ဌာနတည္ေနရာ ။ ။ ရန္ကုုန္ၿမိဳ.၊ ရန္ကင္းၿမိဳ.နယ္ (ကံဘဲ့) ႐ိွ ရန္ကုုန္တိုုင္း ေၾကးတိုုင္ႏွင့္ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာန။
အခြန္တံဆိပ္ေခါင္းကပ္ျခင္း
ယခင္က ေျမႏွင့္အိမ္တန္ဖိုုးကိုု စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုုတင္႐ံုုး၊ ရာျဖတ္ဌာနမွ သတ္မွတ္ေပးပါသည္။ ထိုုသတ္မွတ္ တန္ဖိုုးအတိုုင္း (၇ %) တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ကပ္ႏွိပ္ရပါသည္။ ( ေငြ ၁၀၀ိ တန္လ ွ်င္ အခြန္တံဆိပ္ေခါင္း(၇ိ)ကပ္ေပးရပါသည္။)(မွတ္ခ်က္- ကာလေပါ ္မွုုတည္ၿပီး အခြန္တန္ဖိုုးေျပာင္းႏိုုင္ပါသည္) (ရန္ကုုန္ၿမိဳ.ေတာ္စည္ပင္သာယာနယ္နမိတ္အတြင္းသာ)
ယခုုအခိ်န္တြင္ ေျမႏွင့္အိမ္တည္ေနရာ႐ိွ ခရိုုင္အခြန္ ဦးစီးဌာနမွဴး ပါဝင္ေသာအဖဲြ.မွ အဆိုုပါေျမႏွင့္အိမ္၊ ေျမကြက္ကိုု တန္ဘိုုးသတ္မွတ္ေပးၿပီး စာခ်ဳပ္တြင္ ကပ္ႏွိပ္ရန္အတြက္ အခြန္တံဆိပ္ေခါင္း ေရာင္းခ်ေပးပါသည္။
စာခ်ဳပ္ကိုုမွတ္ပံုုတင္ျခင္းလိုုအပ္ခ်က္မ်ား
1. ပထမဦးစြာ ေလ ွ်ာက္လႊာတစ္ေဆာင္ ဝယ္ယူရမည္။ ေလ ွ်ာက္လႊာတြင္ အခြန္တံဆိပ္ေခါင္းတစ္လံုုး ကပ္ႏိွပ္ပါ ။
2. ေရာင္းသူ /ဝယ္သူ/သက္ေသ(၂)ဦးတိုု.တြင္ မူရင္းအမိ်ဳးသား(သိုု.မဟုုတ္)ႏိုုင္ငံသားကဒ္ပါရမည္။ ေရာင္းသူ/ဝယ္သူႏွစ္ဦးစလံုုး ျမန္မာႏိုုင္ငံသား ျဖစ္ရမည္။
3. တံဆိပ္ေခါင္းကပ္ႏိွပ္ၿပီး စာခ်ဳပ္တြင္ ေရာင္းသူ/ဝယ္သူ သက္ေသ(၂)ဦးတိုု. လက္မွတ္ေရးထိုုးရမည္။ အဆိုုပ္စာခ်ဳပ္အား မိတၱဴ(၁)စံုုကူးပါ။
4. ေျမပံုုေျမရာဇဝင္မူရင္းတင္ျပရမည္။ အဆိုုပါေျမပံုုႏွင့္ ေျမရာဇဝင္ကိုုလည္း မိတၱဴ (၁)စံုုကူးပါ။
5. မူရင္းေျမဂရန္ယူလာရမည္။ အဆိုုပါ ေျမဂရန္အား မိတၱဴ(၁)စံုုကူးပါ။
6. အဆင့္ဆင့္ေရာင္းခ်ျခင္း႐ိွလ ွ်င္ တရားဝင္ဆက္စပ္ စာခ်ဳပ္မ်ားယူလာရမည္။ ၎တိုု.ကိုုလည္း မိတၱဴ(၁)ကူးပါ။ ျပည့္စံုုလ ွ်င္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပံုုတင္ဌာနမွဴးမွ စစ္ေဆးၿပီးမွတ္ပံုုတင္ေပးမည္ ျဖစ္သည္။
• ၿပီးလ ွ်င္ မွတ္တမ္းဌာန ၊ ေငြစာရင္းဌာနသိုု. သြားေရာက္၍ က်သင့္ေငြသြင္းျခင္း၊ ေရာင္းသူ/ဝယ္သူ/သက္ေသတိုု. လက္ေဗြႏွိပ္ျခင္းမ်ား ျပဳလုုပ္ၿပီးလ ွ်င္ ေရာင္းဝယ္ျခင္း ကိစၥ အထေျမာက္ပါသည္။
• ဌာနမွခိ်န္ဆိုုထားေသာရက္တြင္ စာခ်ဳပ္အား သြားေရာက္ထုုတ္ယူႏိုုင္ပါသည္။ ထုုတ္ယူရာတြင္ စာခ်ဳပ္တြင္ အမည္ပါဝင္သူမ်ားသာ ထုုတ္ယူခြင့္႐ိွပါသည္။
မွတ္ခ်က္
• အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆိုုသည့္ေန.မွ (၄)လ အတြင္းမွတ္ပံုုတင္ရမည္။
• ေျမပံုုႏွင့္ေျမရာဇဝင္သက္တမ္းသည္ ဌာနမွထုုတ္ေပးသည့္ေန.မွစ၍ (၁)ႏွစ္သာ သက္တမ္း႐ိွပါသည္။
• မွတ္ပံုုတင္ကိုုယ္စားလွယ္စာ SP , GP ရသူသည္ လႊဲအပ္သူကိုုယ္စား လက္မွတ္ေရးထိုုးႏိုုင္သည္။
ပိုုင္ဆိုုင္ေၾကာင္းျမြက္ဟေၾကညာျခင္း
ဂရန္အမည္ေပါက္သူကြယ္လြန္လ ွ်င္
• ဇနီးသိုု.မဟုုတ္ခင္ပြန္း (သားသမီး)
• က်န္ရစ္သူေဆြမ်ိဳးသားခ်င္းမ်ားက ေလ ွ်ာက္ထားျခင္း
ပထမဦးစြာ ေလ ွ်ာက္လႊာ (၂)စံုုဝယ္ယူ၍ (၁)စံုုစီတြင္ အခြန္တံဆိပ္ေခါင္းကပ္ရပါမည္။
စာခ်ဳပ္ကိုုမွတ္ပံုုတင္ျခင္း
1. က်န္ရစ္သူ (သိုု.မဟုုတ္)ပိုုင္ဆိုုင္ေၾကာင္း ေၾကညာမည့္သူ၏ မွတ္ပံုုတင္မူရင္းပါရမည္။ သက္ေသ(၂)ဦး၏ မွတ္ပံုုတင္မူရင္းပါရမည္။ သက္ေသ(၂)ဦး၏ မွတ္ပံုုတင္မူရင္းပါရမည္။
2. ေျမဂရန္မူရင္းပါ႐ိွရမည္။ ၎ကိုုမိတၱဴကူးပါ။
3. ေျမပံုုႏွင့္ေျမရာဇဝင္မူရင္း ပါ႐ိွရမည္။ ၎ကိုုမိတၱဴကူးပါ။
4. ေသစာရင္းမူရင္းပါ႐ိွရမည္။ ၎ကိုုမိတၱဴကူးပါ
5. ေၾကျငာစာခ်ဳပ္ကိုု မိတၱဴတစ္စံုုကူးပါ။
6. က်န္ရစ္သူသည္ ကြယ္လြန္သူႏွင့္ မည္ကဲ့သိုု. ေတာ္စပ္ေၾကာင္း၊ အေမြဆက္ခံခြင့္႐ိွေၾကာင္း ကိုုယ္တိုုင္ ကတိသစၥာ ျပဳလႊာသိုု.မဟုုတ္ က်မ္းက်ိန္လႊာမူရင္း ( ထိုုက်မ္းက်ိန္လႊာသည္ ကိ်န္ဆိုုသည့္ေန.မွ (၄)လ အတြင္းျဖစ္ရမည္။ ၎ကိုုမိတၱဴကူးပါ။
7. စာ႐ြက္စာတမ္းမ်ားျပည့္စံုုလ ွ်င္ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုုတင္ဌာနမွဴးက မွတ္ပံုုတင္းေပးပါမည္။
ၿပီးလ ွ်င္ မွတ္တမ္းဌာန ၊ ေငြစာရင္းဌာနမ်ားသိုု.သြား၍ ေငြသြင္းျခင္း ၊ လက္ေဗြႏိွပ္ျခင္းမ်ား ေဆာင္႐ြက္ရပါမည္။
8. စာခ်ဳပ္စာတမ္းကိုုစာခ်ဳပ္တြင္္ ပါဝင္သူတစ္ဦးဦးက ခ်ိန္းဆိုုေသာရက္တြင္ သြားေရာက္ထုုတ္ယူႏိုုင္ပါသည္။
Credit : ဦးသန္းညြန္.ေမာင္ (တရားလႊတ္ေတာ္ေ႐ွ.ေန)
