အခွင့်အမိန့်အရ နေထိုင်ခွင့်ပေးထားသူ(အခွင့်အမိန့်အရ နေထိုင်သူ)အား ဖယ်ရှားနှင်လိုမှုအကြောင်း

17 Aug 2020 2:55 pm တွင် တင်ခဲ့သည်

1870 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by စည်သူအောင်

[Unicode]

အခွင့်အမိန့်အရ နေထိုင်သူကို နှင်လိုမှုတွင် အခွင့်အမိန့်ပေးတဲ့သူ အနေအထားအရ တရားစွဲဆိုခြင်း ဖြစ်ပါသည်။ အခွင့်အမိန့်နှင့် စွဲဆိုသည့်အမှုတွင် တရားလိုသည် ပိုင်ဆိုင်ခြင်း မရှိစေကာမူ ခွင့်ပြုခဲ့သူဖြစ်ပါက ခွင့်ပြုချက်ကို ရုတ်သိမ်း၍ နှင်ပိုင်ခွင့်တရားစွဲဆိုနိုင်ပါသည်။

အခွင့်အမိန့်အရနေထိုင်ခွင့်ပြုခြင်းကို ထာဝရ အခမဲ့ အခွင့်အမိန့်နှင့် နေထိုင်ခွင့် ပြုသည်ဟု ကောက်ယူ ၍ မရပါ။ အခမဲ့ နေထိုင်ခွင့်ကို ပြန်လည်ရုပ်သိမ်းပြီးနောက် ဖယ်ရှားစေရန် တရားစွဲဆိုနိုင်ပါသည်။ ခွင့်ပြုချက်ဖြင့် နေထိုင်သူသည် နှစ်ပေါင်းမည်မျှ နေထိုင်စေကာမူ ဆန့်ကျင်ဘက်ပိုင်ဆိုင်မှု ကိုမရနိုင်ပါ ။

အချင်းဖြစ်မြေတွင် အမွေဆိုင်များအဖြစ် နေထိုင်သူတို့အား အခွင့်အမိန့်ဖြစ်နေထိုင်သူအဖြစ် တရား မစွဲဆိုနိုင်ပါ။ တစ်ချိန်က အခွင့်အမိန့်အရ နေထိုင်သူဖြစ်လင့်ကစား နောက်ပိုင်းတွင် ပိုင်ရေးပိုင်ခွင့်အရ နေထိုင် သူဖြစ်လျှင် ထိုသူအား အခွင့်အမိန့်အရ နေထိုင်သူအဖြစ် နှင်ထုတ်နိုင်ခွင့်မရှိပါ။ ပိုင်ရေးပိုင်ခွင့်အရ နေထိုင်သူ သည် ခွင့်ပြုချက်အရနေထိုင်သူ မဟုတ်၍ နှင်ထုတ်ခွင့်မရှိပါ။

ပစ္စည်းကို အမွေဆက်ခံရရှိသူသည် ကွယ်လွန်သူအမွေရှင်က ယင်းပစ္စည်းတွင် အခမဲ့နေထိုင်ခွင့်ပြုခဲ့သူ အား မိမိ၏ အခွင့်အမိန့်အရနေထိုင်သူအဖြစ်ဖြင့် ဖယ်ရှားခွင့်ရှိသည်။ ခွင့်ပြုချက်အရနေထိုင်သူ ကွယ်လွန်ပြီး နောက် အတူနေသားသမီးသည် အခမဲ့နေသူ မိဘများ၏ နေထိုင်ခွင့်ကို ဆက်ခံခွင့်ရှိသည်။ အခွင့်အမိန့်အရ နေထိုင်သူကို နှင်လိုမှုတွင် နေအိမ်အခိုင်အမာဆောက်လုပ်ခွင့်ပြုခဲ့လျှင် မြေရှင်သည် ယင်းနေအိမ်ကို ဖယ်ရှား ခွင့် မရှိတော့ပါ။

ပစ္စည်းကို ဝယ်ယူသူသည် ဝယ်ယူသည့် ပစ္စည်းတွင် ရောင်းသူ၏ ခွင့်ပြုချက်အရ နေထိုင်သူအား မိမိ၏ အခွင့်အမိန့်အရနေထိုင်သူအဖြစ်ဖြင့် ဖယ်ရှားခွင့် ရှိမည်မဟုတ်ပါ။

ခွင့်ပြုချက်ခြင့် အခမဲ့နေထိုင်ခွင့်ပြုထားသူ နိုင်ငံခြားသို့ပြန်သွားသည့်အချိန်တွင် ခွင့်ပြုချက်မှာ ကုန်ဆုံး သွား သည်။ ဆက်လက်နေထိုင်ခြင်းသည် ပိုင်ရှင်အားကျူးကျောင်နေထိုင်ခြင်းဖြစ်သည်။

တစ်ဦးထက် ပိုသူများက ခွင့်ပြုချက်ပေးခဲ့ရာတွင် ခွင့်ပြုချက်ပေးသူတစ်ဦးက ခွင့်ပြုချက်ကို ရုတ်သိမ်းခဲ့ သော်လည်း အခြားသူတို့က ဆက်လက်၍ ခွင့်ပြုခြင်းမျိုးရှိနိုင်သည်ဖြစ်၍ ထိုအမှုမျိုးတွင် ခွင်ပြုချက်ပေးသူ အားလုံးက တရားလိုပြုလုပ်၍ တရားစွဲဆိုရန်လိုပေလိမ့်မည်။

ပဋိညာဉ်အရ အခွင့်အမိန့်နှင့်နေသူကို သာမန်အခွင့်သက်သက်အရ နေထိုင်သူကဲ့သို့ ခွင့်ပြုချက်ကို ရုပ်သိမ်းပြီး ခွင့်ပြုထားသည့် ဥပစာမှ နှင်ထုတ်ဖယ်ရှားခြင်းမပြုနိုင်ပေ။ ၎င်းတို့ပြုလုပ်ထားသည့် ပဋိညာဉ်ပါ စည်းကမ်းချက်များအရသာလျှင် နှင်ထုတ်နိုင်ပေမည်။

ခွင့်ပြုချက်ဖြင့် နေထိုင်သူအား အစိုးရမှ ဂရန်ချထားပေးလိုက်သည်နှင့် အချင်းဖြစ်မြေကို စီမံခန့်ခွဲပိုင်ခွင့် မှာ ပြောင်းလဲသွားသည်။ ထိုအချိန်ထိုကာလမှစ၍ ခွင့်ပြုချက်အရနေထိုင်သူအဖြစ်မှ အစိုးရထံမှ မြေငှားအခွင့် အရေးအရ နေထိုင်ကြသူများအဖြစ် ပြောင်းလဲသွားသည်။ တစ်ချိန်က ခွင့်ပြုချက်အရနေထိုင်နေခဲ့သည်ဟူသော အကြောင်းပြချက်ဖြင့် နှင်ထုတ်ခွင့်မပြုနိုင်တော့ပေ။

ဗဟန်းမြို့နယ် ကမ္ဘာအေးဘုရားလမ်းမပေါ် ဈေးတန် မြေကွက်ကျယ် လုံးချင်းအိမ်အရောင်း / Landed House for Sal

0 သိန်း (ကျပ်)

ဗဟန်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

🌳 ၉ မိုင် , အေဝမ်း မြေသီးသန့်အရောင်း 🌳

12,500 သိန်း (ကျပ်)

မရမ်းကုန်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

မရမ်းကုန်းမြို့နယ်၊ပြည်လမ်းမကြီးအနီး၊ ခြံဝန်းကျယ်ကျယ်ထဲရှိ လုံးချင်းအိမ်အရောင်း / Landed House for S

48,000 သိန်း (ကျပ်)

မရမ်းကုန်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

အခြင့္အမိန္႔အရ ေနထိုင္ခြင့္ေပးထားသူ(အခြင့္အမိန္႔အရ ေနထိုင္သူ)အား ဖယ္ရွားႏွင္လိုမႈအေၾကာင္း

အခြင့္အမိန္႔အရ ေနထိုင္သူကို ႏွင္လိုမႈတြင္ အခြင့္အမိန္႔ေပးတဲ့သူ အေနအထားအရ တရားစဲြဆိုျခင္း ျဖစ္ပါသည္။ အခြင့္အမိန္႔ႏွင့္ စဲြဆိုသည့္အမႈတြင္ တရားလိုသည္ ပိုင္ဆိုင္ျခင္း မရွိေစကာမူ ခြင့္ျပဳခဲ့သူျဖစ္ပါက ခြင့္ျပဳခ်က္ကို ရုတ္သိမ္း၍ ႏွင္ပိုင္ခြင့္တရားစဲြဆိုႏိုင္ပါသည္။

အခြင့္အမိန္႔အရေနထိုင္ခြင့္ျပဳျခင္းကို ထာဝရ အခမဲ့ အခြင့္အမိန္႔ႏွင့္ ေနထိုင္ခြင့္ ျပဳသည္ဟု ေကာက္ယူ ၍ မရပါ။ အခမဲ့ ေနထိုင္ခြင့္ကို ျပန္လည္ရုပ္သိမ္းၿပီးေနာက္ ဖယ္ရွားေစရန္ တရားစဲြဆိုႏိုင္ပါသည္။ ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ ေနထိုင္သူသည္ ႏွစ္ေပါင္းမည္မွ် ေနထိုင္ေစကာမူ ဆန္႔က်င္ဘက္ပိုင္ဆိုင္မႈ ကိုမရႏိုင္ပါ ။

အခ်င္းျဖစ္ေျမတြင္ အေမြဆိုင္မ်ားအျဖစ္ ေနထိုင္သူတို႔အား အခြင့္အမိန္႔ျဖစ္ေနထိုင္သူအျဖစ္ တရား မစဲြဆိုႏိုင္ပါ။ တစ္ခ်ိန္က အခြင့္အမိန္႔အရ ေနထိုင္သူျဖစ္လင့္ကစား ေနာက္ပိုင္းတြင္ ပိုင္ေရးပိုင္ခြင့္အရ ေနထိုင္ သူျဖစ္လွ်င္ ထိုသူအား အခြင့္အမိန္႔အရ ေနထိုင္သူအျဖစ္ ႏွင္ထုတ္ႏိုင္ခြင့္မရိွပါ။ ပိုင္ေရးပိုင္ခြင့္အရ ေနထိုင္သူ သည္ ခြင့္ျပဳခ်က္အရေနထိုင္သူ မဟုတ္၍ ႏွင္ထုတ္ခြင့္မရွိပါ။

ပစၥည္းကို အေမြဆက္ခံရရိွသူသည္ ကြယ္လြန္သူအေမြရွင္က ယင္းပစၥည္းတြင္ အခမဲ့ေနထိုင္ခြင့္ျပဳခဲ့သူ အား မိမိ၏ အခြင့္အမိန္႔အရေနထိုင္သူအျဖစ္ျဖင့္ ဖယ္ရွားခြင့္ရိွသည္။ ခြင့္ျပဳခ်က္အရေနထိုင္သူ ကြယ္လြန္ၿပီး ေနာက္ အတူေနသားသမီးသည္ အခမဲ့ေနသူ မိဘမ်ား၏ ေနထိုင္ခြင့္ကို ဆက္ခံခြင့္ရွိသည္။ အခြင့္အမိန္႔အရ ေနထိုင္သူကို ႏွင္လိုမႈတြင္ ေနအိမ္အခိုင္အမာေဆာက္လုပ္ခြင့္ျပဳခဲ့လ်ွင္ ေျမရွင္သည္ ယင္းေနအိမ္ကို ဖယ္ရွား ခြင့္ မရိွေတာ့ပါ။

ပစၥည္းကို ဝယ္ယူသူသည္ ဝယ္ယူသည့္ ပစၥည္းတြင္ ေရာင္းသူ၏ ခြင့္ျပဳခ်က္အရ ေနထိုင္သူအား မိမိ၏ အခြင့္အမိန္႔အရေနထိုင္သူအျဖစ္ျဖင့္ ဖယ္ရွားခြင့္ ရိွမည္မဟုတ္ပါ။

ခြင့္ျပဳခ်က္ျခင့္ အခမဲ့ေနထိုင္ခြင့္ျပဳထားသူ ႏိုင္ငံျခားသို႔ျပန္သြားသည့္အခ်ိန္တြင္ ခြင့္ျပဳခ်က္မွာ ကုန္ဆံုး သြား သည္။ ဆက္လက္ေနထိုင္ျခင္းသည္ ပိုင္ရွင္အားက်ဴးေက်ာင္ေနထိုင္ျခင္းျဖစ္သည္။

တစ္ဦးထက္ ပိုသူမ်ားက ခြင့္ျပဳခ်က္ေပးခဲ့ရာတြင္ ခြင့္ျပဳခ်က္ေပးသူတစ္ဦးက ခြင့္ျပဳခ်က္ကို ရုတ္သိမ္းခဲ့ ေသာ္လည္း အျခားသူတို႔က ဆက္လက္၍ ခြင့္ျပဳျခင္းမ်ဳိးရိွႏိုင္သည္ျဖစ္၍ ထိုအမႈမ်ဳိးတြင္ ခြင္ျပဳခ်က္ေပးသူ အားလံုးက တရားလိုျပဳလုပ္၍ တရားစဲြဆိုရန္လိုေပလိမ့္မည္။

ပဋိညာဥ္အရ အခြင့္အမိန္႔ႏွင့္ေနသူကို သာမန္အခြင့္သက္သက္အရ ေနထိုင္သူကဲ့သို႔ ခြင့္ျပဳခ်က္ကို ရုပ္သိမ္းၿပီး ခြင့္ျပဳထားသည့္ ဥပစာမွ ႏွင္ထုတ္ဖယ္ရွားျခင္းမျပဳႏိုင္ေပ။ ၎တို႔ျပဳလုပ္ထားသည့္ ပဋိညာဥ္ပါ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားအရသာလ်ွင္ ႏွင္ထုတ္ႏိုင္ေပမည္။

ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ ေနထိုင္သူအား အစိုးရမွ ဂရန္ခ်ထားေပးလိုက္သည္ႏွင့္ အခ်င္းျဖစ္ေျမကို စီမံခန့္ခဲြပိုင္ခြင့္ မွာ ေျပာင္းလဲသြားသည္။ ထိုအခ်ိန္ထိုကာလမွစ၍ ခြင့္ျပဳခ်က္အရေနထိုင္သူအျဖစ္မွ အစိုးရထံမွ ေျမငွားအခြင့္ အေရးအရ ေနထိုင္ၾကသူမ်ားအျဖစ္ ေျပာင္းလဲသြားသည္။ တစ္ခ်ိန္က ခြင့္ျပဳခ်က္အရေနထိုင္ေနခဲ့သည္ဟူေသာ အေၾကာင္းျပခ်က္ျဖင့္ ႏွင္ထုတ္ခြင့္မျပဳႏိုင္ေတာ့ေပ။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအႀကံေပး ပညာရွင္အဖြဲ႕ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com

ဥပေဒ အိမ္ၿခံေျမ ဗဟုသုတ သိမွတ္ဖြယ္ရာ

Share on Facebook

Share on Twitter