ဂ႐ုျပဳရမယ့္ အခ်က္ေတြမ်ားတဲ့ လယ္ေျမနဲ႔ လယ္ယာေျမေဈးကြက္

ဂ႐ုျပဳရမယ့္ အခ်က္ေတြမ်ားတဲ့ လယ္ေျမနဲ႔ လယ္ယာေျမေဈးကြက္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
9 Mar 2016 11:39 am တွင် တင်ခဲ့သည်
1877 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by ရွှေစင်ဝင်း

လယ္နဲ႔ လယ္ယာေျမအေရာင္းအ၀ယ္လုပ္ျခင္း ဟာ အက်ဳိးအျမတ္မ်ားမ်ားရႏိုင္ဖို႔ အခြင့္အလမ္းမ်ားေပမယ့္ ဂ႐ုစိုက္ရမယ့္အခ်က္ေတြမ်ားေၾကာင္း အေတြ႕အၾကဳံမ်ားတဲ့ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ေတြက ေျပာပါတယ္။

က်ယ္ျပန္႔တဲ့ လယ္နဲ႔ လယ္ယာေျမေတြကို ခြဲျခမ္းစိတ္ျဖာၿပီး အကြက္ေတြ႐ိုက္ေရာင္းခ်တာဟာအိမ္ျခံေျမေဈးကြက္အျပင္ဥပေဒအေၾကာင္းအရာကိုနားလည္ၿပီးလုပ္တတ္ကိုင္တတ္တဲ့သူေတြအတြက္အက်ဳိးေက်းဇူးမ်ားမ်ားရႏိုင္တဲ့ ေဈးကြက္တစ္ခုျဖစ္ပါတယ္။

ဒါေပမဲ့ ဒီေဈးကြက္မွာ အဲဒီလိုလုပ္ကိုင္ႏိုင္ဖို႔ လယ္နဲ႔ လယ္ယာေျမကို တရား၀င္ေရာင္း၀ယ္ခြင့္ရလာေအာင္ ဘယ္လိုလုပ္ရမယ္ဆိုတဲ့ျပ႒ာန္းထားတဲ့ ဥပေဒအေၾကာင္းျခင္းရာေတြကို နားလည္ဖို႔ မ်ားစြာအေရးႀကီးေၾကာင္းအက်ဳိးေဆာင္တခ်ဳိ႕က
ေျပာပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္မွာ လယ္နဲ႔ လယ္ယာေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ေဈးကြက္မွာေတာ့ သိရွိနားလည္သူဟာ နည္းပါးႏိုင္ပါတယ္။တကယ္ေတာ့အေရာင္းအ၀ယ္ေဈးကြက္မွာအေတြ႕အၾကဳံမ်ားသူေတြသာမက ေျမစမ္းခရမ္းပ်ဳိးလို႔ စတင္စမ္းသပ္လုပ္ကိုင္ၾကည့္သူေတြအတြက္လည္း လယ္ေျမနဲ႔လယ္ယာေျမကိုခိုင္မာေအာင္ဘယ္လိုေရာင္း၀ယ္ရမယ္ဆိုတာကိုေသခ်ာ ေလ့လာၾကည့္သင့္ပါတယ္။

လယ္ေျမ၊ လယ္ယာေျမေတြအေရာင္းအ၀ယ္လုပ္တဲ့အခါမွာ အရပ္စာခ်ဳပ္နဲ႔တင္မၿပီးဘဲဘယ္လိုစာရြက္စာတမ္းေတြကအေျခခံက်ၿပီးမျဖစ္မေနပါဖို႔လိုအပ္တယ္ဆိုတာ သိထားရမယ္လို႔အေတြ႕အၾကဳံရွိတဲ့အိမ္ေျမအက်ဳိးေဆာင္ေတြကေျပာပါတယ္။

အဲဒီအတြက္သက္ဆိုင္ရာၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕ရဲ႕ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ ခြင့္ျပဳ လက္မွတ္ျဖစ္တဲ့ ပုံစံ(၇)၊
ၿပီးေတာ့ ပုံစံ(၁၀၅) အတြက္ ဘယ္လိုလုပ္ေဆာင္ရ မယ္ဆိုတဲ႔အခ်က္ေတြဟာ တတ္ကြ်မ္းနားလည္သူေတြရဲ႕ အကူအညီကိုမျဖစ္မေန ယူသင့္တဲ့ အခ်က္ေတြလို႔ ဆိုပါတယ္။

ဒါမွသာ သက္ဆိုင္ရာၿမိဳ႕နယ္ေျမစာရင္းဦးစီးဌာန၊ ဗဟိုလယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕ စတာ ေတြရဲ႕ အေရးပါမႈကို နားလည္ႏိုင္ၿပီး ေနာက္ ပိုင္းမွာ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းကို သိရွိလုပ္ကိုင္သြားႏိုင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္လုပ္ငန္းဟာအက်ဳိးအျမတ္ေကာင္းေကာင္းရႏိုင္တဲ့နည္းတူပိုင္ဆိုင္မႈအ႐ႈပ္အရွင္းမ်ားတတ္တာဟာမၾကာခဏၾကားရေလ့ရွိတဲ့ အေၾကာင္း အရာတစ္ခုပါ။

ပိုင္ဆိုင္မႈခိုင္မာဖို႔ လမ္းေၾကာင္းမွန္ဟာ နားလည္ရင္ေတာ့
ကိုယ့္အတြက္ မလြဲႏိုင္တဲ့အက်ဳိးအျမတ္ျဖစ္ႏိုင္ေၾကာင္း အက်ဳိးေဆာင္တခ်ဳိ႕က ေျပာပါတယ္။

Credit : The Myanmar Times

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

ဆောင်းအေးတယ်။ ရေချိုးရမလား...မချိုးရဘူးလား.....
ဆောင်းအေးတယ်။ ရေချိုးရမလား...မချိုးရဘူးလား.....
ဆွေးနွေးအဖြေရှာ ဥပဒေရေးရာ
ဆွေးနွေးအဖြေရှာ ဥပဒေရေးရာ
တရားမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ တင်ပြရန် အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
တရားမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ တင်ပြရန် အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
Los Angeles တောမီးလောင်မှုကြောင့် ပျက်စီးသွားသော နှစ် ၄၀ ကျော်စုစည်းထားသော ယုန်နှင့်ဆက်စပ်အမှတ်တရပစ္စည်းများ ပြသရာ The Bunny Museum ယုန်ပြတိုက်...
Los Angeles တောမီးလောင်မှုကြောင့် ပျက်စီးသွားသော နှစ် ၄၀ ကျော်စုစည်းထားသော ယုန်နှင့်ဆက်စပ်အမှတ်တရပစ္စည်းများ ပြသရာ The Bunny Museum ယုန်ပြတိုက်...
ကိတ္တိမသားသမီးမွေးစားခြင်း တရားဝင်ဆောင်ရွက်ရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့်အချက်များ
ကိတ္တိမသားသမီးမွေးစားခြင်း တရားဝင်ဆောင်ရွက်ရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့်အချက်များ
ကားဟောင်းတွေကို စီးပြီး အဝတ်ဟောင်းတွေပဲ ဝတ်တဲ့ သန်းကြွယ်သူဌေးတွေအကြောင်း
ကားဟောင်းတွေကို စီးပြီး အဝတ်ဟောင်းတွေပဲ ဝတ်တဲ့ သန်းကြွယ်သူဌေးတွေအကြောင်း
မဟာနန္ဒိယ၏ ဆန်းကြယ်သော ဖူးစာရှင် (သို့) ချစ်သူနှင့် တွေ့ခွင့်ရရန် အိန္ဒိယမှ ဥရောပအထိ စက်ဘီးနင်းကာ သွားရောက်ခဲ့သော အိန္ဒိယ ပန်းချီဆရာ...
မဟာနန္ဒိယ၏ ဆန်းကြယ်သော ဖူးစာရှင် (သို့) ချစ်သူနှင့် တွေ့ခွင့်ရရန် အိန္ဒိယမှ ဥရောပအထိ စက်ဘီးနင်းကာ သွားရောက်ခဲ့သော အိန္ဒိယ ပန်းချီဆရာ...
တရုတ်ဘီလျံနာကြီး ရစ်ချတ်လျိုက တက္ကသိုလ်တက်စဉ် ယွမ် ၅၀၀ နှင့် ကြက်ဥ ၇၆ လုံး ထောက်ပံ့ပေးခဲ့ ဖူးသော ဇာတိကျေးရွာလေးမှ ရွာသူရွာသားများ၏ ကျေးဇူးကို တုံ့ပြန်သောအားဖြင့် နှစ်သစ်ကူးလက်ဆောင် အဖြစ် တစ်ဦးလျှင် ဒေါ်လာ ၁၄၀၀ စီအပြင် စားသောက်ကုန်၊ အဝတ်အထည်နှင့် အိမ...
တရုတ်ဘီလျံနာကြီး ရစ်ချတ်လျိုက တက္ကသိုလ်တက်စဉ် ယွမ် ၅၀၀ နှင့် ကြက်ဥ ၇၆ လုံး ထောက်ပံ့ပေးခဲ့ ဖူးသော ဇာတိကျေးရွာလေးမှ ရွာသူရွာသားများ၏ ကျေးဇူးကို တုံ့ပြန်သောအားဖြင့် နှစ်သစ်ကူးလက်ဆောင် အဖြစ် တစ်ဦးလျှင် ဒေါ်လာ ၁၄၀၀ စီအပြင် စားသောက်ကုန်၊ အဝတ်အထည်နှင့် အိမ...
တိုယိုတာ ကုမ္ပဏီက ဒေါ်လာ ၁၀ ဘီလီယံ သုံးစွဲကာ ဆောက်လုပ်ထားသော အနာဂတ်မြို့သစ်ကြီးတွင် နည်းပညာသစ်များကို စမ်းသပ်သွားမည်ဖြစ်ရာ နေထိုင်မည့်သူများ ခေါ်ယူလျက်ရှိ...
တိုယိုတာ ကုမ္ပဏီက ဒေါ်လာ ၁၀ ဘီလီယံ သုံးစွဲကာ ဆောက်လုပ်ထားသော အနာဂတ်မြို့သစ်ကြီးတွင် နည်းပညာသစ်များကို စမ်းသပ်သွားမည်ဖြစ်ရာ နေထိုင်မည့်သူများ ခေါ်ယူလျက်ရှိ...
ဟောင်ကောင် ရေကြောင်းရဲအရာရှိတစ်ဦး ၁၀ ဒေါ်လာဖိုး ဖုန်းဆက်ထီထိုးခဲ့ရာ ဒေါ်လာ ၆၉ သန်း Jackpot ဆုကြီး ထီပေါက်...
ဟောင်ကောင် ရေကြောင်းရဲအရာရှိတစ်ဦး ၁၀ ဒေါ်လာဖိုး ဖုန်းဆက်ထီထိုးခဲ့ရာ ဒေါ်လာ ၆၉ သန်း Jackpot ဆုကြီး ထီပေါက်...

ငှါးရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ဂူဂျွန်ဖြိုး (သို့မဟုတ်) လီမင်ဟို၏ ကန်ဒေါ်လာ ၄ သန်းကျော် တန်ကြေးရှိ ဆိုးလ်မြို့တော် နေအိမ်၏ ဓာတ်ပုံများ ထွက်ပေါ်လာ
ဂူဂျွန်ဖြိုး (သို့မဟုတ်) လီမင်ဟို၏ ကန်ဒေါ်လာ ၄ သန်းကျော် တန်ကြေးရှိ ဆိုးလ်မြို့တော် နေအိမ်၏ ဓာတ်ပုံများ ထွက်ပေါ်လာ
တရုတ်ပြည်တွင် ၅၇ ထပ်မြင့်မားသော မိုးမျှော်တိုက်ကြီးကို ၁၉ ရက်အတွင်း ဆောက်လုပ်ခဲ့ပုံ
တရုတ်ပြည်တွင် ၅၇ ထပ်မြင့်မားသော မိုးမျှော်တိုက်ကြီးကို ၁၉ ရက်အတွင်း ဆောက်လုပ်ခဲ့ပုံ
ကာဇက်စတန်မှ ရွာကလေးတွင် ရွာသူရွာသားတို့မှာ လမ်းလျှောက်ရင်းပင် ရုတ်တရက် အိပ်ပျော်သွားတတ်ကြပြီး ပြန်နိုးလာချိန်တွင် မည်သည်
ကာဇက်စတန်မှ ရွာကလေးတွင် ရွာသူရွာသားတို့မှာ လမ်းလျှောက်ရင်းပင် ရုတ်တရက် အိပ်ပျော်သွားတတ်ကြပြီး ပြန်နိုးလာချိန်တွင် မည်သည်
တရုတ်ပြည်တွင် လူမှုကွန်ရက်အကောင့်နှင့် fan page အပါအဝင် အမည်ပါ ဖယ်ရှားခံခဲ့ရပြီးနောက် ပြင်သစ်တွင် နေအိမ်များဝယ်ယူကာ အခြေ
တရုတ်ပြည်တွင် လူမှုကွန်ရက်အကောင့်နှင့် fan page အပါအဝင် အမည်ပါ ဖယ်ရှားခံခဲ့ရပြီးနောက် ပြင်သစ်တွင် နေအိမ်များဝယ်ယူကာ အခြေ
တရုတ်ပြည်တွင် မြစ်ရေစီးကြောင်းအတိုင်း မြစ်လယ်၌ အလျားလိုက် ဆောက်လုပ်ထားသည့် ပေါလော တံတား၏ အံ့မခန်း အင်ဂျင်နီယာ ပညာ
တရုတ်ပြည်တွင် မြစ်ရေစီးကြောင်းအတိုင်း မြစ်လယ်၌ အလျားလိုက် ဆောက်လုပ်ထားသည့် ပေါလော တံတား၏ အံ့မခန်း အင်ဂျင်နီယာ ပညာ
ဂျပန်နိုင်ငံတွင် လူလုပ်ကျွန်းတုပေါ်၌ ကန်ဒေါ်လာ ၁၈ ဘီလီယံ အကုန်အကျခံကာ ဆောက်လုပ်ထားသော လေဆိပ်ကြီး ပင်လယ်အောက်သို့ နစ်မြုပ
ဂျပန်နိုင်ငံတွင် လူလုပ်ကျွန်းတုပေါ်၌ ကန်ဒေါ်လာ ၁၈ ဘီလီယံ အကုန်အကျခံကာ ဆောက်လုပ်ထားသော လေဆိပ်ကြီး ပင်လယ်အောက်သို့ နစ်မြုပ
(ထူးထူးခြားခြား အိမ်ခြံမြေဒိုင်ယာရီ) အိန္ဒိယတွင် အိမ်ခြံမြေ Developer တစ်ဦးက ဆောက်လုပ်ရေးအတွက် မြေတူးစဉ် ရွှေအိုးကြီးတစ်
(ထူးထူးခြားခြား အိမ်ခြံမြေဒိုင်ယာရီ) အိန္ဒိယတွင် အိမ်ခြံမြေ Developer တစ်ဦးက ဆောက်လုပ်ရေးအတွက် မြေတူးစဉ် ရွှေအိုးကြီးတစ်
ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်အဖြစ် မအောင်မြင်သေးမီက လူသေအလောင်းများ သယ်ယူသည့်အလုပ်လုပ်ခဲ့ရသူ Kenny Ho (သို့မဟုတ်) ကျန်ကျောင်း၏ ဘဝဖြ
ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်အဖြစ် မအောင်မြင်သေးမီက လူသေအလောင်းများ သယ်ယူသည့်အလုပ်လုပ်ခဲ့ရသူ Kenny Ho (သို့မဟုတ်) ကျန်ကျောင်း၏ ဘဝဖြ
မိုက်ခရိုဝေ့(Microwave) နှင့် ပြန်နွှေးပြီး မစားသင့်သော အစာ (၇) မျိုး
မိုက်ခရိုဝေ့(Microwave) နှင့် ပြန်နွှေးပြီး မစားသင့်သော အစာ (၇) မျိုး
ပြင်သစ်နိုင်ငံတွင် အိမ်ငှားက အိမ်လခ မပေးသောကြောင့် အိမ်ရှင်က တံခါးနှင့် ပြတင်းပေါက်များ ဖြုတ်ပစ်
ပြင်သစ်နိုင်ငံတွင် အိမ်ငှားက အိမ်လခ မပေးသောကြောင့် အိမ်ရှင်က တံခါးနှင့် ပြတင်းပေါက်များ ဖြုတ်ပစ်

နောင်လာမည့် အိမ်ခြံမြေ ပွဲစဉ်များ

Ponnami Estate
Maha Mini Condo

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service