အိမ်ခြံမြေဈေးနှုန်းများမှာ ၂၀၂၄ ခုနှစ် အမေရိကန်ရွေးကောက်ပွဲအပေါ် အရေးပါသည့် သက်ရောက်မှု ရှိလာနိုင်ကြောင်း လေ့လာချက်တစ်ရပ်တွင် တွေ့ရှိ

[Unicode]

အိမ်ခြံမြေဈေးနှုန်းများမှာ ၂၀၂၄ ခုနှစ် အမေရိကန်သမ္မတ ရွေးကောက်ပွဲအပေါ် အရေးပါသည့် သက်ရောက်မှု ရှိလာနိုင်ကြောင်း လေ့လာချက်တစ်ရပ်တွင် တွေ့ရှိလာသည်။

Housing Performance and the Electorate သည် ၂၀၀၀ ပြည့်နှစ်မှ ၂၀၂၀ အကြား သမ္မတရွေးကောက်ပွဲ ၆ ခုတွင် ခရိုင်အဆင့် အိမ်ခြံမြေဈေးနှုန်းနှင့် ရွေးကောက်ပွဲရလဒ်တို့ကို နှိုင်းယှဉ်လေ့လာခဲ့သည်။

အဆိုပါ လေ့လာချက်အရ တွေ့ရှိလာသည်မှာ အိမ်ခြံမြေဈေးနှုန်းများမှာ သမ္မတရွေးကောက်ပွဲ ခရိုင်အဆင့် မဲပေးမှုများအပေါ် သက်ရောက်မှုရှိသည်ကို တွေ့ရှိလာသည်။

ရွေးကောက်ပွဲ မကျင်းပမီ ၄ နှစ်အတွင်း အိမ်ခြံမြေဈေးနှုန်း မြင့်တက်ခဲ့သော ခရိုင်များတွင် မဲပေးသူတို့သည် အများအားဖြင့် အာဏာရပါတီ၏ သမ္မတလောင်းအား မဲပေးကြသည်ကို တွေ့ရသည်။

ဆန့်ကျင်ဘက်အားဖြင့် အိမ်ခြံမြေဈေးနှုန်းကျဆင်းသော ခရိုင်များတွင် အာဏာရပါတီအား စိန်ခေါ်သည့် သမ္မတလောင်းအား မဲပေးကြသည်ကို တွေ့ရသည်။

တနည်းဆိုရလျှင် အိမ်ခြံမြေဈေးနှုန်းများ လျင်မြန်စွာ မြင့်တက်ပါက အာဏာရ သမ္မတမှာ ဒီမိုကရက်ဖြစ်စေ၊ ရီပတ်ဘလီကန်ဖြစ်စေ အာဏာရပါတီက သမ္မတလောင်းကိုသာ မဲပေးကြသည်။

အဆိုပါ ဆက်စပ်မှုမှာ ရွေးကောက်ပွဲနှင့် အနီးကပ်ဆုံးနှစ်များတွင် အားအကောင်းဆုံးဖြစ်ပြီး အများအားဖြင့် ပါတီကြီး ၂ ခုကို အစွဲမရှိဘဲ အမျိုးမျိုး ပြောင်းလဲမဲပေးတတ်သောခရိုင်များတွင် တွေ့ရလေ့ရှိကြောင်း ယခု လေ့လာချက်တွင် ဖော်ပြသည်။

(၂၀၂၀ မတ်လမှ ၂၀၂၄ ခုနှစ်၊ မတ်လအတွင်း ဈေးနှုန်း အပြောင်းအလဲပြ မြေပုံ။ ဓာတ်ပုံ-Realtor-source: Freddie Mac House Price Index)

ယခုလေ့လာချက်တွင် ပါဝင်ခဲ့သူတစ်ဦးဖြစ်သည့် အယ်လ်ဘားမား တက္ကသိုလ်မှ တွဲဖက်ပါမောက္ခ Alan Tidwell က ရှင်းပြသည်မှာ ထိုသို့ ဖြစ်နေသည့် လားရာ၏ ယုတ္တိဗေဒမှာ ရိုးရှင်းကြောင်း၊ မဲပေးသူ အများစု အတွက် နေအိမ်များမှာ ၎င်းတို့အတွက် အကြီးမားဆုံးပိုင်ဆိုင်မှု ဖြစ်သောကြောင့်ဖြစ်ကြောင်း ပြောသည်။

“လူတွေဟာ အိမ်ခြံမြေတွေ အများအပြား ပိုင်တယ်ဆိုရင် ငွေကြေးချမ်းသာကြွယ်ဝတယ်လို့ ခံစားကြရတယ်” ဟု ၎င်းက ပြောသည်။

ယခုတွေ့ရှိချက်တွင် ဖော်ပြထားသည်မှာ လာမည့်ရွေးကောက်ပွဲ၌ ပြည်နယ် ၇ ခုရှိ အလှည့်အပြောင်းဖြင့် မဲပေးတတ်သော ခရိုင်များတွင် အိမ်ခြံမြေဈေးနှုန်းမှာ မဲရလဒ်အပေါ် သက်ရောက်နိုင်ကြောင်း၊ အဆိုပါပြည်နယ် ၇ ခုမှာ အရီဇိုးနား၊ ဂျော်ဂျီယာ၊ မီချီဂန်၊ နီဗားဒါး၊ မြောက်ကာရိုလိုင်းနား၊ ပန်ဆယ်ဗေးနီးယားနှင့် ဝစ္စကွန်ဆင်တို့ ဖြစ်ကြောင်း ဖော်ပြသည်။

“အလှည့်အပြောင်း မဲပေးတတ်တဲ့ ခရိုင်တွေမှာ မဲဆန္ဒရှင်တွေက ဒီအချက်ကို အဓိက အာရုံစိုက်ကြတယ်။ အိမ်ခြံမြေဟာ အိမ်ထောင်စုတွေ ကြွယ်ဝမှုရဲ့ အဓိကအချက်ပါပဲ”ဟု ယခုလေ့လာမှုကို ဦးဆောင်ခဲ့သူ တင်နက်ဆီ ပြည်နယ်မှ Austin Peay ပြည်နယ်တက္ကသိုလ်၏ ဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာ တွဲဖက်ပါမောက္ခ Eren Cifci က ပြောသည်။

“လူတွေ မဲပေးမှုအပေါ် အဓိက သက်ရောက်စေတဲ့ အခြားအချက်များစွာ ရှိနိုင်ပါတယ်။ ဒါပေမဲ့ အခုအချက်က မဲပေးဖို့ ဆုံးဖြတ်တဲ့အခါ မဲဆန္ဒရှင်တွေအပေါ် အဓိကလွှမ်းမိုးထားတဲ့ အချက်တွေထဲမှာ တစ်ခု အပါအဝင် ဖြစ်ပါ တယ်”

(အိမ်ခြံမြေဈေးနှုန်းမှာ၂၀၂၄ ခုနှစ် အမေရိကန်သမ္မတ ရွေးကောက်ပွဲအပေါ် အဓိက သက်ရောက်မှု ရှိလာနိုင် သည်။ ဓာတ်ပုံ-AP)

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

(iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)

Credit: iMyanmarHouse.com

Ref: Home prices could play an important role in the 2024 election — and the reason might surprise you (nypost)

Photo Credit- Realtor-source: Freddie Mac House Price Index,AP

[Zawgyi]

အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ၂၀၂၄ ခုႏွစ္ အေမရိကန္ေရြးေကာက္ပြဲအေပၚ အေရးပါသည့္ သက္ေရာက္မႈ ရွိလာႏိုင္ေၾကာင္း ေလ့လာခ်က္တစ္ရပ္တြင္ ေတြ႔ရွိ

အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ၂၀၂၄ ခုႏွစ္ အေမရိကန္သမၼတ ေရြးေကာက္ပြဲအေပၚ အေရးပါသည့္ သက္ေရာက္မႈ ရွိလာႏိုင္ေၾကာင္း ေလ့လာခ်က္တစ္ရပ္တြင္ ေတြ႔ရွိလာသည္။

Housing Performance and the Electorate သည္ ၂၀၀၀ ျပည့္ႏွစ္မွ ၂၀၂၀ အၾကား သမၼတေရြးေကာက္ပြဲ ၆ ခုတြင္ ခရိုင္အဆင့္ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းႏွင့္ ေရြးေကာက္ပြဲရလဒ္တို႔ကို ႏိႈင္းယွဥ္ေလ့လာခဲ့သည္။

အဆိုပါ ေလ့လာခ်က္အရ ေတြ႔ရွိလာသည္မွာ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ သမၼတေရြးေကာက္ပြဲ ခရိုင္အဆင့္ မဲေပးမႈမ်ားအေပၚ သက္ေရာက္မႈရွိသည္ကို ေတြ႔ရွိလာသည္။

ေရြးေကာက္ပြဲ မက်င္းပမီ ၄ ႏွစ္အတြင္း အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္း ျမင့္တက္ခဲ့ေသာ ခရိုင္မ်ားတြင္ မဲေပးသူတို႔သည္ အမ်ားအားျဖင့္ အာဏာရပါတီ၏ သမၼတေလာင္းအား မဲေပးၾကသည္ကို ေတြ႔ရသည္။

ဆန္႔က်င္ဘက္အားျဖင့္ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းက်ဆင္းေသာ ခရိုင္မ်ားတြင္ အာဏာရပါတီအား စိန္ေခၚသည့္ သမၼတေလာင္းအား မဲေပးၾကသည္ကို ေတြ႔ရသည္။

တနည္းဆိုရလွ်င္ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား လ်င္ျမန္စြာ ျမင့္တက္ပါက အာဏာရ သမၼတမွာ ဒီမိုကရက္ျဖစ္ေစ၊ ရီပတ္ဘလီကန္ျဖစ္ေစ အာဏာရပါတီက သမၼတေလာင္းကိုသာ မဲေပးၾကသည္။

အဆိုပါ ဆက္စပ္မႈမွာ ေရြးေကာက္ပြဲႏွင့္ အနီးကပ္ဆံုးႏွစ္မ်ားတြင္ အားအေကာင္းဆံုးျဖစ္ျပီး အမ်ားအားျဖင့္ ပါတီၾကီး ၂ ခုကို အစြဲမရွိဘဲ အမ်ဳိးမ်ဳိး ေျပာင္းလဲမဲေပးတတ္ေသာခရိုင္မ်ားတြင္ ေတြ႔ရေလ့ရွိေၾကာင္း ယခု ေလ့လာခ်က္တြင္ ေဖာ္ျပသည္။

(၂၀၂၀ မတ္လမွ ၂၀၂၄ ခုႏွစ္၊ မတ္လအတြင္း ေစ်းႏႈန္း အေျပာင္းအလဲျပ ေျမပံု။ ဓာတ္ပံု-Realtor-source: Freddie Mac House Price Index)

ယခုေလ့လာခ်က္တြင္ ပါဝင္ခဲ့သူတစ္ဦးျဖစ္သည့္ အယ္လ္ဘားမား တကၠသိုလ္မွ တြဲဖက္ပါေမာကၡ Alan Tidwell က ရွင္းျပသည္မွာ ထိုသို႔ ျဖစ္ေနသည့္ လားရာ၏ ယုတၱိေဗဒမွာ ရိုးရွင္းေၾကာင္း၊ မဲေပးသူ အမ်ားစု အတြက္ ေနအိမ္မ်ားမွာ ၎တို႔အတြက္ အၾကီးမားဆံုးပိုင္ဆိုင္မႈ ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ျဖစ္ေၾကာင္း ေျပာသည္။

“လူေတြဟာ အိမ္ျခံေျမေတြ အမ်ားအျပား ပိုင္တယ္ဆုိရင္ ေငြေၾကးခ်မ္းသာၾကြယ္ဝတယ္လို႔ ခံစားၾကရတယ္” ဟု ၎က ေျပာသည္။

ယခုေတြ႔ရွိခ်က္တြင္ ေဖာ္ျပထားသည္မွာ လာမည့္ေရြးေကာက္ပြဲ၌ ျပည္နယ္ ၇ ခုရွိ အလွည့္အေျပာင္းျဖင့္ မဲေပးတတ္ေသာ ခရိုင္မ်ားတြင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမွာ မဲရလဒ္အေပၚ သက္ေရာက္ႏိုင္ေၾကာင္း၊ အဆုိပါျပည္နယ္ ၇ ခုမွာ အရီဇိုးနား၊ ေဂ်ာ္ဂ်ီယာ၊ မီခ်ီဂန္၊ နီဗားဒါး၊ ေျမာက္ကာရိုလိုင္းနား၊ ပန္ဆယ္ေဗးနီးယားႏွင့္ ဝစၥကြန္ဆင္တို႔ ျဖစ္ေၾကာင္း ေဖာ္ျပသည္။

“အလွည့္အေျပာင္း မဲေပးတတ္တဲ့ ခရိုင္ေတြမွာ မဲဆႏၵရွင္ေတြက ဒီအခ်က္ကို အဓိက အာရံုစိုက္ၾကတယ္။ အိမ္ျခံေျမဟာ အိမ္ေထာင္စုေတြ ၾကြယ္ဝမႈရဲ႕ အဓိကအခ်က္ပါပဲ”ဟု ယခုေလ့လာမႈကို ဦးေဆာင္ခဲ့သူ တင္နက္ဆီ ျပည္နယ္မွ Austin Peay ျပည္နယ္တကၠသိုလ္၏ ဘ႑ာေရးဆိုင္ရာ တြဲဖက္ပါေမာကၡ Eren Cifci က ေျပာသည္။

“လူေတြ မဲေပးမႈအေပၚ အဓိက သက္ေရာက္ေစတဲ့ အျခားအခ်က္မ်ားစြာ ရွိႏိုင္ပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ အခုအခ်က္က မဲေပးဖို႔ ဆံုးျဖတ္တဲ့အခါ မဲဆႏၵရွင္ေတြအေပၚ အဓိကလႊမ္းမိုးထားတဲ့ အခ်က္ေတြထဲမွာ တစ္ခု အပါအဝင္ ျဖစ္ပါ တယ္”

(အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမွာ၂၀၂၄ ခုႏွစ္ အေမရိကန္သမၼတ ေရြးေကာက္ပြဲအေပၚ အဓိက သက္ေရာက္မႈ ရွိလာႏိုင္ သည္။ ဓာတ္ပံု-AP)

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767  သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)

Credit: iMyanmarHouse.com

Ref: Home prices could play an important role in the 2024 election — and the reason might surprise you (nypost)

Photo Credit- Realtor-source: Freddie Mac House Price Index,AP