မြို့ပြဆိုင်ရာငှားရမ်းခ ကြီးကြပ်ရေးအက်ဥပဒေနှင့် စပ်လျဉ်း၍ အိမ်ရှင် အိမ်ငှားလိုက်နာရမည့် အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။

[Unicode]

မြို့ပြဆိုင်ရာ ဌားရမ်းခ ကြီးကြပ်ရေးအက်ဥပဒေ၌ အဆောက်အအုံဥပစာ ငှားရမ်းခြင်းများ၊ မြေငှားရမ်းခြင်းများ၊ ဈေးဆိုင်ခန်းငှားရမ်းခြင်းများတွင် လိုက်နာဆောင်ရွက်ရမည့်အချက်အလက်များ ပြဌာန်းထားပါသည်။ မြို့ပြဆိုင်ရာငှားရမ်းခကြီးကြပ်ရေးအာဏာအား အမိန့်ကြေငြာစာဖြင့် ကြီးကြပ်ရေးဝန်နှင့်လက်ထောက်ကြီးကြပ်ရေး ဝန်တစ်ဦးအား ခန့်အပ် တာဝန်ပေးအပ်နိုင်ပါသည်။

ပုဒ်မ-၂(ဂ)အရ အိမ်ရှင်ဆိုသည်မှာ မိမိကိုယ်တိုင်ဖြစ်စေ၊ အခြားသူတစ်ပါးအတွက်ဖြစ်စေ ဥပစာအတွက် ငှားရမ်းခကို ရထိုက်ခွင့်ရှိသူ သူတစ်ပါးမှ ယုံမှတ်အပ်နှံခံရသူ၊ တဆင့်ပြန်လည် အငှားချထားသူ၊ အိမ်ရှင်ထံမှ တဆင့် ဆိုင်ရာဆိုင်ခွင့် ရထိုက်သူများပါ ပါဝင်ပါသည်။

အိမ်ငှားဆိုသည်မှာ ဥပစာအား လူနေထိုင်ရန်အတွက်ဖြစ်စေ၊ လုပ်ငန်းများလုပ်ဆောင်ရန်အတွက်ဖြစ်စေ၊ မိမိကိုယ်တိုင်၊ အခြားသူတစ်ဦး တစ်ယောက်အတွက် ငှားရမ်းခပေးရသောသူနှင့် လက်ရှိနေထိုင်မြဲ နေထိုင်သူများ အသီးသီးတို့ ပါဝင်ပါသည်။

မြို့ပြဆိုင်ရာ ငှားရမ်းခ ကြီးကြပ်ရေးအက်ဥပဒေအရ စံငှားရမ်းခဆိုသည်မှာ တရားမရုံး၏ တရားသူကြီး၏ အမိန့်အားမဆန့်ကျင်ဘဲ ကြီးကြပ်ရေးဝန်က သတ်မှတ်သော ငှားရမ်းခကို ဆိုလိုပါသည်။ စရံခများအား တိုးမြှင့် သတ်မှတ်သည့်အခါများတွင်လဲ ခွင့်ပြုချက်များဖြင့် ၂၅ ရာခိုင်နှုန်းထက် မပိုစေဘဲ(၁)လကြိုတင်၍ အကြောင်းကြားနို့တစ်စာပေးပို့ရန် လိုပါသည်။

အိမ်ငှားမှလဲ ငှားရမ်းခ များသည်ကို အကြောင်းပြု၍ မြို့ပြဆိုင်ရာငှားရမ်းခ ကြီးကြပ်ရေးဝန်ထံ စံငှားရမ်းခ သတ်မှတ်ပေးရန် လျှောက်ထားနိုင်ပါသည်။

ဥပစာအဆောက်အအုံအား နေထိုင်မှုပြုရာတွင် ပြုပြင်မှုများ လုပ်ဆောင်ရန် လိုအပ်ပါကလဲ အိမ်ရှင်မှဖြစ်စေ၊ အိမ်ငှားမှဖြစ်စေ သဘောတူစာချုပ်အရ ပြုပြင်ခွင့်ရှိပြီး အိမ်ရှင်ပြုပြင်မှုအား တာဝန်ယူအချိန်ကာလသတ်မှတ်ပြီး ပျက်ကွက်ပါက အိမ်ငှားမှ ကြီးကြပ်ရေးဝန်ထံ စာဖြင့် ခွင့်ပြုရယူကာ ပြုပြင်ခြင်းပြုနိုင်ပါသည်။ အိမ်ရှင်မှ ရိုးဖြောင့်သောသဘောဖြင့် အိမ်အားပြန်လည်ပြုပြင်ရန် ရယူပါကလဲ တစ်နှစ်အတွင်း ပြီးစီးအောင် ဆောင်ရွက်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။

အိမ်ငှားမှ အိမ်ရှင်ဖြစ်သူမှ အိမ်ပြုပြင်ပေးရန် ညှိနှိုင်းရာတွင် လိုက်နာဆောင်ရွက်ခြင်းမရှိပါက မြို့ပြဆိုင်ရာငှားရမ်းခ ကြီးကြပ်ရေးဝန်ထံလျှောက်ထားကာ မိမိစရိတ်ဖြင့် ပြုပြင်နိုင်ပြီး ကုန်ကျစရိတ်ကို ငှားရမ်း ခများထဲမှ နုတ်ပယ်၍ ပေးအပ်ခြင်းပြုနိုင်ပါသည်။

အိမ်ရှင်မှ အိမ်ငှားခကြွေးကျန်များအား တရားစွဲဆို တောင်းခံခြင်းပြုလိုပါကလဲ မြို့ပြဆိုင်ရာငှားရမ်းခ ကြီးကြပ်ရေးဝန်က ထုတ်ပေးသော စံငှားရမ်းခ သက်သေခံလက်မှတ် ပူးတွဲမတင်ပြဘဲ တရားမမှုစွဲဆိုခြင်း မပြုနိုင်ပါ။

အိမ်ငှားမှလဲ နှင်လိုမှုတရားစွဲဆိုခံရသောအခါများတွင် ငှားရမ်းခကြွေးကျန်များနှင့် တရားစရိတ်များ ပေးချေပါမည်ဟု ကတိပြုပြီး ပုဒ်မ-၁၅ နှင့်အညီ ဒီကရီကို ဖျက်သိမ်းပေးပါရန်နှင့် ဆိုင်းငံ့ပေးပါရန် လျှောက် ထားနိုင်ကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

ၿမိဳ႕ျပဆိုင္ရာငွားရမ္းခ ႀကီးၾကပ္ေရးအက္ဥပေဒႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ အိမ္႐ွင္ အိမ္ငွားလိုက္နာရမည့္ အခ်က္အလက္မ်ား ဥပေဒဗဟုသုတအေနျဖင့္ ေရးသားေဖာ္ျပေပးလိုက္ပါသည္။

ၿမိဳ႕ျပဆိုင္ရာ ဌားရမ္းခ ႀကီးၾကပ္ေရးအက္ဥပေဒ၌ အေဆာက္အအုံဥပစာ ငွားရမ္းျခင္းမ်ား၊ ေျမငွားရမ္းျခင္းမ်ား၊ ေဈးဆိုင္ခန္းငွားရမ္းျခင္းမ်ားတြင္ လိုက္နာေဆာင္႐ြက္ရမည့္အခ်က္အလက္မ်ား ျပဌာန္းထားပါသည္။ ၿမိဳ႕ျပဆိုင္ရာငွားရမ္းခႀကီးၾကပ္ေရးအာဏာအား အမိန္႔ေၾကျငာစာျဖင့္ ႀကီးၾကပ္ေရးဝန္ႏွင့္လက္ေထာက္ႀကီးၾကပ္ေရး ဝန္တစ္ဦးအား ခန္႔အပ္ တာဝန္ေပးအပ္ႏိုင္ပါသည္။

ပုဒ္မ-၂(ဂ)အရ အိမ္႐ွင္ဆိုသည္မွာ မိမိကိုယ္တိုင္ျဖစ္ေစ၊ အျခားသူတစ္ပါးအတြက္ျဖစ္ေစ ဥပစာအတြက္ ငွားရမ္းခကို ရထိုက္ခြင့္႐ွိသူ သူတစ္ပါးမွ ယုံမွတ္အပ္ႏွံခံရသူ၊ တဆင့္ျပန္လည္ အငွားခ်ထားသူ၊ အိမ္႐ွင္ထံမွ တဆင့္ ဆိုင္ရာဆိုင္ခြင့္ ရထိုက္သူမ်ားပါ ပါဝင္ပါသည္။

အိမ္ငွားဆိုသည္မွာ ဥပစာအား လူေနထိုင္ရန္အတြက္ျဖစ္ေစ၊ လုပ္ငန္းမ်ားလုပ္ေဆာင္ရန္အတြက္ျဖစ္ေစ၊ မိမိကိုယ္တိုင္၊ အျခားသူတစ္ဦး တစ္ေယာက္အတြက္ ငွားရမ္းခေပးရေသာသူႏွင့္ လက္႐ွိေနထိုင္ၿမဲ ေနထိုင္သူမ်ား အသီးသီးတို႔ ပါဝင္ပါသည္။

ၿမိဳ႕ျပဆိုင္ရာ ငွားရမ္းခ ႀကီးၾကပ္ေရးအက္ဥပေဒအရ စံငွားရမ္းခဆိုသည္မွာ တရားမ႐ုံး၏ တရားသူႀကီး၏ အမိန္႔အားမဆန္႔က်င္ဘဲ ႀကီးၾကပ္ေရးဝန္က သတ္မွတ္ေသာ ငွားရမ္းခကို ဆိုလိုပါသည္။ စရံခမ်ားအား တိုးျမႇင့္ သတ္မွတ္သည့္အခါမ်ားတြင္လဲ ခြင့္ျပဳခ်က္မ်ားျဖင့္ ၂၅ ရာခိုင္ႏႈန္းထက္ မပိုေစဘဲ(၁)လႀကိဳတင္၍ အေၾကာင္းၾကားႏို႔တစ္စာေပးပို႔ရန္ လိုပါသည္။

အိမ္ငွားမွလဲ ငွားရမ္းခ မ်ားသည္ကို အေၾကာင္းျပဳ၍ ၿမိဳ႕ျပဆိုင္ရာငွားရမ္းခ ႀကီးၾကပ္ေရးဝန္ထံ စံငွားရမ္းခ သတ္မွတ္ေပးရန္ ေလွ်ာက္ထားႏိုင္ပါသည္။

ဥပစာအေဆာက္အအုံအား ေနထိုင္မႈျပဳရာတြင္ ျပဳျပင္မႈမ်ား လုပ္ေဆာင္ရန္ လိုအပ္ပါကလဲ အိမ္႐ွင္မွျဖစ္ေစ၊ အိမ္ငွားမွျဖစ္ေစ သေဘာတူစာခ်ဳပ္အရ ျပဳျပင္ခြင့္႐ွိၿပီး အိမ္႐ွင္ျပဳျပင္မႈအား တာဝန္ယူအခ်ိန္ကာလသတ္မွတ္ၿပီး ပ်က္ကြက္ပါက အိမ္ငွားမွ ႀကီးၾကပ္ေရးဝန္ထံ စာျဖင့္ ခြင့္ျပဳရယူကာ ျပဳျပင္ျခင္းျပဳႏိုင္ပါသည္။ အိမ္႐ွင္မွ ႐ိုးေျဖာင့္ေသာသေဘာျဖင့္ အိမ္အားျပန္လည္ျပဳျပင္ရန္ ရယူပါကလဲ တစ္ႏွစ္အတြင္း ၿပီးစီးေအာင္ ေဆာင္႐ြက္ရမည္ျဖစ္ပါသည္။

အိမ္ငွားမွ အိမ္႐ွင္ျဖစ္သူမွ အိမ္ျပဳျပင္ေပးရန္ ညႇိႏိႈင္းရာတြင္ လိုက္နာေဆာင္႐ြက္ျခင္းမ႐ွိပါက ၿမိဳ႕ျပဆိုင္ရာငွားရမ္းခ ႀကီးၾကပ္ေရးဝန္ထံေလွ်ာက္ထားကာ မိမိစရိတ္ျဖင့္ ျပဳျပင္ႏိုင္ၿပီး ကုန္က်စရိတ္ကို ငွားရမ္း ခမ်ားထဲမွ ႏုတ္ပယ္၍ ေပးအပ္ျခင္းျပဳႏိုင္ပါသည္။

အိမ္႐ွင္မွ အိမ္ငွားခေႂကြးက်န္မ်ားအား တရားစြဲဆို ေတာင္းခံျခင္းျပဳလိုပါကလဲ ၿမိဳ႕ျပဆိုင္ရာငွားရမ္းခ ႀကီးၾကပ္ေရးဝန္က ထုတ္ေပးေသာ စံငွားရမ္းခ သက္ေသခံလက္မွတ္ ပူးတြဲမတင္ျပဘဲ တရားမမႈစြဲဆိုျခင္း မျပဳႏိုင္ပါ။

အိမ္ငွားမွလဲ ႏွင္လိုမႈတရားစြဲဆိုခံရေသာအခါမ်ားတြင္ ငွားရမ္းခေႂကြးက်န္မ်ားႏွင့္ တရားစရိတ္မ်ား ေပးေခ်ပါမည္ဟု ကတိျပဳၿပီး ပုဒ္မ-၁၅ ႏွင့္အညီ ဒီကရီကို ဖ်က္သိမ္းေပးပါရန္ႏွင့္ ဆိုင္းငံ့ေပးပါရန္ ေလွ်ာက္ ထားႏိုင္ေၾကာင္း ဥပေဒဗဟုသုတအေနျဖင့္ ေရးသားေဖာ္ျပလိုက္ပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767  သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႕ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com