ေနရာထုိင္ခင္းအသစ္တစ္ခုကုိ ေျပာင္းၿပီးေနထုိင္ဖုိ႕ စိတ္ကူးသင့္ဆီမွာရွိေနတယ္ဆုိပါ စုိ႔။ ဒီေနရာေလးကေတာ့ ပတ္ဝန္းက်င္ေကာင္းတယ္။ ရႈခင္းေျမေနရာေကာင္းတယ္။ တိတ္တိတ္ဆိတ္ဆိတ္လည္း ရွိတယ္။ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းအတြက္လည္းေကာင္းတယ္။ သြားေရးလာေရးအတြက္လည္း အဆင္ေျပတယ္။ ေနလုိ႔ထုိင္လုိ႔ေကာင္းမယ့္ေနရာတစ္ ခုလုိ႔ သင့္စိတ္ႀကိဳက္ေရြးခ်ယ္ၿပီးတဲ့ေနာက္ သင့္ကုိယ္ပုိင္အိမ္တစ္လံုးေဆာက္လုပ္ ေတာ့မယ္ဆုိရင္ ေဆာက္လုပ္မႈကုန္က်စရိတ္အတြက္ စာရင္းဇယားတြက္ခ်က္မႈက အရမ္းကုိ အေရးႀကီးပါတယ္။
တကယ္အမွန္လုိအပ္တဲ့ေနရာေတြမွာ ေငြေၾကးေတြကုိ အသံုးျပဳၿပီး မလုိအပ္တဲ့အပုိေနရာေတြမွာ ကုန္က်စရိတ္ေလွ်ာ့ခ်ႏုိင္လုိက္တဲ့ ေငြစာရင္း ဇယားစီမံခန္႔ခြဲမႈက ေကာင္းမြန္ေသခ်ာေနမယ္ဆုိရင္ သင့္ရဲ႕ အိမ္သစ္တစ္လံုးေဆာက္ လုပ္မႈက ၿပီးျပည့္စံုၿပီး အေလအလြင့္မရွိပဲ ေဆာက္လုပ္ၿပီးစီးသြားႏုိင္မွာျဖစ္ပါတယ္။ အိမ္ေဆာက္လုပ္ျခင္းမွ မဟုတ္ပါဘူး။ ေငြေရးေၾကးေရး သံုးစြဲတတ္ျခင္းစီမံခန္႔ခြဲမႈ ကေနရာတုိင္းမွာ အေရးႀကီးပါတယ္။ အသံုးစရိတ္ကုိေခၽြတာႏုိင္မယ္ဆုိရင္ ေနာင္တခ်ိန္ ဆုိတဲ့ အခ်ိန္တစ္ခုမွာ အဆင္ေျပေျပနဲ႔ မပူမပင္ေနသြားႏုိင္မွာမုိ႔ပါ။ ဒီ့အတြက္ ေနအိမ္ ေဆာက္လုပ္ျခင္းနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး ေငြေၾကးသံုးစြဲစီမံခန္႔ခြဲမႈအတြက္ အေလအလြင့္ေတြမ ျဖစ္ရေလေအာင္ ဗဟုသုတျဖစ္ေစမယ့္ အခ်က္ ၅ ခ်က္နဲ႔ ေဖာ္ျပေပးလုိက္ပါတယ္
၁။ အိမ္တစ္လံုး မေဆာက္လုပ္ခင္ကတည္းက ေဆာက္လုပ္မယ့္ပတ္ဝန္းက်င္နဲ႔ ပတ္ သက္ၿပီး အေသးစိတ္ အေသအခ်ာ ေလ့လာသိထားသင့္ပါတယ္။
ဘယ္လုိေျမအမ်ိဳး အစားျဖစ္မလဲဆုိတာကုိပါ။ အိမ္တစ္လံုးရဲ႕ အေျခခံအုတ္ျမစ္ခ် ေဆာက္လုပ္ဖုိ႕အတြက္ ေျမအမ်ိဳးအစားနဲ႔ပတ္ဝန္းက်င္က အေရးႀကီးပါတယ္။ အိမ္ ဒီဇုိင္း၊ ဘယ္လုိပံုစံအခန္း ဖြဲ႔မႈမ်ိဳးေတြနဲ႔ တည္ေဆာက္သြားတာေတြကလြယ္ကူတယ္ ဆုိေပမယ့္ တကယ္တမ္း အိမ္ေဆာက္လုပ္တဲ့ေနရာမွာ ေျမေရြးခ်ယ္မႈနဲ႔ကြဲလြဲတဲ့ ေဆာက္လုပ္မႈေတြေၾကာင့္အိမ္တစ္လံုးရဲ႕တာရွည္ခုိင္ခံ့မႈေတြမွာ ခံႏုိင္ရည္မရွိတာ မ်ိဳးေတြျဖစ္လာႏုိင္ပါတယ္။ဒါ့ ေၾကာင့္မုိ႕လုိ႔ေနၿပီး သိပ္မၾကာခင္မွာပဲ အိမ္ရဲ႕ အခန္းတခ်ိဳ႕မွာ ယုိယြင္းမႈေတြ၊ ေျမၿပိဳ မႈေတြနဲ႔ ပ်က္စီးမႈေတြ ျဖစ္ေပၚလာၿပီး ျပန္လည္ျပဳျပင္ရမယ့္ ကုန္က်စရိတ္ထပ္မံ ကုန္က်လာႏုိင္တာပဲျဖစ္ပါတယ္။
၂။ သင့္အိမ္ေဆာက္လုပ္မႈကုိ တိက်ေသခ်ာတဲ့ ကန္ထရုိက္ေဆာက္လုပ္သူေတြနဲ႔သာ အပ္ႏွံၿပီးေဆာက္လုပ္ပါ။
လုိင္စင္ရအင္ဂ်င္နီယာ ေဆာက္လုပ္သူေတြပဲငွားငွား၊ ဒါမွမ ဟုတ္ အိုးအိမ္တုိက္တာေဆာက္လုပ္ျခင္းေတြအတြက္ ဝါရင့္သမာၻရင့္လက္သမားေတြ ကုိငွားငွား သင့္အိမ္ေဆာက္လုပ္မႈကုိ စိတ္ခ်လက္ခ်တာရွည္ခုိင္ခံ့ေအာင္ ေဆာက္လုပ္ ေပးမယ့္ သူေတြကုိ ေရြးခ်ယ္တတ္ဖုိ႔လုိပါတယ္။ အိုးအိမ္ေဆာက္လုပ္မႈအတြက္ အိမ္ ေဆာက္ပစၥည္းအုတ္၊ သဲ၊ ေက်ာက္၊ သြပ္၊ သံ၊ ဝါး ဘိလပ္ေျမ စသျဖင့္တုိ႕အသံုး၊ ေရြး ခ်ယ္မႈနဲ႔ အခ်ိန္အဆကုိ တိတိက်က်နားမလည္ပဲ ပံုေသနည္းအတုိင္းတြက္ခ်က္ၿပီး ေဆာက္လုပ္လုိက္မယ္ဆုိရင္ သင့္အိမ္ရဲ႕တာရွည္ခံႏုိင္ရည္က သက္တမ္းၾကာရွည္ခံ ႏုိင္မွာမဟုတ္ပါဘူး။ ဒီ့အတြက္ေၾကာင့္ လက္သမားငွားရမ္းခလည္းကုန္မယ္။ ကုိယ့္ အိမ္အတြက္လည္း ၿပီးျပည့္စံု စိတ္ခ်ထားလုိ႔လည္း မရဆုိေတာ့ ေငြသာကုန္သြားတယ္ စိတ္တုိင္းက်ရတယ္လုိ႕ ရွိေတာ့မွာမဟုတ္ပါဘူး။
၃။ ႀကီးမားလြန္းတဲ့ အိမ္တစ္လံုးအျဖစ္ မေဆာက္လုပ္သင့္ပါဘူး။
အိမ္အသစ္မွာ မေနထုိင္ခင္ကတည္းက သင္ကအိမ္ေထာင္ပရိေဘာဂေတြ စုေဆာင္း တတ္လုိ႔ ပစၥည္းေတြမ်ားျပားလြန္းေနရင္ေတာ့ က်ယ္လြန္းတဲ့ အိမ္ကသင့္ေတာ္အဆင္ ေျပေပမယ့္ ေရရွည္မွာေတာ့ မလြယ္ကူႏုိင္ပါဘူး။ ဘာလုိ႔လဲဆုိေတာ့စၿပီးေဆာက္ လုပ္ကတည္းက အိမ္ႀကီးမားလုိ႔ ေငြကုန္ေၾကးက်မ်ားခဲ့ရာကေန ေနထုိင္ၿပီဆုိလည္း ထိန္းသိမ္းရတဲ့ အေျခအေနနဲ႔ ေနာက္ၿပီးျပန္လည္ျပဳျပင္ရမယ့္ ကုန္က်စရိတ္ေတြက လည္း မေသးပါဘူး။ အိမ္က်ယ္ေလ ပုိၿပီးထိန္းသိမ္းရေလပဲလုိ႔ ဆုိရမွာပါ။ အိမ္ရဲ႕ အဓိကလုိအပ္မယ့္ အခန္းေတြအျပင္ အျခားအပုိအခန္းေတြ၊ အသံုးမျပဳတဲ့အခန္းေတြ ထည့္ၿပီးတည္ေဆာက္ထားတာေၾကာင့္ အဲ့ဒီအခန္းပုိေတြအတြက္လည္း ထိန္းသိမ္းမႈ၊ ျပင္ဆင္မႈေတြ ျပဳလုပ္ရတာေၾကာင့္ အပုိေငြေတြကုန္က်ႏုိင္ပါတယ္။
၄။ သင့္အိမ္ကုိ ျပန္အေရာင္းထုတ္လုိ႕ရမယ့္ေစ်းႏႈန္းကုိ စဥ္းစားပါ။
ဒီ အိမ္မွာပဲ တစ္သက္ လံုးေနထုိင္သြားမယ္လုိ႕ စိတ္ကူးရွိရင္ေတာ့ ဒီအေၾကာင္းကုိ ေခါင္းထဲထည့္စရာမလုိပါ ဘူး။ ဒါေပမယ့္ အနာဂတ္မွာ ဘာေတြျဖစ္လာႏုိင္မလဲဆုိတာ ႀကိဳၿပီးသိႏုိင္တာမဟုတ္ေတာ့ စကားအကုန္ေျပာလုိ႕မရျပန္ပါဘူး။ ေနာင္ ၁၀ ႏွစ္ ၁၅ ႏွစ္အတြင္း ကုိယ့္အိမ္ရဲ႕ေစ်းႏႈန္းကဘယ္ေလာက္ထိ တန္ေၾကးရွိသလဲ။ ဘယ္ေလာက္ ေစ်းႏႈန္းနဲ႔ ေရာင္းခ်ႏုိင္မလဲဆုိတာကုိ စဥ္းစားထားပါ။ ဆုိၾကပါစုိ႕။ စၿပီးေဆာက္လုပ္ တုန္းကေတာ့ တစ္သတ္တာေနထုိင္ဖုိ႕ ေဆာက္လုပ္ခဲ့ၾကတယ္ဆုိေပမယ့္လည္း တစ္ စံုတစ္ခုေသာ မလႊဲမေရွာင္သာအခက္အခဲေၾကာင့္ ကုိယ့္အိမ္ကုိ လက္တေလာ ျပန္ၿပီး အေရာင္းထုတ္ရေတာ့မယ္ဆုိရင္ေတာ့ ကုိယ့္အိမ္ရဲ႕ေဆာက္လုပ္မႈကုန္က်စရိတ္နဲ႔ ေစ်း ကြက္အေနအထား တန္ေၾကးတုိ႔ကုိ စံုစမ္းသင့္ပါတယ္။ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းေလာကမွာ ရွိတတ္တဲ့ သေဘာတရားေလးက ဘယ္လုိပဲ အိမ္အသစ္တစ္လံုးကုိေရာင္းေရာင္း မူလ က ေရာင္းဝယ္တဲ့ေစ်းႏႈန္း၊ ေဆာက္လုပ္တဲ့ေစ်းႏႈန္းအတုိင္းမရႏုိင္ေတာ့တာအမွန္ပါပဲ။ ဘာလုိ႔လဲဆုိေတာ့ ပုိင္ရွင္က အေရးတႀကီးေရာင္းခ်င္လုိ႔(ဗုိက္နာလုိ႔) ပဲျဖစ္ျဖစ္၊ ဒါမွမ ဟုတ္တျခားခ်ိဳ႕ယြင္းခ်က္တစ္ခုခုေၾကာင့္ပဲ ျဖစ္ျဖစ္လုိ႔ ဆုိၿပီး အိမ္ေစ်းႏႈန္းကုိ ႏွိမ္ခ်ိဳး လုိက္ၾကတာေၾကာင့္ပါပဲ။
၅။ စိတ္ကူးထဲက သီရိေဂဟာစံအိမ္ေလးအတုိင္း တည္ေဆာက္သြားဖုိ႕စိတ္မကူးထားပါ နဲ႔။
ကုိယ္ပုိင္အိမ္ကေလးနဲ႔ ေနထုိင္ေတာ့မယ္ဆုိရင္ေတာ့ ဘယ္လုိလွပတဲ့ အိမ္ကေလးနဲ႔ ေနထုိင္မယ္။ ဘယ္ေလာက္ကဗ်ာဆန္လုိက္မယ္။ စိတ္ကူးယဥ္အိပ္မက္ဆန္ေနရမယ္။ ဘာအေရာင္ေလးသုတ္မယ္။ ဘယ္ဒီဇုိင္းေလးနဲ႔ ဘယ္လုိေလးေဆာက္လုပ္လုိက္မယ္ ဆုိတဲ့ အေတြးေတြကုိ ခဏေဘးဖယ္ထားၿပီး တကယ့္လက္ေတြ႕ဆန္တဲ့အိမ္အေဆာက္ အအံုမ်ိဳးကုိပဲ ေဆာက္လုပ္ေစခ်င္ပါတယ္။ တကယ္လုိအပ္မယ့္ အိမ္အေနအထားနဲ႔ လုိ အပ္မယ့္ အိမ္အသံုးအေဆာင္ေတြ အတြက္ပဲတည္ေဆာက္ၿပီး ေငြကုန္ေၾကးက်ခံသင့္ပါ တယ္။ အေပၚယံလွပ ခမ္းနားေအာင္ေဆာက္လုပ္ၿပီး ေဆာက္လုပ္မႈက မခုိင္ခံ့မေသ သပ္ရင္ျဖင့္ အခ်ိန္အၾကာႀကီးေနထုိင္သြားဖုိ႔ဆုိတာ မျဖစ္ႏုိင္ပါဘူး။ အေပၚယံအလွအပ က အခ်ိန္အၾကာႀကီးမခံဘူးဆုိတာမ်ိဳးေပါ့။
Credit: iMyanmarHouse.com
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)
