အိမ်ခန်း၊ ဆိုင်ခန်းငှားရမ်းလျှင် လုပ်ငန်းလိုင်စင်လုပ်ရန် လိုအပ်သလား?

### Unicode Version ###

မိမိပိုင်အိမ်ခန်း၊ ဆိုင်ခန်းတွေဖြစ်တဲ့ မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းကိုငှားရမ်းခြင်းလုပ်ငန်း လုပ်ကိုင်မည်ဆိုလျှင် လုပ်ငန်းလိုင်စင် လျှောက်ထားရမှာဖြစ်ပါသည်။ လုပ်ငန်းလိုင်စင်ပြုလုပ်ရမှာက ငှားရမ်းကာလအနည်း အများနဲ့သက်ဆိုင်ခြင်း မရှိပါဘူး။ မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းကိုငှားရမ်းခြင်းလုပ်ကိုင်သည်ဆိုတာနှင့် လုပ်ငန်းလိုင်စင်လုပ်ရမှာဖြစ်ပါတယ်။

အိမ်ငှားရမ်းခြင်းလုပ်ငန်းလိုင်စင်ကို သက်ဆိုင်ရာမြို့နယ်စည်ပင်တွင် လျှောက်ထားရမှာဖြစ်ပါတယ်။ အိမ်ငှားရမ်းခြင်းလုပ်ငန်းလိုင်စင်ကို သတ်မှတ်လျှောက်လွှာနဲ့ လျှောက်ထားရမှာဖြစ်တယ်။ လျှောက်လွှာနဲ့အတူ အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်ကြောင်း အထောက်အထားစာချုပ်၊ ပိုင်ရှင်နဲ့ ငှားရမ်းသူတို့ချုပ်ဆိုထားတဲ့စာချုပ်၊ ရပ်ကွက်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးထောက်ခံစာ၊ လျှောက်ထားသူအိမ်ရှင်ရဲ့ မှတ်ပုံတင်မိတ္တူနဲ့ အိမ်ထောင်စုဇယားမိတ္တူ၊ ပတ်စပို့ ဓာတ်ပုံသုံးပုံတို့ လိုအပ်မှာဖြစ်ပါတယ်။ အိမ်ရှင်၊ အိမ်ငှားစာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီး ရက်ပေါင်း ၆၀ အတွင်း လျှောက်ထားရမှာပါ။ လိုင်စင်မဲ့စစ်ဆေး တွေ့ရှိရင် စည်ပင်ဥပဒေအရ ဒဏ်ရိုက်နိုင်ပါတယ်။ ဒဏ်ရိုက်ပြီးလို့မှ လုပ်ငန်းလိုင်စင်ဆက်လက် မလုပ် ဆောင်ဘူးဆိုရင် တရားစွဲဆိုခြင်းခံရနိုင်ပါသည်။

ငှားရမ်းခြင်းအတွက် တံဆိပ်ခေါင်းခွန်ကို အပြည့်ထမ်းဆောင်ပြီးချုပ်ဆိုလျှင် တရားဝင်စာချုပ်စာတမ်း တစ်စောင်ဖြစ်ပါတယ်။

ငှားရမ်းသည့် အခြေပစ္စည်းတည်ရှိရာ မြို့နယ်အခွန်ရုံးတွင် စာချုပ်မချုပ်ဆိုမီ (၁)ရက်ကြိုတင်၍ တံဆိပ်ခေါင်းခွန် ပေးဆောင်ရမှာဖြစ်ပါတယ်။ ပေးဆောင်ရမည့် တံဆိပ်ခေါင်းခွန် နှုန်းထားများမှာ အောက်ပါ အတိုင်းဖြစ်ပါသည်။ ငှားရမ်းကာလသည် (၁)နှစ်ထက် မပိုလျှင် (ငှားရမ်းခရငွေ၏ ဝ.၅%)၊ ငှားရမ်းကာလသည် (၃)နှစ်ထက် မပိုလျှင် (ပျမ်းမျှငှားရမ်းခရငွေ၏ ဝ.၅%)၊ ငှားရမ်းကာလသည် (၃)နှစ်ထက်ပိုလျှင် (ပျဉ်းမျှ ငှားရမ်းခရငွေ၏ ၂%)၊ အငှားစာချုပ်မှာ ထာဝစဉ်ဖြစ်သည့် သဘောသက်ရောက်လျှင် (ပထမနှစ် ၅၀ အတွက် ပေးရမည့် ငှားရမ်းခငွေ၏ ၅ပုံ ၁ပုံအပေါ် ၂%)၊ အငှားစာချုပ်မှာ ထာဝစဉ်ဖြစ်သည့် သဘောသက်ရောက်လျှင် (ပထမနှစ် ၅၀ အတွက် ပေးရမည့် ငှားရမ်းခငွေ၏ ၅ပုံ ၁ပုံအပေါ် ၂%)၊ အငှားစာချုပ်မှာ စပေါ်ငွေပါလျှင် (အငှား စာချုပ်တွင် ပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်သည့် တံဆိပ်ခေါင်းခွန်အပြင် ထိုစာချုပ်တွင် ဖော်ပြထားသည့် စပေါ်ငွေအပေါ် တံဆိပ်ခေါင်းခွန်မှာ ၂%) ဖြင့် တံဆိပ်ခေါင်းခွန်ကျသင့်မှာဖြစ်ပါတယ်။

• 
• 

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

 

### Zawgyi Version ###

အိမ္ခန္း၊ ဆိုင္ခန္းငွားရမ္းလွ်င္ လုပ္ငန္းလိုင္စင္လုပ္ရန္ လိုအပ္သလား?

မိမိပိုင္အိမ္ခန္း၊ ဆိုင္ခန္းေတြျဖစ္တဲ့ မေ႐ႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာပစၥည္းကိုငွားရမ္းျခင္းလုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္မည္ဆိုလွ်င္ လုပ္ငန္းလိုင္စင္ ေလွ်ာက္ထားရမွာျဖစ္ပါသည္။ လုပ္ငန္းလိုင္စင္ျပဳလုပ္ရမွာက ငွားရမ္းကာလအနည္း အမ်ားနဲ႔သက္ဆိုင္ျခင္း မရွိပါဘူး။ မေ႐ႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာပစၥည္းကိုငွားရမ္းျခင္းလုပ္ကိုင္သည္ဆိုတာႏွင့္ လုပ္ငန္းလိုင္စင္လုပ္ရမွာျဖစ္ပါတယ္။

အိမ္ငွားရမ္းျခင္းလုပ္ငန္းလိုင္စင္ကို သက္ဆိုင္ရာၿမိဳ႕နယ္စည္ပင္တြင္ ေလွ်ာက္ထားရမွာျဖစ္ပါတယ္။ အိမ္ငွားရမ္းျခင္းလုပ္ငန္းလိုင္စင္ကို သတ္မွတ္ေလွ်ာက္လႊာနဲ႔ ေလွ်ာက္ထားရမွာျဖစ္တယ္။ ေလွ်ာက္လႊာနဲ႔အတူ အိမ္ၿခံေျမပိုင္ဆိုင္ေၾကာင္း အေထာက္အထားစာခ်ဳပ္၊ ပိုင္ရွင္နဲ႔ ငွားရမ္းသူတို႔ခ်ဳပ္ဆိုထားတဲ့စာခ်ဳပ္၊ ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉးေထာက္ခံစာ၊ ေလွ်ာက္ထားသူအိမ္ရွင္ရဲ႕ မွတ္ပုံတင္မိတၱဴနဲ႔ အိမ္ေထာင္စုဇယားမိတၱဴ၊ ပတ္စပို႔ ဓာတ္ပုံသုံးပုံတို႔ လိုအပ္မွာျဖစ္ပါတယ္။ အိမ္ရွင္၊ အိမ္ငွားစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၿပီး ရက္ေပါင္း ၆၀ အတြင္း ေလွ်ာက္ထားရမွာပါ။ လိုင္စင္မဲ့စစ္ေဆး ေတြ႕ရွိရင္ စည္ပင္ဥပေဒအရ ဒဏ္႐ိုက္ႏိုင္ပါတယ္။ ဒဏ္႐ိုက္ၿပီးလို႔မွ လုပ္ငန္းလိုင္စင္ဆက္လက္ မလုပ္ ေဆာင္ဘူးဆိုရင္ တရားစြဲဆိုျခင္းခံရႏိုင္ပါသည္။

ငွားရမ္းျခင္းအတြက္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ကို အျပည့္ထမ္းေဆာင္ၿပီးခ်ဳပ္ဆိုလွ်င္ တရားဝင္စာခ်ဳပ္စာတမ္း တစ္ေစာင္ျဖစ္ပါတယ္။

ငွားရမ္းသည့္ အေျခပစၥည္းတည္ရွိရာ ၿမိဳ႕နယ္အခြန္႐ုံးတြင္ စာခ်ဳပ္မခ်ဳပ္ဆိုမီ (၁)ရက္ႀကိဳတင္၍ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ေပးေဆာင္ရမွာျဖစ္ပါတယ္။ ေပးေဆာင္ရမည့္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ႏႈန္းထားမ်ားမွာ ေအာက္ပါ အတိုင္းျဖစ္ပါသည္။ ငွားရမ္းကာလသည္ (၁)ႏွစ္ထက္ မပိုလွ်င္ (ငွားရမ္းခရေငြ၏ ဝ.၅%)၊ ငွားရမ္းကာလသည္ (၃)ႏွစ္ထက္ မပိုလွ်င္ (ပ်မ္းမွ်ငွားရမ္းခရေငြ၏ ဝ.၅%)၊ ငွားရမ္းကာလသည္ (၃)ႏွစ္ထက္ပိုလွ်င္ (ပ်ဥ္းမွ် ငွားရမ္းခရေငြ၏ ၂%)၊ အငွားစာခ်ဳပ္မွာ ထာဝစဥ္ျဖစ္သည့္ သေဘာသက္ေရာက္လွ်င္ (ပထမႏွစ္ ၅၀ အတြက္ ေပးရမည့္ ငွားရမ္းခေငြ၏ ၅ပုံ ၁ပုံအေပၚ ၂%)၊ အငွားစာခ်ဳပ္မွာ ထာဝစဥ္ျဖစ္သည့္ သေဘာသက္ေရာက္လွ်င္ (ပထမႏွစ္ ၅၀ အတြက္ ေပးရမည့္ ငွားရမ္းခေငြ၏ ၅ပုံ ၁ပုံအေပၚ ၂%)၊ အငွားစာခ်ဳပ္မွာ စေပၚေငြပါလွ်င္ (အငွား စာခ်ဳပ္တြင္ ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္သည့္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္အျပင္ ထိုစာခ်ဳပ္တြင္ ေဖာ္ျပထားသည့္ စေပၚေငြအေပၚ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္မွာ ၂%) ျဖင့္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္က်သင့္မွာျဖစ္ပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအႀကံေပး ပညာရွင္အဖြဲ႕ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။ Credit: iMyanmarHouse.com