ဗဟုသုတ | Posted by အေးမြတ်သူ
[Unicode]
မြန်မာဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေနဲ့ ဟိန္ဒူဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေနဲ့က ကွဲပြားခြားနားပါသည်။ မြန်မာနိုင်ငံ တရားဥပဒေများအက်ဥပဒေ ပုဒ်မ-၁၃(၁) အရ မြန်မာနိုင်ငံအတွင်းမှာရှိနေတဲ့ ဟိန္ဒူဘာသာဝင်တွေရဲ့ အမွေ ဆက်ခံရေး၊ ထိမ်မြားလက်ထပ်ရေး၊ မျိုးနွယ်ရေး၊ ဘာသာရေးတွေ အားလုံးကို ဟိန္ဒူဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေအရပဲ အဆုံးအဖြတ်ပြုရမှာ ဖြစ်ပါသည်။
ဟိန္ဒူဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေသည် ပူးတွဲပိုင်ဆိုင်တဲ့ မိသားစုပုံစံကို အခြေခံ ထားပါတယ်။ မည်သို့ဆိုလျှင် အမွေရှင်ရဲ့ သား၊ သူ့သားရဲ့သား၊ မြေး ဆိုပြီး အဲ့လိုပုံစံမျိုးဖြင့် အမွေရှင်ရဲ့ အမွေ ကို သွေးတူသူတွေက ဆက်ခံတာဖြစ်ပါသည်။
မျိုးဆက်အစီအစဉ်များ - ယေဘုယျအားဖြင့်ယောက်ျားနှင့်ပတ်သက်၍ အမွေဆက်ခံရေးတွင် လိုက်နာအပ်သော နည်းဥပဒေများသည် မိန်းမများအတွက် လိုက်နာရသည် နည်းဥပဒေများနှင့်မတူပါ။ ဟိန္ဒူ ဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေအရ အမွေဆက်ခံရေးတွင် မိတက်ရှရဂိုဏ်းအယူအဆနှင့် ဒေယျာဘာဂဂိုဏ်း အယူအဆ တို့ မတူချေ။
မိတက်ရှရဂိုဏ်းအရ ယောက်ျားများအတွက် ပူးတွဲထားသော ပစ္စည်းများကို ကျန်ရစ်သူကရရှိမည်။ သီးခြားပစ္စည်းအတွက်ကိုမူ အမွေဆက်ခံရေး မျိုးဆက်အစီအစဉ်နှင့်အညီ ပြဋ္ဌာန်းထားသောစနစ်အရ လိုက်နာ ရသည်။
ဒေယျဘာဂဂိုဏ်း၏အယူအဆမှာ အမွေဆက်ခံမှုအခွင့်အရေးသည် သဂြိုလ်သည့် အခမ်းအနားအား ပြုခွင့်နှင့် အမျှအတန်း ပေးဝေနိုင်ခွင့်ရှိသည့်အပေါ်တွင် အကြောင်းပြထားသည်။ ဤအခွင့်အရေးကို သုံး၍ လိုအပ်သည့် အခမ်းအနားနှင့် ရိုးရာထုံးစံများကို ဆောင်ရွက်နိုင်သူများသည် အမွေဆက်ခံနိုင်ခွင့် ရှိကြသည်။ ဤအခွင့် အရေးသည် သေသူ အောက်မျိုးဆက် (၃) ဆက်အထိ စုန်သွားနိုင်သည်။ အကယ်၍ အောက်သို့ မစုန်နိုင်လျှင် အထက်သို့ မျိုးဆက် (၃) ဆက်ထိ ဆန်တက်နိုင်သည်။
မိတက်ရှရဂိုဏ်း၏အယူအဆမှာ အမွေဆက်ခံရန် လိုအပ်သော အင်္ဂါရပ်သည် မျိုးဆက်နည်းခြင်းနှင့် ယောက်ျားဖြစ်ရခြင်းကိုသာ အကြောင်းပြုထားသည်။ မိန်းမများ၌ ကန့်သတ်ထားသော အခွင့်အရေးရှိ၍ အမွေ ဆက်ခံပိုင်ခွင့်မှာ သမီးများ၊ အမေများနှင့် မုဆိုးမများသာ ရပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ သို့ရာတွင် သေသူ၏ယောက်ျား ဆွေမျိုးများ၏ အခွင့်အရေးနှင်စာသော် များစွာနိမ့်ကျလေသည်။
မိတက်ရှရနှင့် ဒေယျဘာဂ(၂) ဂိုဏ်းစလုံးတွင် ရှေ့တန်းအကျဆုံး အမွေဆက်ခံပိုင်ခွင့်ရှိသူများ အထဲ တွင် သားများ၊ မြေးများနှင့် မြစ်များဟု အသိအမှတ်ပြုသည်။ ဒုတိယအခြေအနေအဖြစ် မုဆိုးမသည် အခွင့် အရေးရှိသည်။
ရှေးက ဟိန္ဒူဇတ်ပျက်သွားလျှင် အမွေဆက်ခံပိုင်ခွင့် ဆုံးရှုံးသွားသည်။ သို့ရာတွင် ယခုအခါ၌ The Hindu Inheritance ( Removal Of Disabilities ) Act နှင့် The Hindu Law Of Inheritance Amendment Act များအရ အမွေဆက်ခံမှု ဆုံးရှုံးခြင်းကို ကာကွယ်ပေးထားပါသည်။
သားသမီးတွေက မိဘတွေနောက်မှာ ကွယ်လွန်ရင်တော့ သေတဲ့သူတွေရဲ့ သားသမီးမြေး၊ မြစ်တွေက အမွေဆက်ခံခွင့်ရမယ်။ ဒါပေမဲ့ မိဘတွေအရင် ကွယ်လွန်ရင်တော့ ကိုယ်စားပြုဆက်ခံနိုင်ခွင့် မရှိတဲ့ အတွက်ကြောင့် အမွေမရနိုင်ပါဘူး။ နောက်တစ်ခါ ဟိန္ဒူတွေရဲ့ ဓလေ့ထုံးတမ်းက သား၊ သားရဲ့ သား ဆိုတဲ့အတိုင်းပဲ သားယောက်ျားလေးဖြစ်တဲ့ အစ်ကို ရှိနေလျှင် သမီးမိန်းကလေးဖြစ်တဲ့ ညီမဖြစ်တဲ့သူက အမွေ ရခွင့်ရှိမည်မဟုတ်ကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတရရှိစေရန် ရေးသားဖော်ပြအပ်ပါသည်။
အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
(iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)
Credit: iMyanmarHouse.com
[Zawgyi]
ဟိႏၵဴဘာသာဝင္မ်ား၏ အေမြဆက္ခံျခင္းအေၾကာင္း
ျမန္မာဓေလ့ထုံးတမ္းဥပေဒနဲ႔ ဟိႏၵဴဓေလ့ထုံးတမ္းဥပေဒနဲ႔က ကြဲျပားျခားနားပါသည္။ ျမန္မာႏိုင္ငံ တရားဥပေဒမ်ားအက္ဥပေဒ ပုဒ္မ-၁၃(၁) အရ ျမန္မာႏိုင္ငံအတြင္းမွာ႐ွိေနတဲ့ ဟိႏၵဴဘာသာဝင္ေတြရဲ႕ အေမြ ဆက္ခံေရး၊ ထိမ္ျမားလက္ထပ္ေရး၊ မ်ိဳးႏြယ္ေရး၊ ဘာသာေရးေတြ အားလုံးကို ဟိႏၵဴဓေလ့ထုံးတမ္းဥပေဒအရပဲ အဆုံးအျဖတ္ျပဳရမွာ ျဖစ္ပါသည္။
ဟိႏၵဴဓေလ့ထုံးတမ္းဥပေဒသည္ ပူးတြဲပိုင္ဆိုင္တဲ့ မိသားစုပုံစံကို အေျခခံ ထားပါတယ္။ မည္သို႔ဆိုလွ်င္ အေမြ႐ွင္ရဲ႕ သား၊ သူ႕သားရဲ႕သား၊ ေျမး ဆိုၿပီး အဲ့လိုပံုစံမ်ိဳးျဖင့္ အေမြ႐ွင္ရဲ႕ အေမြ ကို ေသြးတူသူေတြက ဆက္ခံတာျဖစ္ပါသည္။
မ်ိဳးဆက္အစီအစဥ္မ်ား - ေယဘုယ်အားျဖင့္ေယာက်ာ္းႏွင့္ပတ္သက္၍ အေမြဆက္ခံေရးတြင္ လိုက္နာအပ္ေသာ နည္းဥပေဒမ်ားသည္ မိန္းမမ်ားအတြက္ လိုက္နာရသည္ နည္းဥပေဒမ်ားႏွင့္မတူပါ။ ဟိႏၵဴ ဓေလ့ထံုးတမ္းဥပေဒအရ အေမြဆက္ခံေရးတြင္ မိတက္ရွရဂိုဏ္းအယူအဆႏွင့္ ေဒယ်ာဘာဂဂိုဏ္း အယူအဆ တို႔ မတူေခ်။
မိတက္ရွရဂိုဏ္းအရ ေယာက်ာ္းမ်ားအတြက္ ပူးတြဲထားေသာ ပစၥည္းမ်ားကို က်န္ရစ္သူကရရွိမည္။ သီးျခားပစၥည္းအတြက္ကိုမူ အေမြဆက္ခံေရး မ်ိဳးဆက္အစီအစဥ္ႏွင့္အညီ ျပ႒ာန္းထားေသာစနစ္အရ လိုက္နာ ရသည္။
ေဒယ်ဘာဂဂိုဏ္း၏အယူအဆမွာ အေမြဆက္ခံမႈအခြင့္အေရးသည္ သၿဂိဳလ္သည့္ အခမ္းအနားအား ျပဳခြင့္ႏွင့္ အမွ်အတန္း ေပးေဝႏိုင္ခြင့္ရွိသည့္အေပၚတြင္ အေၾကာင္းျပထားသည္။ ဤအခြင့္အေရးကို သုံး၍ လိုအပ္သည့္ အခမ္းအနားႏွင့္ ႐ိုးရာထုံးစံမ်ားကို ေဆာင္႐ြက္ႏိုင္သူမ်ားသည္ အေမြဆက္ခံႏိုင္ခြင့္ ရွိၾကသည္။ ဤအခြင့္ အေရးသည္ ေသသူ ေအာက္မ်ိဳးဆက္ (၃) ဆက္အထိ စုန္သြားႏိုင္သည္။ အကယ္၍ ေအာက္သို႔ မစုန္ႏိုင္လွ်င္ အထက္သို႔ မ်ိဳးဆက္ (၃) ဆက္ထိ ဆန္တက္ႏိုင္သည္။
မိတက္ရွရဂိုဏ္း၏အယူအဆမွာ အေမြဆက္ခံရန္ လိုအပ္ေသာ အဂၤါရပ္သည္ မ်ိဳးဆက္နည္းျခင္းႏွင့္ ေယာက်ာ္းျဖစ္ရျခင္းကိုသာ အေၾကာင္းျပဳထားသည္။ မိန္းမမ်ား၌ ကန႔္သတ္ထားေသာ အခြင့္အေရးရွိ၍ အေမြ ဆက္ခံပိုင္ခြင့္မွာ သမီးမ်ား၊ အေမမ်ားႏွင့္ မုဆိုးမမ်ားသာ ရပိုင္ခြင့္ရွိသည္။ သို႔ရာတြင္ ေသသူ၏ေယာက်ာ္း ေဆြမ်ိဳးမ်ား၏ အခြင့္အေရးႏွင္စာေသာ္ မ်ားစြာနိမ့္က်ေလသည္။
မိတက္ရွရႏွင့္ ေဒယ်ဘာဂ(၂) ဂိုဏ္းစလုံးတြင္ ေရွ႕တန္းအက်ဆုံး အေမြဆက္ခံပိုင္ခြင့္ရွိသူမ်ား အထဲ တြင္ သားမ်ား၊ ေျမးမ်ားႏွင့္ ျမစ္မ်ားဟု အသိအမွတ္ျပဳသည္။ ဒုတိယအေျခအေနအျဖစ္ မုဆိုးမသည္ အခြင့္ အေရးရွိသည္။
ေရွးက ဟိႏၵဴဇတ္ပ်က္သြားလွ်င္ အေမြဆက္ခံပိုင္ခြင့္ ဆုံးရႈံးသြားသည္။ သို႔ရာတြင္ ယခုအခါ၌ The Hindu Inheritance ( Removal Of Disabilities ) Act ႏွင့္ The Hindu Law Of Inheritance Amendment Act မ်ားအရ အေမြဆက္ခံမႈ ဆုံးရႈံးျခင္းကို ကာကြယ္ေပးထားပါသည္။
သားသမီးေတြက မိဘေတြေနာက္မွာ ကြယ္လြန္ရင္ေတာ့ ေသတဲ့သူေတြရဲ႕ သားသမီးေျမး၊ ျမစ္ေတြက အေမြဆက္ခံခြင့္ရမယ္။ ဒါေပမဲ့ မိဘေတြအရင္ ကြယ္လြန္ရင္ေတာ့ ကိုယ္စားျပဳဆက္ခံႏိုင္ခြင့္ မ႐ွိတဲ့ အတြက္ေၾကာင့္ အေမြမရႏိုင္ပါဘူး။ ေနာက္တစ္ခါ ဟိႏၵဴေတြရဲ႕ ဓေလ့ထုံးတမ္းက သား၊ သားရဲ႕ သား ဆိုတဲ့အတိုင္းပဲ သားေယာက်္ားေလးျဖစ္တဲ့ အစ္ကို ရွိေနလွ်င္ သမီးမိန္းကေလးျဖစ္တဲ့ ညီမျဖစ္တဲ့သူက အေမြ ရခြင့္ရွိမည္မဟုတ္ေၾကာင္း ဥပေဒဗဟုသုတရရွိေစရန္ ေရးသားေဖာ္ျပအပ္ပါသည္။
အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)
Credit: iMyanmarHouse.com
