အိမ်အမြန်ရောင်းထွက်နိုင်မယ့် နည်းလမ်းအချို့

30 Oct 2020 11:17 am တွင် တင်ခဲ့သည်

3023 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by စည်သူအောင်

[Unicode]

ယခုလတ်တလော အိမ်ခြံမြေ အရောင်းအဝယ်ဈေးကွက် အေးနေတယ်လို့ သတင်းတွေမှာ တွေ့နေရပါတယ်။ ဒီတစ်ခေါက်မှာတော့ ကျွမ်းကျင်ပြီ အတွေ့အကြုံရင့်ကျက်သူ အိမ်ခြံမြေ အကျိုးဆောင်များနှင့် ဖုန်းရွှေဥပဒေသ များမှသိရသော ရောင်းသူနှင့် ဝယ်သူများအကြား အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ရာမှာ အထောက်အကူပြုစေတဲ့ အချက်လေးအချို့ကိုအမြန်ရောင်းချင်၊ ငှားချင်ပေမယ့် ရောင်း၊ ငှား မထွက်သော အိမ်ခြံမြေ ပိုင်ရှင်များအတွက် မိမိ လက်လှမ်းမီသလောက် တင်ပြလိုက်ရပါတယ်။

(၁) အခန်းများကို မြင်လို့၊ ကြည့်လို့ကောင်းအောင် ပြုပြင်ထားခြင်း

ပရိဘောဂ ပစ္စည်းများ နှင့် အခြား မည်သည့်ပစ္စယမှ မထည့်ထားသော နေရာလပ်ဖြစ်သော အခန်း (သို့) ကြမ်းပြင်ဟာ ဝယ်ယူမည့်သူအတွက် မူလရှိသည်ထက် ပိုမိုကျယ်ဝန်းသည်ဟု အထင်ရောက်စေပြီး ဝင်ပေါက်တံခါးဝနှင့် အတည့်ကျသော ထောင့်နေရာမှာ အစိမ်းရောင်အပင်အိုးငယ်ကဲ့သို့သော နိုးကြားတက်ကြွစေသော မျက်မြင်ပစ္စည်းတစ်ခုခုထားခြင်းဟာ စိတ်ခံစားမှု ပိုမိုကောင်းမွန်စေတယ်လို့ ဆိုပါတယ်။

(၂) အသံအာရုံဖြင့် ဆွဲဆောင်ခြင်း

သာယာညင်းပြောင်းသော တေးဂီတ သံများဟာ တရားထိုင်ခြင်းအာရုံမျိုးနှင့် စိတ်နှလုံး ကြည်နူးမှုမျိုးကို ဖြစ်စေတယ်လို့ သိရပါတယ်။ သဘာဝ ရေစီးဆင်းနေသောအသံမျိုး (သို့) သဘာဝအရ ပေါ်ထွက်နေသော အသံမျိုးဟာလည်း ဝယ်ယူမည့်သူကို နေအိမ်၏ စိတ်အေးချမ်းသာယာမှုကို ဖြစ်ပေါ်ခံစားရစေတာကြောင့် အချို့သော အိမ်ပိုင်ရှင်များက သဘာဝရေ၏ စီးလှည့်လှုပ်ရှားနေသောအသံအတွက် ရေတံခွန်ငယ်လေးတွေ ဖန်တီးထားပြီး ဝယ်ယူ ငှားရမ်းလိုသူကို ဆွဲဆောင် မှု ပြုကြကြောင်းလည်း သိရပါတယ်။

(၃) ဧည့်သည်များအတွက် အရသာ ပေးစွမ်းမှု ပြုပေးခြင်း

ဖုန်းရွှေဥပဒေသများအရ ချောကလက်သည် အိမ်ရောင်းရာတွင်ကံကောင်းခြင်းကို ပေးဆောင်တက်သည်ဟု ကြားသိရဖူးပါတယ်။ ချောကလက် စစ်စစ်ပါသော ချောကလက် အရောင်ရင့်များကို ဖန်ခွက် (သို့) ဖန်အိုးငယ်မှာထည့်ပြီး အိမ်ဝင်ပေါက် အနီးအနားတွင် ထားရှိခြင်း၊ ဧည့်သည်များအား ချောကလက် လက်ဆောင်ပေးခြင်း၊ ဝယ်ယူမည့်သူ ဆုံးဖြတ်ချက် ချလုနီးနီး အချိန်တွင် ချောကလက်ထည့်ထားသော ဖန်အိုးငယ်ကို လက်ဆောင်ပေးခြင်းဖြင့် အိမ်ရောင်းခြင်းကိစ္စကို ချောမွေ့စွာ ပြီးမြောက်နိုင်ကြောင်း လျှပ်တစ်ပြက်ဖုန်းရွှေ စာအုပ်များမှာ ဖတ်ရဖူးပါတယ်။

(၄) မိမိ အိမ်ကဲ့သို့ ခံစားမိစေရန် ပြုပြင်ထားခြင်း

ဒီအချက်လေးက အလွန်ပင် အရေးကြီးပါတယ်။ ဝယ်မည့်သူ သို့မဟုတ် ငှားမည့်သူဟာ ဒီအိမ်ကို ဝယ်တော့ ငှားတော့မယ်ဆိုရင် မိမိ အိမ်ဖြစ်တော့မှာဆိုတော့ ၎င်းပိုင်ဆိုင်တဲ့ အိမ်ကဲ့သို့ ခံစားမိစေရန် ပြုပြင်ထားခြင်းဟာလည်း ထိရောက်မယ့် နည်းလမ်းလေး ဖြစ်ပါတယ်။ ရွှေ့ပြောင်းခြင်းမပြုမည့် ပရိဘောဂပစ္စည်းများကို ပိတ်ဆို့တားဆီးထားသကဲ့သို့သော ပစ္စည်းပစ္စယများ မရှိစေရန် ရှင်းလင်းပေးထားခြင်းဟာ ဝယ်ယူမည့်သူအား အိမ်ဝယ်ရန် ကြည့်ရှုစဉ် မိမိ ပိုင်ဆိုင်သကဲ့သို့ ခံစားရစေတယ်လို့ အိမ်ငှားသူ ဝယ်သူ များထံမှ သိရဖူးပါတယ်။

(၅) အိမ်အမြန်ရောင်းထွက်စေမည့် ပန်းချီကား စီမံထားခြင်း

#‌‌မရမ်းကုန်းမြို့နယ် #‌Royal သိဒ္ဓိကွန်ဒို #(1265 sqft) ကွန်ဒိုခန်း ရောင်းရန်ရှိသည်။

5,000 သိန်း (ကျပ်)

မရမ်းကုန်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

လှိုင်မြို့နယ် သီရိမြိုင် တိုက်ခန်းမြေညီထပ် ပြင်ဆင်ပီး ရောင်းမည်

1,450 သိန်း (ကျပ်)

လှိုင် | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

ဒဂုံမြို့သစ်(မြောက်ပိုင်း)မြို့နယ်၊ (41) ဆိတ်ငြိမ်ရပ်ကွက်၊ 2.5 RC လုံးချင်းအိမ်ကောင်းရောင်းပါမည်။📣📣

18,000 သိန်း (ကျပ်)

မြောက်ဒဂုံ | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

ဆရာရန်အောင်ဟိန်း ( B.Sc ) ရေးသားသော လျှပ်တစ်ပြက်ဖုန်းရွှေ စာအုပ်မှာတော့ အိမ်ရှေ့ရှိ လိပ်စာရေးထားသော ကဒ်ပြားပေါ်တွင် ရောင်းမည့်အိမ်ကို ရိုက်ထားသော ဓါတ်ပုံနှင့်အတူ ရောင်းမည်ဟူသော စာတန်းကိုပါ ရေးကာ ယင်းကဒ်ပြားကို ထောက်တိုင်ခံ၍ အပေါ်မှ ငှက်တစ်ကောင် နားနေပုံကို ရေဆွဲပြီး အိမ်ဝတွင် ချိတ်ဆွဲထားပေးခြင်းဟာလည်း အိမ်အမြန် ရောင်းထွက်စေမယ့် အစီအမံကောင်း တစ်ခု ဖြစ်ကြောင်း ဖတ်ရဖူးပါတယ်။ အိမ်ပတ်ဝန်းကျင်မှ ပေါင်းပင် မြက်ပင်များကိုလည်း သန့်ရှင်းနေအောင် ရှင်းလင်း ထားရပါမယ်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

Credit: Myanmar Property News

[Zawgyi]

အိမ္အျမန္ေရာင္းထြက္ႏိုင္မယ့္ နည္းလမ္းအခ်ိဳ႕

ယခုလတ္တေလာ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ေဈးကြက္ ေအးေနတယ္လို႔ သတင္းေတြမွာ ေတြ႕ေနရပါတယ္။ ဒီတစ္ေခါက္မွာေတာ့ ကြၽမ္းက်င္ၿပီ အေတြ႕အႀကဳံရင့္က်က္သူ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္မ်ားႏွင့္ ဖုန္းေ႐ႊဥပေဒသ မ်ားမွသိရေသာ ေရာင္းသူႏွင့္ ဝယ္သူမ်ားအၾကား အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ရာမွာ အေထာက္အကူျပဳေစတဲ့ အခ်က္ေလးအခ်ိဳ႕ကိုအျမန္ေရာင္းခ်င္၊ ငွားခ်င္ေပမယ့္ ေရာင္း၊ ငွား မထြက္ေသာ အိမ္ၿခံေျမ ပိုင္ရွင္မ်ားအတြက္ မိမိ လက္လွမ္းမီသေလာက္ တင္ျပလိုက္ရပါတယ္။

(၁) အခန္းမ်ားကို ျမင္လို႔၊ ၾကည့္လို႔ေကာင္းေအာင္ ျပဳျပင္ထားျခင္း

ပရိေဘာဂ ပစၥည္းမ်ား ႏွင့္ အျခား မည္သည့္ပစၥယမွ မထည့္ထားေသာ ေနရာလပ္ျဖစ္ေသာ အခန္း (သို႔) ၾကမ္းျပင္ဟာ ဝယ္ယူမည့္သူအတြက္ မူလရွိသည္ထက္ ပိုမိုက်ယ္ဝန္းသည္ဟု အထင္ေရာက္ေစၿပီး ဝင္ေပါက္တံခါးဝႏွင့္ အတည့္က်ေသာ ေထာင့္ေနရာမွာ အစိမ္းေရာင္အပင္အိုးငယ္ကဲ့သို႔ေသာ ႏိုးၾကားတက္ႂကြေစေသာ မ်က္ျမင္ပစၥည္းတစ္ခုခုထားျခင္းဟာ စိတ္ခံစားမႈ ပိုမိုေကာင္းမြန္ေစတယ္လို႔ ဆိုပါတယ္။

(၂) အသံအာ႐ုံျဖင့္ ဆြဲေဆာင္ျခင္း

သာယာညင္းေျပာင္းေသာ ေတးဂီတ သံမ်ားဟာ တရားထိုင္ျခင္းအာ႐ုံမ်ိဳးႏွင့္ စိတ္ႏွလုံး ၾကည္ႏူးမႈမ်ိဳးကို ျဖစ္ေစတယ္လို႔ သိရပါတယ္။ သဘာဝ ေရစီးဆင္းေနေသာအသံမ်ိဳး (သို႔) သဘာဝအရ ေပၚထြက္ေနေသာ အသံမ်ိဳးဟာလည္း ဝယ္ယူမည့္သူကို ေနအိမ္၏ စိတ္ေအးခ်မ္းသာယာမႈကို ျဖစ္ေပၚခံစားရေစတာေၾကာင့္ အခ်ိဳ႕ေသာ အိမ္ပိုင္ရွင္မ်ားက သဘာဝေရ၏ စီးလွည့္လႈပ္ရွားေနေသာအသံအတြက္ ေရတံခြန္ငယ္ေလးေတြ ဖန္တီးထားၿပီး ဝယ္ယူ ငွားရမ္းလိုသူကို ဆြဲေဆာင္ မႈ ျပဳၾကေၾကာင္းလည္း သိရပါတယ္။

(၃) ဧည့္သည္မ်ားအတြက္ အရသာ ေပးစြမ္းမႈ ျပဳေပးျခင္း

ဖုန္းေ႐ႊဥပေဒသမ်ားအရ ေခ်ာကလက္သည္ အိမ္ေရာင္းရာတြင္ကံေကာင္းျခင္းကို ေပးေဆာင္တက္သည္ဟု ၾကားသိရဖူးပါတယ္။ ေခ်ာကလက္ စစ္စစ္ပါေသာ ေခ်ာကလက္ အေရာင္ရင့္မ်ားကို ဖန္ခြက္ (သို႔) ဖန္အိုးငယ္မွာထည့္ၿပီး အိမ္ဝင္ေပါက္ အနီးအနားတြင္ ထားရွိျခင္း၊ ဧည့္သည္မ်ားအား ေခ်ာကလက္ လက္ေဆာင္ေပးျခင္း၊ ဝယ္ယူမည့္သူ ဆုံးျဖတ္ခ်က္ ခ်လုနီးနီး အခ်ိန္တြင္ ေခ်ာကလက္ထည့္ထားေသာ ဖန္အိုးငယ္ကို လက္ေဆာင္ေပးျခင္းျဖင့္ အိမ္ေရာင္းျခင္းကိစၥကို ေခ်ာေမြ႕စြာ ၿပီးေျမာက္ႏိုင္ေၾကာင္း လွ်ပ္တစ္ျပက္ဖုန္းေ႐ႊ စာအုပ္မ်ားမွာ ဖတ္ရဖူးပါတယ္။

(၄) မိမိ အိမ္ကဲ့သို႔ ခံစားမိေစရန္ ျပဳျပင္ထားျခင္း

ဒီအခ်က္ေလးက အလြန္ပင္ အေရးႀကီးပါတယ္။ ဝယ္မည့္သူ သို႔မဟုတ္ ငွားမည့္သူဟာ ဒီအိမ္ကို ဝယ္ေတာ့ ငွားေတာ့မယ္ဆိုရင္ မိမိ အိမ္ျဖစ္ေတာ့မွာဆိုေတာ့ ၎ပိုင္ဆိုင္တဲ့ အိမ္ကဲ့သို႔ ခံစားမိေစရန္ ျပဳျပင္ထားျခင္းဟာလည္း ထိေရာက္မယ့္ နည္းလမ္းေလး ျဖစ္ပါတယ္။ ေ႐ႊ႕ေျပာင္းျခင္းမျပဳမည့္ ပရိေဘာဂပစၥည္းမ်ားကို ပိတ္ဆို႔တားဆီးထားသကဲ့သို႔ေသာ ပစၥည္းပစၥယမ်ား မရွိေစရန္ ရွင္းလင္းေပးထားျခင္းဟာ ဝယ္ယူမည့္သူအား အိမ္ဝယ္ရန္ ၾကည့္ရႈစဥ္ မိမိ ပိုင္ဆိုင္သကဲ့သို႔ ခံစားရေစတယ္လို႔ အိမ္ငွားသူ ဝယ္သူ မ်ားထံမွ သိရဖူးပါတယ္။

(၅) အိမ္အျမန္ေရာင္းထြက္ေစမည့္ ပန္းခ်ီကား စီမံထားျခင္း

ဆရာရန္ေအာင္ဟိန္း ( B.Sc ) ေရးသားေသာ လွ်ပ္တစ္ျပက္ဖုန္းေ႐ႊ စာအုပ္မွာေတာ့ အိမ္ေရွ႕ရွိ လိပ္စာေရးထားေသာ ကဒ္ျပားေပၚတြင္ ေရာင္းမည့္အိမ္ကို ႐ိုက္ထားေသာ ဓါတ္ပုံႏွင့္အတူ ေရာင္းမည္ဟူေသာ စာတန္းကိုပါ ေရးကာ ယင္းကဒ္ျပားကို ေထာက္တိုင္ခံ၍ အေပၚမွ ငွက္တစ္ေကာင္ နားေနပုံကို ေရဆြဲၿပီး အိမ္ဝတြင္ ခ်ိတ္ဆြဲထားေပးျခင္းဟာလည္း အိမ္အျမန္ ေရာင္းထြက္ေစမယ့္ အစီအမံေကာင္း တစ္ခု ျဖစ္ေၾကာင္း ဖတ္ရဖူးပါတယ္။ အိမ္ပတ္ဝန္းက်င္မွ ေပါင္းပင္ ျမက္ပင္မ်ားကိုလည္း သန႔္ရွင္းေနေအာင္ ရွင္းလင္း ထားရပါမယ္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

Credit: Myanmar Property News

ဥပေဒ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ အက်ဳိးေဆာင္ အေရာင္းအဝယ္ အိမ္ၿခံေျမ အိမ္ ပရိေဘာဂ ဗဟုသုတ

Share on Facebook

Share on Twitter