ဗဟုသုတ | Posted by နှင်းအိခင်
[Unicode]
စုပေါင်းပိုင်အဆောက်အအုံ (Condo) များသည် စုပေါင်းပိုင်အဆောက်အအုံဆိုင်ရာဥပဒေအရ သတ်မှတ်ထားသည့်အင်္ဂါရပ်များနှင့်အညီ စုပေါင်းပိုင်အဆောက်အအုံဆိုင်ရာစီမံခန့်ခွဲရေးကော်မတီတွင် မှတ်ပုံတင်ရမည် ဖြစ်သော်လည်း လက်ရှိအချိန်အထိ မြေပိုင်ဆိုင်ခွင့်အချိုးအစားသတ်မှတ်ချက်များအတွက် လုပ်ထုံးလုပ်နည်း မရှင်းလင်းသေးသည့်အတွက် စုပေါင်းပိုင်အဆောက်အအုံအဖြစ် မှတ်ပုံတင်အရာရှိထံ တရားဝင်မှတ်ပုံတင် ဆောင်ရွက်လို့ မရရှိသေးပါဘူး။
စုပေါင်းပိုင်အဆောက်အအုံဆိုင်ရာဥပဒေအရ ဆောက်လုပ်ရေးဝန်ကြီးဌာန၊ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေး ဦးစီးဌာနမှ ခန့်အပ်ထားသော စုပေါင်းပိုင်အဆောက်အအုံဆိုင်ရာ မှတ်ပုံတင်အရာရှိက ထုတ်ပေးထားသည့် စုပေါင်းပိုင်အဆောက်အဦပိုင်ဆိုင်ခွင့် မှတ်ပုံတင်စာအုပ်သည် ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အထောက်အထားဖြစ်ပါသည်။ စုပေါင်းပိုင်အဆောက်အဦပိုင်ဆိုင်ခွင့် မှတ်ပုံတင်စာအုပ်ရှိမှသာ စုပေါင်းပိုင်အဆောက်အအုံ (Condo) ဖြစ်ပြီး အဆိုပါစာအုပ်ဖြင့်ပင် မှတ်ပုံတင်စာအုပ်ဖြင့် တည်ဆံဥပဒေများနှင့်အညီ ဝယ်ခွန်များပေးဆောင်၍ ဆောက်လုပ်ရေးဝန်ကြီးဌာန၊ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာနတွင် အမည်ပြောင်းလဲခြင်းများ ဆောင်ရွက် ရမည်ဖြစ်ပါသည်။
ထို့ကြောင့် စုပေါင်းပိုင်အဆောက်အအုံ (Condo) ဝယ်ယူသူသည် အိမ်ခန်းတန်ဖိုးသိန်းထောင်ချီ နေသော်လည်း စုပေါင်းပိုင်အဆောက်အအုံ (Condo) ဟု ပြောတိုင်းလည်း ဥပဒေအရ စုပေါင်းပိုင်အဆောက်အအုံ (Condo) အဖြစ်မရောက်ရှိသေးခြင်း၊ ကွန်ဒိုအစစ်မဟုတ်ခြင်းများရှိပါသည်။ စုပေါင်းပိုင်အဆောက်အအုံ ဆိုင်ရာဥပဒေနှင့်အညီဆောက်လုပ်ထားသော အဆောက်အအုံများသည် နောက်ပိုင်းတွင် စုပေါင်းပိုင် အဆောက်အအုံဆိုင်ရာစီမံခန့်ခွဲရေးကော်မတီမှ တရားဝင်မှတ်ပုံတင်ခွင့်ပြုသည့်အခါ မှတ်ပုံတင်နိုင်မည်ဖြစ်ပြီး စုပေါင်းပိုင်အဆောက်အအုံဆိုင်ရာဥပဒေနှင့်မညီသော လိုအပ်ချက်ရှိသော ကွန်ဒိုများသည် တိုက်ခန်းအဖြစ်သာ ဆက်လက်တည်ရှိနေမှာဖြစ်ပါသည်။
စုပေါင်းပိုင်အဆောက်အဦပိုင်ဆိုင်ခွင့် မှတ်ပုံတင်စာအုပ် မရရှိသေးလျှင် မှတ်ပုံတင်အထောက်အထားမဲ့အိမ်ခန်းအဖြစ်သာရှိနေပြီး မိမိအမည်သို့ အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲခြင်းများ ဆောင်ရွက်၍ရမည် မဟုတ် ကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတရရှိစေရန် ရေးသားဖော်ပြအပ်ပါသည်။
အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။
Credit: iMyanmarHouse.com
[Zawgyi]
စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံု (Condo) တိုင္းသည္ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံု (Condo) အစစ္ျဖစ္သလား။
စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံု (Condo) မ်ားသည္ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာဥပေဒအရ သတ္မွတ္ထားသည့္အဂၤါရပ္မ်ားႏွင့္အညီ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာစီမံခန္႔ခြဲေရးေကာ္မတီတြင္ မွတ္ပံုတင္ရမည္ ျဖစ္ေသာ္လည္း လက္ရွိအခ်ိန္အထိ ေျမပိုင္ဆိုင္ခြင့္အခ်ိဳးအစားသတ္မွတ္ခ်က္မ်ားအတြက္ လုပ္ထံုးလုပ္နည္း မရွင္းလင္းေသးသည့္အတြက္ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံုအျဖစ္ မွတ္ပံုတင္အရာရွိထံ တရားဝင္မွတ္ပံုတင္ ေဆာင္ရြက္လို႔ မရရွိေသးပါဘူး။
စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာဥပေဒအရ ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန၊ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနမွ ခန္႔အပ္ထားေသာ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာ မွတ္ပံုတင္အရာရွိက ထုတ္ေပးထားသည့္ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အဦပိုင္ဆိုင္ခြင့္ မွတ္ပံုတင္စာအုပ္သည္ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္အေထာက္အထားျဖစ္ပါသည္။ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အဦပိုင္ဆိုင္ခြင့္ မွတ္ပံုတင္စာအုပ္ရွိမွသာ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံု (Condo) ျဖစ္ၿပီး အဆိုပါစာအုပ္ျဖင့္ပင္ မွတ္ပံုတင္စာအုပ္ျဖင့္ တည္ဆံဥပေဒမ်ားႏွင့္အညီ ဝယ္ခြန္မ်ားေပးေဆာင္၍ ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန၊ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနတြင္ အမည္ေျပာင္းလဲျခင္းမ်ား ေဆာင္ရြက္ ရမည္ျဖစ္ပါသည္။
ထို႔ေၾကာင့္ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံု (Condo) ဝယ္ယူသူသည္ အိမ္ခန္းတန္ဖိုးသိန္းေထာင္ခ်ီ ေနေသာ္လည္း စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံု (Condo) ဟု ေျပာတိုင္းလည္း ဥပေဒအရ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံု (Condo) အျဖစ္မေရာက္ရွိေသးျခင္း၊ ကြန္ဒိုအစစ္မဟုတ္ျခင္းမ်ားရွိပါသည္။ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံု ဆိုင္ရာဥပေဒႏွင့္အညီေဆာက္လုပ္ထားေသာ အေဆာက္အအံုမ်ားသည္ ေနာက္ပိုင္းတြင္ စုေပါင္းပိုင္ အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာစီမံခန္႔ခြဲေရးေကာ္မတီမွ တရားဝင္မွတ္ပံုတင္ခြင့္ျပဳသည့္အခါ မွတ္ပံုတင္ႏိုင္မည္ျဖစ္ၿပီး စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာဥပေဒႏွင့္မညီေသာ လိုအပ္ခ်က္ရွိေသာ ကြန္ဒိုမ်ားသည္ တိုက္ခန္းအျဖစ္သာ ဆက္လက္တည္ရွိေနမွာျဖစ္ပါသည္။
စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အဦပိုင္ဆိုင္ခြင့္ မွတ္ပံုတင္စာအုပ္ မရရွိေသးလွ်င္ မွတ္ပံုတင္အေထာက္အထားမဲ့အိမ္ခန္းအျဖစ္သာရွိေနၿပီး မိမိအမည္သို႔ အမည္ေပါက္ေျပာင္းလဲျခင္းမ်ား ေဆာင္ရြက္၍ရမည္ မဟုတ္ ေၾကာင္း ဥပေဒဗဟုသုတရရွိေစရန္ ေရးသားေဖာ္ျပအပ္ပါသည္။
အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအၾကံေပး ပညာ႐ွင္အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
