အာမခံခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိလိုက်နာသင့်သည့် အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသား ဖော်ပြလိုက်ပါသည်။

[Unicode]

ငွေကြေးများနှင့် သက်ဆိုင်သော ပဋိဉာဉ်စာချုပ်များတွင် အာမခံသူအား ထားရှိစာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်းများ ရှိပါသည်။

အာမခံသူမှာ ငွေချေးသူအား အလုံးစုံ တာဝန်ယူပါက ငွေချေးသူနှင့် ထပ်တူ တာဝန်ရှိမည်ဖြစ်ပါသည်။ အာမခံသူမှာ ငွေချေးသူမှ ငွေကြေးနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ဆောင်ရွက်ရန်ရှိသည့် ကိစ္စများ ပျက်ကွက်လျှင် (သို့) ပေးဆပ်ရန်ရှိသည့်ကိစ္စရပ်ကို မပေးဆပ်သည်နှင့် တပြိုင်နက် ၎င်းမှ တာဝန်ရှိမှုမှာ စတင်ပါသည်။

ချေးငွေရယူသူမှ ကြွေးငွေများ ပေးဆပ်ရန် တိမ်းရှောင်လျှင်လဲ အာမခံသူမှာ တာဝန်ရှိမည်ဖြစ်ပါသည်။ ချေးငွေရယူသူမှာ ကြွေးမဆပ်နိုင်သည့် အင်ဆော်လဝင်ဖြစ်သွားလျှင်လဲ အာမခံသူမှာ ပေးဆပ်ရန် တာဝန်ခံရာ ရောက်ပါသည်။

သို့သော် ငွေချေးသူအား ငွေချေးခြင်းအတွက် အာမခံခြင်းမဟုတ်ဘဲ ထောက်ခံခြင်းသက်သက်သာဖြစ်လျှင် အာမခံခြင်းဖြစ်ကြောင်း ယူဆ၍ ရနိုင်တော့မည်မဟုတ်ပါ။

စိတ်ချရကြောင်း၊ ငွေချေးငှားလျှင် ငွေပြန်ဆပ်နိုင် သူဖြစ်ကြောင်း ကြားဝင်ပြောကြားသူမှာ အာမခံသူအဖြစ် မရောက်ရှိပါ။ ထို့ကြောင့် ထောက်ခံသူနှင့်အာမခံသူမှာ ကွဲပြားခြားနားခြင်းကြောင့် အာမခံသူဖြစ်ရန်မှာ ပဋိဉာဉ်စာချုပ်တွင် အာမခံသည်ဟူသော သဘောသက်ရောက် ခြင်းရှိမရှိ ကြည့်ရှုရမည်ဖြစ်ပါသည်။

အာမခံခြင်း ပဋိဉာဉ်များ၌ အဖိုးစားနားရှိမည်ဖြစ်ကာ အာမခံသူမှာ ပဋိဉာဉ်စာချုပ်တွင် အာမခံလက် မှတ် ရေးထိုးခြင်းအတွက် အဖိုးစားနားမလိုပါ။ ပဋိဉာဉ်ဥပဒေပုဒ်မ - ၁၂၈ အရ အာမခံသူမှာ မူလမြီးစား (ငွေချေး သူ)နှင့် ထပ်တူတာဝန်ရှိမည်ဖြစ်ကာ အာမခံခြင်းအတွက် အခြားနည်းကတိပြုချက်များမရှိလျှင် ငွေချေးသူ ကြွေးငွေမဆပ်သည်နှင့် အာမခံသူမှာ တာဝန်အပြည့်အဝရှိနေမည်ဖြစ်ပါသည်။

အာမခံစာချုပ်၌ ငွေချေးသူမှ ပျက်ကွက်မှုတစ်စုံတစ်ရာ ပေါ်ပေါက်မှသာ အာမခံသူတွင် တာဝန်ရှိကြောင်း ဖော်ပြထားပါက အဆိုပါအကြောင်းအရာ မပေါ်ပေါက်သေးပါက အာမခံသူအား တောင်းဆိုခြင်း၊ တရားစွဲဆိုခြင်း တစ်စုံတစ်ရာ ပြုလုပ်ဆောင်ရွက်၍ မရပါ။ စာချုပ်ပါသတ်မှတ်ကာလ ပြည့်မှသာ မြီရှင်မှလဲ မြီးစား (ငွေချေးသူ) နှင့် အာမခံသူအား တစ်မှုတည်းတွင် ပေါင်း၍ တရားစွဲခြင်းလဲပြုနိုင်ပါသည်။

အာမခံစာချုပ်တွင် နို့တစ်စာပို့ရန် စည်းကမ်းချက်များရှိပါက အာမခံသူအပေါ် နို့တစ်စာပေးပို့ပြီးမှ တရားစွဲဆိုမှုပြုရန် လိုပါသည်။ ငွေချေးစာချုပ်အား အာမခံသူ၏ သဘောတူညီမှု မရယူဘဲ မြီးရှင်နှင့် မြီစား ပြောင်းလဲဖြည့်စွက် မှုရှိပါက အာမခံသူမှာ အဆိုပါစာချုပ်အပေါ် တာဝန်ရှိမှုအား ငြင်းဆိုနိုင်ပြီး အာမခံခြင်း အားလဲ ပယ်ဖျက်ခွင့်လဲ ရှိကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

အာမခံျခင္းႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ သိ႐ွိလိုက္နာသင့္သည့္ အခ်က္အလက္မ်ား ဥပေဒဗဟုသုတအေနျဖင့္ ေရးသား ေဖာ္ျပလိုက္ပါသည္။

ေငြေၾကးမ်ားႏွင့္ သက္ဆိုင္ေသာ ပဋိဉာဥ္စာခ်ဳပ္မ်ားတြင္ အာမခံသူအား ထား႐ွိစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျခင္းမ်ား ႐ွိပါသည္။

အာမခံသူမွာ ေငြေခ်းသူအား အလုံးစုံ တာဝန္ယူပါက ေငြေခ်းသူႏွင့္ ထပ္တူ တာဝန္႐ွိမည္ျဖစ္ပါသည္။ အာမခံသူမွာ ေငြေခ်းသူမွ ေငြေၾကးႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ ေဆာင္႐ြက္ရန္႐ွိသည့္ ကိစၥမ်ား ပ်က္ကြက္လွ်င္ (သို႔) ေပးဆပ္ ရန္႐ွိသည့္ကိစၥရပ္ကို မေပးဆပ္သည္ႏွင့္ တၿပိဳင္နက္ ၎မွ တာဝန္႐ွိမႈမွာ စတင္ပါသည္။

ေခ်းေငြရယူသူမွ ေႂကြးေငြမ်ား ေပးဆပ္ရန္ တိမ္းေ႐ွာင္လွ်င္လဲ အာမခံသူမွာ တာဝန္႐ွိမည္ျဖစ္ပါသည္။ ေခ်းေငြရယူသူမွာ ေႂကြးမဆပ္ႏိုင္သည့္ အင္ေဆာ္လဝင္ျဖစ္သြားလွ်င္လဲ အာမခံသူမွာ ေပးဆပ္ရန္ တာဝန္ခံရာ ေရာက္ပါသည္။

သို႔ေသာ္ ေငြေခ်းသူအား ေငြေခ်းျခင္းအတြက္ အာမခံျခင္းမဟုတ္ဘဲ ေထာက္ခံျခင္းသက္သက္သာျဖစ္ လွ်င္ အာမခံျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ယူဆ၍ ရႏိုင္ေတာ့မည္မဟုတ္ပါ။

စိတ္ခ်ရေၾကာင္း၊ ေငြေခ်းငွားလွ်င္ ေငြျပန္ဆပ္ႏိုင္ သူျဖစ္ေၾကာင္း ၾကားဝင္ေျပာၾကားသူမွာ အာမခံသူအျဖစ္ မေရာက္႐ွိပါ။ ထို႔ေၾကာင့္ ေထာက္ခံသူႏွင့္ အာမခံသူမွာ ကြဲျပားျခားနားျခင္းေၾကာင့္ အာမခံသူျဖစ္ရန္မွာ ပဋိဉာဥ္စာခ်ဳပ္တြင္ အာမခံသည္ဟူေသာ သေဘာသက္ေရာက္ ျခင္း႐ွိမ႐ွိ ၾကည့္႐ႈရမည္ျဖစ္ပါသည္။

အာမခံျခင္း ပဋိဉာဥ္မ်ား၌ အဖိုးစားနား႐ွိမည္ျဖစ္ကာ အာမခံသူမွာ ပဋိဉာဥ္စာခ်ဳပ္တြင္ အာမခံလက္ မွတ္ ေရးထိုးျခင္းအတြက္ အဖိုးစားနားမလိုပါ။ ပဋိဉာဥ္ဥပေဒပုဒ္မ - ၁၂၈ အရ အာမခံသူမွာ မူလၿမီးစား (ေငြေခ်း သူ)ႏွင့္ ထပ္တူတာဝန္႐ွိမည္ျဖစ္ကာ အာမခံျခင္းအတြက္ အျခားနည္းကတိျပဳခ်က္မ်ားမ႐ွိလွ်င္ ေငြေခ်းသူ ေႂကြးေငြ မဆပ္သည္ႏွင့္ အာမခံသူမွာ တာဝန္အျပည့္အဝ႐ွိေနမည္ျဖစ္ပါသည္။

အာမခံစာခ်ဳပ္၌ ေငြေခ်းသူမွ ပ်က္ကြက္မႈတစ္စုံတစ္ရာ ေပၚေပါက္မွသာ အာမခံသူတြင္ တာဝန္႐ွိေၾကာင္း ေဖာ္ျပထားပါက အဆိုပါအေၾကာင္းအရာ မေပၚေပါက္ေသးပါက အာမခံသူအား ေတာင္းဆိုျခင္း၊ တရားစြဲဆိုျခင္း တစ္စုံတစ္ရာ ျပဳလုပ္ေဆာင္႐ြက္၍ မရပါ။ စာခ်ဳပ္ပါသတ္မွတ္ကာလ ျပည့္မွသာ ၿမီ႐ွင္မွလဲ ၿမီးစား (ေငြေခ်းသူ) ႏွင့္ အာမခံသူအား တစ္မႈတည္းတြင္ ေပါင္း၍ တရားစြဲျခင္းလဲျပဳႏိုင္ပါသည္။

အာမခံစာခ်ဳပ္တြင္ ႏို႔တစ္စာပို႔ရန္ စည္းကမ္းခ်က္မ်ား႐ွိပါက အာမခံသူအေပၚ ႏို႔တစ္စာေပးပို႔ၿပီးမွ တရားစြဲဆိုမႈျပဳရန္ လိုပါသည္။ ေငြေခ်းစာခ်ဳပ္အား အာမခံသူ၏ သေဘာတူညီမႈ မရယူဘဲ ၿမီး႐ွင္ႏွင့္ ၿမီစား ေျပာင္းလဲျဖည့္စြက္ မႈ႐ွိပါက အာမခံသူမွာ အဆိုပါစာခ်ဳပ္အေပၚ တာဝန္႐ွိမႈအား ျငင္းဆိုႏိုင္ၿပီး အာမခံျခင္း အားလဲ ပယ္ဖ်က္ခြင့္လဲ ႐ွိေၾကာင္း ဥပေဒဗဟုသုတ အေနျဖင့္ ေရးသား ေဖာ္ျပေပးလိုက္ပါသည္။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႕ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com