ခြဲျခမ္းၿပီး ေရာင္းခ်တဲ့ ေျမကြက္ေတြနဲ. အကြက္သစ္ရိုက္ၿပီး ေရာင္းခ်တဲ့ ေျမကြက္ေတြ ဝယ္ယူထားတဲ့ သူတခ်ိဳ.မွာ ဂရန္အမည္(ျခံအမွတ္) လြဲမွားၾကတာေတြရွိသလို အကြက္က်ယ္ျဖစ္ဖို. ျပန္ဝယ္ရာမွာလည္း ျခံတစ္ကြက္တည္း မရရွိတဲ့ ျပႆနာေတြ ျဖစ္ေပၚေနတယ္လို. သိရပါတယ္။
ဝယ္တုန္းကေတာ့ ဂရန္ေကာစာခ်ဳပ္ေကာ အမွန္ပဲ၊ ကိုယ္ေတြက အိမ္ျပန္ျပင္လို. ျခံခတ္ေတာ့မွ စည္ပင္ကို ေျမအက်ယ္အဝန္းတိုင္းခုိင္းေတာ့မွ စည္ပင္ကို ေျမအက်ယ္အဝန္းတိုင္း ခုိင္းေတာ့မွ ကိုယ့္အိမ္က ဂရန္က ေဘးအိမ္နံပါတ္မွန္း သိရတယ္။ ေဘးအိမ္နဲ.က ခင္ေနေတာ့ ဒီအတိုင္းပဲ အေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္နဲ. အကုန္လံုးကို မူလဝယ္ထားတဲ့ ပိုင္ရွင္နဲ. ျပန္ရွင္းရတယ္’ လို. ေတာင္ဒဂံု(၂၀)(က) ရပ္ကြက္မွာ ေပ၂၀ x ေပ ၆၀ အိမ္ဝယ္ယူတဲ့ မတင္ေအးၾကည္က သူ.အျဖစ္အပ်က္ကို ရွင္းျပပါတယ္။
ရွင္းမရလို. ၿဖိဳရတယ္။
သည္လို ျပႆနာေတြ ျဖစ္ေပၚရတဲ့ ေျမေတြကေတာ့ ေျမပိုင္ရွင္တစ္ဦးတည္းက အိမ္ကို အစိုးရက ခ်ေပးတဲ့ ေပ၄၀ xေပ၆၀၊ ႏွစ္ကြက္ခြဲၿပီး (A)(B), (က)(ခ)ခြဲေရာင္းတဲ့ အကြက္ေတြပဲ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒါ့အျပင္ အစိုးရက လယ္ကြင္းနဲ. ၿမိဳ.သစ္တည္ေဆာက္မႈေတြမွာ အကြက္အမ်ားႀကီးကို နံပါတ္ အစဥ္လိုက္ တစ္ခါတည္း ဝယ္ယူထားၿပီး တစ္ကြက္ခ်င္း ျပန္ေရာင္းတဲ့အခါမွာလည္း ေျမကြက္ အမွတ္နဲ. ဂရန္ေပါက္ေျမကြက္နံပါတ္လႊဲမွားေနတဲ့ ျပႆနာေတြ ရွိေနပါတယ္။
တခ်ိဳ.အကြက္သစ္ခ်တဲ့ ေျမကြက္ေတြမွာ အေဆာက္အအံု မွားယြင္းေဆာက္လုပ္မိတဲ့ ျပႆနာေတြမွာေတာ့ တကယ္ေျမပိုင္ရွင္က ေငြေၾကးအဆမတန္ ေတာင္းဆိုမႈေၾကာင့္ တစ္တိုက္လံုး ၿဖိဳဖ်က္ေပးလိုက္ရတဲ့ ျပႆနာေတြလည္း ျဖစ္ေပၚခဲ့ပါတယ္။ သည္လို ျပႆနာေနေတြမွာ ပ်ဥ္ေထာင္အိမ္ေဆာက္လုပ္ထားသူေတြအတြက္ အေရႊ.အေျပာင္းက ျပႆနာမရွိေပမဲ့ တိုက္အိမ္ပတ္ကားေဆာက္လုပ္သူေတြ အတြက္ေတာ့ ဆံုးရႈံးနစ္နာမႈႀကီးတယ္လို. သိရပါတယ္။
တခ်ိဳ.ေျမပိုင္ရွင္ေတြက တုိက္အိမ္ေဆာက္ထားတဲ့ ေစ်းေလာက္ကို လိုခ်င္ၾကတာ၊ အမွန္ဆို ေျမကြက္ထက္ အျမတ္ကို ၾကည့္ေတာ့ ညိွႏိႈင္းမရလို. အဆံုးခံၿဖိဳတာေတြလဲရွိတယ္။ အမွန္ဆို ေဘးခ်င္းကပ္ေျမကြက္ခ်င္းလဲလို. အဲဒီေလာက္ႀကီး မထိခိုက္ဘဲ အျမတ္ရွာၾကတာ’ လို. အိမ္ျခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ ကိုသစၥာက ေျပာပါတယ္။
သည္လို ေျမကြက္ေနရာနဲ. အမည္ေပါက္ နာမည္လြဲခဲ့တဲ့ ျပႆနာေတြဟာ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္တဲ့အခါ ပံုစံတင္မႈထက္ ျခံစည္းရိုးခတ္ဖို. ဌာနက ေျမလာတိုင္းတဲ့အခါမွ သိရွိၾကတာ မ်ားတယ္လို. သိရတယ္။
ေရာင္းေပမဲ့ ဝယ္ဖို.ခက္ေန
သည္လို(က)(ခ)ခြဲေရာင္းတဲ့ ေျမကြက္ေတြမွာ အိမ္နံပါတ္ကြဲလြဲတာေၾကာင့္ တစ္ျခံတည္း ေျမကြက္က်ယ္လိုခ်င္တဲ့ ဝယ္လက္အေနနဲ. အခက္ၾကံဳရတဲ့ ျပႆနာေတြလည္း ရွိပါတယ္။
ကိုယ့္အိမ္နံပါတ္က ၃(က)ဝယ္ထားလို. ေဘးက ေရာင္းတဲ့အိမ္ကို ဝယ္ခ်င္ေပမဲ့ ေဘးခ်င္းကပ္ကို သူက ၂(ခ) ျဖစ္လို. ဂရန္ တစ္ခုတည္း ေလွ်ာက္ဖို.ခက္လို. မဝယ္ျဖစ္တာ၊ အစက ေပ၂၀ x ေပ ၆၀ ျဖစ္ေပမဲ့ ေပ ၄၀ x ေပ ၆၀ လိုခ်င္လို. ခ်ဲ.ဝယ္တဲ့အခါ လိုခ်င္တာကို ဝယ္မရလို. ေစ်းပိုေပးဝယ္ရတာ’ လို. ေတာင္ဒဂံုၿမိဳ.နယ္ မွာေနတဲ့ ေဒၚရင္ရင္သန္းက ေျပာပါတယ္။
တခ်ိဳ.ေျမကြက္ေတြမွာ ေဘးခ်င္းကပ္အိမ္ေတြ ေရာင္းဝယ္ၾကေပမဲ့ နံပါတ္မတူညီတဲ့ ျပႆနာေတြေၾကာင့္ သက္ဆိုင္ရာဌာနမွာ ဂရန္အမည္ေျပာင္းလုပ္တဲ့အခါ ႏွစ္ခါျပန္အခ်ိန္ၾကာတာေတြ ျဖစ္ေပၚရပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ဂရန္ေျမတစ္ခုတည္းကို (က)(ခ) ခြဲျခမ္းၿပီး ေရာင္းခ်တဲ့ အိမ္ေတြကို ဝယ္ယူသူေတြ အေနနဲ. မိမိဝယ္ယူထားတဲ့ ေျမစာရင္းကို သက္ဆိုင္ရာဌာနမွာ စစ္ေဆးရံုသာမက ေျမကြက္ကိုပါ ကြင္းဆင္းတိုင္းတာၿပီး အမည္နဲ. ေျမကြက္ မွန္မမွန္ စစ္ေဆးသင့္တယ္လို. သိရပါတယ္။
သည္လို ျပႆနာေတြဟာ ခိုင္ခန္.ၿပီး ေရႊ.ေျပာင္းမရတဲ့ အေဆာက္အအံုေတြ ေဆာက္လုပ္မိၿပီး အကြက္မွန္ကို ျပန္မလဲႏိုင္ပါက ဆံုးရႈံးနစ္နာမႈ ႀကီးႏိုင္ပါတယ္။ သည္လို ျပႆနာအမ်ားစုကေတာ့ ေျမကြက္ကို ခြဲျခမ္းေရာင္းခ်တဲ့ ၿမိဳ.နယ္ေတြနဲ. ေျမကြက္အသစ္ေတြကို အကြက္ရိုက္ကာ စတင္ေပးတဲ့ ၿမိဳ.သစ္ေတြမွာ အျဖစ္မ်ားတယ္လို. သိရပါတယ္။
Credit : The Kumudra
