ဘိုးဘွားပိုင်မြေကို ကျန်ရစ်သူတွေက အမွေဆက်ခံတဲ့အခါ ရာဖြတ်က သတ်မှတ်တဲ့မြေတန်ဖိုးအပေါ် ရာခိုင်နှုန်း ဖြင့် အခွန်ပေးဆောင်ရန် လိုအပ်ခြင်း ရှိ/မရှိ

[Unicode]

ဘိုးဘွားပိုင်မြေမဟုတ်ဘူး မြေအမျိုးအစားအားလုံးမှာ ကျန်ရစ်သူတွေက အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်ကြောင်း ပြုလုပ်တဲ့အခါ ရာဖြတ်က သတ်မှတ်တဲ့မြေတန်ဖိုးရဲ့အပေါ် ၄ ရာခိုင်နှုန်း အခွန်ကို ဆောင်စရာမလိုပါဘူး။ ဘိုဘွားပိုင်မြေဖြစ်နေလို့ အစဉ်အဆက် ဘိုဘွားပိုင်မြေက free hole land မြေမျိုးဖြစ်နေတဲ့အတွက်ကြောင့်မို့ပါ။ အမည်ပေါက်တဲ့သူ သေဆုံးတဲ့အခါမှာ ဒီနောက်ပိုင်း သားသမီးမြေမြစ်တွေက အဆင့်ဆင့် အမွေဆက်ခံခွင့် ရှိပါတယ်။

အမွေဆက်ခံခွင့်ရှိတဲ့အတွက်ကြောင့်မို့ အမည်ပေါက်သူက ကွယ်လွန်သွားသည့်အခါမှာ အမွေ ဆက်ခံမည့်ကျန်ရစ်သူတွေ့က ဆက်ခံပိုင်ဆိုင်မည့်ပစ္စည်းသည် ရန်ကုန်တွင်တည်ရှိလျှင် ရန်ကုန်မြို့တော် စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီ၊ မြို့ပြစီမံကိန်းနဲ့မြေစီမံခန့်ခွဲမှုဌာနမှာ သက်ဆိုင်ရာ မြေပုံ၊ မြေရာဇဝင် ကိုလျှောက်ရပါသည်။ ထိုသို့လျှောက်ထားတဲ့အခါမှာ အောက်ပါစာရွက်စာတမ်းများတင်ပြရန် လိုအပ်ပါသည်။

- အမည်ပေါက်သေဆုံးသူ၏ သေစာရင်း။

- အမည်ပေါက်စာချုပ် (သို့မဟုတ်) မှတ်ပုံတင်ထားသော စာချုပ်စာတမ်း။ - အမွေဆက်ခံခွင့်ရှိသူကို သိရှိသူ(၂)ဦး၏ သိရှိကြောင်းနှင့် မှန်ကုန်ကြောင်း တရားရုံးတွင် ပြုလုပ်ထားသည့် ထောက်ခံကျမ်းကျိန်လွှာ (၂)စောင်။

- လျှောက်ထားသူ၏ မှတ်ပုံတင်မိတ္တူ စသည်တို့တင်ပြရမှာဖြစ်ပြီး။

လျှောက်ထားမှုအတွက် ဝန်ဆောင်ခပေးသွင်းခြင်း၊ ဌာနမှ သတင်းစာကြော်ငြာခြင်း စသည်တို့ကို သတ် မှတ်တဲ့နှုန်းထားအတိုင်းပေးသွင်းရမှာဖြစ်ပါသည်။

အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်ကြောင်းစာချုပ်ဖြစ်သည့်အတွက် ရာဖြတ်က သတ်မှတ်တဲ့မြေတန်ဖိုးအပေါ် ၄ ရာခိုင်နှုန်း ဖြင့် အခွန်ပေးဆောင်ရန်မလိုဘဲ စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံးတွင် မှတ်ပုံတင်ခပေးသွင်းစေပြီး အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်ကြောင်းစာချုပ်ချုပ်ဆိုရမှာဖြစ်ပါသည်။

ထိုသို့ မှတ်ပုံတင်စာချုပ်စာတမ်းချုပ်ဆိုပြီးနောက်မှာတော့ အဆိုပါစာချုပ်ဖြင့် ဆက်ခံပိုင်ဆိုင်သူတွေက မြေကွက်ကို အမည်ပြောင်းလျှောက်လို့ရပါသည်။ ရန်ကုန်မှာဆိုလျှင် ရန်ကုန်မြို့တော် စည်ပင်သာယာရေး ကော်မတီ၊ မြို့ပြစီမံကိန်းနဲ့မြေစီမံခန့်ခွဲမှုဌာနတွင်လည်းကောင်း၊ နယ်မှာဆိုလျှင်တော့ မြေစာရင်းဦးစီးဌာနတွင် လျှောက်ထားရမှာဖြစ်ပါသည်။ လျှောက်ထားမှုအား ကန့်ကွက်သူမရှိပါက သတ်မှတ်ဝန်ဆောင်ခပေးသွင်းစေပြီး စာချုပ်မူရင်းတွင် အမည်ပြောင်းလဲခြင်းမှတ်တမ်းရေးဖြည့်၍ ဌာနမှ ပြန်လည်ထုတ်ပေးမည်ဖြစ်သည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

 

[Zawgyi]

ဘိုးဘြားပိုင္ေျမကို က်န္ရစ္သူေတြက အေမြဆက္ခံတဲ့အခါ ရာျဖတ္က သတ္မွတ္တဲ့ေျမတန္ဖိုးအေပၚ ရာခိုင္ႏႈန္း ျဖင့္ အခြန္ေပးေဆာင္ရန္ လိုအပ္ျခင္း ရွိ/မရွိ

ဘိုးဘြားပိုင္ေျမမဟုတ္ဘူး ေျမအမ်ိဳးအစားအားလံုးမွာ က်န္ရစ္သူေတြက အေမြဆက္ခံပိုင္ဆိုင္ေၾကာင္း ျပဳလုပ္တဲ့အခါ ရာျဖတ္က သတ္မွတ္တဲ့ေျမတန္ဖိုးရဲ႕အေပၚ ၄ ရာခိုင္ႏႈန္း အခြန္ကို ေဆာင္စရာမလိုပါဘူး။ ဘိုဘြားပိုင္ေျမျဖစ္ေနလို႔ အစဥ္အဆက္ ဘိုဘြားပိုင္ေျမက free hole land ေျမမ်ိဳးျဖစ္ေနတဲ့အတြက္ေၾကာင့္မို႔ပါ။ အမည္ေပါက္တဲ့သူ ေသဆုံးတဲ့အခါမွာ ဒီေနာက္ပိုင္း သားသမီးေျမျမစ္ေတြက အဆင့္ဆင့္ အေမြဆက္ခံခြင့္ ရွိပါတယ္။

အေမြဆက္ခံခြင့္ရွိတဲ့အတြက္ေၾကာင့္မို႔ အမည္ေပါက္သူက ကြယ္လြန္သြားသည့္အခါမွာ အေမြ ဆက္ခံမည့္က်န္ရစ္သူေတြ႕က ဆက္ခံပိုင္ဆိုင္မည့္ပစၥည္းသည္ ရန္ကုန္တြင္တည္ရွိလွ်င္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၊ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းနဲ႔ေျမစီမံခန႔္ခြဲမႈဌာနမွာ သက္ဆိုင္ရာ ေျမပုံ၊ ေျမရာဇဝင္ ကိုေလွ်ာက္ရပါသည္။ ထိုသို႔ေလွ်ာက္ထားတဲ့အခါမွာ ေအာက္ပါစာရြက္စာတမ္းမ်ားတင္ျပရန္ လိုအပ္ပါသည္။

- အမည္ေပါက္ေသဆံုးသူ၏ ေသစာရင္း။

- အမည္ေပါက္စာခ်ဳပ္ (သို႔မဟုတ္) မွတ္ပံုတင္ထားေသာ စာခ်ဳပ္စာတမ္း။ - အေမြဆက္ခံခြင့္ရွိသူကို သိရွိသူ(၂)ဦး၏ သိရွိေၾကာင္းႏွင့္ မွန္ကုန္ေၾကာင္း တရားရံုးတြင္ ျပဳလုပ္ထားသည့္ ေထာက္ခံက်မ္းက်ိန္လႊာ (၂)ေစာင္။

- ေလွ်ာက္ထားသူ၏ မွတ္ပံုတင္မိတၱဴ စသည္တို႔တင္ျပရမွာျဖစ္ၿပီး။

ေလွ်ာက္ထားမႈအတြက္ ဝန္ေဆာင္ခေပးသြင္းျခင္း၊ ဌာနမွ သတင္းစာေၾကာ္ျငာျခင္း စသည္တို႔ကို သတ္ မွတ္တဲ့ႏႈန္းထားအတုိင္းေပးသြင္းရမွာျဖစ္ပါသည္။

အေမြဆက္ခံပိုင္ဆိုင္ေၾကာင္းစာခ်ဳပ္ျဖစ္သည့္အတြက္ ရာျဖတ္က သတ္မွတ္တဲ့ေျမတန္ဖိုးအေပၚ ၄ ရာခိုင္ႏႈန္း ျဖင့္ အခြန္ေပးေဆာင္ရန္မလိုဘဲ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပံုတင္ရံုးတြင္ မွတ္ပံုတင္ခေပးသြင္းေစၿပီး အေမြဆက္ခံပိုင္ဆိုင္ေၾကာင္းစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရမွာျဖစ္ပါသည္။ ထိုသုိ႔ မွတ္ပံုတင္စာခ်ဳပ္စာတမ္းခ်ဳပ္ဆိုၿပီးေနာက္မွာေတာ့ အဆိုပါစာခ်ဳပ္ျဖင့္ ဆက္ခံပိုင္ဆိုင္သူေတြက ေျမကြက္ကို အမည္ေျပာင္းေလွ်ာက္လို႔ရပါသည္။ ရန္ကုန္မွာဆိုလွ်င္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ၊ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းနဲ႔ေျမစီမံခန႔္ခြဲမႈဌာနတြင္လည္းေကာင္း၊ နယ္မွာဆိုလွ်င္ေတာ့ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနတြင္ ေလွ်ာက္ထားရမွာျဖစ္ပါသည္။ ေလွ်ာက္ထားမႈအား ကန္႔ကြက္သူမ႐ွိပါက သတ္မွတ္ဝန္ေဆာင္ခေပးသြင္းေစၿပီး စာခ်ဳပ္မူရင္းတြင္ အမည္ေျပာင္းလဲျခင္းမွတ္တမ္းေရးျဖည့္၍ ဌာနမွ ျပန္လည္ထုတ္ေပးမည္ျဖစ္သည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com