အိမ္ၿခံေျမ အခြန္ေဆာင္ရန္ ဘယ္လုိသိႏိုင္မလဲ

ေမး။ ။ အခြန္ေဆာင္ဖို႔ လိုအပ္တယ္ ဆိုတာကို ဘယ္လို သိႏိုင္မွာလဲ။

ေျဖ။ ။ ျပည္ေထာင္စုရဲ႕ အခြန္ေကာက္ဥပေဒမွာ ႏိုုင္ငံသား ဘယ္သူမဆို အေျခပစၥည္း တစ္ရပ္ရပ္ကို ဝယ္ယူမယ္၊ တည္ေဆာက္မယ္ဆိုရင္ အခြန္ေကာက္ခံတဲ့ ႏႈန္းထားေတြကို သိထားဖို႔ လိုအပ္တယ္၊ အေျခပစၥည္းဆိုတာက အိမ္ျခံေျမတိုက္ခန္းကို ဆိုလိုတာပါ။ ဒါေတြဝယ္ယူရင္ ဥပေဒအရ အခြန္ေဆာင္ရပါမယ္။ ေျမကြက္မွာလည္း အမည္ေပါက္ ေျပာင္းမယ္ဆိုရင္ေတာ့ ဝယ္ခြန္ေဆာင္ၿပီးသား ေျပစာပါမွ ေျပာင္းေပးတာ ျဖစ္ပါတယ္။

ေမး။ ။ အခြန္ေဆာင္ရမယ္ဆိုရင္ ဘယ္ေလာက္ ေဆာင္ရမလဲ။

ေျဖ။ ။ ရန္ကုန္တိုင္းမွာဆိုရင္ ၿမိဳ႕နယ္အလိုက္ တိုက္ခန္း အထပ္ေပၚ မူတည္ၿပီး တစ္စတုရန္းေပေပၚမွာ တန္ဖိုးေတြကို သတ္မွတ္ ေပးေဆာင္ရတာ ျဖစ္တယ္။ ဝယ္ၿပီး အခြန္ေဆာင္မယ္ဆိုရင္ သတ္မွတ္စံႏႈန္းေတြ အတိုင္းေဆာင္ ရြက္ရမွာျဖစ္တယ္။ ဝယ္ခြန္ ေဆာင္မယ္ဆိုရင္သက္ဆိုင္တဲ့ တန္ဖိုးျဖတ္အဖြဲ႕ကို ဝယ္ယူၿပီး ရက္ေပါင္း ၃၀ အတြင္း ေလွ်ာက္ထားရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ သတ္မွတ္ထားတဲ့ ရက္ ေက်ာ္ရင္ အခြန္ေပးေဆာင္ရမွာပဲ ျဖစ္ပါတယ္။ အခြန္ေဆာင္တဲ့အခါ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ထားတဲ့ စာခ်ဳပ္နဲ႔အတူ ေလွ်ာက္လႊာျဖည့္စြက္ တင္သြင္းရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

ေမး။ ။ ျပန္ေရာင္းရင္ေရာ အခြန္ေဆာင္ရမွာလား။

ေျဖ။ ။ ျပန္ေရာင္းရင္ေတာ့ ဝယ္တုန္းက သတ္မွတ္ထားတဲ့ စံႏႈန္းနဲ႔ ေရာင္းတုန္းကရခဲ့တဲ့ အျမတ္မွာပဲ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေဆာင္ရမွာ ျဖစ္တယ္။ ေရာင္းရတဲ့ ေငြေပၚမွာ ေဆာင္ရမွာ မဟုတ္ပါဘူး။ အခ်ိဳ႕တိုက္ခန္းေတြက ေပါင္ႏွံတာေတြ၊ အေရာင္းထပ္တာေတြ ျဖစ္လာရင္ ဝယ္ခြန္ ေပးေဆာင္တာက အေကာင္းဆံုးျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။


Credit: Kumudra