မထင္မွတ္တဲ့အမွား …. အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္လုပ္ရာမွာ ၾကန္႔ၾကာသြား

### Zawgyi Version ###

ဒီဇင္ဘာ ၈ , ၉ , ၁၀ ရက္ေန႕မွာ ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕ အၾကီးဆံုးအိမ္ျခံေျမအေရာင္းျပပြဲၾကီးကို iMyanmarHouse.com က (၁၂) ၾကိမ္ေျမာက္ တပ္မေတာ္ခန္းမမွာ (၃) ရက္တိုင္တိုင္က်င္းပခဲပါတယ္။အဲဒီအေရာင္းျပပြဲၾကီးမွာ လာေရာက္ေလ့လာခဲ့သူ “ လဲ့လဲ့ ” တစ္ေယာက္ အိမ္အျပန္မွာ အမွတ္တရအျဖစ္ iMyanmarHouse စာအုပ္အေရာင္းဆိုင္က “ လႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေနေမာင္ေကာင္းေဖ ” ရဲ႕ “ ေျမရွင္သူေဌးၾကီးျဖစ္ပါရေစ” စာအုပ္ကိုဝယ္လာျပီး အိမ္ေရာက္တဲ့အခါ ဖတ္ၾကည့္လိုက္ပါတယ္။

မၾကာခင္မွာ သူမလည္း ေျမနဲ႕အိမ္ဝယ္မွာျဖစ္တဲ့အတြက္ စာအုပ္ကိုပိုမိုစိတ္ဝင္စားစြာဖတ္ခဲ့ပါတယ္။ စာအုပ္ထဲမွာက တိုက္ခန္းအေၾကာင္းေရာ ၊ အိမ္ျခံေျမအေၾကာင္းေရာ နွစ္မ်ိဳးစလံုးဖတ္ရပါတယ္။ ေျမအေၾကာင္းဖတ္ၾကည့္တဲ့အခါ ဂရန္ေတြ ၊ ပါမစ္ေတြ ၊ စလစ္ေတြ ၊ လယ္ယာေျမေတြ ၊ ဥယ်ာဥ္ျခံေျမေတြ အစရွိသျဖင့္ေတြ႕ရပါတယ္။

အခု “ လဲ့လဲ့” ၀ယ္မွာက “ ဂရန္ ”ေျမျဖစ္ေနတယ္၊ ဂရန္ေျမအေၾကာင္း ဖတ္ၾကည့္ေတာ့လည္း ခိုင္မာတယ္ ဆိုေပမယ့္ ေရာင္းသူကဂရန္အမည္ေပါက္ျဖစ္မွ ဝယ္ရတာလြယ္ကူတာတို႕ ဂရန္အမည္ေပါက္ထံက အျခားတစ္ဦးဦးက ဝယ္ျပီး Power (ကို္ယ္စားလွယ္လႊဲစာ) ကိုင္ထားသူေတြလည္းရွိျပန္တယ္။အခ်ိဳ႕ဂရန္ေတြက်ျပန္ေတာ့လည္း ေျမဂရန္အမည္ေပါက္သူကေသသြားျပီး အေမြဆက္ခံသူဇနီးထံက ဝယ္ရတာတို႕ သားသမီးထံက ဝယ္ရတာတို႕ ဖတ္ရေတာ့လြယ္မယ္ထင္တာ အေတာ္ခက္သားဘဲေနာ္ ေရွ႕ေနေခၚျပီး စာခ်ဳပ္တာဘဲေကာင္းပါတယ္ဆိုျပီး “ လဲ့လဲ့” ဆံုးျဖတ္လို္က္တယ္။

ဒီလိုနဲ႕ စာအုပ္မွာ ေမာင္ေကာင္းေဖရဲ႕ ဖုန္းနံပါတ္ရွာေတြ႕ျပီး ဖုန္းဆက္လိုက္တာပါဘဲ။ေနာက္တစ္ေန႕မွာ စရန္ေပးစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္မွာလို႕လည္း ၾကိဳေျပာပါတယ္။စာခ်ဳပ္တဲ့ေန႔အိမ္မွာလာေခၚပါတယ္။ ကၽြနု္ပ္တို႕အဖြဲ႕ေရႊေပါက္ကၠံျမိဳ႕သစ္ေရာက္တဲ့အခ်ိန္မွာ အက်ိဳးအေၾကာင္းအေျခအေနကို ပြဲစားျဖစ္သူကိုေမးၾကည့္ပါေသးတယ္။ ပြဲစားဆိုသူကလည္း ေရာင္းသူဝယ္သူနွစ္ဘက္စလံုးနဲ႕ရင္းနွီးေနလို႕ၾကားကကူညီေပးတာ ဆိုေတာ့ေရာင္းမယ့္အိမ္ကိုအရင္သြားၾကည့္ခဲ့ၾကပါေသးတယ္။ေရာင္းမယ့္ေျမကြက္ကေတာ့ ေထာင့္ကြက္လည္းျဖစ္တယ္ လမ္းကလည္း လူအစည္ကားဆံုးလမ္းျဖစ္ေနတယ္။ ေဈးမဟုတ္ဘဲနဲ႕ဘာေၾကာင့္မ်ားစည္ကားေနတာလဲေမးၾကည့္ေတာ့ “ေရႊေပါက္ကၠံ” စက္မႈဇုန္နဲ႕လည္းနီးလို႕တဲ့ေလ။ အလုပ္ျပန္ခ်ိန္ေဈးဝယ္သူမ်ားတဲ့အတြက္ တျဖည္းျဖည္းနဲ႕ေဈးလမ္း/ေဈးတန္းျဖစ္သြားတယ္လို႕သိရတယ္။ ေအာက္ထပ္ကဆိုင္ခန္းက (၈) ခန္းအေပၚထပ္က အေဆာင္ငွါးထားတာက (၈)ခန္းဆိုေတာ့ တစ္လဝင္ေငြ မနည္းဘူးရတာေပါ့။

ဝယ္သူတို႕လိုက္ျပလို႕ ကၽြန္ုပ္ေတာင္သေဘာက်သြားတယ္ ၊ လစဥ္ပံုမွန္ဝင္ေငြရမွာေလ။ေကာင္းတာေပါ့ ။ေရာင္းေဈးဘယ္ေလာက္လည္းေမးၾကည့္ေတာ့ သိန္း (၂၅၀၀) တဲ့ ေဈးေကာင္းလွခ်ည္လားလို႕ကၽြႏ္ုပ္မ်က္လံုးျပဴးသြားတယ္။ လမ္းမၾကီးလည္းမဟုတ္ဘူး၊ ရပ္ကြက္လမ္းက်ယ္တစ္ခုပါဘဲ ဒါေပမယ့္ ေျမာက္ဒဂံုျပည္ေထာင္စုလမ္းက ေဈးေတြနဲ႕ သိပ္မကြာဘူးျဖစ္ေနတယ္။

ဒါေပမဲ့ ဒါကေရွ႕ေနအျမင္ေလ “ လဲ့လဲ့ ”တို႕လို စီးပြားေရးသမားေတြကေတာ့ ေဈးကြက္ၾကိ္ဳျမင္ပံုရပါတယ္။ ၾကိဳက္ေတာ့ဝယ္ဖို႕ဆံုးျဖတ္လိုက္တယ္။ဒါနဲ႕ေရာင္းသူရဲ႕အိမ္ေပၚေရာက္တာနဲ႕ ေရာင္းသူေတြက ေျမဂရန္နဲ႕စာခ်ဳပ္ရယ္ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာရယ္ထုတ္ျပပါတယ္။ ဒါကိုၾကည့္ျခင္းအားျဖင့္ ဂရန္အမည္ေပါက္ထံက တိုက္ရုိက္ဝယ္ထားတာျဖစ္ျပီး အမည္မေျပာင္းေသးဘဲ Power ကိုင္ထားတယ္ဆိုတာရွင္းသြားပါတယ္။

အိုေက……ပါဝါယူထားတယ္ဆိုရင္လည္းရတယ္။ Power ရသူကစည္ပင္ရုံးနဲ႕စာခ်ဳပ္ရုံးေတြမွာလိုက္ျပီးလက္မွတ္ထိုးေပးရင္ မွတ္ပံုတင္အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္လို႕ရတာဘဲေလ။ ဒါနဲ႕ စရန္ေပးစာခ်ဳပ္လိုက္ၾကတယ္။စာခ်ဳပ္စဥ္မွာ ပါဝါလက္ခံထားသူရဲ႕ မွတ္ပံုတင္မူရင္းကိုေတာင္းယူၾကည့္လိုက္တဲ့အခါမွာ ပါဝါမွာအလြဲ (၂) ခု သြားေတြ႕ရပါတယ္။

အမွားတစ္ခုက ပါဝါလက္ခံသူရဲ႕ အေဖနာမည္လြဲေနတယ္။ေနာက္အမွားတစ္ခုက ပါဝါလက္ခံသူရဲ႕ မွတ္ပံုတင္နံပါတ္ေနာက္ဆံုး ဂဏန္း ၁ နဲ႔ ၂ လႊဲေနတယ္။ ဒါဆိုရင္ ျမိဳ႕ေတာ္ခန္းမမွာ အေရာင္းေျမပံုကူးရင္လည္းရမွာမဟုတ္ဘူး။ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပံုတင္ရုံးမွာ ပါဝါရသူကေရာင္းသူကိုယ္စားလက္မွတ္ထိုးရင္လည္း လက္ခံမွာမဟုတ္ဘူး။ ႏိုင္ငံသားကတ္မွာပါတဲ့ အေဖနာမည္နဲ႕ မွတ္ပံုတင္အမွတ္လြဲေနတာေၾကာင့္ေပါ့။

ဒါဆိုရင္ေတာ့ အဲဒီအထူးကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာကို ျပန္လည္ရုပ္သိမ္းျပီး အထူးကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာအသစ္ျပန္လုပ္ရမွာျဖစ္ပါတယ္။ ဒီလိုပါဝါမွာ လြဲမွားေနတာကို ေရာင္းသူေတြလည္းမသိၾကပါဘူး။ ကၽြႏ္ုပ္က ႏိႈင္းယွဥ္ျပမွ သူတို႕ျမင္သြားၾကတယ္။ ဒါဆိုရင္ မူရင္းဂရန္အမည္ေပါက္ကိုေခၚျပီး ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာျပန္ယူလိုက္ပါ။ရတဲ့ အခါက်မွ ျမိဳ႕ေတာ္ခန္းမမွာအေရာင္းေျမပံုကူးျပီး မွတ္ပံုတင္အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဖို႕ဆက္လက္ေဆာင္ရြက္ၾကရတာေပါ့လို႕ရွင္းျပျပီး ကၽြန္ပ္တို႕ဝယ္သူအဖြဲ႕လည္းႏႈတ္ဆက္ျပီး ျပန္ခဲ့ၾကပါေတာ့တယ္။

ဒါေၾကာင့္ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ရင္ ေစ့စပ္ေသခ်ာဖို႕အေရးၾကီးတယ္ဆိုတဲ့သင္ခန္းစာတစ္ခု ရလိုက္ျပန္ပါေတာ့တယ္။

အိမ္ျခံေျမ ကိစၥအဝဝနွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအၾကံေပးပညာရွင္မ်ားနွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

လႊတ္ေတာ္ေရွ႔ေနေမာင္ေကာင္းေဖ မွ iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com

 

### Unicode Version ###

ဒီဇင်ဘာ ၈ , ၉ , ၁၀ ရက်နေ့မှာ မြန်မာနိုင်ငံရဲ့ အကြီးဆုံးအိမ်ခြံမြေအရောင်းပြပွဲကြီးကို iMyanmarHouse.com က (၁၂) ကြိမ်မြောက် တပ်မတော်ခန်းမမှာ (၃) ရက်တိုင်တိုင်ကျင်းပခဲပါတယ်။အဲဒီအရောင်းပြပွဲကြီးမှာ လာရောက်လေ့လာခဲ့သူ “ လဲ့လဲ့ ” တစ်ယောက် အိမ်အပြန်မှာ အမှတ်တရအဖြစ် iMyanmarHouse စာအုပ်အရောင်းဆိုင်က “ လွှတ်တော်ရှေ့နေမောင်ကောင်းဖေ ” ရဲ့ “ မြေရှင်သူဌေးကြီးဖြစ်ပါရစေ” စာအုပ်ကိုဝယ်လာပြီး အိမ်ရောက်တဲ့အခါ ဖတ်ကြည့်လိုက်ပါတယ်။

မကြာခင်မှာ သူမလည်း မြေနဲ့အိမ်ဝယ်မှာဖြစ်တဲ့အတွက် စာအုပ်ကိုပိုမိုစိတ်ဝင်စားစွာဖတ်ခဲ့ပါတယ်။ စာအုပ်ထဲမှာက တိုက်ခန်းအကြောင်းရော ၊ အိမ်ခြံမြေအကြောင်းရော နှစ်မျိုးစလုံးဖတ်ရပါတယ်။ မြေအကြောင်းဖတ်ကြည့်တဲ့အခါ ဂရန်တွေ ၊ ပါမစ်တွေ ၊ စလစ်တွေ ၊ လယ်ယာမြေတွေ ၊ ဥယျာဉ်ခြံမြေတွေ အစရှိသဖြင့်တွေ့ရပါတယ်။

အခု “ လဲ့လဲ့” ဝယ်မှာက “ ဂရန် ”မြေဖြစ်နေတယ်၊ ဂရန်မြေအကြောင်း ဖတ်ကြည့်တော့လည်း ခိုင်မာတယ် ဆိုပေမယ့် ရောင်းသူကဂရန်အမည်ပေါက်ဖြစ်မှ ဝယ်ရတာလွယ်ကူတာတို့ ဂရန်အမည်ပေါက်ထံက အခြားတစ်ဦးဦးက ဝယ်ပြီး Power (ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ) ကိုင်ထားသူတွေလည်းရှိပြန်တယ်။အချို့ဂရန်တွေကျပြန်တော့လည်း မြေဂရန်အမည်ပေါက်သူကသေသွားပြီး အမွေဆက်ခံသူဇနီးထံက ဝယ်ရတာတို့ သားသမီးထံက ဝယ်ရတာတို့ ဖတ်ရတော့လွယ်မယ်ထင်တာ အတော်ခက်သားဘဲနော် ရှေ့နေခေါ်ပြီး စာချုပ်တာဘဲကောင်းပါတယ်ဆိုပြီး “ လဲ့လဲ့” ဆုံးဖြတ်လိုက်တယ်။

ဒီလိုနဲ့ စာအုပ်မှာ မောင်ကောင်းဖေရဲ့ ဖုန်းနံပါတ်ရှာတွေ့ပြီး ဖုန်းဆက်လိုက်တာပါဘဲ။နောက်တစ်နေ့မှာ စရန်ပေးစာချုပ်ချုပ်မှာလို့လည်း ကြိုပြောပါတယ်။စာချုပ်တဲ့နေ့အိမ်မှာလာခေါ်ပါတယ်။ ကျွနု်ပ်တို့အဖွဲ့ရွှေပေါက်က္ကံမြို့သစ်ရောက်တဲ့အချိန်မှာ အကျိုးအကြောင်းအခြေအနေကို ပွဲစားဖြစ်သူကိုမေးကြည့်ပါသေးတယ်။ ပွဲစားဆိုသူကလည်း ရောင်းသူဝယ်သူနှစ်ဘက်စလုံးနဲ့ရင်းနှီးနေလို့ကြားကကူညီပေးတာ ဆိုတော့ရောင်းမယ့်အိမ်ကိုအရင်သွားကြည့်ခဲ့ကြပါသေးတယ်။ရောင်းမယ့်မြေကွက်ကတော့ ထောင့်ကွက်လည်းဖြစ်တယ် လမ်းကလည်း လူအစည်ကားဆုံးလမ်းဖြစ်နေတယ်။ ဈေးမဟုတ်ဘဲနဲ့ဘာကြောင့်များစည်ကားနေတာလဲမေးကြည့်တော့ “ရွှေပေါက်က္ကံ” စက်မှုဇုန်နဲ့လည်းနီးလို့တဲ့လေ။ အလုပ်ပြန်ချိန်ဈေးဝယ်သူများတဲ့အတွက် တဖြည်းဖြည်းနဲ့ဈေးလမ်း/ဈေးတန်းဖြစ်သွားတယ်လို့သိရတယ်။ အောက်ထပ်ကဆိုင်ခန်းက (၈) ခန်းအပေါ်ထပ်က အဆောင်ငှါးထားတာက (၈)ခန်းဆိုတော့ တစ်လဝင်ငွေ မနည်းဘူးရတာပေါ့။ ဝယ်သူတို့လိုက်ပြလို့ ကျွန်ုပ်တောင်သဘောကျသွားတယ် ၊ လစဉ်ပုံမှန်ဝင်ငွေရမှာလေ။ကောင်းတာပေါ့ ။ရောင်းဈေးဘယ်လောက်လည်းမေးကြည့်တော့ သိန်း (၂၅၀၀) တဲ့ ဈေးကောင်းလှချည်လားလို့ကျွန်ုပ်မျက်လုံးပြူးသွားတယ်။ လမ်းမကြီးလည်းမဟုတ်ဘူး၊ ရပ်ကွက်လမ်းကျယ်တစ်ခုပါဘဲ ဒါပေမယ့် မြောက်ဒဂုံပြည်ထောင်စုလမ်းက ဈေးတွေနဲ့ သိပ်မကွာဘူးဖြစ်နေတယ်။

ဒါပေမဲ့ ဒါကရှေ့နေအမြင်လေ “ လဲ့လဲ့ ”တို့လို စီးပွားရေးသမားတွေကတော့ ဈေးကွက်ကြိုမြင်ပုံရပါတယ်။ ကြိုက်တော့ဝယ်ဖို့ဆုံးဖြတ်လိုက်တယ်။ဒါနဲ့ရောင်းသူရဲ့အိမ်ပေါ်ရောက်တာနဲ့ ရောင်းသူတွေက မြေဂရန်နဲ့စာချုပ်ရယ်ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာရယ်ထုတ်ပြပါတယ်။ ဒါကိုကြည့်ခြင်းအားဖြင့် ဂရန်အမည်ပေါက်ထံက တိုက်ရိုက်ဝယ်ထားတာဖြစ်ပြီး အမည်မပြောင်းသေးဘဲ Power ကိုင်ထားတယ်ဆိုတာရှင်းသွားပါတယ်။

အိုကေ……ပါဝါယူထားတယ်ဆိုရင်လည်းရတယ်။ Power ရသူကစည်ပင်ရုံးနဲ့စာချုပ်ရုံးတွေမှာလိုက်ပြီးလက်မှတ်ထိုးပေးရင် မှတ်ပုံတင်အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ချုပ်လို့ရတာဘဲလေ။ ဒါနဲ့ စရန်ပေးစာချုပ်လိုက်ကြတယ်။စာချုပ်စဉ်မှာ ပါဝါလက်ခံထားသူရဲ့ မှတ်ပုံတင်မူရင်းကိုတောင်းယူကြည့်လိုက်တဲ့အခါမှာ ပါဝါမှာအလွဲ (၂) ခု သွားတွေ့ရပါတယ်။ အမှားတစ်ခုက ပါဝါလက်ခံသူရဲ့ အဖေနာမည်လွဲနေတယ်။နောက်အမှားတစ်ခုက ပါဝါလက်ခံသူရဲ့ မှတ်ပုံတင်နံပါတ်နောက်ဆုံး ဂဏန်း ၁ နဲ့ ၂ လွှဲနေတယ်။ ဒါဆိုရင် မြို့တော်ခန်းမမှာ အရောင်းမြေပုံကူးရင်လည်းရမှာမဟုတ်ဘူး။ စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံးမှာ ပါဝါရသူကရောင်းသူကိုယ်စားလက်မှတ်ထိုးရင်လည်း လက်ခံမှာမဟုတ်ဘူး။ နိုင်ငံသားကတ်မှာပါတဲ့ အဖေနာမည်နဲ့ မှတ်ပုံတင်အမှတ်လွဲနေတာကြောင့်ပေါ့။

ဒါဆိုရင်တော့ အဲဒီအထူးကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာကို ပြန်လည်ရုပ်သိမ်းပြီး အထူးကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာအသစ်ပြန်လုပ်ရမှာဖြစ်ပါတယ်။ ဒီလိုပါဝါမှာ လွဲမှားနေတာကို ရောင်းသူတွေလည်းမသိကြပါဘူး။ ကျွန်ုပ်က နှိုင်းယှဉ်ပြမှ သူတို့မြင်သွားကြတယ်။ ဒါဆိုရင် မူရင်းဂရန်အမည်ပေါက်ကိုခေါ်ပြီး ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာပြန်ယူလိုက်ပါ။ရတဲ့ အခါကျမှ မြို့တော်ခန်းမမှာအရောင်းမြေပုံကူးပြီး မှတ်ပုံတင်အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ချုပ်ဖို့ဆက်လက်ဆောင်ရွက်ကြရတာပေါ့လို့ရှင်းပြပြီး ကျွန်ပ်တို့ဝယ်သူအဖွဲ့လည်းနှုတ်ဆက်ပြီး ပြန်ခဲ့ကြပါတော့တယ်။

ဒါကြောင့် အရောင်းအဝယ်လုပ်ရင် စေ့စပ်သေချာဖို့အရေးကြီးတယ်ဆိုတဲ့သင်ခန်းစာတစ်ခု ရလိုက်ပြန်ပါတော့တယ်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

လွှတ်တော်ရှေ့နေမောင်ကောင်းဖေ မှ iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) အတွက် အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com