ပြည်ပ အိမ်ခြံမြေ သတင်း | Posted by အေးမြတ်သူ
[Unicode]
ပီတာ အဗီတာဗယ် (Peter Avitabile) သည် မက်ဆာချူးဆက်ပြည်နယ် ၊ Rockland မြို့ရှိ သူ၏ အိမ်ရှေ့တွင် ပစ်ကပ်ထရပ်ကားကို ရပ်လိုက်သည်။ ဤနေရာသို့ မရောက်သည်မှာ ၂ နှစ်ရှိပြီ။
အိမ်လခမပေးသည့်အပြင် အိမ်မှ ဆင်းမပေးသော အိမ်ငှားကို သူအလွန်ဒေါသထွက်နေသည်။
“ကိုယ့်အိမ်မှာ တခြားသူနေဖို့ ကိုယ်က ငွေကုန်ကြေးကျ ခံနေရတာမျိုးကို ဘုရားသခင်က တားမြစ်ထားတယ်” ဟု ထိုအိမ်ရှေ့တံခါးကို စိုက်ကြည့်ရင်း ပီတာက ပြောသည်။
ပီတာက ယခုအိမ်ငှားကို ၂၀၂၀ ပြည့်နှစ် ၊ နိုဝင်ဘာလတွင် စတင်အငှားချထားခြင်း ဖြစ်သည်။
“ဒီအမျိုးသမီး ဒီမှာ ၂ နှစ်လောက်နေဖို့ ကျွန်တော် ငွေတွေကုန်နေရတယ်။ အဲဒီငွေတွေ ဘယ်တော့မှ ပြန်ရဖို့ လမ်းမမြင်ပါဘူး။”
အိမ်လခများ အလွန်ခေါင်ခိုက်နေပြီး တန်ဖိုးနည်း လူနေအိမ် ရှားပါးနေရာ အိမ်ရှင်များအတွက် စာနာစိတ်ပေးရန် ခက်ခဲနိုင်သည်။
မက်ဆာချူးဆက်ပြည်နယ်သည် မရိုးဖြောင့်သောအိမ်ရှင်များကို ကာကွယ်ရန် ဥပဒေများ အခိုင်အမာ ပြဌာန်း ထားသော ပြည်နယ် ဖြစ်သည်။
သို့သော် ထိုအချက်ကပင်လျှင် အိမ်ငှားစည်းမျဉ်း မလိုက်နာသော အိမ်ငှားထံမှ မိမိတို့၏ တိုက်ခန်း (သို့မဟုတ်) အိမ်ခြံမြေတို့ကို ပြန်လည်ရယူရန် မလွယ်ကူသော အခြေအနေမျိုး ဖြစ်ပေါ်လာသည်။
(Rockland မြို့ Boxberry Lane လမ်းတွင် တည်ရှိသော ပီတာ၏ အငှားချထားသောအိမ်။ ဓာတ်ပုံ-Jesse Costa/WBUR)
အသက် ၃၄ နှစ်ရှိပြီဖြစ်သော ပီတာသည် အိမ်ရှင်ဖြစ်လာပြီးကတည်းက မက်ဆာချူးဆက်၏ ဥပဒေများအပေါ် ရတက်မအေးဖြစ်ခဲ့ရသည်။
ပီတာသည် Rockland မြို့ရှိ အဆိုပါအိမ်တွင် နေထိုင်စဉ် ဇနီးဖြစ်လာမည့်သူနှင့် စတင်ဆုံစည်းခဲ့ခြင်း ဖြစ်သည်။
၎င်းတို့စုံတွဲက မိသားစုတစ်စု နေထိုင်နိုင်သောအိမ်တစ်လုံး ဝယ်ယူကာ သားသမီးများ ရယူပြီး အေးချမ်းစွာ နေထိုင်ရန် ဆုံးဖြတ်ခဲ့ကြသည်။ အဆိုပါအိမ်ကို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခုအဖြစ် ဝယ်ယူခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်။
“နောက်ပိုင်းကြရင် ကျွန်တော်တို့ ဒီအိမ်ကို အငှားချချင်လည်း ချမယ်။ ဒါမှမဟုတ် ဈေးကောင်းရရင် ရောင်းရင်လည်း ရောင်းမယ်ပေါ့”ဟု ၎င်းက ပြောသည်။ ကနဦးတွင် အရာရာ အဆင်ပြေနေသည်။
ပီတာတို့စုံတွဲက အဆိုပါ တိုက်ခန်းကို ဆေးရုံအလုပ်သမားတစ်ဦးဖြစ်သူ ကာဆန်ဒရာ ရှနိုက်ဒါ အမည်ရှိ အမျိုးသမီးအား အငှားချထားခဲ့သည်။ ၂၀၂၁ နှစ်ကုန်ပိုင်းတွင် ထိုအမျိုးသမီးက အိမ်လခများ မပေးတော့။ ရှနိုက်ဒါက ဖုန်းလည်း မကိုင်သလို အီးမေးလ်တွင်လည်း စာမပြန်ခဲ့။
ထို့ကြောင့် ပီတာမှာ ရှနိုက်ဒါအား နှင်ထုတ်ရန် အိမ်ခြံမြေတရားရုံးသို့ သွားခဲ့ရတော့သည်။တရားရုံးတွင် ၉ လကြာ အမှုရင်ဆိုင်ခဲ့ရပြီး ရှေ့နေခများလည်း များစွာ ကုန်ကျခဲ့ရသည်။
အိမ်ငှားအမျိုးသမီးက ဆက်လက်အယူခံဝင်ခဲ့သည်။ အယူခံခုံရုံးတရားသူကြီးက အိမ်ငှားနှင်ထုတ်မှု ဆိုင်းငံ့ထားရန် အမိန့်ထုတ်ခဲ့ပြီး ရှနိုက်ဒါကို အိမ်လခပေးရန် ၁၀ ရက် အချိန်ပေးခဲ့သည်။
သို့သော် ထို ၁၀ ရက်သည်လည်း အိမ်လခမရဘဲ ကျော်လွန်သွားခဲ့ပြီး အမှုမှာ နောက်ထပ် ၇ လ ကြာမြင့်ခဲ့ ပြန်သည်။
၂၀၂၃ ခုနှစ် နိုဝင်ဘာလတွင်ကား အယူခံခုံရုံးတရားသူကြီးက အိမ်ငှားနှင်ထုတ်ရန် ခွင့်ပြုခဲ့သည်။
အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
(iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)
Credit: iMyanmarHouse.com
Ref: A landlord's 2-year, $80,000 effort to evict a non-paying tenant (wbur)
Photo Credit- Jesse Costa/WBUR
[Zawgyi]
အေမရိကန္တြင္ အိမ္လခမေပးေသာ အိမ္ငွားကို ႏွင္ထုတ္ရန္ အိမ္႐ွင္မွာ ၂ ႏွစ္ၾကာ တရားရင္ဆိုင္ခဲ့ရၿပီး ကန္ေဒၚလာ ၈၀,၀၀၀ ကုန္က်ခဲ့
ပီတာ အဗီတာဗယ္ (Peter Avitabile) သည္ မက္ဆာခ်ဴးဆက္ျပည္နယ္ ၊ Rockland ၿမိဳ႕႐ွိ သူ၏ အိမ္ေ႐ွ႕တြင္ ပစ္ကပ္ထရပ္ကားကို ရပ္လိုက္သည္။ ဤေနရာသို႔ မေရာက္သည္မွာ ၂ ႏွစ္႐ွိၿပီ။
အိမ္လခမေပးသည့္အျပင္ အိမ္မွ ဆင္းမေပးေသာ အိမ္ငွားကို သူအလြန္ေဒါသထြက္ေနသည္။
“ကိုယ့္အိမ္မွာ တျခားသူေနဖို႔ ကိုယ္က ေငြကုန္ေၾကးက် ခံေနရတာမ်ိဳးကို ဘုရားသခင္က တားျမစ္ထားတယ္” ဟု ထိုအိမ္ေ႐ွ႕တံခါးကို စိုက္ၾကည့္ရင္း ပီတာက ေျပာသည္။
ပီတာက ယခုအိမ္ငွားကို ၂၀၂၀ ျပည့္ႏွစ္ ၊ ႏိုဝင္ဘာလတြင္ စတင္အငွားခ်ထားျခင္း ျဖစ္သည္။
“ဒီအမ်ိဳးသမီး ဒီမွာ ၂ ႏွစ္ေလာက္ေနဖို႔ ကြၽန္ေတာ္ ေငြေတြကုန္ေနရတယ္။ အဲဒီေငြေတြ ဘယ္ေတာ့မွ ျပန္ရဖို႔ လမ္းမျမင္ပါဘူး။”
အိမ္လခမ်ား အလြန္ေခါင္ခိုက္ေနၿပီး တန္ဖိုးနည္း လူေနအိမ္ ႐ွားပါးေနရာ အိမ္႐ွင္မ်ားအတြက္ စာနာစိတ္ေပးရန္ ခက္ခဲႏိုင္သည္။
မက္ဆာခ်ဴးဆက္ျပည္နယ္သည္ မ႐ိုးေျဖာင့္ေသာအိမ္႐ွင္မ်ားကို ကာကြယ္ရန္ ဥပေဒမ်ား အခိုင္အမာ ျပဌာန္း ထားေသာ ျပည္နယ္ ျဖစ္သည္။
သို႔ေသာ္ ထိုအခ်က္ကပင္လွ်င္ အိမ္ငွားစည္းမ်ဥ္း မလိုက္နာေသာ အိမ္ငွားထံမွ မိမိတို႔၏ တိုက္ခန္း (သို႔မဟုတ္) အိမ္ျခံေျမတို႔ကို ျပန္လည္ရယူရန္ မလြယ္ကူေသာ အေျခအေနမ်ိဳး ျဖစ္ေပၚလာသည္။
(Rockland ၿမိဳ႕ Boxberry Lane လမ္းတြင္ တည္႐ွိေသာ ပီတာ၏ အငွားခ်ထားေသာအိမ္။ ဓာတ္ပုံ-Jesse Costa/WBUR)
အသက္ ၃၄ ႏွစ္႐ွိၿပီျဖစ္ေသာ ပီတာသည္ အိမ္႐ွင္ျဖစ္လာၿပီးကတည္းက မက္ဆာခ်ဴးဆက္၏ ဥပေဒမ်ားအေပၚ ရတက္မေအးျဖစ္ခဲ့ရသည္။
ပီတာသည္ Rockland ၿမိဳ႕႐ွိ အဆိုပါအိမ္တြင္ ေနထိုင္စဥ္ ဇနီးျဖစ္လာမည့္သူႏွင့္ စတင္ဆုံစည္းခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။
၎တို႔စုံတြဲက မိသားစုတစ္စု ေနထိုင္ႏိုင္ေသာအိမ္တစ္လုံး ဝယ္ယူကာ သားသမီးမ်ား ရယူၿပီး ေအးခ်မ္းစြာ ေနထိုင္ရန္ ဆုံးျဖတ္ခဲ့ၾကသည္။ အဆိုပါအိမ္ကို ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈတစ္ခုအျဖစ္ ဝယ္ယူခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
“ေနာက္ပိုင္းၾကရင္ ကြၽန္ေတာ္တို႔ ဒီအိမ္ကို အငွားခ်ခ်င္လည္း ခ်မယ္။ ဒါမွမဟုတ္ ေဈးေကာင္းရရင္ ေရာင္းရင္လည္း ေရာင္းမယ္ေပါ့”ဟု ၎က ေျပာသည္။ ကနဦးတြင္ အရာရာ အဆင္ေျပေနသည္။
ပီတာတို႔စုံတြဲက အဆိုပါ တိုက္ခန္းကို ေဆး႐ုံအလုပ္သမားတစ္ဦးျဖစ္သူ ကာဆန္ဒရာ ႐ွႏိုက္ဒါ အမည္႐ွိ အမ်ိဳးသမီးအား အငွားခ်ထားခဲ့သည္။ ၂၀၂၁ ႏွစ္ကုန္ပိုင္းတြင္ ထိုအမ်ိဳးသမီးက အိမ္လခမ်ား မေပးေတာ့။ ႐ွႏိုက္ဒါက ဖုန္းလည္း မကိုင္သလို အီးေမးလ္တြင္လည္း စာမျပန္ခဲ့။ ထို႔ေၾကာင့္ ပီတာမွာ ႐ွႏိုက္ဒါအား ႏွင္ထုတ္ရန္ အိမ္ျခံေျမတရား႐ုံးသို႔ သြားခဲ့ရေတာ့သည္။
တရား႐ုံးတြင္ ၉ လၾကာ အမႈရင္ဆိုင္ခဲ့ရၿပီး ေ႐ွ႕ေနခမ်ားလည္း မ်ားစြာ ကုန္က်ခဲ့ရသည္။
အိမ္ငွားအမ်ိဳးသမီးက ဆက္လက္အယူခံဝင္ခဲ့သည္။ အယူခံခုံ႐ုံးတရားသူႀကီးက အိမ္ငွားႏွင္ထုတ္မႈ ဆိုင္းငံ့ထားရန္ အမိန္႔ထုတ္ခဲ့ၿပီး ႐ွႏိုက္ဒါကို အိမ္လခေပးရန္ ၁၀ ရက္ အခ်ိန္ေပးခဲ့သည္။
သို႔ေသာ္ ထို ၁၀ ရက္သည္လည္း အိမ္လခမရဘဲ ေက်ာ္လြန္သြားခဲ့ၿပီး အမႈမွာ ေနာက္ထပ္ ၇ လ ၾကာျမင့္ခဲ့ ျပန္သည္။
၂၀၂၃ ခုႏွစ္ ႏိုဝင္ဘာလတြင္ကား အယူခံခုံ႐ုံးတရားသူႀကီးက အိမ္ငွားႏွင္ထုတ္ရန္ ခြင့္ျပဳခဲ့သည္။
အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)
Credit: iMyanmarHouse.com
Ref: A landlord's 2-year, $80,000 effort to evict a non-paying tenant (wbur)
Photo Credit- Jesse Costa/WBUR
