စင်္ကာပူတွင် နေအိမ်အငှားချထားရန် တင်ပြခြင်းမရှိဘဲ အခန်း ၃ ခန်းကို အငှားချကာ ဝင်ငွေရှာသည့် အိမ်ရှင် အမျိုးသမီး စင်္ကာပူဒေါ်လာ ၁၇၅၀၀၀ ဒဏ်ငွေချမှတ်ခံရ

[Unicode]

စင်္ကာပူနိုင်ငံမှ အသက် ၅၂ နှစ်အရွယ် အမျိုးသမီးကြီးတစ်ဦးသည် အိန္ဒိယတန်း (Little India) ဟုခေါ်သော အရပ်မှ အခန်း ၃ ခန်းကို Airbnb အိမ်ငှားဝက်ဘ်ဆိုက်တွင် ၃ နှစ်တာအတွင်း ၄၈၉ ကြိမ် အငှားချထားခဲ့သည်။

ထိုအခန်းများကို ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ကာလတို နေထိုင်မှုများအတွက် အငှားချထားခဲ့ရာ ဝင်ငွေ စင်္ကာပူဒေါ်လာ ၁၆၂၀၀၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၁၂၀၀၀၀) ရရှိခဲ့သည်။

ထိုအမျိုးသမီးကို အိမ်ငှားခွင့် တင်ပြခြင်းမရှိဘဲ အငှားချထားမှုကြောင့် စင်္ကာပူတရားရုံးတစ်ခုက စင်္ကာပူဒေါ်လာ ၁၇၅၀၀၀ ဒဏ်ငွေ ချမှတ်ခဲ့သည်။

ဂျယန်သီ ပွန်နာဆာမီ မေနီယန်အမည်ရှိ အမျိုးသမီးကြီးသည် လူနေအိမ်ကို ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ အငှားချထားမှုအတွက် Planning Act ဥပဒေအရ အမှု ၂ ခုဖြင့် တရားစွဲခံရပြီး ပြစ်မှုထင်ရှားကြောင်း စစ်ဆေးတွေ့ရှိခဲ့သည်။

ထိုပုဒ်မဖြင့်ပင် အခြားတစ်မှု ဆက်လက်စစ်ဆေးနေဆဲ ဖြစ်သည်။

သူမအနေဖြင့် ဒဏ်ငွေမပေးဆောင်ပါက ထောင်ဒဏ် ၈ လ ကျခံရဖွယ်ရာ ရှိသည်။

တရားရုံးအမိန့်တွင် ဖော်ပြချက်အရ ဂျယန်သီသည် အိန္ဒိယတန်းမှ Kinta လမ်းပေါ်ရှိ အခန်း ၃ ခန်းကို Airbnb အိမ်ငှားဝက်ဘ်ဆိုက်မှတဆင့် ကာလတိုအငှားချထားမှုများအတွက် ကြော်ငြာခဲ့ကြောင်း ဖော်ပြသည်။

ဂျယန်သီသည် ဈေးဝယ်စင်တာတစ်ခုတွင်ရှိသော အခန်း ၃ ခန်းကို ပိုင်ဆိုင်ထားခြင်း ဖြစ်သည်။

မြေညီထပ်မှာ ဈေးအရောင်းအတွက် အသုံးပြုသည်။အပေါ် ၅ ထပ်မှာ လူနေဖြစ်သည်။

၂၀၁၉ ခုနှစ်၊ ဇွန်လမှ ၂၀၂၂ ခုနှစ် ဖေဖော်ဝါရီလအကြား ဂျယန်သီသည် အဆိုပါ ၃ ခန်းကို စုစုပေါင်း ၄၈၉ ကြိမ် အငှားချထားခဲ့သည်။

ထိုအခန်းများကို ကာလတို ငှားရမ်းမှုများအတွက် အသုံးပြုရန် အာဏာပိုင်တို့ထံမှ ခွင့်ပြချက်တောင်းခံခဲ့ခြင်း မရှိချေ။

Planning Act ဥပဒေအရ တဆက်တည်း ၃ လအောက် အငှားချထားမှုများကို ကာလတိုငှားရမ်းမှုဟု ဖွင့်ဆို ထားသည်။

ဂျယန်သီသည် သူ၏ အခန်းများကို Airbnb မှတဆင့် အငှားကြော်ငြာတင်ခဲ့ပြီး အိမ်ငှားခပေးချေမှုများကို Maybank ဘဏ်စာရင်းမှတဆင့် လက်ခံခဲ့သည်။

သူ၏ အခန်းငှားသူများမှာ အခန်းသော့ကို သော့ပိတ်မထားသော စာတိုက်ပုံးများမှတဆင့် ရယူရလေ့ရှိသည်။

အခန်းငှားရမ်းနေထိုင်သူတစ်ဦးသည် အိမ်ပြန်အပ်မည်ဆိုပါက သော့များနှင့် Access Card တို့ကို စာတိုက်ပုံးထဲတွင် ပြန်ထည့်ခဲ့ရပြီး နေအိမ်မှ မထွက်ခွာမီ ဂျယန်သီထံ ဓာတ်ပုံရိုက်ကာ ပို့ရသည်။

ဧည့်သည်များ အိမ်ပြန်အပ်ကာ ထွက်ခွာသွားလျှင် ဂျယန်သီက နေအိမ်သန့်ရှင်း ထိန်းသိမ်းရေးအတွက် ညီမဖြစ်သူအား စေလွှတ်လေ့ရှိသည်။

၂၀၂၁ နှစ်ကုန်တွင် Airbnb က ဂျယန်သီထံ အသိပေးသည်မှာ စင်္ကာပူတွင် နေအိမ်များ ကာလတို အငှားချ ထားမှုမှာ တရားမဝင်ကြောင်း အသိပေးခဲ့သည်။

ယင်းနောက်ပိုင်း ဂျယန်သီက အငှားချထားမှု ရပ်ဆိုင်းခဲ့သည်။

မြို့ပြ ပြန်လည်ဖွံ့ဖြိုးရေး အာဏာပိုင်အဖွဲ့က ဂျယန်သီအား စင်္ကာပူဒေါ်လာ ၂၁၂၀၀၀ ချမှတ်ရန် တောင်းခံခဲ့ပြီး ဂျယန်သီ၏ ရှေ့နေများဖြစ်သော မစ္စတာ မိုဟာမက် အာရှက် တာဟာနှင့် မစ္စတာပက်ထရစ် ဖာနန်ဒက်တို့က စင်္ကာပူဒေါ်လာ ၁၀၀၀၀ သာ ချမှတ်ရန် တောင်းဆိုခဲ့သည်။

စင်္ကာပူတွင် ကာလတို အငှားချထားမှု ပထမဆုံးအကြိမ် ကျူးလွန်သူများအတွက် အမြင့်ဆုံး ဒဏ်ငွေမှာ စင်္ကာပူဒေါ်လာ ၂၀၀၀၀၀ ဖြစ်သည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

(iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)

Credit: iMyanmarHouse.com

Ref: Woman fined over S$175,000 for illegally renting out 3 units to Airbnb customers (CNA)

Photo Credit: (Screengrab: Google Street View)

[Zawgyi]

စကၤာပူတြင္ ေနအိမ္အငွားခ်ထားရန္ တင္ျပျခင္းမရွိဘဲ အခန္း ၃ ခန္းကို အငွားခ်ကာ ဝင္ေငြရွာသည့္ အိမ္ရွင္ အမ်ဳိးသမီး စကၤာပူေဒၚလာ ၁၇၅၀၀၀ ဒဏ္ေငြခ်မွတ္ခံရ

စကၤာပူႏိုင္ငံမွ အသက္ ၅၂ ႏွစ္အရြယ္ အမ်ဳိးသမီးၾကီးတစ္ဦးသည္ အိႏိၵယတန္း (Little India) ဟုေခၚေသာ အရပ္မွ အခန္း ၃ ခန္းကို Airbnb အိမ္ငွားဝက္ဘ္ဆိုက္တြင္ ၃ ႏွစ္တာအတြင္း ၄၈၉ ၾကိမ္ အငွားခ်ထားခဲ့သည္။

ထိုအခန္းမ်ားကို ခြင့္ျပဳခ်က္မရွိဘဲ ကာလတုိ ေနထုိင္မႈမ်ားအတြက္ အငွားခ်ထားခဲ့ရာ ဝင္ေငြ စကၤာပူေဒၚလာ ၁၆၂၀၀၀ (ကန္ေဒၚလာ ၁၂၀၀၀၀) ရရွိခဲ့သည္။

ထိုအမ်ဳိးသမီးကို အိမ္ငွားခြင့္ တင္ျပျခင္းမရွိဘဲ အငွားခ်ထားမႈေၾကာင့္ စကၤာပူတရားရံုးတစ္ခုက စကၤာပူေဒၚလာ ၁၇၅၀၀၀ ဒဏ္ေငြ ခ်မွတ္ခဲ့သည္။ ဂ်ယန္သီ ပြန္နာဆာမီ ေမနီယန္အမည္ရွိ အမ်ဳိးသမီးၾကီးသည္ လူေနအိမ္ကို ခြင့္ျပဳခ်က္မရွိဘဲ အငွားခ်ထားမႈ အတြက္ Planning Act ဥပေဒအရ အမႈ ၂ ခုျဖင့္ တရားစြဲခံရျပီး ျပစ္မႈထင္ရွားေၾကာင္း စစ္ေဆးေတြ႔ရွိခဲ့သည္။

ထိုပုဒ္မျဖင့္ပင္ အျခားတစ္မႈ ဆက္လက္စစ္ေဆးေနဆဲ ျဖစ္သည္။

သူမအေနျဖင့္ ဒဏ္ေငြမေပးေဆာင္ပါက ေထာင္ဒဏ္ ၈ လ က်ခံရဖြယ္ရာ ရွိသည္။

တရားရံုးအမိန္႔တြင္ ေဖာ္ျပခ်က္အရ ဂ်ယန္သီသည္ အိႏိၵယတန္းမွ Kinta လမ္းေပၚရွိ အခန္း ၃ ခန္းကို Airbnb အိမ္ငွားဝက္ဘ္ဆုိက္မွတဆင့္ ကာလတုိအငွားခ်ထားမႈမ်ားအတြက္ ေၾကာ္ျငာခဲ့ေၾကာင္း ေဖာ္ျပသည္။

ဂ်ယန္သီသည္ ေစ်းဝယ္စင္တာတစ္ခုတြင္ရွိေသာ အခန္း ၃ ခန္းကို ပိုင္ဆုိင္ထားျခင္း ျဖစ္သည္။

ေျမညီထပ္မွာ ေစ်းအေရာင္းအတြက္ အသံုးျပဳသည္။

အေပၚ ၅ ထပ္မွာ လူေနျဖစ္သည္။

၂၀၁၉ ခုႏွစ္၊ ဇြန္လမွ ၂၀၂၂ ခုႏွစ္ ေဖေဖာ္ဝါရီလအၾကား ဂ်ယန္သီသည္ အဆုိပါ ၃ ခန္းကို စုစုေပါင္း ၄၈၉ ၾကိမ္ အငွားခ်ထားခဲ့သည္။

ထိုအခန္းမ်ားကို ကာလတို ငွားရမ္းမႈမ်ားအတြက္ အသံုးျပဳရန္ အာဏာပိုင္တို႔ထံမွ ခြင့္ျပခ်က္ေတာင္းခံခဲ့ျခင္း မရွိေခ်။

Planning Act ဥပေဒအရ တဆက္တည္း ၃ လေအာက္ အငွားခ်ထားမႈမ်ားကို ကာလတိုငွားရမ္းမႈဟု ဖြင့္ဆို ထားသည္။

ဂ်ယန္သီသည္ သူ၏ အခန္းမ်ားကို Airbnb မွတဆင့္ အငွားေၾကာ္ျငာတင္ခဲ့ျပီး အိမ္ငွားခေပးေခ်မႈမ်ားကို Maybank ဘဏ္စာရင္းမွတဆင့္ လက္ခံခဲ့သည္။

သူ၏ အခန္းငွားသူမ်ားမွာ အခန္းေသာ့ကို ေသာ့ပိတ္မထားေသာ စာတိုက္ပံုးမ်ားမွတဆင့္ ရယူရေလ့ရွိသည္။

အခန္းငွားရမ္းေနထုိင္သူတစ္ဦးသည္ အိမ္ျပန္အပ္မည္ဆိုပါက ေသာ့မ်ားႏွင့္ Access Card တို႔ကို စာတုိက္ပံုး ထဲတြင္ ျပန္ထည့္ခဲ့ရျပီး ေနအိမ္မွ မထြက္ခြာမီ ဂ်ယန္သီထံ ဓာတ္ပံုရိုက္ကာ ပို႔ရသည္။

ဧည့္သည္မ်ား အိမ္ျပန္အပ္ကာ ထြက္ခြာသြားလွ်င္ ဂ်ယန္သီက ေနအိမ္သန္႔ရွင္း ထိန္းသိမ္းေရးအတြက္ ညီမျဖစ္သူအား ေစလႊတ္ေလ့ရွိသည္။

၂၀၂၁ ႏွစ္ကုန္တြင္ Airbnb က ဂ်ယန္သီထံ အသိေပးသည္မွာ စကၤာပူတြင္ ေနအိမ္မ်ား ကာလတို အငွားခ် ထားမႈမွာ တရားမဝင္ေၾကာင္း အသိေပးခဲ့သည္။

ယင္းေနာက္ပိုင္း ဂ်ယန္သီက အငွားခ်ထားမႈ ရပ္ဆိုင္းခဲ့သည္။

ျမိဳ႕ျပ ျပန္လည္ဖြ႔ံျဖဳိးေရး အာဏာပိုင္အဖြဲ႔က ဂ်ယန္သီအား စကၤာပူေဒၚလာ ၂၁၂၀၀၀ ခ်မွတ္ရန္ ေတာင္းခံခဲ့ျပီး ဂ်ယန္သီ၏ ေရွ႕ေနမ်ားျဖစ္ေသာ မစၥတာ မိုဟာမက္ အာရွက္ တာဟာႏွင့္ မစၥတာပက္ထရစ္ ဖာနန္ဒက္တို႔က စကၤာပူေဒၚလာ ၁၀၀၀၀ သာ ခ်မွတ္ရန္ ေတာင္းဆိုခဲ့သည္။

စကၤာပူတြင္ ကာလတို အငွားခ်ထားမႈ ပထမဆံုးအၾကိမ္ က်ဴးလြန္သူမ်ားအတြက္ အျမင့္ဆံုး ဒဏ္ေငြမွာ စကၤာပူေဒၚလာ ၂၀၀၀၀၀ ျဖစ္သည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767  သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)

Credit: iMyanmarHouse.com

Ref: Woman fined over S$175,000 for illegally renting out 3 units to Airbnb customers (CNA)

Photo Credit: (Screengrab: Google Street View)