၂၀၁၆ ခုႏွစ္ တတိယ သံုးလပတ္၌ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ၀န္ေဆာင္မႈပါေသာ လူေနအိမ္ခန္း အခန္းေပါင္း ၁၅၀၀၀ ေက်ာ္ ေစ်းကြက္အတြင္း ရွိခဲ့ေသာ္လည္း ငွားရမ္းေနထုိင္မႈႏႈန္းထားမွာ ၿပီးခဲ့သည့္ သံုးလပတ္ကထက္ ၁၂ ရာခုိင္ႏႈန္း က်ဆင္းခဲ့ေၾကာင္း ႏုိင္ငံတကာ အိမ္ျခံေျမ၀န္ေဆာင္မႈ လုပ္ငန္းတစ္ခု ျဖစ္ေသာ Colliers International မွ ထုတ္ျပန္ေသာ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္ တတိယသံုးလပတ္ အစီရင္ခံစာအရ သိရသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ ၀န္ေဆာင္မႈပါေသာ လူေနအိမ္ခန္းမ်ားဆုိင္ရာ ေရာင္းကုန္လက္က်န္သည္ Pyay Garden Residence ဖြင့္လွစ္ၿပီးေနာက္ အခန္းေပါင္း ၁၅၀၀၀ ေက်ာ္ျဖင့္ သံုးလပတ္အလုိက္ ၁၂ ရာခိုင္ႏႈန္း တုိးျမင့္ခဲ့ၿပီး ယခင္ သံုးလပတ္တြင္လည္း အခန္းေပါင္း ၅၆ ခန္းပါရွိေသာ Clover Suites Royal Lake ၏ မိတ္ဆက္မႈေၾကာင့္ အခန္းအေရအတြက္ တုိးတက္ခဲ့သည္။
လာမည့္ ေလးႏွစ္တာ အခ်ိန္ကာလအတြင္း ေစ်းကြက္၀င္လာမည့္ အခန္းေပါင္း ၃၀၀၀ ေက်ာ္ ရွိႏုိင္ေသာေၾကာင့္ ၀န္ေဆာင္မႈပါေသာ လူေနအိမ္ခန္းမ်ား ထြက္ရွိမႈ အားေကာင္းေနမည္ျဖစ္သည္။ ယင္းၿပီးစီးမည့္ အခန္းမ်ားအနက္ အမ်ားစုသည္ အဆင့္ျမင့္တန္းသုိ႔ ၀င္ေရာက္မည္ ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ အကန္႔အသတ္ရွိသည့္ ၀န္ေဆာင္မႈ ပါရွိေသာ အိမ္ခန္းမ်ား သုိ႔မဟုတ္ အလယ္အလတ္တန္းစား ၀န္ေဆာင္မႈပါေသာ လူေနအိမ္ခန္း အေရအတြက္မ်ား ေစ်းကြက္တြင္ နည္းပါးလာမည္ဟု Colliers က ခန္႔မွန္းထားသည္။
၂၀၁၆ ခုႏွစ္ တတိယ သံုးလပတ္အတြင္း ၀ယ္လုိအား အေနအထားမွာ ၀န္ေဆာင္မႈပါေသာ အခန္းမ်ားတြင္ ငွားရမ္းေနထုိင္မႈ ႏႈန္းထားသည္ သံုးလပတ္အလုိက္ ၁၂ ရာခုိင္ႏႈန္းခန္႔ က်ဆင္းေနေသာ္လည္း လာမည့္ သံုးလပတ္အတြင္း ျပန္လည္အားေကာင္းႏုိင္ေသာေၾကာင့္ ထုိက်ဆင္းမႈမွာ ယာယီသေဘာသာ ျဖစ္မည္ဟု ခန္႔မွန္းထားသည္။ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ပထမ သံုးလပတ္တြင္ စတင္မိတ္ဆက္မည့္ Daewoo Amara Services Apartments မွ အခန္းမ်ားကုိ ထည့္ေပါင္းပါက အခန္းငွားရမ္းေနထုိင္မႈ ရာခုိင္ႏႈန္းတြင္ ထပ္မံက်ဆင္းမႈသုိ႔ ဦးတည္ေနေသာ္လည္း အာမခံလုပ္ငန္း က႑၏ ၀င္ေရာက္မႈႏွင့္ အျခားေစ်းကြက္မ်ား အၾကားတြင္ ဘ႑ာေရးေစ်းကြက္ ဆက္လက္က်ယ္ျပန္႔မႈအားတုိ႔ျဖင့္ ျပန္လည္ျမင့္တက္ႏုိင္သည္ဟု ေမွ်ာ္မွန္းထားသည္။
လက္ရွိ အခန္းငွားရမ္းသူမ်ားသည္ အုိေဟာင္းၿပီး ျပဳျပင္ထိန္းသိမ္းမႈ ညံ့ဖ်င္းေသာ ၀န္ေဆာင္မႈပါသည့္ အခန္းမ်ားမွ ပုိမုိေခတ္မီၿပီး ပုိမုိအရည္အေသြးေကာင္းသည့္ အလယ္အလတ္တန္းစား စီမံကိန္းမ်ားကုိ ပုိမုိ ေရြးခ်ယ္လာၾကေၾကာင္း သိရသည္။ ၀န္ေဆာင္မႈပါေသာ လူေနအိမ္ခန္းမ်ားဆုိင္ရာ ေစ်းကြက္တြင္ ဘ႑ာေငြ သံုးစဲြမႈသည္ အရည္အေသြး ေကာင္းမြန္ေသာ အခန္းမ်ားအတြက္ ပုိမုိ မ်ားျပားလာေသာ္လည္း အျခားတစ္ဖက္တြင္လည္း အရည္အေသြး အနည္းငယ္နိမ့္ေသာ အလယ္အလတ္တန္းစား လူေနအိမ္ခန္းမ်ားကလည္း အဓိကက်သည့္ ၀ယ္လုိအား တစ္ရပ္အျဖစ္ က်န္ရွိဦးမည္ဟု Colliers က သံုးသပ္ထားသည္။
Credit: Eleven Media Group
