Local Property News | Posted by Aye Myat Thu
[Unicode]
ရန်ကုန်အိမ်ခြံမြေစံနှုန်းသတ်မှတ်ချက်ကြောင့် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ဟာ New normal ပုံစံသစ်နဲ့အရောင်းအဝယ်ကောင်းမွန်လာနိုင်တယ်လို့ အကျိူးဆောင်တွေကသုံးသပ်ပါတယ်။
အခုနှစ်၂၀၂၀-၂၁ဘဏာနှစ်အတွက်ရန်ကုန်အိမ်ခြံမြေစံသတ်မှတ်ချက်ဟာ၂၅ရာခိုင်နှုန်းအထိလျှော့ချထားတာကြောင့်ဒေသအလိုက်ရပ်ကွက်အလိုက်အိမ်ခြံမြေဈေးနှုန်းအပြောင်းအလဲကရှိလာနိုင်တယ်လို့ ဆိုပါတယ်။
ကပ်ရောဂါအတွက်ကာကွယ်ဆေးသတင်းဂယက်ကလည်းရန်ကုန်အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ကိုအကောင်းဘက်ကိုပြန်လည်ဦးတည်လာတာလည်းဖြစ်ပါတယ်။
ပြည်တွင်းအခွန်ဦးစီးဌာနကထုတ်ပြန်သော၂၀၂၀-၂၁ ဘဏ္ဍာနှစ်အတွက် ရန်ကုန်တိုင်းမြို့နယ်များ၏ကာလတန်ဖိုးသတ်မှတ်ပေးမည့်စံနှုန်းကိုထုတ်ပြန်လိုက်ပါပြီ ထုတ်ပြန်ချက်တွေအရဒဂုံမြို့နယ်ပြည်လမ်းမပေါ်ရှိမြေတစ်စတုရန်းပေတန်ဖိုးကိုယမန်နှစ်ကကျပ်လေးသိန်းသတ်မှတ်ထားရာအခုနှစ်မှာသုံးသိန်းကျော်လောက်တာရှိတော့တာပဲဖြစ်ပါတယ်။
ဒါ့ကြောင့်ရာခိုင်နှုန်းအားဖြင့်၂၅ ရာခိုင်နှုန်းကနေ ၃၀ရာခိုင်နှုန်းလောက်အထိလျှော့ချလိုက်တာပါ။
မြေပြင်ဈေးနှုန်းတွေကိုအိမ်ခြံမြေကာလစိစစ်တန်ဖိုးသတ်မှတ်ရေးအဖွဲ့ကအခုနှစ်ကပ်ရောဂါကာလအတွင်းစာရင်းကောက်ယူခဲ့တာကြောင့်တန်ဖိုးအားဖြင့်အနည်းငယ်လျော့ကျလာခြင်းဖြစ်တယ်လို့ အိမ်ခြံမြေအကျိူးဆောင်တွေကပြောပါတယ်။
အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်တွင်တစ်ပေပတ်လည်စံနှုန်းသတ်မှတ်ချက်သည်တရားဝင်ဝင်ငွေရလမ်းမဖော်ပြနိုင်သည့်ငွေကြေးများဖြင့်အိမ်မြေဝယ်ယူရာ၌သတ်မှတ်အခွန်ကောက်နိုင်ရန်အစိုးရကတစ်နှစ်တစ်ကြိမ်ပြဋ္ဌာန်းပေးသည့် အခြခံနှုန်းထားတစ်ခုဖြစ်သည်။သတ်မှတ်မြို့နယ်များရှိအိမ်၊မြေများရောင်းဝယ်ပြီးတရားဝင်ပိုင်ဆိုင်မှုပြောင်းလဲမည်ဆိုလျှင် စံသတ်မှတ်ထားသောနှုန်းထားဖြင့်အခွန်ပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်သည်။
"စံနှုန်းအပြောင်းအလဲကအေးစက်နေတဲ့ဈေးကွက်ကိုတနေရာရာကနေအကျိူးပြုကောင်းပြုလာနိုင်ပေမယ့် ဈေးကွက်အကောင်းဆုံးဖြစ်မယ့်အချိန်ကိုတော့တော်တော်လေးစောင့်ရဦးမယ်ရွှေနဲ့ဒေါ်လာဈေးတွေဈေးကွက်ထဲအဝယ်ဖြစ်လာပြိဆိုရင်အိမ်ခြံမြေကလည်း ကျွဲကူးရေပါဖြစ်လာဖို့မျှော်လင့်ရမယ် " ရန်ကုန်တိုင်းအိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင်တစ်ဦးဖြစ်တဲ့ဦးသိန်းဦး ကခန့်မှန်းပြောဆိုပါတယ်။
လက်ရှိကပ်ရောဂါကြောင့် အေးစက်နေတဲ့ရန်ကုန်အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ဟာရောင်းလိုသူတွေများပြားနေပြိးနယ်မြို့တွေမှာခုရက်ပိုင်းအတွင်းကျန်းမာရေးဆိုင်ရာဖြေလျှော့မှုတွေကြောင့် အရောင်းအဝယ်တချို့ပြန်လိုက်လာတယ်လို့ အကျိူးဆောင်တွေထံကသိရပါတယ်။
နေးရှင်းမြန်မာ ( iMyanmarHouse.com အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။
Credit: iMyanmarHouse.com
[Zawgyi]
အိမ္ျခံေျမစံႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္အသစ္နဲ႔ new normal ေစ်းကြက္ျဖစ္ေပၚေန
ရန္ကုန္အိမ္ျခံေျမစံႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္ေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ဟာ New normal ပုံစံသစ္နဲ႔အေရာင္းအဝယ္ေကာင္းမြန္လာႏိုင္တယ္လို႔ အက်ိဴးေဆာင္ေတြကသုံးသပ္ပါတယ္။
အခုႏွစ္၂၀၂၀-၂၁ဘဏာႏွစ္အတြက္ရန္ကုန္အိမ္ျခံေျမစံသတ္မွတ္ခ်က္ဟာ၂၅ရာခိုင္ႏႈန္းအထိေလွ်ာ့ခ်ထားတာေၾကာင့္ေဒသအလိုက္ရပ္ကြက္အလိုက္အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းအေျပာင္းအလဲက႐ွိလာႏိုင္တယ္လို႔ ဆိုပါတယ္။
ကပ္ေရာဂါအတြက္ကာကြယ္ေဆးသတင္းဂယက္ကလည္းရန္ကုန္အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကိုအေကာင္းဘက္ကိုျပန္လည္ဦးတည္လာတာလည္းျဖစ္ပါတယ္။
ျပည္တြင္းအခြန္ဦးစီးဌာနကထုတ္ျပန္ေသာ၂၀၂၀-၂၁ ဘ႑ာႏွစ္အတြက္ ရန္ကုန္တိုင္းၿမိဳ႕နယ္မ်ား၏ကာလတန္ဖိုးသတ္မွတ္ေပးမည့္စံႏႈန္းကိုထုတ္ျပန္လိုက္ပါၿပီ ထုတ္ျပန္ခ်က္ေတြအရဒဂုံၿမိဳ႕နယ္ျပည္လမ္းမေပၚ႐ွိေျမတစ္စတုရန္းေပတန္ဖိုးကိုယမန္ႏွစ္ကက်ပ္ေလးသိန္းသတ္မွတ္ထားရာအခုႏွစ္မွာသုံးသိန္းေက်ာ္ေလာက္တာ႐ွိေတာ့တာပဲျဖစ္ပါတယ္။
ဒါ့ေၾကာင့္ရာခိုင္ႏႈန္းအားျဖင့္၂၅ ရာခိုင္ႏႈန္းကေန ၃၀ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္အထိေလွ်ာ့ခ်လိုက္တာပါ။
ေျမျပင္ေစ်းႏႈန္းေတြကိုအိမ္ျခံေျမကာလစိစစ္တန္ဖိုးသတ္မွတ္ေရးအဖြဲ႕ကအခုႏွစ္ကပ္ေရာဂါကာလအတြင္းစာရင္းေကာက္ယူခဲ့တာေၾကာင့္တန္ဖိုးအားျဖင့္အနည္းငယ္ေလ်ာ့က်လာျခင္းျဖစ္တယ္လို႔ အိမ္ျခံေျမအက်ိဴးေဆာင္ေတြကေျပာပါတယ္။
အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္တြင္တစ္ေပပတ္လည္စံႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္သည္တရားဝင္ဝင္ေငြရလမ္းမေဖာ္ျပႏိုင္သည့္ေငြေၾကးမ်ားျဖင့္အိမ္ေျမဝယ္ယူရာ၌သတ္မွတ္အခြန္ေကာက္ႏိုင္ရန္အစိုးရကတစ္ႏွစ္တစ္ႀကိမ္ျပ႒ာန္းေပးသည့္ အျခခံႏႈန္းထားတစ္ခုျဖစ္သည္။သတ္မွတ္ၿမိဳ႕နယ္မ်ား႐ွိအိမ္၊ေျမမ်ားေရာင္းဝယ္ၿပီးတရားဝင္ပိုင္ဆိုင္မႈေျပာင္းလဲမည္ဆိုလွ်င္ စံသတ္မွတ္ထားေသာႏႈန္းထားျဖင့္အခြန္ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္သည္။
"စံႏႈန္းအေျပာင္းအလဲကေအးစက္ေနတဲ့ေစ်းကြက္ကိုတေနရာရာကေနအက်ိဴးျပဳေကာင္းျပဳလာႏိုင္ေပမယ့္ ေစ်းကြက္အေကာင္းဆုံးျဖစ္မယ့္အခ်ိန္ကိုေတာ့ေတာ္ေတာ္ေလးေစာင့္ရဦးမယ္ေ႐ႊနဲ႔ေဒၚလာေစ်းေတြေစ်းကြက္ထဲအဝယ္ျဖစ္လာၿပိဆိုရင္အိမ္ျခံေျမကလည္း ကြၽဲကူးေရပါျဖစ္လာဖို႔ေမွ်ာ္လင့္ရမယ္ " ရန္ကုန္တိုင္းအိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္း႐ွင္တစ္ဦးျဖစ္တဲ့ဦးသိန္းဦး ကခန္႔မွန္းေျပာဆိုပါတယ္။
လက္႐ွိကပ္ေရာဂါေၾကာင့္ ေအးစက္ေနတဲ့ရန္ကုန္အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ဟာေရာင္းလိုသူေတြမ်ားျပားေနၿပိးနယ္ၿမိဳ႕ေတြမွာခုရက္ပိုင္းအတြင္းက်န္းမာေရးဆိုင္ရာေျဖေလွ်ာ့မႈေတြေၾကာင့္ အေရာင္းအဝယ္တခ်ိဳ႕ျပန္လိုက္လာတယ္လို႔ အက်ိဴးေဆာင္ေတြထံကသိရပါတယ္။
ေနး႐ွင္းျမန္မာ ( iMyanmarHouse.com အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
