ကုိယ္ပုိင္အိမ္ဝယ္ယူၿပီး ေနထုိင္ေတာ့မယ္ဆုိရင္

ကုိယ္ပုိင္အိမ္ဝယ္ယူၿပီး ေနထုိင္ေတာ့မယ္ဆုိရင္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
22 Sep 2015 10:45 am တွင် တင်ခဲ့သည်
689 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by အေးမြတ်သူ

အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္း လုပ္ကုိင္သူပြဲစားေတြ အခ်င္းခ်င္းအေတြ႕အႀကံဳ ေတြ ဖလွယ္စကားဆုိၾကတဲ့ေနရာမွာ အမ်ားဆံုးေျပာျဖစ္ၾကတဲ့ အ ေၾကာင္းအရာကေတာ့ ပထမဆံုး အိမ္ၿခံေျမဝယ္ယူမယ့္သူေတြရဲ႕ မွားတတ္တဲ့ အမွားေတြအေၾကာင္းပါပဲ။ ဒီလုိအမွားေတြနဲ႔ သိထား သင့္တဲ့ အိမ္ၿခံေျမဗဟုသုတအေၾကာင္းအရာေတြကုိ အိမ္ၿခံေျမအ ေရာင္းအဝယ္လုပ္ငန္းနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ႏွစ္ေပါင္းမ်ားစြာ က်င္လည္ခဲ့ တဲ့ ဝါရင့္ပြဲစားႀကီးေတြက သိနားလည္ေအာင္ဆုိၿပီး ေစတနာနဲ႔အ သိေပးတဲ့အခါေတြမွာ အခ်ိဳ႕ဝယ္လက္ေတြက မယံုၾကည္တာတုိ႕၊ နားမေထာင္တာတုိ႔၊ ကုိယ္နဲ႔မရင္းႏွီးတဲ့သူစိမ္းေတြ ျဖစ္ေနတာ ေၾကာင့္ စကားအရာမထင္ မွတ္မွတ္သားသားမရွိတတ္ၾကပါဘူး။

အေရာင္းအဝယ္ပြဲျဖစ္ဖို႔အေရးပဲ တုိက္တြန္းေနတဲ့ အရပ္ပြဲစားေတြ ရဲ႕ မတတ္တေခါက္ အေတြ႕အႀကံဳေတြနဲ႔ ခင္မင္ရင္းႏွီးမႈ အတုိင္းအ တာကုိ ခုတံုးလုပ္တတ္တဲ့ ပြဲစားေတြရဲ႕ ညႊန္ၾကားခ်က္အတုိင္းလုိက္ နာၿပီး လုပ္ခ်င္ရာဇြတ္လုပ္က်ေတာ့ ေနာက္ဆံုးအေရာင္းမွား အဝယ္ မွားျဖစ္ၿပီး ကုိယ့္ရဲ႕ပထမဆံုးေနအိမ္အတြက္ စိတ္တုိင္းမက်ျဖစ္ခဲ့ရ ကာ ဆံုးရႈံးနစ္နာမႈေတြနဲ႔ ႀကံဳေတြ႔လာၾကရတာကုိ ေတြ႕ရပါတယ္။ ဒီ့ အတြက္ေၾကာင့္ ပထမဆံုး ကုိယ္ပုိင္ေနအိမ္ဝယ္ယူမယ့္သူေတြရဲ႕ မွားတတ္တဲ့ အမွားသံုးခုအေၾကာင္းကုိ သိႏုိင္ေအာင္ ေဖာ္ျပ ေပးလုိက္ပါရေစ………

၁။ ပထမဆံုး အိမ္ဝယ္ယူေတာ့မယ္ဆုိရင္ အခေၾကးေငြယူၿပီး ပြဲစား လုိက္လုပ္တဲ့ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ေတြရဲ႕ စကားကုိအျပည့္ အဝ မယံုၾကည္သင့္ပါဘူး။ အကယ္၍ ဒီလုိအေျခအေနမ်ိဳးကုိ ျပဳလုပ္ခဲ့ မိၿပီးရင္လည္း ျမန္ျမန္အဆံုးသတ္ဖုိ႕ တုိက္တြန္းခ်င္ပါတယ္။ ေငြေရး ေၾကးေရးနဲ႔ ပတ္သက္တဲ့ရင္းႏွီးမႈက တစ္ခါတစ္ရံ အလုပ္သေဘာ အရေလာက္ပဲရွိကာ တာဝန္ယူမႈကင္းမဲ့ၿပီး ယံုၾကည္ရလည္းခက္ခဲ ပါတယ္။ ဒီေတာ့ ကုိယ္တကယ္ ယံုၾကည္ရတဲ့အေတြ႕အႀကံဳရွိ အိမ္ ၿခံေျမလုပ္ကုိင္သူ တစ္ဦးတည္းဆီမွာ ကုိယ္လုိခ်င္တဲ့ အိမ္အေနအ ထားမ်ိဳး၊ တတ္ႏုိင္တဲ့ေစ်းႏႈန္းကုိ ပြင့္ပြင့္လင္းလင္းနဲ႔ ေျပာျပပါ။ ေငြ ေရးေၾကးေရးနဲ႔ အႀကံဥာဏ္ယူတုိင္ပင္တာထက္ ခင္မင္မႈအတုိင္း အတာနဲ႔ အႀကံေပးတာေတြကုိ လက္ခံယူပါ။ သိလုိတဲ့ ေမးခြန္းေတြ၊ အိမ္နဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေစ်းႏႈန္း၊ အိမ္အျပင္အဆင္အခ်က္အလက္ေတြ စာခ်ဳပ္စာတမ္း၊ ပိုင္ဆုိင္မႈအခ်က္အလက္ ခုိင္လံုမႈရွိမရွိ စတာေတြ ကုိ ျပည့္ျပည့္စံုစံု ေရာင္းခ်မယ့္သူထံကေန ေမးျမန္းပါ။

၂။ အိမ္အေရာင္းအဝယ္နဲ႔ပတ္သက္ၿပီး ႀကိဳတင္ၿပီး စကားခံခ်ဳပ္ဆုိ ထားတဲ့ စာခ်ဳပ္စာတမ္းေတြ၊ ကတိကဝတ္ျပဳတာေတြ မလုပ္ပါနဲ႔။ ေန အိမ္ပုိင္ဆုိင္မႈ အေရာင္းအဝယ္ဆုိတာ သီးပင္စားပင္ဝယ္သေလာက္ မလြယ္ကူပါဘူး။ ကုိယ္တစ္သက္တာ ပုိင္ဆုိင္မႈနဲ႔ထိုးၿပီး အဝယ္လုပ္ လုိက္ရတာပါ။ တစ္ခ်က္ကေလးေတာင္ အမွားမရွိရပါဘူး။ ဒီ့အ တြက္ က်ိန္းေသေပါက္ ဝယ္ယူဖုိ႕မျဖစ္ေသးတဲ့ အေရာင္းအဝယ္ကုိ ပါးစပ္ကတိေပးၿပီး မလုပ္ထားသင့္ပါဘူး။ ေနာက္ အျပင္ပုိင္းပဲၾကည့္ ရုံနဲ႔ စိတ္တုိင္းက်လုိ႔ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္သြားေအာင္၊ ကုိယ္လုိခ်င္ တဲ့ ေစ်းရေအာင္လုိ႔ဆုိၿပီး အလုပ္မျဖစ္ခင္ ႏွစ္ဦးသားသာ သိတဲ့ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ထားတာတုိ႔ မလုပ္သင့္ပါဘူး။ ကုိယ္တကယ္ဝယ္ယူ မယ့္အခ်ိန္မွ အိမ္ရဲ႕စိတ္တုိင္းမက်တဲ့ အေျခအေနေတြေပၚလာတဲ့ အခ်ိန္ အခ်င္းခ်င္းမ်က္ႏွာပ်က္စရာျဖစ္လာတတ္ပါတယ္။ ဒီလုိမ်ိဳး တစ္ႀကိမ္အေရာင္းအဝယ္မွာ ကေမာက္ကမျဖစ္သြားခဲ့ရင္ ေနာက္ တစ္ႀကိမ္မွာလည္း အဆင္ေျပႏုိင္ဖုိ႕ ခက္ခဲပါတယ္။ ဘာ့ေၾကာင့္လဲ ဆုိေတာ့ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းေလာကမွာ စကားအရာပ်ံ႕ဖုိ႔ကအရမ္း ကုိလ်င္ျမန္ၿပီး အေရာင္းအဝယ္ပြဲစားတစ္ဦးနဲ႔ တစ္ဦးကလည္း အခ်ိတ္အဆက္ေကာင္းတဲ့အတြက္ေၾကာင့္ ကုိယ့္ရဲ႕အမွားေတြနဲ႔ ကုိယ္လုိခ်င္တဲ့ ေစ်းေတြအေၾကာင္း သိၿပီးသားမုိ႔ပါပဲ။

၃။ ကိုယ္ပုိင္အိမ္နဲ႔ ပထမဆံုးဝယ္ေနဖုိ႕အတြက္ အရမ္းေစ်းႀကီးတဲ့ ေနအိမ္မ်ိဳးဝယ္မေနသင့္ပါဘူး။ ေစ်းအသင့္အတင့္နဲ႔ ကုိယ္တတ္ ႏုိင္သေလာက္ပဲ အရင္ဆံုးဝယ္ေနလုိက္ပါ။ ဒါကလည္း ပထမဆံုး ကုိယ္ပုိင္အိမ္နဲ႔ေနထုိင္မယ့္ သူေတြအမ်ားဆံုး မွားတတ္ၾကတဲ့ အ မွားမ်ိဳးပါပဲ။ အရင္ကုိယ္ပုိင္ အိမ္မရခင္ကတည္းက ႀကိဳၿပီးစိတ္ကူး ယဥ္တတ္ၾကတဲ့ လက္ေတြ႔မဆန္တဲ့ စိတ္ကူးေတြေၾကာင့္ ဆႏၵေစာ သြားတာေတြေၾကာင့္လည္း ျဖစ္ပါတယ္။ အေျခအေနတစ္ခုဆုိတာ ႀကိဳတင္မျမင္ရတဲ့အတြက္ ဒီလုိမ်ိဳး တန္ဖိုးႀကီးႀကီးအိမ္တစ္လံုး ကုိယ္ဝယ္ေနလိုက္မယ္ဆုိရင္ ကုိယ့္အတြက္ အျခားအသံုးစရိတ္ ေတြမကာႏုိင္ေတာ့ပါဘူး။ ေနအိမ္တစ္လံုးမွာ ေနထုိင္လုိ႔အဆင္ေျပ ရင္ တစ္သက္တာလံုးအတြက္ မပူပန္ရေပမဲ့ ေနထုိင္လုိ႔အဆင္မေျပ ရင္ေတာ့ အလြန္ဆံုးေနႏုိင္ ေလးငါးႏွစ္ထက္မပုိပါဘူး။ အဲ့ဒီအခါက် မွ ဒီလုိမ်ိဳးေစ်းႀကီးႀကီး အိမ္တစ္လံုးကုိ ျပန္ေရာင္းထြက္ဖုိ႔က သိပ္ကုိ ခဲသြားပါၿပီ။ ပတ္ဝန္းက်င္ကလည္း အဆင္မေျပ၊ ေနအိမ္ကလည္း လုိ႔မေကာင္းလုိ႔ ေနာက္တစ္အိမ္ေျပာင္းဖုိ႔ေတာင္ မလြယ္ကူႏုိင္ေတာ့ တဲ့အတြက္ေၾကာင့္ပါ။

Credit: iMyanmarHouse.com
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

ဆောင်းအေးတယ်။ ရေချိုးရမလား...မချိုးရဘူးလား.....
ဆောင်းအေးတယ်။ ရေချိုးရမလား...မချိုးရဘူးလား.....
ဆွေးနွေးအဖြေရှာ ဥပဒေရေးရာ
ဆွေးနွေးအဖြေရှာ ဥပဒေရေးရာ
တရားမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ တင်ပြရန် အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
တရားမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ တင်ပြရန် အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
Los Angeles တောမီးလောင်မှုကြောင့် ပျက်စီးသွားသော နှစ် ၄၀ ကျော်စုစည်းထားသော ယုန်နှင့်ဆက်စပ်အမှတ်တရပစ္စည်းများ ပြသရာ The Bunny Museum ယုန်ပြတိုက်...
Los Angeles တောမီးလောင်မှုကြောင့် ပျက်စီးသွားသော နှစ် ၄၀ ကျော်စုစည်းထားသော ယုန်နှင့်ဆက်စပ်အမှတ်တရပစ္စည်းများ ပြသရာ The Bunny Museum ယုန်ပြတိုက်...
ကိတ္တိမသားသမီးမွေးစားခြင်း တရားဝင်ဆောင်ရွက်ရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့်အချက်များ
ကိတ္တိမသားသမီးမွေးစားခြင်း တရားဝင်ဆောင်ရွက်ရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့်အချက်များ
ကားဟောင်းတွေကို စီးပြီး အဝတ်ဟောင်းတွေပဲ ဝတ်တဲ့ သန်းကြွယ်သူဌေးတွေအကြောင်း
ကားဟောင်းတွေကို စီးပြီး အဝတ်ဟောင်းတွေပဲ ဝတ်တဲ့ သန်းကြွယ်သူဌေးတွေအကြောင်း
မဟာနန္ဒိယ၏ ဆန်းကြယ်သော ဖူးစာရှင် (သို့) ချစ်သူနှင့် တွေ့ခွင့်ရရန် အိန္ဒိယမှ ဥရောပအထိ စက်ဘီးနင်းကာ သွားရောက်ခဲ့သော အိန္ဒိယ ပန်းချီဆရာ...
မဟာနန္ဒိယ၏ ဆန်းကြယ်သော ဖူးစာရှင် (သို့) ချစ်သူနှင့် တွေ့ခွင့်ရရန် အိန္ဒိယမှ ဥရောပအထိ စက်ဘီးနင်းကာ သွားရောက်ခဲ့သော အိန္ဒိယ ပန်းချီဆရာ...
တရုတ်ဘီလျံနာကြီး ရစ်ချတ်လျိုက တက္ကသိုလ်တက်စဉ် ယွမ် ၅၀၀ နှင့် ကြက်ဥ ၇၆ လုံး ထောက်ပံ့ပေးခဲ့ ဖူးသော ဇာတိကျေးရွာလေးမှ ရွာသူရွာသားများ၏ ကျေးဇူးကို တုံ့ပြန်သောအားဖြင့် နှစ်သစ်ကူးလက်ဆောင် အဖြစ် တစ်ဦးလျှင် ဒေါ်လာ ၁၄၀၀ စီအပြင် စားသောက်ကုန်၊ အဝတ်အထည်နှင့် အိမ...
တရုတ်ဘီလျံနာကြီး ရစ်ချတ်လျိုက တက္ကသိုလ်တက်စဉ် ယွမ် ၅၀၀ နှင့် ကြက်ဥ ၇၆ လုံး ထောက်ပံ့ပေးခဲ့ ဖူးသော ဇာတိကျေးရွာလေးမှ ရွာသူရွာသားများ၏ ကျေးဇူးကို တုံ့ပြန်သောအားဖြင့် နှစ်သစ်ကူးလက်ဆောင် အဖြစ် တစ်ဦးလျှင် ဒေါ်လာ ၁၄၀၀ စီအပြင် စားသောက်ကုန်၊ အဝတ်အထည်နှင့် အိမ...
တိုယိုတာ ကုမ္ပဏီက ဒေါ်လာ ၁၀ ဘီလီယံ သုံးစွဲကာ ဆောက်လုပ်ထားသော အနာဂတ်မြို့သစ်ကြီးတွင် နည်းပညာသစ်များကို စမ်းသပ်သွားမည်ဖြစ်ရာ နေထိုင်မည့်သူများ ခေါ်ယူလျက်ရှိ...
တိုယိုတာ ကုမ္ပဏီက ဒေါ်လာ ၁၀ ဘီလီယံ သုံးစွဲကာ ဆောက်လုပ်ထားသော အနာဂတ်မြို့သစ်ကြီးတွင် နည်းပညာသစ်များကို စမ်းသပ်သွားမည်ဖြစ်ရာ နေထိုင်မည့်သူများ ခေါ်ယူလျက်ရှိ...
ဟောင်ကောင် ရေကြောင်းရဲအရာရှိတစ်ဦး ၁၀ ဒေါ်လာဖိုး ဖုန်းဆက်ထီထိုးခဲ့ရာ ဒေါ်လာ ၆၉ သန်း Jackpot ဆုကြီး ထီပေါက်...
ဟောင်ကောင် ရေကြောင်းရဲအရာရှိတစ်ဦး ၁၀ ဒေါ်လာဖိုး ဖုန်းဆက်ထီထိုးခဲ့ရာ ဒေါ်လာ ၆၉ သန်း Jackpot ဆုကြီး ထီပေါက်...

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

အမေရိကန်ပြည်၊ မိုင်အမ်မီရှိ ကျွန်းတစ်ကျွန်းတွင် Jeff Bezos ၏ ခြံနှင့် ကပ်လျက်ရှိသော ၂ ဧကနီးပါး သာရှိသည့် ခြံတစ်ခြံ အရောင
အမေရိကန်ပြည်၊ မိုင်အမ်မီရှိ ကျွန်းတစ်ကျွန်းတွင် Jeff Bezos ၏ ခြံနှင့် ကပ်လျက်ရှိသော ၂ ဧကနီးပါး သာရှိသည့် ခြံတစ်ခြံ အရောင
ဂျပန်မှ အသက် ၇၅ နှစ်အရွယ် သန်းကြွယ်သူဌေး အဘိုးမှာ စက်ဘီးကိုသာစီးကာ အခမဲ့ရသော ကူပွန်များဖြင့်သာ ၃၆ နှစ်လုံး နေထိုင်ရပ်တည်
ဂျပန်မှ အသက် ၇၅ နှစ်အရွယ် သန်းကြွယ်သူဌေး အဘိုးမှာ စက်ဘီးကိုသာစီးကာ အခမဲ့ရသော ကူပွန်များဖြင့်သာ ၃၆ နှစ်လုံး နေထိုင်ရပ်တည်
တရုတ်ပြည်တွင် မြစ်ရေစီးကြောင်းအတိုင်း မြစ်လယ်၌ အလျားလိုက် ဆောက်လုပ်ထားသည့် ပေါလော တံတား၏ အံ့မခန်း အင်ဂျင်နီယာ ပညာ
တရုတ်ပြည်တွင် မြစ်ရေစီးကြောင်းအတိုင်း မြစ်လယ်၌ အလျားလိုက် ဆောက်လုပ်ထားသည့် ပေါလော တံတား၏ အံ့မခန်း အင်ဂျင်နီယာ ပညာ
အမွေမမီမြေးများ အမွေခွဲဝေခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသား ဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
အမွေမမီမြေးများ အမွေခွဲဝေခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသား ဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
ပြင်သစ်နိုင်ငံတွင် အိမ်ငှားက အိမ်လခ မပေးသောကြောင့် အိမ်ရှင်က တံခါးနှင့် ပြတင်းပေါက်များ ဖြုတ်ပစ်
ပြင်သစ်နိုင်ငံတွင် အိမ်ငှားက အိမ်လခ မပေးသောကြောင့် အိမ်ရှင်က တံခါးနှင့် ပြတင်းပေါက်များ ဖြုတ်ပစ်
အိမ်ရှင်နှင်ထုတ်ခြင်းခံရသော အိမ်ငှားက အိမ်နောက်ဘက်ရှိ ပန်းအိုးများအားလုံးကို ယူဆောင်သွားရာ အိမ်ရှင်မှာ ယမ်းပုံမီးကျဖြစ်က
အိမ်ရှင်နှင်ထုတ်ခြင်းခံရသော အိမ်ငှားက အိမ်နောက်ဘက်ရှိ ပန်းအိုးများအားလုံးကို ယူဆောင်သွားရာ အိမ်ရှင်မှာ ယမ်းပုံမီးကျဖြစ်က
တေလာဆွစ်ဖ်က ခရစ္စမတ်ကာလအတွင်း ချစ်သူ Travis Kelce ၏ ဒေါ်လာ ၆ သန်းတန် စံအိမ်ကြီးတွင် နေထိုင်ဖြတ်သန်းမည်
တေလာဆွစ်ဖ်က ခရစ္စမတ်ကာလအတွင်း ချစ်သူ Travis Kelce ၏ ဒေါ်လာ ၆ သန်းတန် စံအိမ်ကြီးတွင် နေထိုင်ဖြတ်သန်းမည်
အင်္ဂလန်တွင် အိမ်သို့ ဧည့်သည်လာလျှင် ၁၀ ပေါင် ကောက်ခံသည့် အိမ်ရှင်အပါအဝင် အိမ်ငှားတို့ ရင်ဆိုင်ရသည့်အဖြစ်များ
အင်္ဂလန်တွင် အိမ်သို့ ဧည့်သည်လာလျှင် ၁၀ ပေါင် ကောက်ခံသည့် အိမ်ရှင်အပါအဝင် အိမ်ငှားတို့ ရင်ဆိုင်ရသည့်အဖြစ်များ
လော့စ်အိန်ဂျလိတွင် တောမီးအကြီးအကျယ် လောင်ကျွမ်းလျက်ရှိရာ ဘင်အက်ဖလက်၊ Tom hanks ၊ စတီဗင် စပီးဘာ့ဂ် တို့အပါအဝင် ကမ္ဘာကျော်
လော့စ်အိန်ဂျလိတွင် တောမီးအကြီးအကျယ် လောင်ကျွမ်းလျက်ရှိရာ ဘင်အက်ဖလက်၊ Tom hanks ၊ စတီဗင် စပီးဘာ့ဂ် တို့အပါအဝင် ကမ္ဘာကျော်
တိုယိုတာ ကုမ္ပဏီက ဒေါ်လာ ၁၀ ဘီလီယံ သုံးစွဲကာ ဆောက်လုပ်ထားသော အနာဂတ်မြို့သစ်ကြီးတွင် နည်းပညာသစ်များကို စမ်းသပ်သွားမည်ဖြစ်
တိုယိုတာ ကုမ္ပဏီက ဒေါ်လာ ၁၀ ဘီလီယံ သုံးစွဲကာ ဆောက်လုပ်ထားသော အနာဂတ်မြို့သစ်ကြီးတွင် နည်းပညာသစ်များကို စမ်းသပ်သွားမည်ဖြစ်

နောင်လာမည့် အိမ်ခြံမြေ ပွဲစဉ်များ

imyanmarmarket
CarsDB

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service