ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းႀကီးငယ္ေတြ သာမက အခုေနာက္ပိုင္း တစ္ႏိုင္တစ္ပိုင္ အိမ္ျပင္တာ ၊ အိမ္ေဆာက္တာက အစ မီးနဲ႔ ဖုတ္ရတဲ့ လက္အုတ္ေတြ အစား ကြန္ကရစ္ အုတ္ေတြ အစားထိုး ျပီး သံုးလာတာ ေတာ္ေတာ္ေလးကို တြင္က်ယ္လာၾကပါတယ္ ။
အခ်ိဳးအဆ ဘယ္ေလာက္နဲ႔ ေရာစပ္ထားမွန္းမသိတဲ့ ဘိလပ္ေျမ ကြန္ကရစ္အုတ္ကို လက္အုတ္ေတြ ရွားလို႔ မျဖစ္ႏိုင္တဲ့ အတြက္ သံုးေနရတာဘဲရွိပါတယ္ ၊ ဘယ္သူမွ ကြန္ကရစ္အုတ္ေတြကို မသံုးခ်င္ၾကပါဘူး ၊မီးက်တ္ျပီး အုတ္သား ေတာင္ေတာင္နဲ႔ ျမည္ေနတဲ့ အုတ္သား ေကာင္းေကာင္း အုတ္ခ်ပ္ေတြကို ေခတ္အဆက္ဆက္မွာ လူတန္းစား မေရြး ၾကိဳက္ႏွစ္သက္ျပီး သံုးစြဲၾကတာျဖစ္ပါတယ္ ၊ ဒါေပမယ့္ ဘိလပ္ေျမ အုတ္တစ္လံုး ထက္လက္အုတ္တစ္လံုး ျဖစ္လာဖို႔ အတြက္ကေတာ့ အင္မတန္ လက္၀င္သလို ခက္ခဲ ပင္ပန္းဆင္းရဲ ပါတယ္ ။ ဒါမွလည္း အရည္အေသြး ေကာင္းတဲ့ အုတ္ခ်ပ္ေတြကို ရလာမွာျဖစ္ျပီး သံုးစြဲသူေတြ ေက်နပ္ ႏွစ္ျခိဳက္မွာ ေသခ်ာလွပါတယ္ ၊ အခုေနာက္ပိုင္းမွာ လက္အုတ္ကို အရည္အေသြး ဆိုတာထက္ လက္အုတ္ေကာင္းေကာင္း နဲ႔ အိမ္ေဆာက္ခြင့္ ရဖို႔ ဆိုတာ ဘယ္ေလာက္ခက္ခဲ လာသလဲ ဆိုတာ အိမ္ေဆာက္ဖူးတဲ့ သူတိုင္း သိၾကမွာျဖစ္ပါတယ္ ။
လက္အုတ္တစ္လံုး ျဖစ္ဖို႔ အတြက္လိုအပ္တဲ့ ေျမသား ေရြးခ်ယ္မႈ က အခုေနာက္ပိုင္းမွာ ေျမေန၇ာ ရွားပါးလို႔ ခက္ခဲလာသလို ၊ အုတ္ေကာင္းေကာင္း တစ္လံုးျဖစ္ဖို႔ အတြက္ သတ္မွတ္တဲ့ အပူရွိန္ ကိုေပးႏိုင္ဖို႔ ထင္းရွာရခက္လာပါတယ္ ၊ ေနာက္ျပီး အုတ္သားေကာင္းဖို႔ အတြက္ မီးအခ်ိန္အဆမွန္မွန္ကန္ကန္ နဲ႕ ခ်ိန္ဆလုပ္ႏိုင္ဖို႔ အတြက္ ကၽြမ္းက်င္တဲ့ အလုပ္သမားေတြ ရရွိဖို႔ကလည္း လုပ္သား ရွားပါးမႈ ျပသနာေၾကာင့္ အုတ္ဖိုေတာ္ေတာ္မ်ား မ်ား လုပ္ငန္းေတြ လည္ပတ္ဖို႔ အခက္အခဲေတြ ျဖစ္ျပီး လုပ္ငန္းနားလိုက္ရတဲ့ ဖိုေတြ
ရွိလာပါျပီ ။
ေဆာက္လုပ္ေရးသမားေတြဘဲ ျဖစ္ျဖစ္ ၊ ရပ္ကြက္ထဲက ပန္ရန္ဆရာေတြဘဲျဖစ္ျဖစ္ သာမာန္ ျပည္သူေတြဘဲ ျဖစ္ျဖစ္ ကြန္ကရစ္အုတ္အစား ၊ ေျမအုတ္ေတြကိုသာ သံုးစြဲခ်င္ၾကတာျဖစ္ပါတယ္။ ေငြေၾကး သက္သာမႈေၾကာင့္ဘဲျဖစ္ျဖစ္ ၊ ေျမအုတ္ေတြ ရွားလာတာေၾကာင့္ အလြယ္တကူ ဘဲ ဘိလပ္ေျမ နဲ႔ သဲနဲ႔ စပ္ထားတဲ့ ကြန္ကရစ္အုတ္ေတြကိုဘဲ တစ္ျဖည္းျဖည္း သံုးစြဲသူ မ်ားျပားလာတာ ေတြ႕ရပါတယ္ ၊ ၀ယ္လိုအား မ်ားျပီး ေရာင္းလိုအား နည္းပါးတဲ့ အတြက္ ေျမအုတ္အစား ကြန္ကရစ္အုတ္ေတြကဘဲ ေစ်းကြက္ထဲမွာ ျဖတ္လမ္းနည္း အျဖစ္ ေျပာင္းလဲ အသံုးျပဳလာၾကတာျဖစ္ပါတယ္ ။ မျဖစ္ႏိုင္တဲ့ အေျခအေန တစ္ခုေၾကာင့္သာ အေရးေပၚ ကြန္ကရစ္အုတ္ကို သံုးၾကတာျဖစ္ပါတယ္။
ရန္ကုန္ေစ်းကြက္အတြက္ လိုအပ္တဲ့ လက္အုတ္ေတြကို အရင္တံုးက တိုက္ၾကီး ၊ ပဲခူးေက်ာက္တန္း ၊ လွည္းကူးဘက္ေတြမွာ အဆင္ေျပသလို လယ္ရွင္ေတြနဲ႔ အုတ္လုပ္ငန္းရွင္ေတြ ေပါင္းျပီး ေျမတူး အုတ္ဖုတ္တဲ့ အလုပ္ကိုႏွစ္ေပါင္းမ်ားစြာ လုပ္ခဲ့ပါတယ္ ၊ ဒါေပမယ့္ စည္ပင္ဘက္ကေန တရားမ၀င္ အုတ္ဖုတ္လုပ္ငန္းေတြကို ရပ္ဆိုင္းဖို႔ ညႊန္ၾကားခဲ့တဲ့ အျပင္ အခုေနာက္ပိုင္းမွာ ထင္းရွာရခက္တဲ့ အတြက္ အုတ္လုပ္ငန္းေတြကို ထင္သေလာက္ မျဖစ္လာခဲ့ပါဘူး ။
အရင္တုန္းက တိုက္ၾကီးျမိဳ႕နယ္ ထဲမွာ အုတ္လုပ္ငန္းေပါင္း ၂၀၀ ေက်ာ္ရွိေပမယ့္ တကယ္တရား၀င္တဲ့ အုတ္ဖုတ္လုပ္ငန္းေတြ ကလက္ဆယ္ေခ်ာင္းမျပည့္ေတာ့ပါဘူး ၊ ေနာက္ထပ္ ဆိုးတဲ့ အခ်က္က အုတ္ဖုတ္လုပ္ငန္း လုပ္တဲ့ လယ္ေျမေတြပါ ေျမေစ်းႏႈန္းၾကီးတဲ့ အက်ဳိးဆက္ ေၾကာင့္ နစ္ျမဳပ္လုဆဲ အုတ္ဖုတ္လုပ္ငန္းေတြ ကိုအဆင္းဘီးတပ္သလိုျဖစ္ျပီး အုတ္အခ်ပ္ေရ ၈၀၀၀၀ နဲ႔ ၁၀၀၀၀၀ ၾကားထြတ္တဲ့ အုတ္ လုပ္ငန္းေတြ အၾကီးအက်ယ္ ထိခိုက္ခဲ့ရတာျဖစ္ပါတယ္။
ဒါ့အျပင္ ေသာင္းဂဏန္း ေထာင္ဂဏန္ေလာက္ထြတ္တဲ့ အုတ္ဖိုငယ္ေတြလည္း ယိုင္နဲ႔နဲ႔ အေျခအေနျဖစ္လို႔လာပါျပီ ။
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြ အခုေနာက္ပိုင္းတစ္ျဖည္းျဖည္း မ်ားျပားလာတဲ့အတြက္ အုတ္လိုအပ္ခ်က္ေတြ ရွိေနေပမယ္လည္း အုတ္ဖုတ္လုပ္ငန္းေတြ ဘက္မွာလည္း အေရးၾကီးတဲ့ထင္းရွားပါးလာတဲ့ ျပသနာေတြ အျပင္ အုတ္ဖုတ္လုပ္ငန္းဆိုတာကလည္း ရာသီဥတုကို မွီခိုတြက္ခ်က္လုပ္ရတဲ့ အလုပ္ျဖစ္တဲ့ အတြက္ေၾကာင့္ အခုေနာက္ပိုင္း မိုးမမွန္ေလမမွန္တဲ့ ႏွစ္ေတြ မ်ားလာတဲ့ အတြက္ ရိုးရာ လက္အုတ္ထုတ္လုပ္သူေတြ ၀ယ္လိုအား ရွိတဲ့ တိုင္ေအာင္ တစ္ျဖည္းျဖည္း နဲ႔ အုတ္ဖိုၾကီး ေတြ ကြယ္ေပ်ာက္လာတာျဖစ္ပါတယ္။
ေနာက္ထပ္ အေရးအၾကီးဆံုး တစ္ခ်က္ကေတာ့ ၁၉၅၃ ခုႏွစ္ လယ္ယာေျမ ႏိုင္ငံပိုင္ျပဳလုပ္ေရး အက္ဥပေဒ ပုဒ္မ (လန/၃၉) အရ လယ္ယာေျမမ်ားေပၚတြင္ လယ္ယာ လုပ္ငန္းမွအပ အျခားလုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ကိုင္ခြင့္ ျပဳမထားတဲ့ အျပင္ ၂၀၁၂ လယ္ယာေျမဥပေဒမွာလည္း လယ္ေျမကို လယ္ေျမကလႊဲျပီး အျခားနည္း သံုးခြင့္မေပးေတာ့ တဲ့ ျပဌာန္းခ်က္ေတြေၾကာင္လည္း လယ္ေျမကို အားျပဳျပီးလည္ပတ္ထုတ္လုပ္ရတဲ့ အုတ္ဖိုၾကီးေတြ ဆက္လက္အလုပ္လုပ္ဖို႔ ခက္ခဲလိုလာေစခဲ့ပါတယ္ ။
ရန္ကုန္တိုင္းတစ္တိုင္းလံုးက ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြ အတြက္ လိုအပ္တဲ့ အုတ္ေတြကို အဓိက ေထာက္ပံ႕ ျဖည့္ဆည္းေပးေနတဲ့ ျမိဳစြန္ျမိဳ႕နယ္ေတြက အုတ္ဖိုအျဖစ္ လည္ပတ္ေနတဲ့ လယ္ေျမေတြမွာလည္း ၂၀၁၁ ခုႏွစ္ ႏွစ္လယ္ေလာက္က စျပီး ေဒသဆိုင္ရာ အာဏာပိုင္ေတြက တရားစြဲ အေရးယူခဲ့တာေၾကာင့္လည္း အုတ္ဖိုၾကီးေတြ အခုေနာက္ပိုင္းေတာ္ေတာ္ေလး ရွားသြားျပီျဖစ္ပါတယ္။
ရန္ကုန္က ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္ေတြ ၊ အိမ္ေဆာက္မယ့္ သူေတြ ကေတာ့ ကိုယ္လိုတဲ့ အုတ္အေရ အတြက္ကို ရဖို႔ အေရာင္းဆိုင္ေတြက တဆင့္ ဘယ္ဆီကမွန္းမသိတဲ့ အုတ္ကို ရဖို႔ အတြက္ အေရအတြက္ ပမာဏကို ၾကိဳတင္ျပီးမွာ ၾကားထားရပါတယ္ ၊ ဒါေတာင္ မွ အနည္းဆံုး တစ္ပတ္ေလာက္ ၾကာမွ လက္၀ယ္ရႏိုင္တာျဖစ္ပါတယ္ ။
အုတ္ေတြ ရွားပါးလာတာေၾကာင့္လည္း ေစ်းကြက္ထဲမွာ အုတ္ေတြ ေလွာင္ထားျပီး ေစ်းတက္မွ ျပန္ထုတ္ေရာင္းတဲ့ အုတ္ခရိုနီေတြလည္း ရွိလာပါတယ္ ။ ဒါကေစ်းကြက္လိုအပ္ခ်က္ကို ျဖည့္ဆည္းမေပးႏိုင္တဲ့ အက်ဳိးဆက္ျဖစ္ပါတယ္ ၊ ဒါေတာင္ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြ အလားအလာ မေကာင္းတဲ့ အခ်ိန္ျဖစ္ေနလို႔ ခံသာေနတာျဖစ္ပါတယ္ ၊ အရင္လို ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြ အံုနဲ႔ က်င္းနဲ႔ ျပန္ေထာင္လာရင္ေတာ့ အုတ္လိုအပ္ခ်က္က မစဥ္းစားရဲေလာက္ေအာင္ လိုအပ္ခ်က္ ၾကီးမားပါတယ္
ေစ်းကြက္ထဲမွာ သာမန္ ဘိလပ္ေျမ နဲ႔ သဲေရာထားတဲ့ ကြန္ကရစ္အုတ္က တစ္လံုးမွ အလြန္ဆံုး ၆၀ ေက်ာ္သာသာ ေလာက္ရွိတဲ့ အခ်ိန္မွာ လက္အုတ္က တစ္လံုးကို က်ပ္ ၁၀၀ ေက်ာ္ေပးျပီး မွာရတဲ့ အေနအထားကို တြက္ဆၾကည့္လိုက္ရင္ ျပသနာ ရဲ႕ အတိမ္အနက္ကို ခန္႔မွန္းလို႔ ရႏိုင္မွာျဖစ္ပါတယ္ ။ ျပသနာရွိရင္ ျပသနာကို ေျဖရွင္းႏုိုင္မယ့္ အေျဖဆိုတာ ေနာက္ဆက္တြဲ ရွာၾကည့္ရင္ေတြ႕ႏိုင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္ ၊ အုတ္လုပ္ငန္းေတြ တစ္ျဖည္းျဖည္း တိမ္ေကာ ပေပ်ာက္သြားမယ္ ဆိုရင္ ရန္ကုန္က အေဆာက္အအံု ေတြ အတြက္ လိုအပ္တဲ့ အုတ္ေတြကို ဘယ္လိုနည္းနဲ႔ ေျဖရွင္းေထာက္ပံ့ၾကမွာလဲ ၊ အုတ္လုပ္ငန္းေတြ ဆက္လက္ရွင္သန္ဖို႔ အတြက္ လိုအပ္တဲ့ ေငြေၾကး ၊ ေျမၾကီးနဲ႕ လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ခြင့္ကို လမ္းဖြင့္ေပးဖို႔လိုပါျပီ ၊ အုတ္လုပ္ႏိုင္တဲ့ လယ္ေျမ တိုင္းကို အုတ္ဖုတ္ခြင့္ေတြ တရစပ္ေပးျပီး ခ်ဳိင့္ေတြ က်င္းေတြ နဲ႔ ပစ္စလက္ခ ခြင့္ျပဳမိန္႔မ်ုိး မဆိုလိုပါဘူး ၊ သီးႏွံျဖစ္ထြန္းမႈ အားနည္းျပီး စိုက္ရပ််ိးရခက္ႏိုင္မယ့္ ေျမလြတ္ေျမရိုင္းေတြမွာ တစ္ေနရာတည္းက အုတ္ဖုတ္လုပ္ငန္းေတြကို စုစည္းေနရာ ခ်ထားေပးႏိုင္မယ္ ဆိုရင္ေတာ့ အတိုင္းအတာ တစ္ခုအထိေတာ့ ျပန္လည္ေျပလည္မႈ ရလာမွာ
ျဖစ္ပါတယ္ ။
ကိုခ်စ္ခင္ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
