အသင်းအဖွဲ့၊ ကုမ္ပဏီများနှင့် စာချုပ်ချုပ်ဆိုရာတွင် ဆက်ခံသူများ အကျုံးဝင်စေရန်အကြောင်း

[Unicode]

လူပုဂ္ဂိုလ်အချင်းချင်း စာချုပ်ချုပ်ဆိုရမှုများရှိသကဲ့သို့ လူပုဂ္ဂိုလ်နှင့် အသင်းအဖွဲ့၊ ကုမ္ပဏီများ၊ အသင်း အဖွဲ့အချင်းချင်း ကုမ္ပဏီအချင်းချင်း ချုပ်ဆိုကြသည်များလည်းရှိပါသည်။

ထိုသို့ချုပ်ဆိုရာတွင် အသင်းအဖွဲ့၊ ကုမ္ပဏီများနှင့် စာချုပ်ချုပ်ဆိုသောအခါတွင် အသင်းအဖွဲ့ သို့မဟုတ် ကုမ္ပဏီ စသည်တို့ကို ကိုယ်စားပြုသောလူပုဂ္ဂိုလ်က လက်မှတ်ရေးထိုးကြရပါသည်။ လက်မှတ် ရေးထိုးချုပ်ဆိုရာတွင် လက်ရှိ အသင်း အဖွဲ့ကုမ္ပဏီမှ တာဝန်ရှိပုဂ္ဂိုလ်များ လက်မှတ်ရေးထိုးကြရပါသည်။ အသင်းအဖွဲ့၊ ကုမ္ပဏီများကိုယ်စား လက်မှတ်ရေးထိုးရတွင် တာဝန်ပေးအပ်ထားကြောင်း အစည်းအဝေး ဆုံးဖြတ်ချက် မှတ်တမ်းလိုအပ်မည် ဖြစ်သည်။ ထိုသို့လက်မှတ်ရေးထိုးချုပ်ဆိုရာတွင် လက်ရှိအသင်းအဖွဲ့ ကုမ္ပဏီမှ တာဝန်ရှိပုဂ္ဂိုလ်များ အနေနှင့် ဆင်ခြေမပေးနိုင်အောက် စာချုပ်တွင် အောက်ပါ အတိုင်း ဖော်ပြချုပ်ဆို ရပါသည်။

“……အသင်းအဖွဲ့ကိုယ်စား ဥက္ကဋ္ဌဖြစ်သူ ဦး…..က ( ) ရက်နေ့ပြုလုပ်သော အသင်းအမှုဆောင် အဖွဲ့အစည်း အဝေး ဆုံးဖြတ်ချက်အရ မိမိကိုယ်စားပြုသော အသင်းအဖွဲ့၏ လုပ်ပိုင်ခွင့် အခွင့်အာဏာကို ကျင့်သုံး၍ လက်မှတ်ရေးထိုးပါသည်” ဟူ၍ ဖော်ပြလျက်

(ဖော်ပြပါ အသင်းအဖွဲ့ ကုမ္ပဏီဟု ဆိုရာတွင် မိမိတို့အပြင် အသင်းအဖွဲ့၊ ကုမ္ပဏီ၏ ဆက်ခံသူများ၊ ဆက်ခံခွင့်ရှိသူများ၊ ကုမ္ပဏီတာဝန်ရှိသူများ၊ တရားဝင်ကိုယ်စားလှယ်များ၊ ကိုယ်စားလှယ်စာရသူများ အားလုံး အကြုံးဝင်သည် ဟူ၍ မှတ်ယူကြရမည် ဖြစ်သည် “ ဟူသောအပိုဒ်ကို ထည့်သွင်း ချုပ်ဆိုရပါသည်။

လူပုဂ္ဂိုလ်အချင်းချင်းချုပ်ဆိုကြသည့် စာချုပ်များတွင်လည်း အောက်ပါအတိုင်း ဖော်ပြချုပ်ဆိုရန် လိုအပ်မည်ဖြစ်သည်။

(အထက်ပါ ရောင်းသူ ဝယ်သူဟု ဆိုရာတွင် ၎င်းတို့၏ အမွေစားအမွေခံများ၊ အမွေဆက်ခံခွင့်ရှိသူများ တရားဝင်ကိုယ်စားလှယ်များ၊ ကိုယ်စားလှယ်စာရသူများအားလုံး အကြုံးဝင်သည် ဟူ၍ မှတ်ယူကြရမည်သည်။)

ရောင်းသူဘက် အမွေစားအမွေခံများ၊ အမွေဆက်ခံခွင့်ရှိသူများ၊ တရားဝင်ကိုယ်စားလှယ်များ၊ ကိုယ်စားလှယ်စာရသူများက ၎င်းတို့ မသိရပါကြောင်း သို့မဟုတ် ၎င်းတို့ မဆောင်ရွက်ပေးနိုင်ပါကြောင်း ငြင်းပယ်ခွင့် မရှိစေရန် ထည့်သွင်းရခြင်း ဖြစ်ပါသည်။ အလားတူပင် ဝယ်သူဘက် အမွေစားအမွေခံများ၊ အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်သူများ၊ တရားဝင်ကိုယ်စားလှယ်များ၊ ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာရသူများအနေဖြင့် ဆက်လက် ပါဝင်ဆောင်ရွက်ခွင့်ရှိကြောင်းကို ပြောခွင့်ရှိစေရန် ထည့်သွင်းရခြင်း ဖြစ်ပါသည်။

မောင်ဘ မကွယ်လွန်မီ စရန်ငွေယူ၍ အိမ်နှင့်မြေကို ရောင်းပါသည်။ ထိုနောက် မောင်ဘကွယ်လွန်ရာ ဝယ်သူဦးပါက မောင်ဘ၏ အမွေစားအမွေခံများ၊ အမွေဆက်ခံခွင့်ရှိသူများ၊ တရားဝင်ကိုယ်စားလှယ်များ၊ ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာရသူများကို စရန်ပေးစာချုပ်ပါအတိုင်း ဆက်လက်ဆောင်ရွက်ပါရန် တောင်းဆိုမှုကို ရောင်းသူ၏ ဆံခံပိုင်ဆိုင်သူများက ငြင်းခွင့်မရအောင် ဖော်ပြပါအချက်ကို ထည့်သွင်း ချုပ်ဆိုခြင်းဖြစ်ပါသည်။ ယင်းအခွင့်အရေးသည် ဟိုဘက် သည်ဘက် နှစ်ဦးနှစ်ဖက် ရရှိမည့် အခွင့်အရေးဖြစ်ပါသည်။

သို့သော် ထိုနေရာတွင် သတိပြုရမည့် အချက်တစ်ရပ်လည်း ရှိပါသည်။ မောင်ဘက ဦးပါကို ပန်းပုရုပ်ထုလုပ်ပေးရန် စရန်ငွေပေး၍ စာချုပ်ချုပ်ပြီး အလုပ်အပ်ပါသည်။ ဦးပါ ပန်းပုရုပ် မပြီးဆုံးမီ ကွယ်လွန်ပါသည်။ ဦးပါကွယ်လွန်ပြီး ဖြစ်သော်လည်း မောင်ဘက ဦးပါ၏ ဆက်ခံသူများကို ဖော်ပြပါ စာပိုဒ် အချက်ကို ထောက်၍ ပန်းပုရုပ် ပြီးဆုံးအောင် ထုလုပ်ပေးရန် တောင်းဆို မည်ဆိုက မသင့်ဟုဆိုရပါမည်။ စာချုပ်တွင် ဖော်ပြပါ အချက်ထည့်သွင်း ချုပ်ဆိုသော်လည်း တောင်းဆိုခွင့် မရဟုဆိုရပါမည်။ အဘယ်ကြောင့် ဆိုသော စာချုပ်ပါ အပေးအယူပြုမှုသည် စာချုပ်ချုပ်သူ လူပုဂ္ဂိုလ်၏ အတတ်ပညာပိုင်း သက်သက်နှင့် သက်ဆိုင်သော ကိစ္စရပ်ဖြစ်နေသောကြောင့် ဖြစ်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

အသင္းအဖြဲ႔၊ ကုမၸဏီမ်ားႏွင့္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရာတြင္ ဆက္ခံသူမ်ား အက်ံဳး၀င္ေစရန္အေၾကာင္း

လူပုဂၢိဳလ္အခ်င္းခ်င္း စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရမႈမ်ားရွိသကဲ့သို႔ လူပုဂၢိဳလ္ႏွင့္ အသင္းအဖြဲ႕၊ ကုမၸဏီမ်ား၊ အသင္းအဖြဲ႕အခ်င္းခ်င္း ကုမၸဏီအခ်င္းခ်င္း ခ်ဳပ္ဆိုၾကသည္မ်ားလည္းရွိပါသည္။

ထိုသို႔ခ်ဳပ္ဆိုရာတြင္ အသင္းအဖြဲ႕၊ ကုမၸဏီမ်ားႏွင့္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုေသာအခါတြင္ အသင္းအဖြဲ႕ သို႔မဟုတ္ ကုမၸဏီ စသည္တို႔ကို ကိုယ္စားျပဳေသာလူပုဂိၢဳလ္က လက္မွတ္ေရးထိုးၾကရပါသည္။ လက္မွတ္ ေရးထိုးခ်ဳပ္ဆိုရာတြင္ လက္ရွိ အသင္း အဖြဲ႕ကုမၸဏီမွ တာဝန္ရွိပုဂၢိဳလ္မ်ား လက္မွတ္ေရးထိုးၾကရပါသည္။ အသင္းအဖြဲ႕၊ ကုမၸဏီမ်ားကိုယ္စား လက္မွတ္ေရးထိုးရတြင္ တာ၀န္ေပးအပ္ထားေၾကာင္း အစည္းအေဝး ဆံုးျဖတ္ခ်က္ မွတ္တမ္းလိုအပ္မည္ ျဖစ္သည္။ ထိုသို႔လက္မွတ္ေရးထိုးခ်ဳပ္ဆိုရာတြင္ လက္ရွိအသင္းအဖြဲ႕ ကုမၸဏီမွ တာဝန္ရွိပုဂၢိဳလ္မ်ား အေနႏွင့္ ဆင္ေျခမေပးႏိုင္ေအာက္ စာခ်ဳပ္တြင္ ေအာက္ပါ အတိုင္း ေဖာ္ျပခ်ဳပ္ဆို ရပါသည္။

“……အသင္းအဖြဲ႕ကိုယ္စား ဥကၠ႒ျဖစ္သူ ဦး…..က ( ) ရက္ေန႔ျပဳလုပ္ေသာ အသင္းအမႈေဆာင္ အဖြဲ႕အစည္း အေဝး ဆုံးျဖတ္ခ်က္အရ မိမိကိုယ္စားျပဳေသာ အသင္းအဖြဲ႕၏ လုပ္ပိုင္ခြင့္ အခြင့္အာဏာကို က်င့္သုံး၍ လက္မွတ္ေရးထိုးပါသည္” ဟူ၍ ေဖာ္ျပလ်က္

(ေဖာ္ျပပါ အသင္းအဖြဲ႕ ကုမၸဏီဟု ဆိုရာတြင္ မိမိတို႔အျပင္ အသင္းအဖြဲ႕၊ ကုမၸဏီ၏ ဆက္ခံသူမ်ား၊ ဆက္ခံခြင့္ရွိသူမ်ား၊ ကုမၸဏီတာဝန္ရွိသူမ်ား၊ တရားဝင္ကိုယ္စားလွယ္မ်ား၊ ကိုယ္စားလွယ္စာရသူမ်ား အားလုံး အႀကဳံးဝင္သည္ ဟူ၍ မွတ္ယူၾကရမည္ ျဖစ္သည္ “ ဟူေသာအပိုဒ္ကို ထည့္သြင္း ခ်ဳပ္ဆိုရပါသည္။

လူပုဂၢိဳလ္အခ်င္းခ်င္းခ်ဳပ္ဆိုၾကသည့္ စာခ်ဳပ္မ်ားတြင္လည္း ေအာက္ပါအတိုင္း ေဖာ္ျပခ်ဳပ္ဆိုရန္ လိုအပ္မည္ျဖစ္သည္။

(အထက္ပါ ေရာင္းသူ ဝယ္သူဟု ဆိုရာတြင္ ၎တို႔၏ အေမြစားအေမြခံမ်ား၊ အေမြဆက္ခံခြင့္ရွိသူမ်ား တရားဝင္ကိုယ္စားလွယ္မ်ား၊ ကိုယ္စားလွယ္စာရသူမ်ားအားလုံး အႀကဳံးဝင္သည္ ဟူ၍ မွတ္ယူၾကရမည္သည္။)

ေရာင္းသူဘက္ အေမြစားအေမြခံမ်ား၊ အေမြဆက္ခံခြင့္ရွိသူမ်ား၊ တရားဝင္ကိုယ္စားလွယ္မ်ား၊ ကိုယ္စားလွယ္စာရသူမ်ားက ၎တို႔ မသိရပါေၾကာင္း သို႔မဟုတ္ ၎တို႔ မေဆာင္႐ြက္ေပးႏိုင္ပါေၾကာင္း ျငင္းပယ္ခြင့္ မရွိေစရန္ ထည့္သြင္းရျခင္း ျဖစ္ပါသည္။ အလားတူပင္ ဝယ္သူဘက္ အေမြစားအေမြခံမ်ား၊ အေမြဆက္ခံပိုင္ဆိုင္သူမ်ား၊ တရားဝင္ကိုယ္စားလွယ္မ်ား၊ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာရသူမ်ားအေနျဖင့္ ဆက္လက္ ပါဝင္ေဆာင္႐ြက္ခြင့္ရွိေၾကာင္းကို ေျပာခြင့္ရွိေစရန္ ထည့္သြင္းရျခင္း ျဖစ္ပါသည္။

ေမာင္ဘ မကြယ္လြန္မီ စရန္ေငြယူ၍ အိမ္ႏွင့္ေျမကို ေရာင္းပါသည္။ ထိုေနာက္ ေမာင္ဘကြယ္လြန္ရာ ဝယ္သူဦးပါက ေမာင္ဘ၏ အေမြစားအေမြခံမ်ား၊ အေမြဆက္ခံခြင့္ရွိသူမ်ား၊ တရားဝင္ကိုယ္စားလွယ္မ်ား၊ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာရသူမ်ားကို စရန္ေပးစာခ်ဳပ္ပါအတိုင္း ဆက္လက္ေဆာင္႐ြက္ပါရန္ ေတာင္းဆိုမႈကို ေရာင္းသူ၏ ဆံခံပိုင္ဆိုင္သူမ်ားက ျငင္းခြင့္မရေအာင္ ေဖာ္ျပပါအခ်က္ကို ထည့္သြင္း ခ်ဳပ္ဆိုျခင္းျဖစ္ပါသည္။ ယင္းအခြင့္အေရးသည္ ဟိုဘက္ သည္ဘက္ ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္ ရရွိမည့္ အခြင့္အေရးျဖစ္ပါသည္။

သို႔ေသာ္ ထိုေနရာတြင္ သတိျပဳရမည့္ အခ်က္တစ္ရပ္လည္း ရွိပါသည္။ ေမာင္ဘက ဦးပါကို ပန္းပု႐ုပ္ထုလုပ္ေပးရန္ စရန္ေငြေပး၍ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၿပီး အလုပ္အပ္ပါသည္။ ဦးပါ ပန္းပု႐ုပ္ မၿပီးဆုံးမီ ကြယ္လြန္ပါသည္။ ဦးပါကြယ္လြန္ၿပီး ျဖစ္ေသာ္လည္း ေမာင္ဘက ဦးပါ၏ ဆက္ခံသူမ်ားကို ေဖာ္ျပပါ စာပိုဒ္ အခ်က္ကို ေထာက္၍ ပန္းပု႐ုပ္ ၿပီးဆုံးေအာင္ ထုလုပ္ေပးရန္ ေတာင္းဆို မည္ဆိုက မသင့္ဟုဆိုရပါမည္။ စာခ်ဳပ္တြင္ ေဖာ္ျပပါ အခ်က္ထည့္သြင္း ခ်ဳပ္ဆိုေသာ္လည္း ေတာင္းဆိုခြင့္ မရဟုဆိုရပါမည္။ အဘယ္ေၾကာင့္ ဆိုေသာ စာခ်ဳပ္ပါ အေပးအယူျပဳမႈသည္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္သူ လူပုဂၢိဳလ္၏ အတတ္ပညာပိုင္း သက္သက္ႏွင့္ သက္ဆိုင္ေသာ ကိစၥရပ္ျဖစ္ေနေသာေၾကာင့္ ျဖစ္ပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအႀကံေပး ပညာရွင္အဖြဲ႕ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com