အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသည့်အခါတွင် သိထားသင့်သည် ငွေဖြူငွေမဲအကြောင်း

### Unicode Version ###

ငွေဖြူဆိုတာ ဝင်ငွေရလမ်းဖော်ပြနိုင်သောငွေ၊ အခွန်စည်းကြပ်ပြီးဖြစ်သောငွေ (ဥပမာ- လစာဝင်ငွေခွန်၊ ဝင်ငွေခွန်) ကို ဆိုလိုသည်။ အိမ်ခြံမြေရောင်းချခြင်း၊ ဝင်ငွေရရှိခြင်းတို့မှ ရရှိလာသော ငွေကို အခွန်ဆောင်ပြီး ကျန်ငွေသည် ငွေဖြူဖြစ်သည်။

ဥပမာ- ရောင်းရငွေသည် ဝယ်ယူစဉ်ငွေအကြားတွင် မြတ်သည့်မြတ်ငွေကို (၁၀%)ဖြင့် အခွန်ဆောင်ရပါသည်။ သိန်း(၃၀၀၀)ဖြင့် အိမ်ခြံမြေရောင်းချသည်။ ဝယ်ယူစဉ်က သိန်း (၂၀၀၀) ဆိုလျှင် သိန်း(၁၀၀၀)မြတ်သည် မြတ်ငွေသိန်း(၁၀၀၀)ကို (၁၀%)အခွန်ဆောင်လျှင် သိန်း(၁၀၀)အခွန်ဆောင်ရမည်။ ထို့ကြောင့် ရောင်းရငွေ သိန်း(၃၀၀၀)အနက် သိန်း(၁၀၀)အခွန်ဆောင်ပြီး ကျန်ငွေသိန်း(၂၉၀၀)သည် ငွေဖြူ ဖြစ်သည်။

ငွေမဲဆိုတာ ဝင်ငွေရလမ်းမဖော်ပြနိုင်သောငွေ၊ အခွန်စည်းကြပ်မှုမှ ကင်းလွတ်နေသောငွေ (ဥပမာ- တရားမဝင်ငွေ၊ လောင်းကစားငွေ၊ အခွန်မဆောင်ထားသည့်ငွေ) ကို ဆိုလိုသည်။ အဆိုပါငွေဖြင့် အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမည်ဆိုလျှင် ဝယ်ယူသည့်အိမ်ခြံမြေအပေါ် ကာလတန်ဖိုးစိစစ်ရေးအဖွဲ့မှ သတ်မှတ်သည့်တန်ဖိုးအလိုက် အောက်ပါအတိုင်း ဝယ်ခွန်ဆောင်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။

၁ကျပ် မှ သိန်း ၁၀၀၀ အထိ ၃%

သိန်း ၁၀၀၁ ကျပ်မှ သိန်း ၃၀၀၀ အထိ ၅%

သိန်း ၃၀၀၁ ကျပ်မှ သိန်း ၁၀၀၀၀ အထိ ၁၀%

သိန်း ၁၀၀၀၁ ကျပ်မှ သိန်း ၃၀၀၀၀ အထိ ၁၅%

သိန်း ၃၀၀၀၁ ကျပ်နှင့်အထက် ၃၀%

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

### Zawgyi Version ###

အိမ္ျခံေျမ၀ယ္ယူသည့္အခါတြင္ သိထားသင့္သည္ ေငြျဖဴေငြမဲအေၾကာင္း

ေငြျဖဴဆိုတာ ၀င္ေငြရလမ္းေဖာ္ျပႏုိင္ေသာေငြ၊ အခြန္စည္းၾကပ္ၿပီးျဖစ္ေသာေငြ (ဥပမာ- လစာ၀င္ေငြခြန္၊ ၀င္ေငြခြန္) ကို ဆိုလိုသည္။ အိမ္ျခံေျမေရာင္းခ်ျခင္း၊ ၀င္ေငြရရွိျခင္းတို႔မွ ရရွိလာေသာ ေငြကို အခြန္ေဆာင္ၿပီး က်န္ေငြသည္ ေငြျဖဴျဖစ္သည္။

ဥပမာ- ေရာင္းရေငြသည္ ၀ယ္ယူစဥ္ေငြအၾကားတြင္ ျမတ္သည့္ျမတ္ေငြကို (၁၀%)ျဖင့္ အခြန္ေဆာင္ရပါသည္။ သိန္း(၃၀၀၀)ျဖင့္ အိမ္ျခံေျမေရာင္းခ်သည္။ ၀ယ္ယူစဥ္က သိန္း (၂၀၀၀) ဆိုလွ်င္ သိန္း(၁၀၀၀)ျမတ္သည္ ျမတ္ေငြသိန္း(၁၀၀၀)ကို (၁၀%)အခြန္ေဆာင္လွ်င္ သိန္း(၁၀၀)အခြန္ေဆာင္ရမည္။ ထို႔ေၾကာင့္ ေရာင္းရေငြ သိန္း(၃၀၀၀)အနက္ သိန္း(၁၀၀)အခြန္ေဆာင္ၿပီး က်န္ေငြသိန္း(၂၉၀၀)သည္ ေငြျဖဴ ျဖစ္သည္။

ေငြမဲဆိုတာ ၀င္ေငြရလမ္းမေဖာ္ျပႏုိင္ေသာေငြ၊ အခြန္စည္းၾကပ္မႈမွ ကင္းလြတ္ေနေသာေငြ (ဥပမာ- တရားမ၀င္ေငြ၊ ေလာင္းကစားေငြ၊ အခြန္မေဆာင္ထားသည့္ေငြ) ကို ဆိုလိုသည္။ အဆိုပါေငြျဖင့္ အိမ္ျခံေျမ၀ယ္ယူမည္ဆိုလွ်င္ ၀ယ္ယူသည့္အိမ္ျခံေျမအေပၚ ကာလတန္ဖိုးစိစစ္ေရးအဖြဲ႔မွ သတ္မွတ္သည့္တန္ဖိုးအလိုက္ ေအာက္ပါအတုိင္း ၀ယ္ခြန္ေဆာင္ရမည္ျဖစ္ပါသည္။

၁က်ပ္ မွ သိန္း ၁၀၀၀ အထိ ၃%

သိန္း ၁၀၀၁ က်ပ္မွ သိန္း ၃၀၀၀ အထိ ၅%

သိန္း ၃၀၀၁ က်ပ္မွ သိန္း ၁၀၀၀၀ အထိ ၁၀%

သိန္း ၁၀၀၀၁ က်ပ္မွ သိန္း ၃၀၀၀၀ အထိ ၁၅%

သိန္း ၃၀၀၀၁ က်ပ္ႏွင့္အထက္ ၃၀%

အိမ္ျခံေျမ ကိစၥအဝဝနွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအၾကံေပးပညာရွင္မ်ားနွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com