ေျမ ဘယ္လုိ ဝယ္မလဲ

တစ္ခ်ဳိ႕ေသာစာဖတ္သူမ်ားက ေျမ၀ယ္ခ်င္လုိ႔ ဘယ္လုိမ်ား ၀ယ္ရမလဲဆုိတဲ့ ေျမ၀ယ္နည္းမ်ားကိုေမးျမန္းလာတဲ့ အတြက္ ေျမ၀ယ္ယူပံုေလးကုိ ေရးသားတင္ဆက္လုိပါ တယ္။

လူႀကီးမင္းတုိ႔ဟာ ဂရံေျမတစ္ကြက္ကုိ ၀ယ္ယူရန္အတြက္ ေျမအမည္ေပါက္ ပိုင္ရွင္နဲ႔ သြားေရာက္ေတြဆံုခဲ့သည္ ဆုိပါစို႔။

* ဒါဆုိပထမဆံုးလုပ္ရမယ့္အလုပ္ကေျမေစ်းကုိညွိရပါမယ္။ ပိုင္ရွင္ေခၚေစ်းနဲ႔ လူႀကီးမင္းတုိ႔ရဲ႕ ေပးႏုိင္မယ့္ေစ်းကုိ ညွိရပါမယ္။

** ေစ်းညွိၿပီးလို႔ ႀကဳိက္ၿပီဆုိတာနဲ႔ ၀ယ္ယူမည့္ေျမကြက္ရဲ႕ ဂရံ ႏွင့္ ဆက္စပ္ အေရာင္း အ၀ယ္စာခ်ဳပ္တုိ႔ကုိ ေတာင္းယူၾကည့္႐ႈ႕ၿပီး အမည္ေပါက္ေျမပိုင္ရွင္က ေရာင္းျခင္းဟုတ္/မဟုတ္ ကုိေလ့လာရပါမယ္။

* အမည္ေပါက္ေျမပိုင္ရွင္ ေရာင္းသည္ဆုိပါက အေရာင္းအ၀ယ္အတြက္ စရံေငြ ေပးေခ်လို႔ရပါၿပီ။

* စရံေငြအခ်ဳိ႕ ေပးေခ်သည့္ေန႔၌ ယင္းေျမကြက္၏ ေျမဂရံမူရင္းအားမွန္ကန္ျခင္း ရွိ / မရွိ
သက္ဆုိင္ရာ ရန္ကုန္ၿမဳိ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ (သို႔) အုိးအိမ္ဦးစီးဌာန အစရွိသည္တုိ႔၌
သြားေရာက္စစ္ေဆးရပါမည္။

* မွန္ကန္ပါက ယင္းေျမကြက္ႏွင့္ သက္ဆုိင္ပတ္သက္ေသာ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ားကုိ မိတၳဴတစ္စံုကူးယူထားရပါမည္။

* ၎အျပင္ ႏုိင္ငံပိုင္သတင္းစာ၌ ယင္းေျမကြက္ႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး စရံေငြတခ်ဳိ႕ေပးေခ်ထားၿပီးျဖစ္၍
ကန္႔ကြက္လုိသူမ်ားရွိပါက လာေရာက္ကန္႔ကြက္ႏုိင္ေၾကာင္း သတင္းစာေၾကာ္ျငာထည့္သြင္းရပါမည္။

** အေရာင္းအ၀ယ္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိႏုိင္ရန္ အတြက္ ေျမကြက္ပိုင္ရွင္အား ၎၏ ကုန္က်စရိတ္ႏွင့္
အေရာင္းေျမပံုကူးယူေပးရန္ ေတာင္းဆုိရပါမည္။

* သတင္းစာ၌ ကန္႔ကြက္ရန္ ရွိ/မရွိ ေၾကာ္ျငာထည့္သြင္းၿပီး (၁၄) ရက္ျပည့္သည့္တုိင္ လာေရာက္ကန္႔ကြက္မည့္သူ မရွိပါက အေရာင္းအ၀ယ္အား ဆက္လက္ ေဆာင္ရြက္ႏုိင္မည္ျဖစ္ပါသည္။

** ေျမကြက္ႏွင့္ပတ္သက္ၿပီး ေနာက္ဆံုးက်န္ေငြအား ၀ယ္ယူသူမွ ေရာင္းခ်သူသုိ႔ ေပးေခ်မည့္ေန႔တြင္
ေရာင္းခ်သူထံမွ -
- ေရာင္းခ်မည့္ ေျမကြက္ ႏွင့္တကြ
- ဂရံမူရင္း၊ ေျမခြန္မူရင္း၊ ေရခြန္မူရင္း၊ မီတာခြန္ႏွင့္
- ယင္းေျမကြက္ႏွင့္ စပ္ဆုိင္ပတ္သက္ေသာ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မူရင္းအားလံုးကုိ ၀ယ္ယူမွ ေတာင္းခံရမည့္အျပင္

** ယင္းေျမကြက္အား ၀ယ္ယူသူအမည္ေပါက္ေရးအတြက္ “၀ယ္သူမွ စရိတ္စကက်ခံေပးၿပီး ေရာင္းခ်သူမွ သက္ဆုိင္ရာ ႐ံုးဌာနအသီးသီးတြင္ လက္မွတ္ေရးထုိး ေဆာက္ရြက္ ေပးရမည္” ျဖစ္ေၾကာင္း အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္၌ ကတိျပဳလက္မွတ္ေရးထုိးေပးရန္ ေရာင္းခ်သူသို႔ ေတာင္းဆိုရမည္။

မွတ္ခ်က္

* ေရာင္းခ်သူအေနႏွင့္ ၀ယ္ယူသူအမည္ေပါက္ေရးအတြက္ ႐ံုးဌာနအသီးသီးတြင္ လုိက္လံေဆာင္ရြက္ရန္ အခက္အခဲရွိပါက ၀ယ္ယူသူအားရန္ကုန္ၿမဳိ႕ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ားမွတ္ပံုတင္႐ံုး၌ ယင္းေျမကြက္အားစီမံခန္႔ခြဲပုိင္ခြင့္အတြက္
အထူးကုိယ္စားလွယ္လႊဲစာ (S.P) ကုိ ေပးအပ္ရန္ ေရာင္းခ်သူသို႔ ေတာင္းဆိုရမည္။

Credit: Myanmar Property News