ဗဟုသုတ | Posted by အေးမြတ်သူ
[Unicode]
၂၀၁၂ ခုနှစ်၊လယ်ယာမြေဥပဒေပြဌာန်းလိုက်နောက် အဆိုပါဥပဒေအရလယ်ယာမြေကိုရောင်းချ၊ဝယ်ယူခြင်းဆိုသည်မှလယ်ယာမြေကိုရောင်းချခွင့်ပြုခြင်းမဟုတ်ဘဲ လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်ကိုရောင်းချခြင်း၊ပေါင်နှံခြင်း၊ပေးကမ်းခြင်း၊အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်ခြင်းကိုခွင့်ပြုပေးခြင်း ဖြစ်သည်။
လယ်ယာမြေဥပဒေအရ လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်ကိုဝယ်ယူရာတွင်အခွန်ပေးဆောင်၊မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ချုပ်ဆိုဝယ်ယူရမည်ဖြစ်သော်လည်း ဒေသန္တရတန်ဖိုးနှုန်းထားသတ်မှတ်ပေးရန်အတွက်မည်သူကိုတာဝန်ပေးအပ်ကြောင်းညွှန်ကြားထားခြင်းမရှိသည့်အတွက် လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်ကိုရောင်းချ၊ဝယ်ယူရာတွင်အရပ်စာချုပ်များဖြင့်ဝယ်ယူခဲ့ကြရပြီး လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်လက်မှတ်ပုံစံ(၇) ကိုအမည်ပြောင်းဆောင်ရွက်နိုင်ခဲ့ခြင်းလည်းမရှိပါ။
၂၀၁၉ ခုနှစ်တွင်ဗဟိုလယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးအဖွဲ့၏ညွှန်ကြားချက်အမှတ် (၁/၂၀၁၉) ထုတ်ပြန်၍ဒေသန္တရတန်ဘိုးနှုန်းထားသတ်မှတ်ပေးရန်အတွက်မြို့နယ်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးအဖွဲ့ကိုတာဝန်ပေးအပ်ခဲ့ပါသည်။လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်လက်မှတ်ပုံစံ(၇)ကိုအမည်ပြောင်းဆောင်ရွက်ရန်အတွက်ညွှန်ကြားချက်များလည်းထုတ်ပြန်ခဲ့ပါသည်။
ယခုအခါလယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်ကိုရောင်းချဝယ်ယူရာတွင်ဥပဒေနှင့်အညီတရားဝင်စေရန်အတွက်အောက်ပါအတိုင်းအဆင့်ဆင့်ဆောင်ရွက်ရမည်ဖြစ်သည်။
- ပုံစံ ၁၀၅မြေပုံအသစ်ရေးကူးရမည်။
- မြို့နယ်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးအဖွဲ့သို့ဒေသန္တရတန်ဘိုးနှုန်းထားသတ်မှတ်ပေးရန်လျှောက်ထားရမည်။
- သတ်မှတ်တန်ဘိုးအရထိုက်သင့်သောတံဆိပ်ခေါင်းစာချုပ်များဝယ်ယူစာချုပ်ချုပ်ရမည်။ရပ်ကွက်/ကျေးရွာလယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးအဖွဲ့ရှေ့မှောက်တွင်ရောင်းသူ၊ဝယ်ယူသူနှစ်ဖက်ကာယကံရှင်များ၊သက်သေများဖြင့်ချုပ်ဆိုရမည်။
- ချုပ်ဆိုခြင်းကိုရပ်ကွက်/ကျေးရွာလယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးအဖွဲ့မှစိစစ်၍ငြင်းပယ်ခြင်းမရှိအတည်ပြုမှသာယင်းစာချုပ်ကိုမှတ်ပုံတင်ရန်မြို့နယ်လယ်စာရင်းအင်းဦးစီးဌာနသို့တင်ပြရမည်။ဦးစီးဌာနရုံးမှထပ်မံစိစစ်၍မှတ်ပုံတင်ပေးမည်။
- မှတ်ပုံတင်ပြီးပါကလယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်လက်မှတ်ပုံစံ(၇)၊ပုံစံ(၇) နှင့်ပူးတွဲထားသောပုံစံ (၁၀၅)၊အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ရန်အတွက်ရေးကူးထားသောပုံစံ (၁၀၅) များပူးတွဲ၍ပုံစံ(၇) အမည်ပြောင်းလျှောက်လွှာတင်သွင်းရမည်။မြို့နယ်ဦးစီးဌာနမှစိစစ်ပြီးပါကမြို့နယ်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးအဖွဲ့၏အတည်ပြုချက်အရဝယ်ယူသူအမည်ဖြင့်ပုံစံ(၇) အသစ်ထုတ်ပေးမည်ဖြစ်သည်။
အထက်ပါအတိုင်းအဆင့်ဆင့်ဖြင့်ဆောင်ရွက်ခြင်းဖြင့်ဝယ်ယူသူအမည်ပေါက်ဖြင့်လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်လက်မှတ်ပုံစံ(၇) ရရှိမည်ဖြစ်ပါကြောင်းဥပဒေဗဟုသုတရရှိစေရန်ရေးသားဖော်ပြအပ်ပါသည်။
အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။
Credit: iMyanmarHouse.com
[Zawgyi]
၂၀၁၂ ခုႏွစ္၊လယ္ယာေျမဥပေဒႏွင့္အညီ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္လက္မွတ္ေရာင္းခ်ျခင္းအဆင့္ဆင့္
၂၀၁၂ ခုႏွစ္၊လယ္ယာေျမဥပေဒျပဌာန္းလိုက္ေနာက္ အဆိုပါဥပေဒအရလယ္ယာေျမကိုေရာင္းခ်၊ဝယ္ယူျခင္းဆိုသည္မွလယ္ယာေျမကိုေရာင္းခ်ခြင့္ျပဳျခင္းမဟုတ္ဘဲ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ကိုေရာင္းခ်ျခင္း၊ေပါင္ႏွံျခင္း၊ေပးကမ္းျခင္း၊အေမြဆက္ခံပိုင္ဆုိင္ျခင္းကိုခြင့္ျပဳေပးျခင္း ျဖစ္သည္။
လယ္ယာေျမဥပေဒအရ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ကိုဝယ္ယူရာတြင္အခြန္ေပးေဆာင္၊မွတ္ပံုတင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုဝယ္ယူရမည္ျဖစ္ေသာ္လည္း ေဒသႏၱရတန္ဖိုးႏႈန္းထားသတ္မွတ္ေပးရန္အတြက္မည္သူကိုတာဝန္ေပးအပ္ေၾကာင္းညႊန္ၾကားထားျခင္းမရွိသည့္အတြက္ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ကိုေရာင္းခ်၊ဝယ္ယူရာတြင္အရပ္စာခ်ဳပ္မ်ားျဖင့္ဝယ္ယူခဲ့ၾကရၿပီး လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္လက္မွတ္ပံုစံ(၇) ကိုအမည္ေျပာင္းေဆာင္ရြက္ႏိုင္ခဲ့ျခင္းလည္းမရွိပါ။
၂၀၁၉ ခုႏွစ္တြင္ဗဟိုလယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲေရးအဖြဲ႔၏ညႊန္ၾကားခ်က္အမွတ္ (၁/၂၀၁၉) ထုတ္ျပန္၍ေဒသႏၱရတန္ဘိုးႏႈန္းထားသတ္မွတ္ေပးရန္အတြက္ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲေရးအဖြဲ႔ကိုတာဝန္ေပးအပ္ခဲ့ပါသည္။လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္လက္မွတ္ပံုစံ(၇)ကိုအမည္ေျပာင္းေဆာင္ရြက္ရန္အတြက္ညႊန္ၾကားခ်က္မ်ားလည္းထုတ္ျပန္ခဲ့ပါသည္။
ယခုအခါလယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ကိုေရာင္းခ်ဝယ္ယူရာတြင္ဥပေဒႏွင့္အညီတရားဝင္ေစရန္အတြက္ေအာက္ပါအတိုင္းအဆင့္ဆင့္ေဆာင္ရြက္ရမည္ျဖစ္သည္။
- ပံုစံ ၁၀၅ေျမပံုအသစ္ေရးကူးရမည္။
- ျမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲေရးအဖြဲ႔သို႔ေဒသႏၱရတန္ဘိုးႏႈန္းထားသတ္မွတ္ေပးရန္ေလွ်ာက္ထားရမည္။
- သတ္မွတ္တန္ဘိုးအရထုိက္သင့္ေသာတံဆိပ္ေခါင္းစာခ်ဳပ္မ်ားဝယ္ယူစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ရမည္။ရပ္ကြက္/ေက်းရြာလယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲေရးအဖြဲ႔ေရွ႕ေမွာက္တြင္ေရာင္းသူ၊ဝယ္ယူသူႏွစ္ဖက္ကာယကံရွင္မ်ား၊သက္ေသမ်ားျဖင့္ခ်ဳပ္ဆိုရမည္။
- ခ်ဳပ္ဆိုျခင္းကိုရပ္ကြက္/ေက်းရြာလယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲေရးအဖြဲ႔မွစိစစ္၍ျငင္းပယ္ျခင္းမရွိအတည္ျပဳမွသာယင္းစာခ်ဳပ္ကိုမွတ္ပံုတင္ရန္ၿမိဳ႕နယ္လယ္စာရင္းအင္းဦးစီးဌာနသို႔တင္ျပရမည္။ဦးစီးဌာနရံုးမွထပ္မံစိစစ္၍မွတ္ပံုတင္ေပးမည္။
- မွတ္ပံုတင္ၿပီးပါကလယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္လက္မွတ္ပံုစံ(၇)၊ပံုစံ(၇) ႏွင့္ပူးတြဲထားေသာပံုစံ (၁၀၅)၊အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ရန္အတြက္ေရးကူးထားေသာပံုစံ (၁၀၅) မ်ားပူးတြဲ၍ပံုစံ(၇) အမည္ေျပာင္းေလွ်ာက္လႊာတင္သြင္းရမည္။ၿမိဳ႕နယ္ဦးစီးဌာနမွစိစစ္ၿပီးပါကၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲေရးအဖြဲ႔၏အတည္ျပဳခ်က္အရဝယ္ယူသူအမည္ျဖင့္ပံုစံ(၇) အသစ္ထုတ္ေပးမည္ျဖစ္သည္။
အထက္ပါအတိုင္းအဆင့္ဆင့္ျဖင့္ေဆာင္ရြက္ျခင္းျဖင့္ဝယ္ယူသူအမည္ေပါက္ျဖင့္လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္လက္မွတ္ပံုစံ(၇) ရရွိမည္ျဖစ္ပါေၾကာင္းဥပေဒဗဟုသုတရရွိေစရန္ေရးသားေဖာ္ျပအပ္ပါသည္။
အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအၾကံေပး ပညာ႐ွင္အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
