မြေ၊ အဆောက်အဦငှားရမ်းခြင်းတွင် ငှားရမ်းသူ၊ ငှားယူသူထမ်းဆောင်ရသော အခွန်အခမျာ

26 Mar 2020 10:49 am တွင် တင်ခဲ့သည်

1577 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by ရွှေစင်ဝင်း

### Unicode Version ###

လူပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးမှ ငှားရမ်းခြင်း ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်းလုပ်ကိုင်ခြင်းသည် ၂၀၁၈ ခုနှစ် ပြည်ထောင်စု၏ အခွန်အကောက် ဥပဒေပုဒ်မ ၁၄ (ဃ) ပါ ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန်မကျသင့် သည့် ဝန်ဆောင်မှု(၃၀) မျိုးတွင် မပါဝင်ပါသဖြင့် ပုဒ်မခွဲ(င)အရ ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန် ၅ % ကျသင့်မည်ဖြစ်ပါသည်။

ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန် ဥပဒေပုဒ်မ ၅ (ခ) အရ ငှားရမ်းသူသည် ငှားယူသူ ထံမှ ငှားရမ်းခရငွေနှင့်အတူ ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန် ၅ % ကို တစ်ပါတည်းကောက်ခံပြီး ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန် ဥပဒေပုဒ်မ ၁၂ (က) အရ ငှားရမ်းခရရှိသည့် လကုန်ဆုံးပြီး (၁၀) ရက် အတွင်း သက်ဆိုင်ရာအခွန်ရုံးသို့ ပေးသွင်းရမည်ဖြစ်ပါသည်။

ငှားရမ်းသူမှ ထမ်းဆောင်ရသည့် ဝင်ငွေခွန်မှာ ၂၀၁၈ ခုနှစ် ပြည်ထောင်စု၏အခွန်အကောက်ဥပဒေပုဒ်မ ၁၉(ဃ) အရ မြေ၊ အဆောက်အဦငှားရမ်းခြင်း မှရရှိသော စုစုပေါင်းငှားရမ်းခရငွေအပေါ် ဝင်ငွေခွန်ဥပဒေပုဒ်မ ၆ အရ သက်သာခွင့်များ နုတ်ပယ်ပြီး ကျန်ငွေအပေါ် တစ်ဆယ်ရာခိုင်နှုန်းဖြင့် ဝင်ငွေခွန်ပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်ပါ သည်။

တံဆိပ်ခေါင်းခွန်မှာ မြန်မာနိုင်ငံ တံဆိပ်ခေါင်းအက်ဥပဒေ နောက်ဆက်တွဲ ဇယား (၁) အမှတ်စဉ် (၃၅)(က)(၂) အရ (၃) နှစ် အငှားစာချုပ် ချုပ်ဆိုခြင်းအတွက် နှစ်စဉ်ပျမ်းမျှရရန်ရှိ သော ငှားရမ်းခသင့်ငွေပမာဏ သို့မဟုတ် တန်ဖိုးအပေါ် တံဆိပ်ခေါင်းခွန် ဝ.၅% ထမ်း ဆောင်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။

ငှားရမ်းခသတ်မှတ်၍ စပေါ်မပေးရလျှင် တစ်နှစ်အောက်လျော့သောကာလအတွက် တံဆိပ်ခေါင်းခွန်မှာ တန်ဖိုးအပေါ် ဝ.၅%

တစ်နှစ်မှ သုံးနှစ်အထိ ငှားရမ်းမှုကာလအတွက် တစ်နှစ်စာငှားရမ်းခသင့်ငွေပမာဏ (သို့) တန်ဖိုးအပေါ် ဝ.၅%

သုံးနှစ်ထက်ကျော်လွန်သော ငှားရမ်းခြင်းကာလအတွက် တစ်နှစ်ပျမ်းမျှရရန်ရှိသော ငှားရမ်းခသင့်ငွေပမာဏ (သို့) တန်ဖိုးအပေါ် ၂%

သတ်မှတ်ကာလမရှိ (သို့) နှစ်ရှည်အငှားစာချုပ်ဖြစ်လျှင် ပထမ ၁၀ နှစ်အတွက် နှစ်စဉ်ငှားရမ်းခ၏ ၂%

ထာဝစဉ် ငှားရမ်းခြင်းစာချုပ်ဖြစ်ခဲ့လျှင် စာချုပ်ချုပ်သည့်နေ့မှ နှစ်ပေါင်း ၅၀ အတွက် ပေးရသော စုစုပေါင်းငှားရမ်းခ ၁/၅ အပေါ်တွင် ၂% ထမ်းဆောင်ရမည်။

မှော်ဘီတိုးဂိတ်အကျော် ပြည်လမ်းမပေါ် ရှိတဲ့ 0.3 Acre ခြံ နှင့် အိမ် လေးပိုင်ရှင်ကိုယ်တိုင်ရောင်းမည် ?

28,000 သိန်း (ကျပ်)

မှော်ဘီ | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

တာမွေမြို့နယ်ရှိ (2860) sqft အကျယ် Royal Pho Sein Condo(2 MB, 2 SB) 8th Floor အရောင်း

6,000 သိန်း (ကျပ်)

တာမွေ | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

အင်းစိန်မြို့နယ်_ကြို့ကုန်း_မဟာသုခိတာလမ်းကျယ်_လုပ်ငန်းအတွက်ဂိုဒေါင်အဖြစ်သုံးမလား #နေထိုင်ရန်အတွက်အိမ

7,000 သိန်း (ကျပ်)

အင်းစိန် | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

အငှားစာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်းအပေါ် မြန်မာနိုင်ငံ တံဆိပ်ခေါင်းအက် ဥပဒေ ပုဒ်မ ၂၉(ဂ) အရ ငှားရမ်းရသူ (သို့မဟုတ်) ငှားရမ်းမည့်သူက ထိုက်သင့်သည့် တံဆိပ် ခေါင်းခွန်ကို ထမ်းဆောင်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

### Zawgyi Version ###

ေျမ၊ အေဆာက္အဦငွားရမ္းျခင္းတြင္ ငွားရမ္းသူ၊ ငွားယူသူထမ္းေဆာင္ရေသာ အခြန္အခမ်ား

လူပုဂၢိဳလ္တစ္ဦးမွ ငွားရမ္းျခင္း ဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ျခင္းသည္ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ျပည္ေထာင္စု၏ အခြန္အေကာက္ ဥပေဒပုဒ္မ ၁၄ (ဃ) ပါ ကုန္သြယ္လုပ္ငန္းခြန္မက်သင့္ သည့္ ဝန္ေဆာင္မႈ(၃၀) မ်ိဳးတြင္ မပါဝင္ပါသျဖင့္ ပုဒ္မခြဲ(င)အရ ကုန္သြယ္လုပ္ငန္းခြန္ ၅ % က်သင့္မည္ျဖစ္ပါသည္။

ကုန္သြယ္လုပ္ငန္းခြန္ ဥပေဒပုဒ္မ ၅ (ခ) အရ ငွားရမ္းသူသည္ ငွားယူသူ ထံမွ ငွားရမ္းခရေငြႏွင့္အတူ ကုန္သြယ္လုပ္ငန္းခြန္ ၅ % ကို တစ္ပါတည္းေကာက္ခံၿပီး ကုန္သြယ္လုပ္ငန္းခြန္ ဥပေဒပုဒ္မ ၁၂ (က) အရ ငွားရမ္းခရ႐ွိသည့္ လကုန္ဆုံးၿပီး (၁၀) ရက္ အတြင္း သက္ဆိုင္ရာအခြန္႐ုံးသို႔ ေပးသြင္းရမည္ျဖစ္ပါသည္။

ငွားရမ္းသူမွ ထမ္းေဆာင္ရသည့္ ဝင္ေငြခြန္မွာ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ျပည္ေထာင္စု၏အခြန္အေကာက္ဥပေဒပုဒ္မ ၁၉(ဃ) အရ ေျမ၊ အေဆာက္အဦငွားရမ္းျခင္း မွရ႐ွိေသာ စုစုေပါင္းငွားရမ္းခရေငြအေပၚ ဝင္ေငြခြန္ဥပေဒပုဒ္မ ၆ အရ သက္သာခြင့္မ်ား ႏုတ္ပယ္ၿပီး က်န္ေငြအေပၚ တစ္ဆယ္ရာခိုင္ႏႈန္းျဖင့္ ဝင္ေငြခြန္ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္ပါ သည္။

တံဆိပ္ေခါင္းခြန္မွာ ျမန္မာႏိုင္ငံ တံဆိပ္ေခါင္းအက္ဥပေဒ ေနာက္ဆက္တြဲ ဇယား (၁) အမွတ္စဥ္ (၃၅)(က)(၂) အရ (၃) ႏွစ္ အငွားစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆိုျခင္းအတြက္ ႏွစ္စဥ္ပ်မ္းမွ်ရရန္႐ွိ ေသာ ငွားရမ္းခသင့္ေငြပမာဏ သို႔မဟုတ္ တန္ဖိုးအေပၚ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ၀.၅% ထမ္း ေဆာင္ရမည္ျဖစ္ပါသည္။

ငွားရမ္းခသတ္မွတ္၍ စေပၚမေပးရလွ်င္ တစ္ႏွစ္ေအာက္ေလ်ာ့ေသာကာလအတြက္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္မွာ တန္ဖိုးအေပၚ ၀.၅%

တစ္ႏွစ္မွ သုံးႏွစ္အထိ ငွားရမ္းမႈကာလအတြက္ တစ္ႏွစ္စာငွားရမ္းခသင့္ေငြပမာဏ (သို႔) တန္ဖိုးအေပၚ ၀.၅%

သုံးႏွစ္ထက္ေက်ာ္လြန္ေသာ ငွားရမ္းျခင္းကာလအတြက္ တစ္ႏွစ္ပ်မ္းမွ်ရရန္ရွိေသာ ငွားရမ္းခသင့္ေငြပမာဏ (သို႔) တန္ဖိုးအေပၚ ၂%

သတ္မွတ္ကာလမရွိ (သို႔) ႏွစ္ရွည္အငွားစာခ်ဳပ္ျဖစ္လွ်င္ ပထမ ၁၀ ႏွစ္အတြက္ ႏွစ္စဥ္ငွားရမ္းခ၏ ၂%

ထာ၀စဥ္ ငွားရမ္းျခင္းစာခ်ဳပ္ျဖစ္ခဲ့လွ်င္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္သည့္ေန႔မွ ႏွစ္ေပါင္း ၅၀ အတြက္ ေပးရေသာ စုုစုေပါင္းငွားရမ္းခ ၁/၅ အေပၚတြင္ ၂% ထမ္းေဆာင္ရမည္။

အငွားစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျခင္းအေပၚ ျမန္မာႏိုင္ငံတံဆိပ္ေခါင္းအက္ ဥပေဒ ပုဒ္မ ၂၉(ဂ) အရ ငွားရမ္းရသူ (သို႔မဟုတ္) ငွားရမ္းမည့္သူက ထိုက္သင့္သည့္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ကို ထမ္းေဆာင္ရမည္ျဖစ္ပါသည္။

အိမ္ျခံေျမ ကိစၥအဝဝနွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအၾကံေပးပညာရွင္မ်ားနွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအၾကံေပး ပညာ႐ွင္အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com

အခြန္ ေျမ အငွါး စာခ်ဳပ္စာတမ္း

Share on Facebook

Share on Twitter