အက်ပ္အတည္းဆိုတာ ေပၚလာေတာ့မွာ မဟုတ္ပါဘူး။
အိမ္ငွားမယ့္သူဟာ ကိုယ္လိုခ်င္တဲ့ ပတ္၀န္းက်င္မွာ ေစ်းႏႈန္းမွန္နဲ႔ သင့္ေတာ္တဲ့ အိမ္ခန္းကို ေတြ႕ၿပီဆိုတာနဲ႔ အငွားစာခ်ဳပ္ကို ခ်ဳပ္ခ်င္မွာပါပဲ။ ဒါေပမဲ့ ဒီလို စာခ်ဳပ္မခ်ဳပ္ခင္ သင့္အေနနဲ႔ ေမးရမယ့္ ေမးကိုေမးသင့္တဲ့ ေမးခြန္း(၃)ခြန္း ရွိလို႔ ေနပါတယ္။
၁။ ငွားရမ္းမယ့္ ဒီအိမ္ဒီအခန္းဟာ တရား၀င္ရဲ႕လား?
ဒါေတြကေတာ့ တရားမ၀င္မႈကို ရိပ္စားမိႏိုင္တဲ့ လကၡဏာတစ္ခ်ဳိ႕ပါ။
• အိမ္ငွားခအရမ္းကိုသက္သာေနတာ
• ေျမေအာက္ခန္း၊ ထပ္ခိုး၊ သို႔မဟုတ္ ဂိုေဒါင္ခန္း
• ျပတင္းေပါက္လံုး၀မရွိျခင္း သို႔မဟုတ္ ျပတင္းေပါက္အလြန္ေသးငယ္ျခင္း
၂။ အိမ္ေမြးတိရစာၦန္ေမြးျမဴမႈဆိုင္ရာ မူ၀ါဒေတြ အိမ္ငွားစာခ်ဳပ္ထဲမွာ အေသးစိတ္ေဖာ္ျပထားရဲ႕လား?
သင့္အိမ္ရွင္က ရပါတယ္ သူတို႔ေလး(တိရစာၦန္ေလး)ေတြကိုပါ တစ္ပါတည္းေခၚယူလာလို႔ရပါတယ္ ေမြးလို႔ရပါတယ္လို႔ ပါးစပ္က ေျပာတိုင္း အတည္လို႔ မမွတ္လိုက္ပါနဲ႔။ ေနာက္ပိုင္းက် စိတ္က တစ္မ်ဳိးေျပာင္းသြားႏိုင္ပါတယ္။ သူ႔အိမ္မွာ တိရစာၦန္မထားပါနဲ႔။ ဒါမွမဟုတ္ အဲ့အတြက္ အပိုထပ္ေဆာင္းအခေၾကးေငြ ေပးရမယ္တုိ႔လို႔မ်ဳိး ေျပာလာႏိုင္တယ္ေလ။ ဒီေတာ့ သူတို႔ေလးေတြရွိတဲ့ အိမ္ငွားေတြ ဒါေလးေတြ ဂ႐ုျပဳပါ။
• သင့္အခ်စ္ေတာ္တိရစာၦန္ေလးေတြပါ သင္တို႔နဲ႔အတူ အဲ့အိမ္မွာ ေနလို႔ရတယ္ဆိုတာ အငွားစာခ်ဳပ္မခ်ဳပ္မီ ေသခ်ာပါေစ။
• ဒီ့အတြက္ အခေၾကးေငြ သက္သက္ထပ္ေဆာင္းေပး ရရင္ ေပးရႏိုင္ပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ ဒီလိုေပးရတာကိုပါ အေၾကာင္းအရင္းနဲ႔တကြ စာခ်ဳပ္ထဲ ထည့္ေရးပါ။
• တကယ္လို႔မ်ား စာခ်ဳပ္အခ်က္အလက္ထဲမွာက တိရစာၦန္မေမြးရဆိုတဲ့ အခ်က္ပါေနမယ္။ ဒါေပမဲ့ အိမ္ရွင္ကေတာ့ ရပါတယ္ ေမြးပါလို႔ ပါးစပ္ကခြင့္ျပဳေနမယ္။ ဒီလိုအေျခအေနနဲ႔ ႀကံဳရရင္ေတာ့ စာခ်ဳပ္ကိုျပင္ဆင္တည္းျဖတ္ေပးဖို႔ သင့္အိမ္ရွင္ကို ေျပာပါ။
၃။ အိမ္စေပၚျပန္ေပးတာမွာ ဘယ္လိုမူ၀ါဒနဲ႔လဲ?
သင္အဲ့အိမ္က ထြက္ခြာသြားခ်ိန္မွာ အဲ့အိမ္ဘယ္ေလာက္ပဲ မပ်က္မစီးအသစ္တိုင္းပဲ က်န္ေနက်န္ေန တစ္ခ်ဳိ႕အိမ္ရွင္ေတြက အိမ္စေပၚေငြကို ျပန္ေပးဖို႔ ဘယ္တုန္းကမွ စိတ္မကူးၾကပါဘူး။ တကယ္လို႔ သူတို႔က သင့္စေပၚေငြကို မမွန္မကန္ထိန္းခ်ဳပ္ထား တယ္ဆိုရင္ေတာင္ တစ္ခ်ဳိ႕တရားစီရင္မႈေတြမွာက သူတို႔ကို မျဖစ္စေလာက္ျပစ္ဒဏ္ပဲ ခ်မွတ္ၾကတာဆိုေတာ့ ဒီအခ်က္က ေတာ္ေတာ္ဆိုးပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္
• အိမ္ရွင္က သင့္စေပၚေငြကို ျပန္မေပးဘူးဆိုရင္ သို႔မဟုတ္ သူတို႔ဒီလိုဆက္လက္ထိန္းသိမ္း ထားရတာအတြက္ အေၾကာင္းအရင္းတစ္စံု တစ္ရာေပးလာတယ္ဆိုရင္ေတာင္ တကယ္ေတာ့ သူတို႔မွာ သူတို႔အိမ္ကိုဆက္မငွားေတာ့တဲ့သင့္ရဲ႕ စေပၚေငြကို ဆက္ယူထားခြင့္မရွိတာကို သိပါ။
• စေပၚေငြယူထားခြင့္ကာလေက်ာ္လြန္သြားၿပီမို႔ ခ်က္ခ်င္းျပန္ေပးပါရန္ အိမ္ရွင္ထံ အေၾကာင္းၾကားပါ။
• ဒီလိုမွျပန္မေပးေသးရင္ ေရွ႕ေနနဲ႔ဆက္သြယ္လို႔ ဥပေဒအရ အေရးယူျပန္ေတာင္းပါ။
Credit: iMyanmarHouse.com
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)
