ပြည်ပ အိမ်ခြံမြေ သတင်း | Posted by အေးမြတ်သူ
### Unicode Version ###
စင်္ကာပူ မက်ကရိုစီးပွားရေးတွင် စိန်ခေါ်မှုများဖြစ်နေသော်လည်း အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်မှာမူ အကျပ်အတည်းများကြားမှ ဆက်လက်ရှင်သန်ရပ်တည်နေမည် ဖြစ်ကြောင်း အိမ်ခြံမြေအတိုင်ပင်ခံကုမ္ပဏီကြီး CBRE က ဟောကိန်းထုတ်လိုက်သည်။
CBRE က ထုတ်ပြန်လိုက်သည့် အစီရင်ခံစာဖြစ်သော Real Estate Market Outlook 2020,Singapore တွင် ယခုကဲ့သို့ အလေးထားဖော်ပြလိုက်ခြင်း ဖြစ်သည်။
အဆိုပါအစီရင်ခံစာတွင် စင်္ကာပူ၏ လူနေ၊ ရုံးခန်း၊ လက်လီ၊ ထောက်ပံ့ရေးနှင့် အရင်းအနှီးဈေးကွက်များအကြောင်း သုံးသပ်ထားသည်။
၂၀၁၉ ခုနှစ်အတွင်း စင်္ကာပူတွင် ဈေးကွက်တင်ခဲ့သည့် ဆောက်လုပ်ရေးစီမံကိန်း ၅၂ ခုအထိ ရှိခဲ့သည်။
လူနေအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်တွင် အခန်းပေါင်း ၉၉၁၂ ခန်းအထိ ရောင်းထွက်ခဲ့ရာ နှစ်အလိုက်နှိုင်းယှဉ်ပါက ၁၂ ဒသမ ၇ ရာခိုင်နှုန်း မြင့်တက်လာခြင်း ဖြစ်သည်။
အိမ်ခြံမြေဈေးကွက် အေးနေသော်လည်း ဝယ်လက်တို့၏ ဈေးကွက်အပေါ် အကောင်းမြင်မှု မြင့်တက်နေကြောင်း အဆိုပါအချက်က ပြသနေသည်။
၂၀၂၀ ပြည့်နှစ်အတွင်း ဆောက်လုပ်ရေးစီမံကိန်းပေါင်း ၄၀ ခန့်နှင့် ရောင်းမထွက်သေးသော အခန်းပေါင်း ၃၀၄၇၃ ခန့် ဈေးကွက်သို့ ဝင်ရောက်လာမည် ဖြစ်သည်။
သို့အတွက် ၂၀၂၀ သည် ဝယ်လက်တို့၏ နှစ်တစ်နှစ်ဖြစ်ပြီး ဝယ်လက်တို့အနေဖြင့် နေအိမ်ခန်းများ ရွေးချယ်ရန် အခက်ကြုံနေလိမ့်မည် ဖြစ်ကြောင်း CBRE က ဟောကိန်းထုတ်သည်။
သို့သော် Care Central Region (CCR) ၏ စီမံကိန်းများသည်ကား ဝယ်လိုအား ဆက်လက်မြင့်တက်နေဦးမည်ဖြစ်ပြီး ယခုနှစ်အတွင်း ၎င်းတို့၏ စီမံကိန်းများမှ အခန်းပေါင်း ၄၀ ရာခိုင်နှုန်းခန့်ကို ဈေးကွက်တင်လာဖွယ်ရာရှိသည်။
တရုတ်ဝယ်လက်တို့ကမူ လက်ရှိအချိန်တွင် ကိုရိုနာ ဗိုင်းရပ်စ်ကြောင့် ဈေးကွက်သို့ ဝင်ရောက်လာနိုင်ဦးမည် မဟုတ်သော်လည်း ကာလလတ် အပိုင်းအခြားတွင် ပြန်လည်ဝင်ရောက်လာဖွယ်ရှိသည်။
၂၀၁၉ ခုနှစ်အတွင်း CCR ၏ စီမံကိန်းများမှ နေအိမ်သစ်များကို ရောင်းချခဲ့ရမှုတွင် တရုတ်ဝယ်လက်တို့က ၁၉ ဒသမ ၃ ရာခိုင်နှုန်းကို ဝယ်ယူခဲ့ကြခြင်း ဖြစ်သည်။
အိမ်ခြံမြေဈေးနှုန်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍မူ ရောင်းမထွက်သေးသည့် လူနေခန်းပမာဏမှာ စီမံခန့်ခွဲနိုင်သေးသည့် ပမာဏဖြစ်ရာ သိသိသာသာ ခေါ်ဈေးလျှော့ချပေးခြင်း (သို့မဟုတ်) discounts ပေးခြင်းမျိုး တွေ့ရဖွယ်မရှိချေ။
(iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)
Credit: iMyanmarHouse.com
### Zawgyi Version ###
၂၀၂၀ ျပည့္ႏွစ္အတြင္း စကၤာပူ အိမ္ျခံေျမက႑သည္ ဝယ္လက္တို႔၏ ေစ်းကြက္ျဖစ္လာမည္ဟု CBRE က ေဟာကိန္းထုတ္
စကၤာပူ မက္ကရိုစီးပြားေရးတြင္ စိန္ေခၚမႈမ်ားျဖစ္ေနေသာ္လည္း အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္မွာမူ အက်ပ္အတည္းမ်ားၾကားမွ ဆက္လက္ရွင္သန္ရပ္တည္ေနမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအတိုင္ပင္ခံကုမၸဏီၾကီး CBRE က ေဟာကိန္းထုတ္လုိက္သည္။
CBRE က ထုတ္ျပန္လိုက္သည့္ အစီရင္ခံစာျဖစ္ေသာ Real Estate Market Outlook 2020,Singapore တြင္ ယခုကဲ့သို႔ အေလးထားေဖာ္ျပလိုက္ျခင္း ျဖစ္သည္။
အဆိုပါအစီရင္ခံစာတြင္ စကၤာပူ၏ လူေန၊ ရံုးခန္း၊ လက္လီ၊ ေထာက္ပံ့ေရးႏွင့္ အရင္းအႏွီးေစ်းကြက္မ်ားအေၾကာင္း သံုးသပ္ထားသည္။
၂၀၁၉ ခုႏွစ္အတြင္း စကၤာပူတြင္ ေစ်းကြက္တင္ခဲ့သည့္ ေဆာက္လုပ္ေရးစီမံကိန္း ၅၂ ခုအထိ ရွိခဲ့သည္။
လူေနအိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္တြင္ အခန္းေပါင္း ၉၉၁၂ ခန္းအထိ ေရာင္းထြက္ခဲ့ရာ ႏွစ္အလိုက္ႏႈိင္းယွဥ္ပါက ၁၂ ဒသမ ၇ ရာခိုင္ႏႈန္း ျမင့္တက္လာျခင္း ျဖစ္သည္။
အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ ေအးေနေသာ္လည္း ဝယ္လက္တို႔၏ ေစ်းကြက္အေပၚ အေကာင္းျမင္မႈ ျမင့္တက္ေနေၾကာင္း အဆိုပါအခ်က္က ျပသေနသည္။
၂၀၂၀ ျပည့္ႏွစ္အတြင္း ေဆာက္လုပ္ေရးစီမံကိန္းေပါင္း ၄၀ ခန္႔ႏွင့္ ေရာင္းမထြက္ေသးေသာ အခန္းေပါင္း ၃၀၄၇၃ ခန္႔ ေစ်းကြက္သို႔ ဝင္ေရာက္လာမည္ ျဖစ္သည္။
သို႔အတြက္ ၂၀၂၀ သည္ ဝယ္လက္တို႔၏ ႏွစ္တစ္ႏွစ္ျဖစ္ျပီး ဝယ္လက္တို႔အေနျဖင့္ ေနအိမ္ခန္းမ်ား ေရြးခ်ယ္ရန္ အခက္ၾကံဳေနလိမ့္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း CBRE က ေဟာကိန္းထုတ္သည္။
သို႔ေသာ္ Care Central Region (CCR) ၏ စီမံကိန္းမ်ားသည္ကား ဝယ္လိုအား ဆက္လက္ျမင့္တက္ေနဦးမည္ျဖစ္ျပီး ယခုႏွစ္အတြင္း ၎တို႔၏ စီမံကိန္းမ်ားမွ အခန္းေပါင္း ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ကို ေစ်းကြက္တင္လာဖြယ္ရာရွိသည္။
တရုတ္ဝယ္လက္တို႔ကမူ လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ ကိုရိုနာ ဗိုင္းရပ္စ္ေၾကာင့္ ေစ်းကြက္သို႔ ဝင္ေရာက္လာႏိုင္ဦးမည္ မဟုတ္ေသာ္လည္း ကာလလတ္ အပိုင္းအျခားတြင္ ျပန္လည္ဝင္ေရာက္လာဖြယ္ရွိသည္။
၂၀၁၉ ခုႏွစ္အတြင္း CCR ၏ စီမံကိန္းမ်ားမွ ေနအိမ္သစ္မ်ားကို ေရာင္းခ်ခဲ့ရမႈတြင္ တရုတ္ဝယ္လက္တို႔က ၁၉ ဒသမ ၃ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ဝယ္ယူခဲ့ၾကျခင္း ျဖစ္သည္။
အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍မူ ေရာင္းမထြက္ေသးသည့္ လူေနခန္းပမာဏမွာ စီမံခန္႔ခြဲႏိုင္ေသးသည့္ ပမာဏျဖစ္ရာ သိသိသာသာ ေခၚေစ်းေလွ်ာ့ခ်ေပးျခင္း (သို႔မဟုတ္) discounts ေပးျခင္းမ်ဳိး ေတြ႔ရဖြယ္မရွိေခ်။
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)
Credit: iMyanmarHouse.com
