အိမ္အျမန္ေရာင္းထြက္ႏိုင္မယ့္ နည္းလမ္းအခ်ိဳ႕

အိမ္အျမန္ေရာင္းထြက္ႏိုင္မယ့္ နည္းလမ္းအခ်ိဳ႕ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
24 Jul 2015 10:51 am တွင် တင်ခဲ့သည်
4112 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by ရွှေစင်ဝင်း

ယခုလတ္တေလာ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္ ေအးေနတယ္လို႔ သတင္းေတြမွာ ေတြ႔ေနရပါတယ္။ ဒီတစ္ေခါက္မွာေတာ့ ကၽြမ္းက်င္ၿပီ အေတြ႕အႀကံဳရင့္က်က္သူ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္မ်ားႏွင့္ ဖုန္းေရႊဥပေဒသ မ်ားမွသိရေသာ ေရာင္းသူႏွင့္ ဝယ္သူမ်ားအၾကား အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ရာမွာ အေထာက္အကူျပဳေစတဲ့ အခ်က္ေလးအခ်ိဳ႕ကိုအျမန္ေရာင္းခ်င္၊ ငွားခ်င္ေပမယ့္ ေရာင္း၊ ငွား မထြက္ေသာ အိမ္ၿခံေျမ ပိုင္ရွင္မ်ားအတြက္ မိမိ လက္လွမ္းမီသေလာက္ တင္ျပလိုက္ရပါတယ္။

(၁) အခန္းမ်ားကို ျမင္လို႔၊ ၾကည့္လို႔ေကာင္းေအာင္ ျပဳျပင္ထားျခင္း

ပရိေဘာဂ ပစၥည္းမ်ား ႏွင့္ အျခား မည္သည့္ပစၥယမွ မထည့္ထားေသာ ေနရာလပ္ျဖစ္ေသာ အခန္း (သို႔) ၾကမ္းျပင္ဟာ ဝယ္ယူမည့္သူအတြက္ မူလရိွသည္ထက္ ပိုမိုက်ယ္ဝန္းသည္ဟု အထင္ေရာက္ေစၿပီး ဝင္ေပါက္တံခါးဝႏွင့္ အတည့္က်ေသာ ေထာင့္ေနရာမွာ အစိမ္းေရာင္အပင္အိုးငယ္ကဲ့သို႔ေသာ ႏိုးၾကားတက္ၾကြေစေသာ မ်က္ျမင္ပစၥည္းတစ္ခုခုထားျခင္းဟာ စိတ္ခံစားမႈ ပိုမိုေကာင္းမြန္ေစတယ္လို႔ ဆုိပါတယ္။

(၂) အသံအာရံုျဖင့္ ဆြဲေဆာင္ျခင္း၊

သာယာညင္းေျပာင္းေသာ ေတးဂီတ သံမ်ားဟာ တရားထိုင္ျခင္းအာရံုမ်ိဳးႏွင့္ စိတ္ႏွလံုး ၾကည္ႏူးမႈမ်ိဳးကို ျဖစ္ေစတယ္လို႔ သိရပါတယ္။ သဘာဝ ေရစီးဆင္းေနေသာအသံမ်ိဳး (သို႔) သဘာဝအရ ေပၚထြက္ေနေသာ အသံမ်ိဳးဟာလည္း ဝယ္ယူမည့္သူကို ေနအိမ္၏ စိတ္ေအးခ်မ္းသာယာမႈကို ျဖစ္ေပၚခံစားရေစတာေၾကာင့္ အခ်ိဳ႕ေသာ အိမ္ပိုင္ရွင္မ်ားက သဘာဝေရ၏ စီးလွည့္လႈပ္ရွားေနေသာအသံအတြက္
ေရတံခြန္ငယ္ေလးေတြ ဖန္တီးထားၿပီး ဝယ္ယူ ငွားရမ္းလိုသူကို ဆြဲေဆာင္ မႈ ျပဳၾကေၾကာင္းလည္း သိရပါတယ္။

(၃) ဧည့္သည္မ်ားအတြက္ အရသာ ေပးစြမ္းမႈ ျပဳေပးျခင္း

ဖုန္းေရႊဥပေဒသမ်ားအရ ေခ်ာကလက္သည္ အိမ္ေရာင္းရာတြင္ကံေကာင္းျခင္းကို ေပးေဆာင္တက္သည္ဟု ၾကားသိရဖူးပါတယ္။ ေခ်ာကလက္ စစ္စစ္ပါေသာ ေခ်ာကလက္ အေရာင္ရင့္မ်ားကို ဖန္ခြက္ (သို႔) ဖန္အိုးငယ္မွာထည့္ၿပီး အိမ္ဝင္ေပါက္ အနီးအနားတြင္ ထားရိွျခင္း၊ ဧည့္သည္မ်ားအား ေခ်ာကလက္ လက္ေဆာင္ေပးျခင္း၊ ဝယ္ယူမည့္သူ ဆံုးျဖတ္ခ်က္ ခ်လုနီးနီး အခ်ိန္တြင္ ေခ်ာကလက္ထည့္ထားေသာ ဖန္အိုးငယ္ကို လက္ေဆာင္ေပးျခင္းျဖင့္ အိမ္ေရာင္းျခင္းကိစၥကို ေခ်ာေမြ႔စြာ ၿပီးေျမာက္ႏိုင္ေၾကာင္း လွ်ပ္တစ္ျပက္ဖုန္းေရႊ စာအုပ္မ်ားမွာ ဖတ္ရဖူးပါတယ္။

(၄) မိမိ အိမ္ကဲ့သို႔ ခံစားမိေစရန္ ျပဳျပင္ထားျခင္း

ဒီအခ်က္ေလးက အလြန္ပင္ အေရးႀကီးပါတယ္။ ဝယ္မည့္သူ သို႔မဟုတ္ ငွားမည့္သူဟာ ဒီအိမ္ကို ဝယ္ေတာ့ ငွားေတာ့မယ္ဆိုရင္ မိမိ အိမ္ျဖစ္ေတာ့မွာဆိုေတာ့ ၎ပိုင္ဆိုင္တဲ့ အိမ္ကဲ့သို႔ ခံစားမိေစရန္ ျပဳျပင္ထားျခင္းဟာလည္း ထိေရာက္မယ့္ နည္းလမ္းေလး ျဖစ္ပါတယ္။ ေရႊ႕ေျပာင္းျခင္းမျပဳမည့္ ပရိေဘာဂပစၥည္းမ်ားကို ပိတ္ဆို႔တားဆီးထားသကဲ့သို႔ေသာ ပစၥည္းပစၥယမ်ား မရိွေစရန္ ရွင္းလင္းေပးထားျခင္းဟာ ဝယ္ယူမည့္သူအား အိမ္ဝယ္ရန္ ၾကည့္ရႈစဥ္ မိမိ ပိုင္ဆိုင္သကဲ့သို႔ ခံစားရေစတယ္လို႔ အိမ္ငွားသူ ဝယ္သူ မ်ားထံမွ သိရဖူးပါတယ္။

(၅) အိမ္အျမန္ေရာင္းထြက္ေစမည့္ ပန္းခ်ီကား စီမံထားျခင္း

ဆရာရန္ေအာင္ဟိန္း ( B.Sc ) ေရးသားေသာ လွ်ပ္တစ္ျပက္ဖုန္းေရႊ စာအုပ္မွာေတာ့ အိမ္ေရွ႕ရိွ လိပ္စာေရးထားေသာ ကဒ္ျပားေပၚတြင္ ေရာင္းမည့္အိမ္ကို ရိုက္ထားေသာ ဓါတ္ပံုႏွင့္အတူ ေရာင္းမည္ဟူေသာ စာတန္းကိုပါ ေရးကာ ယင္းကဒ္ျပားကုိ ေထာက္တိုင္ခံ၍ အေပၚမွ ငွက္တစ္ေကာင္ နားေနပံုကို ေရဆြဲၿပီး အိမ္ဝတြင္ ခ်ိတ္ဆြဲထားေပးျခင္းဟာလည္း အိမ္အျမန္ ေရာင္းထြက္ေစမယ့္ အစီအမံေကာင္း တစ္ခု ျဖစ္ေၾကာင္း ဖတ္ရဖူးပါတယ္။ အိမ္ပတ္ဝန္းက်င္မွ ေပါင္းပင္ ျမက္ပင္မ်ားကိုလည္း သန္႔ရွင္းေနေအာင္ ရွင္းလင္း ထားရပါမယ္။
ဒီအခ်က္ေလးေတြ ျပင္ဆင္ရတာဟာ အပန္းလည္း မၾကီးသည့္အျပင္ လြယ္လည္း လြယ္ကူတဲ့ အခ်က္ေလးေတြျဖစ္တာေၾကာင့္ ျပင္ဆင္ထားၿပီး ဆဲြေဆာင္ေရာင္းငွားႏိုင္ရန္ တင္ျပေပးလိုက္ပါတယ္။

Credit: Myanmar Property News

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

သိမှတ်စရာ နှစ် ၉၀ ဂရန်သက်တမ်းကုန်သွားသည့်အခါ
သိမှတ်စရာ နှစ် ၉၀ ဂရန်သက်တမ်းကုန်သွားသည့်အခါ
အလင်းရောင်အားနည်းတဲ့ အခန်းမှာနေရလို့ စိတ်ညစ်နေလား? ဒီအချက်လေးတွေလိုက်နာကြည့်ပါ
အလင်းရောင်အားနည်းတဲ့ အခန်းမှာနေရလို့ စိတ်ညစ်နေလား? ဒီအချက်လေးတွေလိုက်နာကြည့်ပါ
ဗဟိုလယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့ ဖွဲ့စည်းပုံအဆင့်ဆင့်နှင့် လုပ်ဆောင်ချက်များအကြောင်း
ဗဟိုလယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့ ဖွဲ့စည်းပုံအဆင့်ဆင့်နှင့် လုပ်ဆောင်ချက်များအကြောင်း
အမေရိကန်တွင် သူဌေးကြီးတစ်ဦးက ရတနာသေတ္တာကြီး ၅ လုံးကို တိုင်းပြည်အနှံ့ ဖြန့်ကျက်သိုဝှက်ထားပြီး မည်သူမဆို လိုက်လံရှာဖွေ ရယူနိုင်ကြောင်းကြေညာ၊ ရတနာသေတ္တာများ တည်ရှိသည့်နေရာများအကြောင်း စာအုပ်တစ်အုပ်ရေ...
အမေရိကန်တွင် သူဌေးကြီးတစ်ဦးက ရတနာသေတ္တာကြီး ၅ လုံးကို တိုင်းပြည်အနှံ့ ဖြန့်ကျက်သိုဝှက်ထားပြီး မည်သူမဆို လိုက်လံရှာဖွေ ရယူနိုင်ကြောင်းကြေညာ၊ ရတနာသေတ္တာများ တည်ရှိသည့်နေရာများအကြောင်း စာအုပ်တစ်အုပ်ရေ...
ဘတ်စ်ကား စပယ်ယာ၊ လမ်းဘေးသစ်သီးသည်ဘဝမှ ဆင်းဆင်းရဲရဲ ရုန်းကန်ခဲ့ရသော ကျွဲရိုင်းအချိုရည် မိသားစု ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာပုံ...
ဘတ်စ်ကား စပယ်ယာ၊ လမ်းဘေးသစ်သီးသည်ဘဝမှ ဆင်းဆင်းရဲရဲ ရုန်းကန်ခဲ့ရသော ကျွဲရိုင်းအချိုရည် မိသားစု ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာပုံ...
ဗြိတိန်တွင် ပန်းရံဆရာအဖြစ် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသော မလေးရှားနိုင်ငံသားက တစ်ရက်လျှင် ဒေါ်လာ ၂၀၀ ရကာ လစဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၅၁၀၀ ကျော်ရကြောင်း ပြောပြထားသည့် TikTok ဗွီဒီယို လူမှုကွန်ရက်တွင် နာမည်ကြီးနေ...
ဗြိတိန်တွင် ပန်းရံဆရာအဖြစ် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသော မလေးရှားနိုင်ငံသားက တစ်ရက်လျှင် ဒေါ်လာ ၂၀၀ ရကာ လစဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၅၁၀၀ ကျော်ရကြောင်း ပြောပြထားသည့် TikTok ဗွီဒီယို လူမှုကွန်ရက်တွင် နာမည်ကြီးနေ...
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်နယ်ထရမ့်ပြောကြား...
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်နယ်ထရမ့်ပြောကြား...
အင်္ဂလန်တွင် ဇနီးမောင်နှံနှစ်ဦး ၂၆ နှစ်အချိန်ယူ စိုက်ပျိုးမွမ်းမံခဲ့ရတဲ့ ပန်းအိမ်လေး
အင်္ဂလန်တွင် ဇနီးမောင်နှံနှစ်ဦး ၂၆ နှစ်အချိန်ယူ စိုက်ပျိုးမွမ်းမံခဲ့ရတဲ့ ပန်းအိမ်လေး
ရှန်ဟိုင်းတွင် ယနေ့စတင်ကျင်းပလျက်ရှိသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းသုံး စက်ယန္တယားများနှင့် ယာဉ်များ ပြပွဲ...
ရှန်ဟိုင်းတွင် ယနေ့စတင်ကျင်းပလျက်ရှိသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းသုံး စက်ယန္တယားများနှင့် ယာဉ်များ ပြပွဲ...
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ထိုင်းတွင် ကာလကြာရှည်နေထိုင်ခဲ့သူပေါင်း ၄၈၃၀၀၀ ဦးကို နိုင်ငံသားဖြစ်ခွင့်ပေးရန် ထိုင်းအစိုးရက အတည်ပြု၊ ထိုလူဦးရေအားလုံးကိ
ထိုင်းတွင် ကာလကြာရှည်နေထိုင်ခဲ့သူပေါင်း ၄၈၃၀၀၀ ဦးကို နိုင်ငံသားဖြစ်ခွင့်ပေးရန် ထိုင်းအစိုးရက အတည်ပြု၊ ထိုလူဦးရေအားလုံးကိ
အမေရိကန်ပြည်၊ San Jose မြို့တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက သူနေအိမ် လှေကားခွင်အောက် ၃×၁၀ ပေသာရှိသော ချောင်နေရာလေးကို တစ်လလျှင် ဒေါ
အမေရိကန်ပြည်၊ San Jose မြို့တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက သူနေအိမ် လှေကားခွင်အောက် ၃×၁၀ ပေသာရှိသော ချောင်နေရာလေးကို တစ်လလျှင် ဒေါ
သားသမီးခြောက်ယောက်အထိမွေးဖွားခဲ့ပြီး အသက် ၆၀ ကျော်တွင် ယောင်္ကျားဘဝမှမိန်းမဘဝသို့ပြောင်းလဲခံယူခဲ့သူ Caitlyn Marie Jenner
သားသမီးခြောက်ယောက်အထိမွေးဖွားခဲ့ပြီး အသက် ၆၀ ကျော်တွင် ယောင်္ကျားဘဝမှမိန်းမဘဝသို့ပြောင်းလဲခံယူခဲ့သူ Caitlyn Marie Jenner
အိန္ဒိယမှ ကျောင်းဆရာမတစ်ဦးက YouTube တွင် ရိုးစင်းလွယ်ကူသော ချက်ပြုတ်နည်းများ ရိုက်ကူးတင်ပြကာ ရူပီး ၄၃ ကုဋေအထိ ချမ်းသာလာပ
အိန္ဒိယမှ ကျောင်းဆရာမတစ်ဦးက YouTube တွင် ရိုးစင်းလွယ်ကူသော ချက်ပြုတ်နည်းများ ရိုက်ကူးတင်ပြကာ ရူပီး ၄၃ ကုဋေအထိ ချမ်းသာလာပ
နေအိမ်ရှိ ရေကူးကန်ထဲတွင် ရံဖန်ရံခါ သေးပေါက်ချကြောင်း ထုတ်ဖော်ဝန်ခံထားသူ ရုပ်ရှင်မင်းသမီး Cameron Diaz က သူနေထိုင်သော ရေက
နေအိမ်ရှိ ရေကူးကန်ထဲတွင် ရံဖန်ရံခါ သေးပေါက်ချကြောင်း ထုတ်ဖော်ဝန်ခံထားသူ ရုပ်ရှင်မင်းသမီး Cameron Diaz က သူနေထိုင်သော ရေက
ဆော်ဒီအာရေးဘီးယားတွင် ကမ္ဘာ့အကြီးမားဆုံး အဆောက်အအုံကြီး Mukaab ဆောက်လုပ်မှုစတင်၊ ကန်ဒေါ်လာ ၅၀ ဘီလီယံကုန်ကျမည်ဖြစ်ပြီး အမ
ဆော်ဒီအာရေးဘီးယားတွင် ကမ္ဘာ့အကြီးမားဆုံး အဆောက်အအုံကြီး Mukaab ဆောက်လုပ်မှုစတင်၊ ကန်ဒေါ်လာ ၅၀ ဘီလီယံကုန်ကျမည်ဖြစ်ပြီး အမ
စင်္ကာပူရှိ Yishun ကွန်ဒိုတွင် အိမ်ရှင်အား အိမ်လခ အကြွေး စင်္ကာပူဒေါ်လာ ၆၈၀၀ မပေးနိုင်သောကြောင့် အိမ်ငှားမိသားစု တိတ်တဆိ
စင်္ကာပူရှိ Yishun ကွန်ဒိုတွင် အိမ်ရှင်အား အိမ်လခ အကြွေး စင်္ကာပူဒေါ်လာ ၆၈၀၀ မပေးနိုင်သောကြောင့် အိမ်ငှားမိသားစု တိတ်တဆိ
အိမ်ဖြူတော်သို့ ဒေါ်နယ်ထရမ့် ပြန်လည်ရောက်ရှိလာခြင်းနှင့် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်လားရာ
အိမ်ဖြူတော်သို့ ဒေါ်နယ်ထရမ့် ပြန်လည်ရောက်ရှိလာခြင်းနှင့် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်လားရာ
မလေးရှားတွင် သန့်ရှင်းရေးအလုပ်သမားအဖြစ် ၂၇ နှစ်တာလုံး ခွင့်တစ်ရက်မှ မယူဘဲ သွားရောက်လုပ်ကိုင်ခဲ့သူ အမျိုးသားကြီး၏ သားသမီး
မလေးရှားတွင် သန့်ရှင်းရေးအလုပ်သမားအဖြစ် ၂၇ နှစ်တာလုံး ခွင့်တစ်ရက်မှ မယူဘဲ သွားရောက်လုပ်ကိုင်ခဲ့သူ အမျိုးသားကြီး၏ သားသမီး
ဘောလုံးကြယ်ပွင့် နေမာက ဒူဘိုင်းတွင် အခန်းရှေ့အထိ တိုက်ရိုက် မော်တော်ကား တင်ဆောင်နိုင်သော သီးသန့်ဓာတ်လှေကား ပါဝင်သည့် ကန်
ဘောလုံးကြယ်ပွင့် နေမာက ဒူဘိုင်းတွင် အခန်းရှေ့အထိ တိုက်ရိုက် မော်တော်ကား တင်ဆောင်နိုင်သော သီးသန့်ဓာတ်လှေကား ပါဝင်သည့် ကန်
Neighbourhood
imyanmarmarket

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service