စကၤာပူ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ ကုမၸဏီက ဆစ္ဒနီျမိဳ ႔ရွိ ရံုးခန္းအေဆာက္အအံုၾကီးတစ္လံုးကို ၾသစေတးလ်ေဒၚလာ သန္း ၁၀၀ ေက်ာ္ျဖင့္ ဝယ္ယူ

### Zawgyi Version ###

စကၤာပူ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈကုမၸဏီ SC Capital သည္ ၾသစေတးလ်ႏိုင္ငံ၊ ဆစ္ဒနီျမိဳ ႔ရွိ ရံုးခန္းအေဆာက္အအံုၾကီးတစ္လံုးကို ၾသစေတးလ်ေဒၚလာ သန္း ၁၀၀ ေက်ာ္ျဖင့္ ဝယ္ယူလိုက္ေၾကာင္း ရွန္ဟိုင္းအေျခစိုက္အိမ္ျခံေျမသတင္းဝက္ဘ္ဆိုက္တစ္ခုတြင္ ေဖာ္ျပသည္။

SC Capital Partners သည္ ၾသစေတးလ်တြင္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ား ျမွင့္တင္ရန္အတြက္ ဆစ္ဒနီျမိဳ ႔ျပင္ရွိ grade A အဆင့္ရွိရံုးခန္း အေဆာက္အအံုၾကီးတစ္ခုကို ၾသစေတးလ်ေဒၚလာ ၁၀၅ ဒသမ ၃ သန္း (ကန္ေဒၚလာ ၇၂ သန္း) ျဖင့္ ဝယ္ယူလိုက္ျခင္းလည္း ျဖစ္သည္။

အေဆာက္အအံုတည္ေနရာမွာ ဆစ္ဒနီျမိဳ ႔၊ Parramatta အရပ္၊ ဝမ့္ဝါ့သ္လမ္း၊ အမွတ္ ၂ -၁၀ တြင္ျဖစ္ျပီး ဆစ္ဒနီျမိဳ ႔အေျခစိုက္ Centuria Property Funds ကုမၸဏီထံမွ ဝယ္ယူခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။

Centuria Property Funds သည္ အာရွ-ပစိဖိတ္ေဒသရွိ အိမ္ျခံေျမက႑တြင္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ား ျပဳလုပ္သည့္ကုမၸဏီတစ္ခု ျဖစ္သည္။

ယခုဝယ္ယူမႈသည္ စကၤာပူ ကုမၸဏီအတြက္ ၾသစေတးလ်တြင္ တတိယေျမာက္ဝယ္ယူမႈျဖစ္ျပီး ယခင္ဝယ္ယူထားသည္မွာ ၂ လခန္႔သာ ရွိေသးသည္။

“ဝမ့္ဝါ့သ္လမ္း၊ အမွတ္ ၂ အေဆာက္အအံုကို ဝယ္ယူလိုက္မႈဟာ ကုမၸဏီအတြက္ အေကာင္းဆံုးထပ္မံျဖည့္တင္းလိုက္ႏိုင္မႈျဖစ္ျပီး ေနရာေကာင္းမွာရွိကာ စီးပြားေရးတည္ျငိမ္ျပီး ဝင္ေငြရမယ့္ အေဆာက္အအံုေတြ ဝယ္ယူဖို႔ဆိုတဲ့ ကုမၸဏီရဲ ႔ မဟာဗ်ဴဟာနဲ႔လည္း အံဝင္မႈ ရွိပါတယ္” ဟု SC Capital Partners ၏ ဥကၠဌ ဆူခ်က္ဒ္ ခ်ဳိင္ယာႏုဆာတီက ေျပာၾကားသည္။

Centuria Property Funds ကုမၸဏီဘက္က ထုတ္ျပန္ေၾကညာရာတြင္ ၎တို႔ကုမၸဏီသည္ ဝမ့္ဝါ့သ္လမ္း၊ အမွတ္ ၂ အေဆာက္အအံုကို ၾသစေတးလ်ေဒၚလာ ၅ ဒသမ ၁ သန္းျဖင့္ ဝယ္ယူခဲ့ျပီး ၅ ႏွစ္အၾကာတြင္ ျပန္လည္ေရာင္းခ်လိုက္ေၾကာင္း ထုတ္ျပန္ ေၾကညာသည္။

ဆစ္ဒနီျမိဳ႕၊ Parramatta အရပ္မွ စီးပြားေရးအခ်က္အျခာေဒသျဖစ္ေသာ ဝမ့္ဝါ့သ္လမ္းႏွင့္ ပါကက္စ္လမ္းတို႔၏ အေရွ႕ေျမာက္ေထာင့္တြင္ တည္ရွိသည့္ အေဆာက္အအံုၾကီးသည္ စတုရန္းမီတာ ၁၀၉၄၀ ( ၁၁၇၇၅၇ စတုရန္းေပ) က်ယ္ဝန္းသည္။

၁၉၈၉ ခုႏွစ္တြင္ ေဆာက္လုပ္ခဲ့ျပီး လြန္ခဲ့ေသာ ၅ ႏွစ္က အေဆာက္အအံုတစ္ခုလံုး ျပန္လည္မြမ္းမံမႈမ်ား ျပဳလုပ္ခဲ့သည္။

အေဆာက္အအံုရွိ ရံုးခန္းမ်ား၏ ၉၃ ရာခိုင္ႏႈန္းကို အငွားခ်ထားရလ်က္ရွိျပီး အဓိကအငွားဝင္ေငြမွာ နယူးေဆာက္သ္ေဝးျပည္နယ္ အစိုးရအဖြဲ႔၏ ငွားရမ္းထားမႈမ်ားမွ ျဖစ္ကာ ပွ်မ္းမွ်အငွားသက္တမ္းမွာ ၆ ဒသမ ၂ ႏွစ္ျဖစ္ေၾကာင္း Cushman & Wakefield ကုမၸဏီမွ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္တို႔က ေျပာၾကားသည္။ ယင္းအေဆာက္အအံုၾကီး၏ ပွ်မ္းမွ်ဝင္ေငြမွာ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္တြင္ ႏွစ္ပတ္လည္ဝင္ေငြ အားျဖင့္ ၁ စတုရန္းမီတာလွ်င္ ၾသစေတးလ်ေဒၚလာ ၄၉၇ ရွိခဲ့ရာမွ လက္ရွိတြင္ ၁ စတုရန္းမီတာလွ်င္ ၾသစေတးလ်ေဒၚလာ ၆၁၇ အထိ ႏွစ္စဥ္ဝင္ေငြရွိေနေၾကာင္း မွတ္တမ္းမ်ားတြင္ ေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)

### Unicode Version ###

စင်္ကာပူ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ကုမ္ပဏီ SC Capital သည် သြစတေးလျနိုင်ငံ၊ ဆစ်ဒနီမြို့ရှိ ရုံးခန်းအဆောက်အအုံကြီးတစ်လုံးကို သြစတေးလျဒေါ်လာ သန်း ၁၀၀ ကျော်ဖြင့် ဝယ်ယူလိုက်ကြောင်း ရှန်ဟိုင်းအခြေစိုက် အိမ်ခြံမြေသတင်းဝက်ဘ်ဆိုက်တစ်ခုတွင် ဖော်ပြသည်။

SC Capital Partners သည် သြစတေးလျတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ မြှင့်တင်ရန်အတွက် ဆစ်ဒနီမြို့ပြင်ရှိ grade A အဆင့်ရှိ ရုံးခန်း အဆောက်အအုံကြီးတစ်ခုကို သြစတေးလျဒေါ်လာ ၁၀၅ ဒသမ ၃ သန်း (ကန်ဒေါ်လာ ၇၂ သန်း) ဖြင့် ဝယ်ယူလိုက်ခြင်းလည်း ဖြစ်သည်။

အဆောက်အအုံတည်နေရာမှာ ဆစ်ဒနီမြို့၊ Parramatta အရပ်၊ ဝမ့်ဝါ့သ်လမ်း၊ အမှတ် ၂ -၁၀ တွင်ဖြစ်ပြီး ဆစ်ဒနီမြို့အခြေစိုက် Centuria Property Funds ကုမ္ပဏီထံမှ ဝယ်ယူခဲ့ခြင်း ဖြစ်သည်။

Centuria Property Funds သည် အာရှ-ပစိဖိတ်ဒေသရှိ အိမ်ခြံမြေကဏ္ဍတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ ပြုလုပ်သည့် ကုမ္ပဏီတစ်ခု ဖြစ်သည်။

ယခုဝယ်ယူမှုသည် စင်္ကာပူ ကုမ္ပဏီအတွက် သြစတေးလျတွင် တတိယမြောက်ဝယ်ယူမှုဖြစ်ပြီး ယခင်ဝယ်ယူထားသည်မှာ ၂ လခန့်သာ ရှိသေးသည်။

“ဝမ့်ဝါ့သ်လမ်း၊ အမှတ် ၂ အဆောက်အအုံကို ဝယ်ယူလိုက်မှုဟာ ကုမ္ပဏီအတွက် အကောင်းဆုံးထပ်မံဖြည့်တင်းလိုက်နိုင်မှုဖြစ်ပြီး နေရာကောင်းမှာရှိကာ စီးပွားရေးတည်ငြိမ်ပြီး ဝင်ငွေရမယ့် အဆောက်အအုံတွေ ဝယ်ယူဖို့ဆိုတဲ့ ကုမ္ပဏီရဲ့ မဟာဗျူဟာနဲ့လည်း အံဝင်မှု ရှိပါတယ်” ဟု SC Capital Partners ၏ ဥက္ကဌ ဆူချက်ဒ် ချိုင်ယာနုဆာတီက ပြောကြားသည်။

Centuria Property Funds ကုမ္ပဏီဘက်က ထုတ်ပြန်ကြေညာရာတွင် ၎င်းတို့ကုမ္ပဏီသည် ဝမ့်ဝါ့သ်လမ်း၊ အမှတ် ၂ အဆောက်အအုံကို သြစတေးလျဒေါ်လာ ၅ ဒသမ ၁ သန်းဖြင့် ဝယ်ယူခဲ့ပြီး ၅ နှစ်အကြာတွင် ပြန်လည်ရောင်းချလိုက်ကြောင်း ထုတ်ပြန် ကြေညာသည်။

ဆစ်ဒနီမြို့၊ Parramatta အရပ်မှ စီးပွားရေးအချက်အခြာဒေသဖြစ်သော ဝမ့်ဝါ့သ်လမ်းနှင့် ပါကက်စ်လမ်းတို့၏ အရှေ့မြောက်ထောင့်တွင် တည်ရှိသည့် အဆောက်အအုံကြီးသည် စတုရန်းမီတာ ၁၀၉၄၀ ( ၁၁၇၇၅၇ စတုရန်းပေ) ကျယ်ဝန်းသည်။

၁၉၈၉ ခုနှစ်တွင် ဆောက်လုပ်ခဲ့ပြီး လွန်ခဲ့သော ၅ နှစ်က အဆောက်အအုံတစ်ခုလုံး ပြန်လည်မွမ်းမံမှုများ ပြုလုပ်ခဲ့သည်။

အဆောက်အအုံရှိ ရုံးခန်းများ၏ ၉၃ ရာခိုင်နှုန်းကို အငှားချထားရလျက်ရှိပြီး အဓိကအငှားဝင်ငွေမှာ နယူးဆောက်သ်ဝေးပြည်နယ် အစိုးရအဖွဲ့၏ ငှားရမ်းထားမှုများမှ ဖြစ်ကာ ပျှမ်းမျှအငှားသက်တမ်းမှာ ၆ ဒသမ ၂ နှစ်ဖြစ်ကြောင်း Cushman & Wakefield ကုမ္ပဏီမှ အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်တို့က ပြောကြားသည်။ ယင်းအဆောက်အအုံကြီး၏ ပျှမ်းမျှဝင်ငွေမှာ ၂၀၁၄ ခုနှစ်တွင် နှစ်ပတ်လည်ဝင်ငွေ အားဖြင့် ၁ စတုရန်းမီတာလျှင် သြစတေးလျဒေါ်လာ ၄၉၇ ရှိခဲ့ရာမှ လက်ရှိတွင် ၁ စတုရန်းမီတာလျှင် သြစတေးလျဒေါ်လာ ၆၁၇ အထိ နှစ်စဉ်ဝင်ငွေရှိနေကြောင်း မှတ်တမ်းများတွင် ဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)