မြေပိုင်ဆိုင်မှုများနှင့်ပက်သက်၍ ကန့်ကွက်လွှာများတင်ပြလာမှုအပေါ်စစ်ဆေးခြင်း

[Unicode] မြို့မြေဂရန် လျှောက်ထားမှုအရပ်ရပ်တို့တွင် ကန့်ကွက်လွှာများကိုလက်ခံစစ်ဆေးရာတွင် အောက်မြန်မာပြည် မြို့နှင့်ကျေးရွာမြေများအက်ဥပဒေအရအခွန်တော်အရာရှိအားအောက်ပါအတိုင်းဆောင်ရွက်ခွင့်အာဏာများရှိသည်။

(၁) အခွန်တော်အရာရှိတစ်ဦးသည် မိမိလက်ဝယ်ရောက်ရှိသော အမှုတစ်စုံတစ်ရာအတွက် လာရောက်ရန် သင့်လျော်သည်ဟုထင်မြင်သူမည်သူ့ကိုမဆိုဆင့်ခေါ်သမ္မာန်စာချ၍ ဆင့်ဆိုခွင့်ရှိသည်။ထိုကဲ့သို့ ဆင့်ခေါ်သည့် သမ္မာန်စာကိုတရားမကျင့်ထုံးတွင် ဖော်ပြပါရှိသည့် သမ္မာန်စာချရန် ပြဌာန်းချက်များနှင့်အညီဆောင်ရွက်ရမည်။

(၂) သမ္မာန်စာချအပ်ခြင်းခံရသူမည်သူမဆိုသမ္မာန်စာတွင် ဖော်ပြပါရှိသည့်အချိန်တွင် သတ်မှတ်သည့် နေရာသို့ ၎င်းကိုယ်တိုင်ဖြစ်စေ၊ ၎င်း၏တရားဝင်ကိုယ်စားလှယ်ဖြစ်စေ၊ ၎င်း၏ရှေ့နေအကျိုးဆောင်ဖြစ်စေလာရောက်ရန် တာဝန်ရှိပေသည်။

အခွန်အရာရှိကထုတ်ဆင့်ခံရသည့် သမ္မာန်စာအရလာရောက်ရသူမည်သူမဆိုမိမိထွက်ဆိုအစစ်ဆေးခံသည့် မည်သည့်မှုခင်းတွင်မဆိုမှန်ကန်စွာထွက်ဆိုအစစ်ဆေးခံရန် တာဝန်ရှိပါသည်။ထို့ပြင် အခွန်အရာရှိကတင်ပြရန် ဆင့်ဆိုသည့် စာချုပ်စာတမ်းအပါအဝင် အမှုနှင့်သက်ဆိုင်သည့် အခြားမည်သည့်အရာကိုမဆိုတင်ပြရန်တာဝန်ရှိပါသည်။(မြို့နှင့်ကျေးရွာမြေများအက်ဥပဒေပုဒ်မ- ၃၈(က))

သို့ဖြစ်၍ အောက်မြန်မာပြည်တွင် မြို့များမှ မြေဂရန်လျှောက်ထားမှုများတွင် လျှောက်ထားသူများ၊ကန့်ကွက်သူများ၊ သက်သေများနှင့် အခြားလိုအပ်သည်ဟုထင်မြင်သူများကိုတရားမတရားရုံးသဖွယ် စစ်ဆေးရန်အခွင့်အာဏာအပ်နှင်းထားပါသည်။ ဥပဒေနှင့်အညီစစ်ဆေးရာမှ ထွက်ဆိုချက်များကိုစာဖြင့်ရေးသားမှတ်တမ်းတင်ရာတွင် စာပုံစံများဂရုပြုရပါမည်။

ထွက်ဆိုချက်များကိုမရေးသားမီထွက်ဆိုသူ၏အမည်၊ အသက်၊ နိုင်ငံသားစိစစ်ရေးကတ်ပြားအမှတ်၊ လူမျိုး၊ ကိုးကွယ်သည့်ဘာသာ၊ နေရပ်လိပ်စာ၊ အလုပ်အကိုင်၊ မိဘအမည်တို့ကိုရှေးဦးစွာရေးသားဖြည့်သွင်းရပါမည်။

ထို့နောက်မှ ထွက်ဆိုချက်များကိုရေးသားရပါသည်။ထွက်ဆိုချက်များပြီးစီးပါက “ဖတ်ပြရာမှန်ကန်ကြောင်းအောက်တွင် ဝန်ခံလက်မှတ်ရေးထိုးပါသည်”ဟူသော ထွက်ဆိုချက်အောက်တွင် ထွက်ဆိုသူကိုလက်မှတ်ရေးထိုးစေရပါမည်။ ထို့နောက် ၎င်းအောက်တွင် “ကျွန်ုပ်ရှေ့တွင်”ဟူသည့် စာသားရေးသားကာစစ်ဆေးသူအရာရှိ၏ ရာထူးကိုဖော်ပြပြီးလက်မှတ်ရေးထိုးရပါမည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

ေျမပိုင္ဆိုင္မႈမ်ားႏွင့္ပက္သက္၍ ကန္႔ကြက္လႊာမ်ားတင္ျပလာမႈအေပၚစစ္ေဆးျခင္း

ၿမိဳ႕ေျမဂရန္ ေလွွွ်ာက္ထားမႈအရပ္ရပ္တို႔တြင္ ကန္႔ကြက္လႊာမ်ားကိုလက္ခံစစ္ေဆးရာတြင္ ေအာက္ျမန္မာျပည္ ၿမိဳ႕ႏွင့္ေက်းရြာေျမမ်ားအက္ဥပေဒအရအခြန္ေတာ္အရာရွိအားေအာက္ပါအတိုင္းေဆာင္ရြက္ခြင့္အာဏာမ်ားရွိသည္။

(၁) အခြန္ေတာ္အရာရွိတစ္ဦးသည္ မိမိလက္၀ယ္ေရာက္ရွိေသာ အမႈတစ္စုံတစ္ရာအတြက္ လာေရာက္ရန္ သင့္ေလ်ာ္သည္ဟုထင္ျမင္သူမည္သူ႔ကိုမဆိုဆင့္ေခၚသမၼာန္စာခ်၍ ဆင့္ဆိုခြင့္ရွိသည္။ထိုကဲ့သို႔ ဆင့္ေခၚသည့္ သမၼာန္စာကိုတရားမက်င့္ထုံးတြင္ ေဖာ္ျပပါရွိသည့္ သမၼာန္စာခ်ရန္ ျပဌာန္းခ်က္မ်ားႏွင့္အညီေဆာင္ရြက္ရမည္။

(၂) သမၼာန္စာခ်အပ္ျခင္းခံရသူမည္သူမဆိုသမၼာန္စာတြင္ ေဖာ္ျပပါရွိသည့္အခ်ိန္တြင္ သတ္မွတ္သည့္ ေနရာသို႔ ၎ကိုယ္တိုင္ျဖစ္ေစ၊ ၎၏တရား၀င္ကိုယ္စားလွယ္ျဖစ္ေစ၊ ၎၏ေရွ႕ေနအက်ိဳးေဆာင္ျဖစ္ေစလာေရာက္ရန္ တာ၀န္ရွိေပသည္။

အခြန္အရာရွိကထုတ္ဆင့္ခံရသည့္ သမၼာန္စာအရလာေရာက္ရသူမည္သူမဆိုမိမိထြက္ဆိုအစစ္ေဆးခံသည့္ မည္သည့္မႈခင္းတြင္မဆိုမွန္ကန္စြာထြက္ဆိုအစစ္ေဆးခံရန္ တာ၀န္ရွိပါသည္။ထို႔ျပင္ အခြန္အရာရွွိကတင္ျပရန္ ဆင့္ဆိုသည့္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းအပါအ၀င္ အမႈႏွင့္သက္ဆိုင္သည့္ အျခားမည္သည့္အရာကိုမဆိုတင္ျပရန္တာ၀န္ရွိပါသည္။(ၿမိဳ႕ႏွင့္ေက်းရြာေျမမ်ားအက္ဥပေဒပုဒ္မ- ၃၈(က))

သို႔ျဖစ္၍ ေအာက္ျမန္မာျပည္တြင္ ၿမိဳ႕မ်ားမွ ေျမဂရန္ေလ်ွာက္ထားမႈမ်ားတြင္ ေလွ်ာက္ထားသူမ်ား၊ကန္႔ကြက္သူမ်ား၊ သက္ေသမ်ားႏွင့္ အျခားလိုအပ္သည္ဟုထင္ျမင္သူမ်ားကိုတရားမတရားရုံးသဖြယ္ စစ္ေဆးရန္အခြင့္အာဏာအပ္ႏွင္းထားပါသည္။ ဥပေဒႏွင့္အညီစစ္ေဆးရာမွ ထြက္ဆိုခ်က္မ်ားကိုစာျဖင့္ေရးသားမွတ္တမ္းတင္ရာတြင္ စာပုံစံမ်ားဂရုျပဳရပါမည္။

ထြက္ဆိုခ်က္မ်ားကိုမေရးသားမီထြက္ဆိုသူ၏အမည္၊ အသက္၊ ႏိုင္ငံသားစိစစ္ေရးကတ္ျပားအမွတ္၊ လူမ်ိဳး၊ ကိုးကြယ္သည့္ဘာသာ၊ ေနရပ္လိပ္စာ၊ အလုပ္အကိုင္၊ မိဘအမည္တို႔ကိုေရွးဦးစြာေရးသားျဖည့္သြင္းရပါမည္။

ထို႔ေနာက္မွ ထြက္ဆိုခ်က္မ်ားကိုေရးသားရပါသည္။ထြက္ဆိုခ်က္မ်ားၿပီးစီးပါက “ဖတ္ျပရာမွန္ကန္ေၾကာင္းေအာက္တြင္ ၀န္ခံလက္မွတ္ေရးထိုးပါသည္”ဟူေသာ ထြက္ဆိုခ်က္ေအာက္တြင္ ထြက္ဆိုသူကိုလက္မွတ္ေရးထိုးေစရပါမည္။ ထို႔ေနာက္ ၎ေအာက္တြင္ “ကၽြႏု္ပ္ေရွ႕တြင္”ဟူသည့္ စာသားေရးသားကာစစ္ေဆးသူအရာရွိ၏ ရာထူးကိုေဖာ္ျပၿပီးလက္မွတ္ေရးထိုးရပါမည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com